2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2房地產(chǎn)市場規(guī)范1.3二手房買賣合同2.協(xié)議適用范圍2.1本協(xié)議適用于2024年度二手房買賣合同2.2本協(xié)議適用于合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議解決3.爭議解決方式3.1爭議解決方式的選擇3.2爭議解決機(jī)構(gòu)的指定4.爭議解決程序4.1爭議提交4.2爭議調(diào)查4.3爭議調(diào)解4.4爭議仲裁5.爭議解決費(fèi)用5.1爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)5.2爭議解決費(fèi)用的計(jì)算方法6.爭議解決期限6.1爭議解決期限的確定6.2爭議解決期限的延長7.爭議解決結(jié)果7.1爭議解決結(jié)果的確認(rèn)7.2爭議解決結(jié)果的執(zhí)行8.爭議解決后的合同履行8.1爭議解決后合同的繼續(xù)履行8.2爭議解決后合同條款的變更9.爭議解決后的違約責(zé)任9.1爭議解決后違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約責(zé)任的計(jì)算方法10.爭議解決后的合同解除10.1爭議解決后合同解除的條件10.2合同解除的程序11.爭議解決后的其他事項(xiàng)11.1爭議解決后的合同終止11.2爭議解決后的債權(quán)債務(wù)處理12.爭議解決后的保密義務(wù)12.1爭議解決過程中的保密義務(wù)12.2爭議解決后的保密義務(wù)13.爭議解決后的爭議解決機(jī)構(gòu)變更13.1爭議解決機(jī)構(gòu)的變更條件13.2爭議解決機(jī)構(gòu)的變更程序14.協(xié)議的生效、變更和解除14.1協(xié)議的生效條件14.2協(xié)議的變更程序14.3協(xié)議的解除條件14.4協(xié)議的解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)；1.2遵循《房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等市場規(guī)范；2.協(xié)議適用范圍2.1本協(xié)議適用于2024年度雙方簽訂的《2024年度二手房買賣合同》；2.2本協(xié)議適用于合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有爭議解決。3.爭議解決方式3.1雙方同意在發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；3.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。4.爭議解決程序4.1爭議提交：任何一方提出爭議后，應(yīng)在爭議發(fā)生后7日內(nèi)將爭議事項(xiàng)書面提交給另一方；4.2爭議調(diào)查：雙方應(yīng)積極配合仲裁委員會(huì)的調(diào)查工作，提供相關(guān)證據(jù)；4.3爭議調(diào)解：仲裁委員會(huì)在仲裁前可組織雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期間暫停仲裁程序；4.4爭議仲裁：調(diào)解無效或雙方拒絕調(diào)解時(shí)，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行仲裁。5.爭議解決費(fèi)用5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；5.2爭議解決費(fèi)用包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.爭議解決期限6.1爭議提交后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)；6.2爭議調(diào)查期間，仲裁委員會(huì)應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁決定；6.3如遇特殊情況，經(jīng)雙方同意，爭議解決期限可適當(dāng)延長。7.爭議解決結(jié)果7.1仲裁委員會(huì)作出的仲裁決定為終局決定，雙方應(yīng)予以履行；7.2爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.爭議解決后的合同履行8.1爭議解決后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行，并確保合同條款的執(zhí)行不受爭議解決結(jié)果的影響；8.2若爭議解決導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行修改，并確保新的條款對所有方均有約束力。9.爭議解決后的違約責(zé)任9.1爭議解決后，如一方仍存在違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)基于違約行為對守約方造成的實(shí)際損失，并參照相關(guān)法律法規(guī)及市場行情。10.爭議解決后的合同解除10.1若爭議解決導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商一致解除合同；10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余的合同義務(wù)和財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。11.爭議解決后的其他事項(xiàng)11.1爭議解決后，雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定；11.2爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件、資料及仲裁決定，雙方應(yīng)妥善保存。12.爭議解決后的保密義務(wù)12.1爭議解決過程中，雙方對爭議內(nèi)容、調(diào)查情況和仲裁結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)；12.2保密義務(wù)在爭議解決后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息公開或法律另有規(guī)定。13.爭議解決后的爭議解決機(jī)構(gòu)變更13.1如雙方同意變更爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂爭議解決協(xié)議；13.2變更后的爭議解決協(xié)議應(yīng)遵循本合同的其他條款。14.協(xié)議的生效、變更和解除14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面文件；14.3本協(xié)議的解除不影響已生效部分的執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）》中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е聽幾h解決結(jié)果不公，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與爭議相關(guān)的必要信息、證據(jù)和文件。