2024年度住房租賃貸款擔(dān)保合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住房租賃貸款擔(dān)保合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人信息2.貸款擔(dān)保條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途2.5還款方式3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保金額4.擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利4.2擔(dān)保人義務(wù)4.3借款人權(quán)利4.4借款人義務(wù)5.擔(dān)保物的提供與保管5.1擔(dān)保物類型5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.3擔(dān)保物交付5.4擔(dān)保物保管6.擔(dān)保物處置6.1擔(dān)保物處置條件6.2擔(dān)保物處置程序6.3擔(dān)保物處置收益分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.通知與送達(dá)8.1通知方式8.2送達(dá)地址8.3送達(dá)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同其他14.1合同修訂14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度住房租賃貸款擔(dān)保合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為【】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同雙方當(dāng)事人信息：1.4.1擔(dān)保人：[擔(dān)保人全名]，身份證號(hào)碼：[擔(dān)保人身份證號(hào)碼]，住所地：[擔(dān)保人住所地]。1.4.2借款人：[借款人全名]，身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]，住所地：[借款人住所地]。1.4.3貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)全名]，機(jī)構(gòu)代碼：[貸款機(jī)構(gòu)代碼]，住所地：[貸款機(jī)構(gòu)住所地]。2.貸款擔(dān)保條款2.1貸款金額：本貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整。2.2貸款期限：本貸款期限為【】年。2.3貸款利率：本貸款利率為【%】年利率。2.4貸款用途：本貸款僅用于[借款人姓名]在[借款人住所地]的住房租賃。2.5還款方式：本貸款采用等額本息還款方式，每月還款日為【】日。3.擔(dān)保責(zé)任3.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人因住房租賃貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同生效之日起至貸款全部還清之日止。3.3擔(dān)保方式：本擔(dān)保為無(wú)條件、不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。3.4擔(dān)保金額：擔(dān)保金額為本合同約定的貸款金額，即人民幣【】萬(wàn)元整。4.擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)4.1擔(dān)保人權(quán)利：4.1.1在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還。4.1.2在貸款逾期的情況下，有權(quán)要求貸款機(jī)構(gòu)采取相應(yīng)的催收措施。4.2擔(dān)保人義務(wù)：4.2.1按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。4.2.2對(duì)借款人使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法合規(guī)。4.3借款人權(quán)利：4.3.1在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用貸款。4.3.2在擔(dān)保期限結(jié)束后，有權(quán)向擔(dān)保人主張權(quán)利。4.4借款人義務(wù)：4.4.1按時(shí)償還貸款本息。4.4.2如有違反合同約定的行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.擔(dān)保物的提供與保管5.1擔(dān)保物類型：本擔(dān)保物為[擔(dān)保物類型]，具體為[擔(dān)保物描述]。5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：本擔(dān)保物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元整。5.3擔(dān)保物交付：擔(dān)保物自本合同生效之日起交付借款人。5.4擔(dān)保物保管：借款人負(fù)責(zé)保管擔(dān)保物，確保其安全完整。6.擔(dān)保物處置6.1擔(dān)保物處置條件：在借款人未按時(shí)償還貸款本息，且經(jīng)催收無(wú)果的情況下，擔(dān)保人有權(quán)處置擔(dān)保物。6.2擔(dān)保物處置程序：擔(dān)保物處置程序按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。6.3擔(dān)保物處置收益分配：擔(dān)保物處置后的收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款人的貸款本息，剩余部分歸擔(dān)保人所有。8.通知與送達(dá)8.1.1直接送達(dá)：直接送達(dá)到收件人或者收件人的法定代表人、負(fù)責(zé)人、代理人或者指定的代收人。8.1.2郵寄送達(dá)：通過(guò)掛號(hào)郵寄或者特快專遞方式發(fā)送至收件人指定的地址。8.1.3電子郵件送達(dá)：通過(guò)電子郵件發(fā)送至收件人提供的電子郵箱地址。8.2送達(dá)地址：收件人的送達(dá)地址如下：8.2.1擔(dān)保人：[擔(dān)保人全名]，地址：[擔(dān)保人住所地]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]。8.2.2借款人：[借款人全名]，地址：[借款人住所地]，聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]。8.2.3貸款機(jī)構(gòu)：[貸款機(jī)構(gòu)全名]，地址：[貸款機(jī)構(gòu)住所地]，聯(lián)系電話：[貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。8.3送達(dá)期限：通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為收到。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于未按時(shí)償還貸款本息。9.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，包括但不限于未履行擔(dān)保義務(wù)。9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同的通知。9.2.2另一方當(dāng)事人收到解除通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。9.2.3解除合同的通知經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。9.3合同終止條件：9.3.1借款人償還了全部貸款本息。9.3.2擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)。9.3.3合同約定的其他終止條件。9.4合同終止程序：9.4.1一方當(dāng)事人提出合同終止的通知。9.4.2另一方當(dāng)事人收到終止通知后，應(yīng)在【】日內(nèi)確認(rèn)是否同意終止。9.4.3合同終止的通知經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。10.不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理：10.2.1當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.2.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除。11.合同附件11.1.1房屋租賃合同11.1.2房屋租賃登記證明11.1.3貸款合同11.1.4評(píng)估報(bào)告11.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信原則，并參照相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同解釋順序：對(duì)本合同條款的解釋應(yīng)先解釋合同，后解釋附件。14.合同其他14.1合同修訂：對(duì)本合同的任何修訂，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保證合同的有效性和履行。16.第三方介入條款16.1.1中介方：提供合同簽訂、履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。16.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。16.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。16.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。17.1.1對(duì)于中介方，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.1.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)評(píng)估價(jià)值的某一固定比例。17.1.3對(duì)于律師事務(wù)所和會(huì)計(jì)師事務(wù)所，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和難度確定。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有合同雙方提供的相關(guān)信息和資料。18.1.3遵循合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2.3對(duì)其知曉的合同雙方商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的指導(dǎo)和要求。