2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目監(jiān)理勞動(dòng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目監(jiān)理勞動(dòng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)和雙方當(dāng)事人1.2合同的生效條件和時(shí)間1.3合同的簽署2.雙方當(dāng)事人信息2.1監(jiān)理單位的名稱、地址、法定代表人等基本信息2.2開發(fā)單位的名稱、地址、法定代表人等基本信息2.3雙方授權(quán)代表的信息3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息3.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、總投資、工期等關(guān)鍵指標(biāo)3.3項(xiàng)目監(jiān)理范圍和內(nèi)容4.監(jiān)理單位職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位的職責(zé)范圍4.2監(jiān)理單位的義務(wù)與責(zé)任4.3監(jiān)理單位的權(quán)利與保障5.開發(fā)單位職責(zé)與義務(wù)5.1開發(fā)單位的職責(zé)范圍5.2開發(fā)單位的義務(wù)與責(zé)任5.3開發(fā)單位的權(quán)利與保障6.監(jiān)理費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1監(jiān)理費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方法6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.3監(jiān)理費(fèi)用的結(jié)算和爭(zhēng)議解決7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目質(zhì)量控制要求7.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢查8.保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.2保密義務(wù)和責(zé)任8.3違反保密義務(wù)的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約爭(zhēng)議的解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇10.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件和程序12.2合同終止的條件和程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2其他條款的補(bǔ)充和解釋14.合同附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容14.2合同附件的效力與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：2024年1月1日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.4合同生效條件：雙方簽署合同后，自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同生效時(shí)間：2024年1月2日2.雙方當(dāng)事人信息2.1監(jiān)理單位基本信息：名稱：監(jiān)理有限責(zé)任公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：2.2開發(fā)單位基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)法定代表人：2.3雙方授權(quán)代表信息：監(jiān)理方授權(quán)代表：開發(fā)方授權(quán)代表：趙六3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街道3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積20萬平方米3.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元3.5項(xiàng)目工期：自2024年1月3日起，至2026年1月2日止3.6項(xiàng)目監(jiān)理范圍：包括但不限于施工監(jiān)理、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、信息管理等4.監(jiān)理單位職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理單位職責(zé)范圍：審查施工圖紙和技術(shù)文件監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量審查施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成監(jiān)督合同執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益參與工程驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見4.2監(jiān)理單位義務(wù)與責(zé)任：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告施工過程中的問題對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議4.3監(jiān)理單位權(quán)利與保障：要求開發(fā)方提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求開發(fā)方采取措施解決對(duì)開發(fā)方違反合同的行為，有權(quán)提出異議或終止合同5.開發(fā)單位職責(zé)與義務(wù)5.1開發(fā)單位職責(zé)范圍：提供施工圖紙和技術(shù)文件按時(shí)提供施工場(chǎng)地和施工條件按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和支持5.2開發(fā)單位義務(wù)與責(zé)任：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按時(shí)完成對(duì)監(jiān)理單位的合理要求給予積極配合對(duì)監(jiān)理單位提出的整改建議及時(shí)處理5.3開發(fā)單位權(quán)利與保障：對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議對(duì)監(jiān)理單位的違約行為提出抗議和索賠6.監(jiān)理費(fèi)用的支付與結(jié)算6.1監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等6.2監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)監(jiān)理工作量、項(xiàng)目規(guī)模和監(jiān)理期限進(jìn)行計(jì)算6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的30%，項(xiàng)目完工后支付剩余70%6.4監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：監(jiān)理方每月向開發(fā)方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，開發(fā)方在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量控制7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目總工期和各階段工作內(nèi)容，制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃7.2項(xiàng)目質(zhì)量控制要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，確保施工質(zhì)量7.3項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督檢查：監(jiān)理方定期對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告開發(fā)方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量對(duì)進(jìn)度和質(zhì)量問題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決8.保密條款8.1保密信息定義和范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等均為保密信息8.2保密義務(wù)和責(zé)任：雙方對(duì)本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露監(jiān)理方和開發(fā)方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露或被非法使用8.3違反保密義務(wù)的處理：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任受害方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形的界定：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，任何一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)繼續(xù)履行等9.3違約爭(zhēng)議的解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式的選擇：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟方式解決10.2爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)：爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議10.3爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行：爭(zhēng)議解決結(jié)果具有法律效力，雙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除的條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行雙方協(xié)商一致決定解除合同11.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)12.