3.2第三方有權(quán)根據(jù)爭議情況，獨(dú)立開展調(diào)查、調(diào)解或仲裁工作。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保證在介入爭議解決過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成爭議解決工作，并及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)約定，如未約定，則以第三方自身能力及風(fēng)險(xiǎn)承受能力為準(zhǔn)。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌臓幾h解決結(jié)果不公、延誤等造成的損失。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入爭議解決；6.2雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同的簽訂和履行；7.2第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；7.3第三方與其他各方（如法院、仲裁機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，如未確定，則由第三方自行承擔(dān)；8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于調(diào)查費(fèi)、咨詢費(fèi)、仲裁費(fèi)等。9.第三方介入的期限9.1第三方介入期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；9.2如第三方介入期限屆滿，而爭議仍未解決，甲乙雙方可協(xié)商延長期限或采取其他爭議解決方式。10.第三方介入后的爭議解決結(jié)果10.1第三方介入后的爭議解決結(jié)果，雙方應(yīng)予以認(rèn)可和執(zhí)行；10.2如有異議，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后的合同履行，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原合同約定執(zhí)行；11.2如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議解決相關(guān)的任何信息。13.第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)變更13.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確新的爭議解決機(jī)構(gòu)。14.第三方介入后的協(xié)議解除14.1如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并簽署協(xié)議解除文件；14.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年度二手房買賣合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易金額、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為買賣雙方簽訂的正式合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.《2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）》詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用、期限等。說明：本補(bǔ)充協(xié)議為買賣雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入爭議解決的具體程序。說明：本協(xié)議為第三方介入爭議解決時(shí)的行為準(zhǔn)則。4.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方提交的證據(jù)材料、調(diào)查報(bào)告、調(diào)解記錄、仲裁裁決書等。說明：本文件為爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，是爭議解決結(jié)果的重要依據(jù)。5.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、房產(chǎn)過戶手續(xù)、交房確認(rèn)書等。說明：本文件為合同履行過程中的重要證明文件。6.爭議解決后的合同履行文件詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的變更協(xié)議、違約責(zé)任履行證明等。說明：本文件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的萬分之五計(jì)算。示例：買方逾期支付購房款5萬元，應(yīng)向賣方支付違約金2500元。2.賣方違約行為2.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付逾期交房違約金，違約金按逾期交房天數(shù)計(jì)算，每日按房產(chǎn)總價(jià)的萬分之五計(jì)算。示例：賣方逾期交房30天，應(yīng)向買方支付違約金4500元。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方因調(diào)查不力導(dǎo)致仲裁結(jié)果不公，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。4.其他違約行為4.1合同約定外的違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：合同約定買方不得擅自改變房產(chǎn)用途，如買方擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）范本1本合同目錄一覽1.爭議解決方式概述2.爭議解決程序2.1爭議提交2.2爭議調(diào)解2.3爭議仲裁2.4爭議訴訟3.爭議解決地點(diǎn)4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭議解決期限6.爭議解決結(jié)果執(zhí)行7.爭議解決協(xié)議的變更和解除8.爭議解決中的保密義務(wù)9.爭議解決中信息提供義務(wù)10.爭議解決中的證據(jù)規(guī)則11.爭議解決中的和解協(xié)議12.爭議解決中的仲裁裁決或法院判決的效力13.爭議解決中的不可抗力14.爭議解決中的其他約定第一部分：合同如下：第一條爭議解決方式概述1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請求調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第二條爭議解決程序2.1爭議提交2.1.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)書面通知對方，并說明爭議事項(xiàng)及事實(shí)和理由。2.1.2收到爭議通知后，對方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。2.2爭議調(diào)解2.2.1雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)商，爭取通過協(xié)商解決爭議。