2024年度免租租賃合同：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度免租租賃合同：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及位置1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途1.6合同保證金1.7租賃物的使用與維護1.8違約責(zé)任1.9爭議解決方式1.10合同解除1.11合同生效1.12合同附件1.13合同其他約定1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。1.1.2承租方：名稱：______________________，住所：______________________，法定代表人：______________________，聯(lián)系電話：______________________。1.2合同標的物及位置1.2.1標的物：位于______________________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園，土地面積______________________平方米，房屋建筑面積______________________平方米。1.2.2位置：______________________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：______________________。1.3.2租賃結(jié)束日期：______________________。1.3.3租賃期限共計______________________個月。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：人民幣______________________元整。1.4.2支付方式：承租方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金，支付時間為______________________。1.5租賃用途1.5.1承租方應(yīng)將租賃物用于______________________。1.5.2承租方不得將租賃物用于______________________。1.6合同保證金1.6.1保證金金額：人民幣______________________元整。1.6.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同時支付保證金。1.6.3保證金退還：租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還保證金。1.7租賃物的使用與維護1.7.1承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)對租賃物進行合理使用，并保持其完好狀態(tài)。1.7.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進行任何形式的改造。1.7.3承租方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。1.8違約責(zé)任1.8.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）未按約定退還保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違反租賃用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改造的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9爭議解決方式1.9.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除1.10.1出租方或承租方在租賃期間有嚴重違約行為的，另一方有權(quán)解除本合同。1.10.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。1.11合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件一：租賃物清單。1.13合同其他約定1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14合同簽署日期本合同于______________________年______________________月______________________日簽訂。8.1合同解除條件（1）未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未在合理期限內(nèi)支付的；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改造，嚴重違反租賃用途的；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（4）利用租賃物進行非法活動的；（5）違反國家法律法規(guī)，損害他人合法權(quán)益的。（1）未按約定提供符合租賃條件的租賃物；（2）未按約定履行維修義務(wù)，影響承租方正常使用的；（3）違反合同約定，對承租方造成嚴重損害的。8.2租賃物的維修和保養(yǎng)8.2.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：（1）租賃物正常損耗的維修和保養(yǎng)由出租方負責(zé)；（2）因承租方使用不當(dāng)或違反租賃用途造成的損壞，由承租方負責(zé)維修和保養(yǎng)。8.3租賃物的保險8.3.1出租方應(yīng)負責(zé)辦理租賃物的財產(chǎn)保險，并將保險單提交承租方查閱。8.3.2承租方在租賃期間應(yīng)繼續(xù)繳納保險費，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失賠償。8.4租賃物的退還8.4.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物按照原狀退還給出租方。8.4.2承租方未按約定退還租賃物的，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。8.5合同的變更和補充8.5.1本合同在履行過程中如需變更或補充，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的組成部分。8.6合同的終止8.6.1本合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。8.7合同的終止通知8.7.1一方要求終止本合同時，應(yīng)提前通知對方，終止通知應(yīng)書面送達。8.8合同的解除通知8.8.1一方要求解除本合同時，應(yīng)提前通知對方，解除通知應(yīng)書面送達。8.9合同的終止和解除的效力8.9.1本合同的終止或解除不影響已發(fā)生但尚未履行完畢的義務(wù)的履行。8.10合同的終止和解除后的處理8.10.1本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和未履行完畢的義務(wù)。8.11合同的生效日期8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12合同的附件8.12.1本合同附件二：租賃物交接清單。8.13合同的其他約定8.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.14合同的簽署日期8.14.1本合同于______________________年______________________月______________________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，對本合同有影響或承擔(dān)一定責(zé)任的主體。9.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。9.2第三方介入的條件9.2.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在必要時可引入第三方參與合同履行。9.2.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.3第三方的責(zé)任9.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和甲乙雙方之間的約定確定。9.3.2第三方作為中介方時，其主要責(zé)任是提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。9.3.3第三方作為擔(dān)保方時，其主要責(zé)任是保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在甲方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。9.3.5第三方作為監(jiān)管機構(gòu)時，其主要責(zé)任是監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方遵守法律法規(guī)。9.4第三方的權(quán)利9.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的信息，以便其履行職責(zé)。9.4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時，根據(jù)合同約定采取必要措施，保護其合法權(quán)益。9.5第三方的責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其在本合同中的責(zé)任和甲乙雙方之間的約定確定。9.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入本合同前書面告知甲乙雙方。9.6第三方介入的程序9.6.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息書面告知對方，并取得對方同意。9.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。