合同續(xù)簽與終止12.1合同續(xù)簽的條件和程序：在合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同續(xù)簽合同應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確續(xù)簽合同的期限和內(nèi)容12.2合同終止的條件和程序：合同到期自然終止因一方違約導(dǎo)致合同解除雙方協(xié)商一致決定終止合同12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已履行部分進(jìn)行結(jié)算13.其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充任何補(bǔ)充協(xié)議或附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.2其他條款的補(bǔ)充和解釋：本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本合同條款的解釋權(quán)歸監(jiān)理方和開發(fā)方共同所有14.合同附件14.1合同附件的名稱和內(nèi)容：附件一：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件三：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.2合同附件的效力與解釋：合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力合同附件的內(nèi)容與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：合同履行過程中，因監(jiān)理工作需要，監(jiān)理方或開發(fā)方可邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序：雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方關(guān)于邀請(qǐng)第三方介入的意向，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求監(jiān)理方和開發(fā)方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的合理報(bào)酬。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1監(jiān)理方與第三方：監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，并對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)督提出意見和建議。17.2開發(fā)方與第三方：開發(fā)方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三方應(yīng)向開發(fā)方提供服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)溝通服務(wù)過程中遇到的問題。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍第三方提供服務(wù)的預(yù)期效果第三方提供服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度行業(yè)慣例和市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)18.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成監(jiān)理方或開發(fā)方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同約定的責(zé)任限額。第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為絕對(duì)限額，不因任何原因而增加第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，不影響監(jiān)理方和開發(fā)方對(duì)第三方的追償權(quán)19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款：第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三方介入的合同或協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第三方介入的合同或協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方和開發(fā)方同意。19.2第三方介入的說明：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠勝任所承擔(dān)的工作。第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由監(jiān)理方或開發(fā)方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的職責(zé)、工作流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制措施、合同管理規(guī)范等。附件說明：本細(xì)則為監(jiān)理方執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體要求和操作流程。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃、各階段工作計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表等。3.附件三：項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本要求，應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)質(zhì)量控制指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。附件說明：本表格為監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)清晰列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成和支付周期。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)規(guī)定，應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體步驟和費(fèi)用承擔(dān)。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同中未盡事宜的補(bǔ)充條款、雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：本協(xié)議為合同的重要補(bǔ)充，應(yīng)詳細(xì)列出補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。開發(fā)方未按合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。開發(fā)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。第三方未按合同約定履行服務(wù)職責(zé)。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)繼續(xù)履行等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例說明：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，監(jiān)理方應(yīng)支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。開發(fā)方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。根據(jù)合同約定，開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目監(jiān)理勞動(dòng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3行業(yè)規(guī)范2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理單位名稱、地址、法定代表人2.2監(jiān)理單位資質(zhì)證書2.3開發(fā)單位名稱、地址、法定代表人2.4開發(fā)單位資質(zhì)證書3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資額3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.監(jiān)理工作范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.3監(jiān)理方式4.4監(jiān)理期限5.監(jiān)理工作職責(zé)5.1設(shè)計(jì)階段5.2施工階段5.3竣工驗(yàn)收階段5.4維護(hù)階段6.監(jiān)理工作程序6.1設(shè)計(jì)階段6.2施工階段6.3竣工驗(yàn)收階段6.4維護(hù)階段7.監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.監(jiān)理期限及終止條件8.1監(jiān)理期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1監(jiān)理單位違約責(zé)任9.2開發(fā)單位違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)規(guī)范訂立。1.2本合同依據(jù)國家及地方有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和監(jiān)理工作的政策、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司2.2監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)2.3監(jiān)理單位法定代表人：2.4監(jiān)理單位資質(zhì)證書：監(jiān)理資質(zhì)證書（證書編號(hào)：X）2.5開發(fā)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6開發(fā)單位地址：市區(qū)路號(hào)2.7開發(fā)單位法定代表人：2.8開發(fā)單位資質(zhì)證書：房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（證書編號(hào)：X）3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路3.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，住宅棟，商業(yè)棟3.4項(xiàng)目投資額：總投資約億元3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成4.