2.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可請求調(diào)解。2.2.3調(diào)解應(yīng)由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行，或由雙方協(xié)商指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3爭議仲裁2.3.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)仲裁。2.3.2仲裁地點(diǎn)為中國，仲裁語言為中文。2.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.4爭議訴訟2.4.1若仲裁不成或仲裁裁決無法執(zhí)行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條爭議解決地點(diǎn)3.1爭議解決地點(diǎn)為買賣雙方約定的城市或買賣標(biāo)的物所在地。第四條爭議解決費(fèi)用承擔(dān)4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。4.2若雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第五條爭議解決期限5.1本合同爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過2年。第六條爭議解決結(jié)果執(zhí)行6.1爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，不得以任何理由拒絕執(zhí)行。6.2若一方違反爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失。第七條爭議解決中的保密義務(wù)7.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露有關(guān)爭議的任何信息。7.2爭議解決結(jié)束后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議相關(guān)的任何信息。第八部分：合同如下：第八條爭議解決中的保密義務(wù)8.1在爭議解決過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守爭議的相關(guān)秘密，包括但不限于爭議的事實(shí)、證據(jù)、討論內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。8.2雙方不得向任何第三方透露與爭議相關(guān)的信息，除非得到對方的書面同意或者法律有明確規(guī)定。8.3保密義務(wù)在爭議解決程序結(jié)束后仍應(yīng)繼續(xù)有效，直至爭議涉及的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私不再具有保密價(jià)值。第九條爭議解決中信息提供義務(wù)9.1雙方有義務(wù)在爭議解決過程中提供真實(shí)、完整、有效的信息。9.2若一方在爭議解決過程中未能提供相關(guān)信息，導(dǎo)致對方無法充分了解爭議情況，對方有權(quán)要求延期處理或暫停爭議解決程序。9.3提供的信息應(yīng)附有必要的證明文件，確保信息的準(zhǔn)確性和可靠性。第十條爭議解決中的證據(jù)規(guī)則10.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定提交證據(jù)。10.2證據(jù)應(yīng)具有合法性、關(guān)聯(lián)性和充分性，并能證明爭議事實(shí)。10.3雙方應(yīng)尊重對方提交的證據(jù)，不得無理質(zhì)疑或拒絕接受。第十一條爭議解決中的和解協(xié)議11.1若雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽署書面和解協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行義務(wù)。11.2和解協(xié)議具有法律效力，對雙方均有約束力。11.3和解協(xié)議的履行情況應(yīng)接受對方的監(jiān)督。第十二條爭議解決中的仲裁裁決或法院判決的效力12.1仲裁裁決或法院判決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。12.2任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行提起仲裁或訴訟。12.3仲裁裁決或法院判決的執(zhí)行，雙方應(yīng)予以配合。第十三條爭議解決中的不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致爭議解決程序無法進(jìn)行時(shí)，爭議解決期限應(yīng)相應(yīng)順延。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供有關(guān)證明文件。第十四條爭議解決中的其他約定14.1本補(bǔ)充協(xié)議作為2024年度二手房買賣合同的一部分，與主合同具有同等法律效力。14.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均需經(jīng)雙方書面同意。14.3本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按主合同及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與爭議解決或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。二、第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1雙方協(xié)商解決爭議時(shí)需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；15.2.2爭議調(diào)解過程中需要第三方作為調(diào)解人或協(xié)助調(diào)解；15.2.3爭議仲裁或訴訟過程中需要第三方提供鑒定、評估或法律服務(wù)等。三、第三方介入的程序15.3第三方介入程序如下：15.3.1雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.3.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用；15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額15.4第三方的責(zé)任限額如下：15.4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致爭議解決結(jié)果錯(cuò)誤或損害一方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定，但不得超過其接受服務(wù)費(fèi)用的兩倍。五、甲乙方的額外條款及說明15.5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，不得利用第三方介入從事非法活動(dòng)；15.5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠充分履行職責(zé)；15.5.