9.7第三方介入的變更和解除9.7.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方的介入，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.8第三方介入的費用9.8.1第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。9.8.2如無約定，由提出引入第三方的一方承擔(dān)。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的記錄9.10.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費用等。9.11第三方介入的終止9.11.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同確認第三方的介入已終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.12第三方介入的后續(xù)處理9.12.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.13第三方介入的其他約定9.13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并在合同中予以明確。9.14第三方介入的簽署日期9.14.1本合同關(guān)于第三方介入的修正于______________________年______________________月______________________日簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等詳細信息。附件說明：租賃物清單是租賃物交接的重要憑證，雙方應(yīng)仔細核對，確保無誤。2.附件二：租賃物交接清單詳細要求：清單應(yīng)包括交接時租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況、損壞情況等。附件說明：交接清單是租賃物交付和接收的重要記錄，雙方應(yīng)在交接時簽字確認。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：維修和保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應(yīng)包括維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。附件說明：維修和保養(yǎng)記錄是租賃物維護狀況的記錄，雙方應(yīng)定期更新。6.附件六：保險單詳細要求：保險單應(yīng)包括保險金額、保險期間、保險范圍等信息。附件說明：保險單是租賃物保險的有效憑證，雙方應(yīng)妥善保管。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。附件說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，雙方應(yīng)認真履行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認定標準：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。示例說明：承租方應(yīng)在每月的15日前支付租金，如未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定標準：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動，出租方有權(quán)解除合同。3.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認定標準：承租方未按約定的租賃用途使用租賃物。示例說明：承租方將租賃物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同。4.違約行為：未按約定退還租賃物責(zé)任認定標準：租賃期滿或合同解除后，承租方未按約定退還租賃物。示例說明：租賃期滿后，承租方未按約定退還租賃物，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。5.違約行為：造成租賃物損壞責(zé)任認定標準：承租方在使用過程中造成租賃物損壞。示例說明：承租方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度免租租賃合同：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格型號2.4.租賃物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.免租金4.2.支付時間4.3.支付方式5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.維護責(zé)任6.租賃物維修及保險6.1.維修責(zé)任6.2.保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.法律適用11.合同生效及修改12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)的土地及配套設(shè)施2.2租賃物數(shù)量：共計100畝土地及配套設(shè)施2.3租賃物規(guī)格型號：符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園規(guī)劃要求2.4租賃物用途：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1免租金：本合同租賃期間，承租方無需支付租金4.2支付時間：租賃期限內(nèi)，無需支付租金4.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物使用及維護5.1使用范圍：承租方僅限于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、種植、養(yǎng)殖等合法用途5.2使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途和結(jié)構(gòu)5.3維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)6.租賃物維修及保險6.1維修責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然損耗和合理磨損，由出租方負責(zé)維修6.2保險責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)因意外事故造成的損失，由出租方負責(zé)投保并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：7.1.1未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.1.2未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.3未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.1.2承租方嚴重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同8.1.3出租方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止8.2.2合同解除后，合同終止8.2.3因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同終止9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.法律適用10.1本合同適用中華人民共和國法律11.合同生效及修改11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號等12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1包括但不限于土地使用證、租賃物權(quán)屬證明等13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：同簽訂日期14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.1合同約定的事項需要第三方專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方協(xié)助；15.2.3法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方提出引入第三方時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的原因和預(yù)期目標。16.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議中明確其職責(zé)范圍，包括但不限于：16.3.1監(jiān)督合同履行；16.3.2提供專業(yè)咨詢或評估；16.3.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議中約定的職責(zé)范圍。17.2責(zé)任限額：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費用。17.3保險：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其自身及合同雙方的利益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1出租方責(zé)任：出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)配合第三方的工作，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。18.