2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統(tǒng)清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統(tǒng)清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設(shè)施狀況2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.智能家居系統(tǒng)清單7.1系統(tǒng)概述7.2系統(tǒng)功能及配置7.3系統(tǒng)操作指南8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系人：___________________出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系人：___________________承租方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋裝修及設(shè)施狀況房屋裝修情況：__________________房屋設(shè)施清單：__________________2.3租賃用途租賃用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整條件：__________________調(diào)整幅度：____________________第四條租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________4.2水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)：____________________物業(yè)管理費(fèi)：__________________4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他費(fèi)用：____________________第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________驗(yàn)收程序：____________________5.3驗(yàn)收不合格的處理處理方式：____________________第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋損壞賠償損壞賠償：____________________第七條智能家居系統(tǒng)清單7.1系統(tǒng)概述系統(tǒng)名稱：____________________系統(tǒng)品牌：____________________7.2系統(tǒng)功能及配置系統(tǒng)功能：____________________系統(tǒng)配置：____________________7.3系統(tǒng)操作指南操作指南：____________________第八條合同變更及解除8.1合同變更程序變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方提出解除合同；2.房屋或土地被征收、征用；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除后的處理1.租金及押金的處理；2.房屋及設(shè)施的返還；3.違約責(zé)任的承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任包括但不限于：1.未按約定時(shí)間交付房屋；2.房屋不符合約定條件；3.未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途。9.2承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任包括但不限于：1.未按約定支付租金；2.損壞房屋及設(shè)施；3.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度確定，雙方協(xié)商一致。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條其他約定11.1法律適用合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同附件一；2.智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋及土地被征收、征用。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細(xì)列明了房屋的具體位置、面積、裝修及設(shè)施狀況等。13.2智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)列明了系統(tǒng)的使用規(guī)則、操作指南及維護(hù)責(zé)任等。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同權(quán)益，或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.3第三方介入后，其行為應(yīng)受本合同約束，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方未能履行本合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得超越協(xié)議約定范圍行使權(quán)利。17.2.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲乙雙方權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議，不影響本合同的效力。18.1.2第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議，不影響本合同的效力。18.2.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方承擔(dān)責(zé)任后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在本合同中的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，并在第三方提供服務(wù)后支付。19.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用原則上由甲乙雙方平均承擔(dān)，特殊情況下可由協(xié)議另行約定。20.本合同修正本合同如有與本修正條款沖突之處，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、裝修及設(shè)施狀況等詳細(xì)信息。房屋租賃合同附件一應(yīng)由甲乙雙方共同簽字蓋章，作為合同附件。2.智能家居系統(tǒng)使用協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確智能家居系統(tǒng)的使用規(guī)則、操作指南及維護(hù)責(zé)任。包含系統(tǒng)功能及配置的詳細(xì)說明。由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：由專業(yè)機(jī)構(gòu)或甲乙雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含房屋的實(shí)際情況與合同約定的差異。4.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：每月或每季度由物業(yè)管理處或相關(guān)機(jī)構(gòu)出具水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單。結(jié)算單應(yīng)包含費(fèi)用明細(xì)及支付方式。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方違約時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金。違約金支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期及收款人信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、程序及費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲乙雙方需要變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期及雙方簽字蓋章。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)甲乙雙方需要解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋房屋不符合約定條件未按約定支付租金損壞房屋及設(shè)施未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約程度及損失情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或賠償損壞的房屋及設(shè)施支付因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用3.示例說明：示例一：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計(jì)劃入住，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例二：若承租方損壞房屋及設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。示例三：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統(tǒng)清單1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋條件2.1房屋現(xiàn)狀2.2房屋設(shè)施及設(shè)備2.3裝修及家具配置2.4租賃房屋的使用限制3.智能家居系統(tǒng)清單3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)設(shè)備清單3.3系統(tǒng)功能說明3.4系統(tǒng)操作指南4.租金及費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間及方式4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)4.4保證金繳納及退還5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任5.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任5.3緊急維修處理5.4租賃期滿后的房屋狀態(tài)6.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范6.1系統(tǒng)使用權(quán)限6.2系統(tǒng)操作規(guī)范6.3系統(tǒng)安全與隱私保護(hù)6.4系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理7.4合同續(xù)租8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任8.2智能家居系統(tǒng)使用違規(guī)責(zé)任8.3違約賠償及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1通知與送達(dá)10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2智能家居系統(tǒng)清單附件12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房屋租賃合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）名稱：__________，乙方（承租方）名稱：__________。1.3租賃房屋信息：房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租金及支付方式：租金金額為每月__________元，支付方式為__________。2.租賃房屋條件2.1房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于__________狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備：房屋內(nèi)包含__________等設(shè)施及設(shè)備，具體清單詳見附件。2.3裝修及家具配置：房屋裝修風(fēng)格為__________，家具配置包括__________等。2.4租賃房屋的使用限制：乙方不得將租賃房屋用于__________用途。3.智能家居系統(tǒng)清單3.1系統(tǒng)概述：智能家居系統(tǒng)包括__________等設(shè)備，旨在提升居住舒適度和安全性。3.2系統(tǒng)設(shè)備清單：具體設(shè)備清單詳見附件。