監(jiān)理工作范圍4.1監(jiān)理內(nèi)容：4.1.1設(shè)計(jì)階段：對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.1.2施工階段：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.3竣工驗(yàn)收階段：對(duì)竣工驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.4維護(hù)階段：對(duì)工程維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。4.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.3監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審查、會(huì)議協(xié)調(diào)等方式進(jìn)行。4.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.監(jiān)理工作職責(zé)5.1設(shè)計(jì)階段：5.1.1審查設(shè)計(jì)文件，確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)。5.1.2協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與施工單位之間的技術(shù)問題。5.1.3對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)。5.2施工階段：5.2.1對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。5.2.2對(duì)施工中的技術(shù)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。5.2.3對(duì)施工中的變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)。5.3竣工驗(yàn)收階段：5.3.1組織竣工驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3.2對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。5.4維護(hù)階段：5.4.1監(jiān)督工程維護(hù)工作，確保工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。5.4.2對(duì)維護(hù)中的技術(shù)問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。6.監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元整。6.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方另行約定。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照監(jiān)理工作進(jìn)度及合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.監(jiān)理期限及終止條件7.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2終止條件：7.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2.4一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理單位違約責(zé)任8.1.1未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2因監(jiān)理單位原因造成工程損失的，應(yīng)全額賠償。8.1.3未按期提交監(jiān)理報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)的，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)單位支付違約金人民幣元。8.2開發(fā)單位違約責(zé)任8.2.1未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。8.2.2因開發(fā)單位原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，?yīng)向監(jiān)理單位支付違約金人民幣元。8.2.3未按合同約定提供必要的工作條件，影響監(jiān)理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，采取必要措施防止?fàn)幾h擴(kuò)大。9.3.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的終止情形。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成約定的各項(xiàng)工作。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2施工圖11.3施工組織設(shè)計(jì)11.4監(jiān)理大綱11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.3簽署人：監(jiān)理單位代表：（簽字）開發(fā)單位代表：（簽字）13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的引入：第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方的職責(zé)：16.1.1按照合作協(xié)議的約定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。16.1.3對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1獲得甲方和乙方支付的合理報(bào)酬。16.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作。16.2.3要求甲方和乙方提供必要的合作條件和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的報(bào)酬總額。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。18.1.3甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供工作場(chǎng)所、設(shè)備等。18.2.3乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：18.3.1第三方作為監(jiān)理單位的輔助單位，其工作內(nèi)容應(yīng)與監(jiān)理單位的工作內(nèi)容相協(xié)調(diào)。18.3.2第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開展工作。18.3.3第三方的責(zé)任由合作協(xié)議和本合同共同約定。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入。19.1.2第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議。19.1.3合作協(xié)議簽訂后，第三方開始履行其職責(zé)。19.2第三方介入的變更和終止：19.2.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方服務(wù)，可協(xié)商終止第三方介入。19.2.2若第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2.3第三方介入的變更和終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方和監(jiān)理單位的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方不得泄露任何甲方、乙方和監(jiān)理單位的信息，包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密等。20.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖、設(shè)計(jì)說明書等，應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。說明：設(shè)計(jì)文件是監(jiān)理工作的重要依據(jù)，應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性。2.施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，便于施工和監(jiān)理。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保其科學(xué)性和合理性。4.監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、程序、方法等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)確保其全面性和可操作性。5.監(jiān)理報(bào)告說明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)理工作的重要成果，應(yīng)確保其真實(shí)性和客觀性。6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評(píng)價(jià)。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。7.工程變更單詳細(xì)要求：工程變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、原因、影響等。說明：工程變更單是變更管理的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。8.工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。9.工程款支付憑證詳細(xì)要求：工程款支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：工程款支付憑證是工程款項(xiàng)支付的重要憑證，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府部門審批文件、合同變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.監(jiān)理單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或安全受到影響的。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。