19.1.3第三方對(duì)甲方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的指導(dǎo)和要求。19.2.3第三方對(duì)乙方負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。19.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：19.3.1第三方應(yīng)協(xié)助貸款機(jī)構(gòu)監(jiān)督合同履行情況。19.3.2第三方應(yīng)遵守貸款機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和要求。19.3.3第三方對(duì)貸款機(jī)構(gòu)負(fù)有提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。20.第三方介入的合同補(bǔ)充條款20.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。20.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。20.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。20.1.5第三方介入的具體程序和操作規(guī)范。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。21.2第三方介入的終止：如需終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止決定。終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定房屋的租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為租賃房屋的基本法律文件，是本合同履行的重要依據(jù)。2.房屋租賃登記證明要求：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，應(yīng)包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性，是辦理相關(guān)手續(xù)的必備文件。3.貸款合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)約定貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為貸款的基本法律文件，是本合同履行的重要依據(jù)。4.評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，應(yīng)包含對(duì)擔(dān)保物價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。說(shuō)明：此附件用于確定擔(dān)保物的價(jià)值，是確定擔(dān)保金額的重要依據(jù)。5.信用報(bào)告要求：借款人及擔(dān)保人的信用狀況報(bào)告，應(yīng)包含信用評(píng)分、還款記錄等信息。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估借款人和擔(dān)保人的信用風(fēng)險(xiǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：合同任何變更均需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保合同的有效性。8.合同終止協(xié)議要求：合同終止需簽訂終止協(xié)議，明確終止原因和后續(xù)處理。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的細(xì)節(jié)，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本息。1.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。2.2擔(dān)保人違約：擔(dān)保人應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.4通知義務(wù)違約：未按約定通知的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按時(shí)償還貸款：借款人應(yīng)支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的罰息。3.2擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未能償還的貸款本息，包括逾期利息和罰息。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給合同雙方造成的損失。3.4通知義務(wù)違約：未按約定通知的，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度住房租賃貸款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與依據(jù)1.1甲方身份信息1.2乙方身份信息1.3合同訂立目的1.4合同訂立時(shí)間2.住房租賃貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款用途3.擔(dān)保方式及責(zé)任3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保責(zé)任3.3擔(dān)保期限3.4擔(dān)保范圍4.擔(dān)保金的收取與支付4.1擔(dān)保金金額4.2擔(dān)保金收取方式4.3擔(dān)保金支付方式4.4擔(dān)保金賬戶5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人權(quán)利5.2擔(dān)保人義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：住房租賃合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與依據(jù)1.3本合同訂立旨在明確甲乙雙方在2024年度住房租賃貸款中的擔(dān)保關(guān)系，保障貸款安全，實(shí)現(xiàn)雙方權(quán)益。1.4本合同訂立時(shí)間為____年____月____日。2.住房租賃貸款概述2.1貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同為準(zhǔn)。2.4貸款用途為支付甲乙雙方約定的租賃房屋租金。3.擔(dān)保方式及責(zé)任3.1乙方自愿以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________（抵押、質(zhì)押、保證等）。3.2乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在承租人未能按照貸款合同約定償還貸款本息時(shí)，乙方有義務(wù)代為償還。3.3擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。3.4擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.擔(dān)保金的收取與支付4.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___元整。4.2擔(dān)保金收取方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式由雙方約定。4.3擔(dān)保金支付方式為一次性支付，不得分期支付。4.4擔(dān)保金賬戶為甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息為__________。5.擔(dān)保人權(quán)利與義務(wù)5.1擔(dān)保人有權(quán)要求承租人按照貸款合同約定償還貸款本息。5.2擔(dān)保人有權(quán)要求承租人提供相關(guān)還款能力證明。5.3擔(dān)保人有權(quán)在承租人違約時(shí)，要求甲方采取必要措施保障自身權(quán)益。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保金。6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)還款能力證明。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供住房租賃服務(wù)。7.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其辦理貸款手續(xù)。7.3乙方應(yīng)按照貸款合同約定償還貸款本息。7.4乙方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保金。8.違約責(zé)任8.1如乙方未能按照貸款合同約定償還貸款本息，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為_____%。8.2如乙方未能按照合同約定支付擔(dān)保金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金總額的_____%。8.3如甲方未能按照合同約定提供住房租賃服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.4如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有決定。10.合同變更與解除10.1合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2任何一方違反合同約定，致使合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同因貸款全部?jī)斶€、擔(dān)保期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.通知與送達(dá)12.1任何一方要求對(duì)方履行合同或變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。12.2通知送達(dá)方式為掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3通知自送達(dá)之日起生效。13.合同附件13.1附件一：住房租賃合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書13.4附件四：擔(dān)保物清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自復(fù)印、轉(zhuǎn)發(fā)或泄露合同內(nèi)容。