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。六、第三方與其他各方的劃分說明15.6第三方介入后，各方責(zé)任如下：15.6.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易，其職責(zé)僅限于協(xié)助爭議解決或提供服務(wù)；15.6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)保持溝通，并及時(shí)向第三方提供必要的信息；15.6.3第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的保密協(xié)議，不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的信息。七、第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除15.7第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、第三方介入的終止15.8第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。九、第三方介入的爭議解決15.9若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：2024年度二手房買賣合同說明：本附件為買賣雙方簽訂的主合同，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：爭議解決補(bǔ)充協(xié)議說明：本附件為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具體規(guī)定了爭議解決的方式、程序和費(fèi)用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和費(fèi)用等。4.附件四：爭議調(diào)解協(xié)議說明：本附件為雙方在爭議調(diào)解過程中簽訂的協(xié)議，明確了調(diào)解人的身份、調(diào)解程序和調(diào)解結(jié)果等。5.附件五：爭議仲裁協(xié)議說明：本附件為雙方在爭議仲裁過程中簽訂的協(xié)議，明確了仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則和仲裁費(fèi)用等。6.附件六：爭議訴訟文件說明：本附件為雙方在爭議訴訟過程中提交的相關(guān)文件，包括起訴狀、答辯狀、證據(jù)材料等。7.附件七：爭議解決費(fèi)用清單說明：本附件列明了爭議解決過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.附件八：第三方鑒定報(bào)告說明：本附件為第三方在爭議解決過程中出具的鑒定報(bào)告，用于證明爭議事實(shí)或評估損失。9.附件九：第三方評估報(bào)告說明：本附件為第三方在爭議解決過程中出具的評估報(bào)告，用于確定爭議標(biāo)的物的價(jià)值。10.附件十：爭議解決過程中的通訊記錄說明：本附件收集了爭議解決過程中的所有通訊記錄，包括電話錄音、郵件、短信等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；1.2任何一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的資料；1.3任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行爭議解決程序；1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，甲應(yīng)在2024年6月1日前支付購房款100萬元。若甲未按時(shí)支付，應(yīng)向乙支付違約金10萬元；3.2乙在爭議解決過程中故意泄露甲的商業(yè)秘密，乙應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并向甲支付賠償金；3.3第三方在鑒定過程中故意提供虛假鑒定報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。全文完。2024年度二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（爭議解決）范本2本合同目錄一覽1.爭議解決原則1.1爭議解決方式1.2爭議解決期限2.爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)3.爭議解決程序3.1爭議提出3.2爭議調(diào)查3.3爭議調(diào)解3.4爭議仲裁4.爭議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)原則4.2費(fèi)用支付方式5.爭議解決結(jié)果5.1解決結(jié)果的形式5.2解決結(jié)果的執(zhí)行6.爭議解決的法律適用6.1適用法律的選擇6.2法律解釋7.爭議解決的特殊情況7.1不可抗力7.2緊急情況8.爭議解決協(xié)議的變更8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序9.爭議解決協(xié)議的終止9.1終止條件9.2終止程序10.爭議解決協(xié)議的補(bǔ)充10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.爭議解決協(xié)議的保密11.1保密義務(wù)11.2保密措施12.爭議解決協(xié)議的解釋12.1解釋原則12.2解釋方法13.爭議解決協(xié)議的爭議解決13.1內(nèi)部爭議解決13.2外部爭議解決14.爭議解決協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條爭議解決原則1.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)通過友好協(xié)商解決爭議，否則任何一方均有權(quán)采取其他爭議解決方式。第二條爭議解決機(jī)構(gòu)2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇雙方同意，如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)爭議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對爭議進(jìn)行審理，依法作出判決或裁定，并監(jiān)督執(zhí)行。第三條爭議解決程序3.1爭議提出一方提出爭議時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭議的具體情況和相關(guān)證據(jù)。3.2爭議調(diào)查爭議解決機(jī)構(gòu)在收到爭議通知后，應(yīng)及時(shí)對爭議進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可召集雙方進(jìn)行聽證。3.3爭議調(diào)解爭議解決機(jī)構(gòu)在調(diào)查的基礎(chǔ)上，應(yīng)盡力促成雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。3.4爭議仲裁如調(diào)解不成，爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第四條爭議解決費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)原則爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。