示例：監(jiān)理單位未對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)的責(zé)任。2.開發(fā)單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)單位應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。示例：開發(fā)單位未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，逾期天，應(yīng)支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻的。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)過程中，未能滿足合同要求，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完工，甲乙雙方協(xié)商延期完成項(xiàng)目。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目監(jiān)理勞動(dòng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3監(jiān)理單位地址1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話1.5開發(fā)單位名稱1.6開發(fā)單位法定代表人1.7開發(fā)單位地址1.8開發(fā)單位聯(lián)系電話2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍3.2監(jiān)理工作內(nèi)容3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理權(quán)限4.3監(jiān)理責(zé)任5.監(jiān)理人員配備及要求5.1監(jiān)理人員數(shù)量5.2監(jiān)理人員資質(zhì)5.3監(jiān)理人員工作安排6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時(shí)間7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除8.保密條款8.1保密事項(xiàng)8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1開發(fā)單位違約責(zé)任9.2監(jiān)理單位違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的工作交接13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3監(jiān)理單位地址：市區(qū)路號(hào)1.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：02156781.5開發(fā)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6開發(fā)單位法定代表人：1.7開發(fā)單位地址：市區(qū)路號(hào)1.8開發(fā)單位聯(lián)系電話：021876543212.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣億元2.5項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起至2026年12月31日3.監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理工作范圍：包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、合同、信息、環(huán)保等方面的監(jiān)督與管理3.2監(jiān)理工作內(nèi)容：制定監(jiān)理方案、審核施工圖紙、審查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)督施工過程、驗(yàn)收工程質(zhì)量等3.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行4.監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限4.1監(jiān)理職責(zé)：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃順利進(jìn)行4.2監(jiān)理權(quán)限：有權(quán)對(duì)不符合規(guī)定的施工行為進(jìn)行制止，要求整改；有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量不合格的工程進(jìn)行拒收4.3監(jiān)理責(zé)任：對(duì)因監(jiān)理失職、瀆職造成的工程質(zhì)量、安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.監(jiān)理人員配備及要求5.1監(jiān)理人員數(shù)量：共需配備監(jiān)理人員名，其中總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師名，監(jiān)理員名5.2監(jiān)理人員資質(zhì)：總監(jiān)理工程師需具備一級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，專業(yè)監(jiān)理工程師需具備二級(jí)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，監(jiān)理員需具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)5.3監(jiān)理人員工作安排：監(jiān)理人員根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行合理分工，確保監(jiān)理工作高效、有序進(jìn)行6.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣萬元6.2費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、通訊費(fèi)等6.3支付方式及時(shí)間：監(jiān)理單位每月向開發(fā)單位提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，開發(fā)單位應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用7.合同期限及終止條件7.1合同期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日7.2合同終止條件：因國家政策調(diào)整、項(xiàng)目提前竣工或終止等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行7.3合同解除：合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.保密條款8.1保密事項(xiàng)：雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1開發(fā)單位違約責(zé)任：如開發(fā)單位未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向監(jiān)理單位支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)因此給監(jiān)理單位造成的損失9.2監(jiān)理單位違約責(zé)任：如監(jiān)理單位未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償開發(fā)單位因此遭受的損失9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同附件：包括但不限于監(jiān)理方案、監(jiān)理人員名單、費(fèi)用清單等11.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同變更及解除12.1合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議12.2合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用13.2合同解除后的工作交接：監(jiān)理單位應(yīng)將監(jiān)理工作資料、設(shè)備等移交給開發(fā)單位13.3合同解除后的爭(zhēng)議解決：合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及類型1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型包括但不限于：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件及程序a)合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b)第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足合同履行的要求；c)甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序：a)甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及需求；b)甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂合作協(xié)議；c)第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；b)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方的權(quán)利：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息；c)對(duì)甲乙雙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出索賠。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用；b)第三方對(duì)甲方提供的信息或資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方；c)第三方對(duì)甲方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用；b)第三方對(duì)乙方提供的信息或資料，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方；c)第三方對(duì)乙方違反合同約定或損害其合法權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同履行過程中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；b)第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合作協(xié)議約定的金額。5.2責(zé)任限額的適用：