14.4本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于中介服務(wù)，第三方責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.2對(duì)于擔(dān)保服務(wù)，第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_____%；3.1.3對(duì)于評(píng)估服務(wù)，第三方責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.4對(duì)于法律服務(wù)，第三方責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的_____%；3.1.5對(duì)于其他相關(guān)服務(wù)，第三方責(zé)任限額由雙方另行約定。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1.1第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.3第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不因介入而成為合同的一方當(dāng)事人。5.2第三方僅就其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任。5.3第三方與其他方（包括甲乙雙方）之間因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決。6.第三方介入的程序6.1雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和期限。6.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)等。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的具體條款，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。10.2本合同與本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住房租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的住房租賃合同的副本，用于證明租賃關(guān)系的存在。2.附件二：貸款合同要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同的副本，用于證明貸款關(guān)系的存在。3.附件三：擔(dān)保人授權(quán)委托書要求：明確擔(dān)保人授權(quán)代理人代為行使擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)的書面文件。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保人授權(quán)代理人代為處理?yè)?dān)保事項(xiàng)的依據(jù)。4.附件四：擔(dān)保物清單要求：詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保物的清單，用于明確擔(dān)保物的范圍和價(jià)值。5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議的副本，用于證明中介服務(wù)的存在。6.附件六：第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：明確擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保服務(wù)協(xié)議的副本，用于證明擔(dān)保服務(wù)的存在。7.附件七：第三方評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：明確評(píng)估服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂的評(píng)估服務(wù)協(xié)議的副本，用于證明評(píng)估服務(wù)的存在。8.附件八：第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：明確法律服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與律師事務(wù)所簽訂的法律服務(wù)協(xié)議的副本，用于證明法律服務(wù)的存在。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或貸款本息；甲乙雙方未按合同約定提供或接受住房租賃服務(wù)；乙方未按合同約定支付擔(dān)保金；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體金額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定租金為每月人民幣1000元，乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%；甲方未按合同約定提供住房租賃服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____元；第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度住房租賃貸款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3擔(dān)保方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋類型2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約責(zé)任5.擔(dān)保金額及擔(dān)保期限5.1擔(dān)保金額5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任6.2擔(dān)保方權(quán)利6.3擔(dān)保方義務(wù)7.擔(dān)保合同解除條件7.1合同解除情形7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3擔(dān)保方違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：擔(dān)保協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：個(gè)人1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：X111199001011.2.4承租方聯(lián)系電話：13956781.3擔(dān)保方基本信息1.3.1擔(dān)保方名稱：銀行1.3.2擔(dān)保方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.3.3擔(dān)保方法定代表人：1.3.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：13787652.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋類型：住宅2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號(hào)：X3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。5.擔(dān)保金額及擔(dān)保期限5.1擔(dān)保金額：人民幣100,000元5.2擔(dān)保期限：與租賃期限一致，即自2024年1月1日至2027年12月31日5.3擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供連帶責(zé)任擔(dān)保6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方責(zé)任：在擔(dān)保期限內(nèi)，如承租方未按合同約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。6.2擔(dān)保方權(quán)利：有權(quán)要求出租方提供承租方支付租金的證明，并有權(quán)要求承租方支付租金。6.3擔(dān)保方義務(wù)：保證在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保關(guān)系。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.2出租方違約責(zé)任：如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3擔(dān)保方違約責(zé)任：如擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：擔(dān)保協(xié)議12.合同變更12.1變更條件：本合同在履行過(guò)程中如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2變更程序：任何變更均應(yīng)書面通知對(duì)方，并在變更后的五日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3變更后的處理：變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知之日起生效。13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2023年11月30日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他輔助功能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)；2.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.1.3不與甲乙雙方存在利益沖突。3.第三方介入的范圍3.1.1房屋租賃市場(chǎng)的行情分析；3.1.2房屋租賃合同的審查；3.1.3房屋租賃過(guò)程中的糾紛調(diào)解；3.1.4租賃合同的履行監(jiān)督。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于房屋租賃合同、租金支付憑證等。4.2第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，參與租賃合同的簽訂、變更和解除。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、公正地履行職責(zé)。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超出該限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。6.2.1第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；6.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.