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止原因：如第三方介入的合同終止，原因可能包括：20.1.1第三方完成其約定的服務(wù)任務(wù)；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.2合同終止程序：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合作協(xié)議中的規(guī)定進行，并通知合同雙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，爭議解決方式及機構(gòu)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、位置、權(quán)屬證明等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，是租賃物真實存在的依據(jù)，租賃雙方應(yīng)妥善保管。2.附件二：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保險要求等。說明：本附件作為合同附件，是第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.附件三：租賃物使用說明書詳細要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，是承租方正確使用和維護租賃物的指導(dǎo)文件。4.附件四：合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、變更、爭議解決等。說明：本附件作為合同附件，是合同履行情況的記錄，雙方應(yīng)定期更新。5.附件五：租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物的維修情況、維修時間、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，是租賃物維修情況的記錄，雙方應(yīng)妥善保管。6.附件六：爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的文件、協(xié)議、會議紀要等。說明：本附件作為合同附件，是爭議解決的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按時提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的；未履行合同約定的其他義務(wù)的。1.2承租方違約：未按約定使用租賃物的；未按時支付租金或其他費用的；未履行合同約定的其他義務(wù)的。2.責(zé)任認定標準：2.1出租方違約責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等；出租方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致合同終止的違約金。2.2承租方違約責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失，包括但不限于租賃物損壞賠償、違約金等；承租方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致合同終止的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出租方違約示例：出租方未按時提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開展業(yè)務(wù)，承租方要求出租方賠償因延遲造成的損失。3.2承租方違約示例：承租方未按時支付租金，出租方要求承租方支付逾期租金及滯納金。全文完。2024年度免租租賃合同：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱2.2租賃標的物位置2.3租賃標的物面積3.租賃用途3.1租賃用途范圍3.2租賃用途限制4.租金及支付方式4.1免租期限4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3退還保證金條件6.租賃期間管理6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定事項9.1違約責(zé)任9.2不可抗力9.3合同附件10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除及終止后的處理14.1租賃標的物返還14.2財產(chǎn)清算14.3違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024JSNXY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月15日1.4合同期限：自2024年1月15日起至2025年1月14日止2.租賃標的物2.1租賃標的物名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園內(nèi)位于區(qū)域的溫室大棚2.2租賃標的物位置：省市縣街道號2.3租賃標的物面積：共計10000平方米3.租賃用途3.1租賃用途范圍：用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范、技術(shù)研發(fā)、種植養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動3.2租賃用途限制：禁止用于任何非法活動，包括但不限于非法種植、養(yǎng)殖、加工等4.租金及支付方式4.1免租期限：自2024年1月15日起至2024年6月30日止4.2租金支付方式：租賃期間內(nèi)租金為0元，免租期滿后，租金按年支付，每年租金為人民幣萬元整4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的1%支付滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣萬元整5.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起7個工作日內(nèi)，一次性支付保證金至出租方指定賬戶5.3退還保證金條件：租賃期滿且租賃標的物無損壞、無欠款的情況下，保證金無息退還給承租方6.租賃期間管理6.1租賃方權(quán)利與義務(wù)6.1.1租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行合理使用6.1.2租賃方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途6.1.3租賃方應(yīng)負責(zé)租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1出租方應(yīng)保證租賃標的物符合租賃合同的約定6.2.2出租方有權(quán)對租賃標的物進行必要的管理和維護6.2.3出租方應(yīng)按時收取租金和保證金，并保障承租方的合法權(quán)益7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行7.1.2承租方違反租賃合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正7.2解除程序7.2.1任何一方需解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議7.3解除后的處理7.3.1租賃標的物返還：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃標的物完好無損地返還給出租方7.3.2財產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)就租賃期間的財產(chǎn)進行清算，扣除合理費用后，多退少補7.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項9.1違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3合同附件：本合同附件為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：租賃標的物清單10.2附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.2合同終止日期：合同終止日期以雙方協(xié)商一致的時間為準。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更程序：合同變更程序應(yīng)遵循本合同第七條“合同解除”中的相關(guān)條款執(zhí)行。14.合同解除及終止后的處理14.1租賃標的物返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租賃標的物完好無損地返還給出租方。14.2財產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)就租賃期間的財產(chǎn)進行清算，扣除合理費用后，多退少補。14.3違約責(zé)任承擔(dān)：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或經(jīng)一方同意介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并共同決定第三方的選擇和介入方式。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：獲得合同履行過程中的必要信息；對合同履行的全過程進行監(jiān)督；在必要時提出建議或解決方案。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：忠實履行合同監(jiān)督職責(zé)；保持中立，公正處理合同履行過程中的爭議；對其提供的監(jiān)督和服務(wù)負責(zé)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方作為獨立的第三方，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相分離。第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對合同外其他第三方負責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限