3.3系統(tǒng)功能說明：智能家居系統(tǒng)具備__________等功能，詳細(xì)說明見附件。3.4系統(tǒng)操作指南：乙方應(yīng)按照系統(tǒng)操作指南正確使用智能家居系統(tǒng)。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為__________元，租金總額為__________元。4.2租金支付時(shí)間及方式：租金每月__________日前支付，支付方式為__________。4.3水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由__________承擔(dān)。4.4保證金繳納及退還：乙方需繳納__________元保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。5.房屋修繕與維護(hù)5.1房屋修繕責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常修繕和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的合理使用。5.2設(shè)備設(shè)施維修責(zé)任：租賃期間，設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，由__________負(fù)責(zé)維修。5.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。5.4租賃期滿后的房屋狀態(tài)：租賃期滿后，房屋應(yīng)保持原狀，無損壞或瑕疵。6.智能家居系統(tǒng)使用規(guī)范6.1系統(tǒng)使用權(quán)限：智能家居系統(tǒng)由乙方使用，不得轉(zhuǎn)讓或借用他人。6.2系統(tǒng)操作規(guī)范：乙方應(yīng)按照系統(tǒng)操作指南正確使用智能家居系統(tǒng)，不得違規(guī)操作。6.3系統(tǒng)安全與隱私保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)系統(tǒng)安全，不得泄露個(gè)人信息。6.4系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。8.2智能家居系統(tǒng)使用違規(guī)責(zé)任：若乙方違規(guī)操作智能家居系統(tǒng)，造成設(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償及處理：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.其他約定10.1通知與送達(dá)：雙方可通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件、智能家居系統(tǒng)清單附件等。11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期：本合同簽署日期為__________年__________月__________日。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為__________。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設(shè)施設(shè)備清單、裝修及家具配置清單等。12.2智能家居系統(tǒng)清單附件：包括智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單、系統(tǒng)功能說明、操作指南等。12.3其他附件：包括雙方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。13.合同解除13.1合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及智能家居系統(tǒng)。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的交接手續(xù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：若甲方或乙方希望引入中介方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并與甲方或乙方簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2咨詢方：若甲方或乙方需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方提供咨詢服務(wù)，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。15.2.3評(píng)估方：若需要對(duì)房屋或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，可引入評(píng)估方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)。15.2.4監(jiān)管方：若需要對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)管，可引入監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管，監(jiān)管方應(yīng)具備監(jiān)管能力和專業(yè)素質(zhì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及第三方服務(wù)合同約定執(zhí)行。15.3.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同履行過程，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務(wù)質(zhì)量。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。17.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細(xì)記錄租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為房屋現(xiàn)狀的證明，對(duì)房屋租賃雙方均有約束力。3.裝修及家具配置清單要求：詳細(xì)記錄房屋裝修風(fēng)格、家具品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為房屋現(xiàn)狀的證明，對(duì)房屋租賃雙方均有約束力。4.智能家居系統(tǒng)清單要求：詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、功能、操作指南等。說明：本附件作為智能家居系統(tǒng)使用的依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。5.系統(tǒng)操作指南要求：詳細(xì)說明智能家居系統(tǒng)操作步驟、注意事項(xiàng)、故障排除等。說明：本附件作為智能家居系統(tǒng)使用的指導(dǎo)，對(duì)租賃雙方均有約束力。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利義務(wù)、程序等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同變更的法律依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同解除的法律依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。9.附件一：雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證復(fù)印件，以證明雙方身份。說明：本附件作為證明雙方身份的依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。10.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，以證明房屋所有權(quán)。說明：本附件作為證明房屋所有權(quán)的依據(jù)，對(duì)租賃雙方均有約束力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則甲方應(yīng)支付違約金__________元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，則乙方應(yīng)支付違約金__________元。3.違約行為：乙方違規(guī)操作智能家居系統(tǒng)，造成設(shè)備損壞或故障。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方在操作智能家居系統(tǒng)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，則乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：第三方未履行服務(wù)合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)過程中，未按照服務(wù)合同約定履行義務(wù)，則第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照約定辦理房屋及智能家居系統(tǒng)的交接手續(xù)，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統(tǒng)清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及智能家居系統(tǒng)7.1附屬設(shè)施清單7.2智能家居系統(tǒng)清單7.3系統(tǒng)使用說明8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3付款日期：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整5.2押金退還條件：_______（如房屋無損壞、合同期滿等）5.3押金退還流程：_______（如退還押金所需手續(xù)、時(shí)間等）6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______（如居住、辦公等）6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______（如維修、保養(yǎng)等）6.3房屋損壞賠償：_______（如損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)、方式等）7.附屬設(shè)施及智能家居系統(tǒng)7.1附屬設(shè)施清單：_______（如家具、電器等）7.2智能家居系統(tǒng)清單：_______（如智能門鎖、智能照明等）7.3系統(tǒng)使用說明：_______（如操作指南、注意事項(xiàng)等）8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.1.3出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______元違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和責(zé)任。8.2.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______（如合同簽訂地所在地的法院）10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬設(shè)施等信息。11.1.2房屋清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)清單11.2.1智能家居系統(tǒng)清單應(yīng)詳細(xì)列出系統(tǒng)的名稱、型號(hào)、功能等信息。11.2.2智能家居系統(tǒng)清單應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)：_______（如特殊情況的處理、額外費(fèi)用的承擔(dān)等）12.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：智能家居系統(tǒng)清單14.3合同附件三：_______（如有其他附件，應(yīng)在此列出附件名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.房屋或智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)故障，需第三方進(jìn)行維修或更換；2.房屋租賃合同糾紛，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.房屋租賃合同需要評(píng)估、鑒定或?qū)徲?jì)；4.房屋租賃合同涉及法律事務(wù)，需第三方提供法律意見或代理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；2.第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。