4.2費(fèi)用支付方式爭議解決費(fèi)用應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。第五條爭議解決結(jié)果5.1解決結(jié)果的形式爭議解決結(jié)果應(yīng)以判決書、裁定書或調(diào)解書等形式作出。5.2解決結(jié)果的執(zhí)行解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)依法履行，任何一方不履行或不完全履行的，另一方有權(quán)請求執(zhí)行。第六條爭議解決的法律適用6.1適用法律的選擇本合同項(xiàng)下的爭議解決，適用中華人民共和國法律。6.2法律解釋對法律條文的理解如有爭議，應(yīng)按照合同簽訂地的法律解釋。第七條爭議解決的特殊情況7.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致爭議無法及時(shí)解決，爭議解決期限應(yīng)相應(yīng)延長，直至不可抗力事件消除。7.2緊急情況如發(fā)生緊急情況，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止?fàn)幾h擴(kuò)大，并及時(shí)通知對方。第八條爭議解決協(xié)議的變更8.1協(xié)議變更的條件任何一方提出變更本爭議解決協(xié)議的，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方，并說明變更理由。8.2協(xié)議變更的程序變更本爭議解決協(xié)議，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署新的爭議解決協(xié)議。第九條爭議解決協(xié)議的終止9.1終止條件（1）雙方簽署新的爭議解決協(xié)議；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)作出終止?fàn)幾h解決的裁決；（3）雙方達(dá)成一致意見，書面終止本協(xié)議。9.2終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止執(zhí)行原協(xié)議，并按照終止后的爭議解決方式處理未了事項(xiàng)。第十條爭議解決協(xié)議的補(bǔ)充10.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如需對本爭議解決協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議共同構(gòu)成爭議解決的整體協(xié)議。第十一條爭議解決協(xié)議的保密11.1保密義務(wù)雙方對本爭議解決協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密措施雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密義務(wù)的履行，包括但不限于限制接觸協(xié)議內(nèi)容的人員。第十二條爭議解決協(xié)議的解釋12.1解釋原則對本爭議解決協(xié)議的解釋，應(yīng)遵循公平、公正的原則，尊重雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.2解釋方法對本爭議解決協(xié)議的任何解釋，應(yīng)以協(xié)議文義為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照合同簽訂地的法律和習(xí)慣進(jìn)行解釋。第十三條爭議解決協(xié)議的爭議解決13.1內(nèi)部爭議解決如對本爭議解決協(xié)議的執(zhí)行或解釋發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2外部爭議解決如內(nèi)部協(xié)商無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十四條爭議解決協(xié)議的其他事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)本爭議解決協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定雙方對本爭議解決協(xié)議的簽署、修改、補(bǔ)充和解釋均應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在爭議解決過程中，經(jīng)雙方同意，參與爭議解決活動(dòng)，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行爭議解決決定的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、專家證人、調(diào)解員、仲裁員等。第二條第三方介入的條件及程序2.1介入條件（1）雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）雙方與第三方簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；（3）第三方在爭議解決過程中，按照雙方和爭議解決機(jī)構(gòu)的要求履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同項(xiàng)下職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定（1）雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；（2）如未約定，則第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；（3）責(zé)任限額以人民幣計(jì)算。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任，不包括因不可抗力、意外事件等原因?qū)е碌呢?zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行爭議解決決定；（2）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行爭議解決決定；（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方與爭議解決機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利（1）第三方應(yīng)服從爭議解決機(jī)構(gòu)的安排，執(zhí)行其決定；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方介入后的爭議解決程序5.1第三方介入爭議解決程序（1）雙方在爭議解決過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）第三方根據(jù)爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提供專業(yè)意見、協(xié)助或執(zhí)行爭議解決決定；（3）第三方在爭議解決過程中，如有疑問或異議，應(yīng)及時(shí)與爭議解決機(jī)構(gòu)溝通。5.2第三方介入爭議解決結(jié)果（1）第三方介入后的爭議解決結(jié)果，仍由爭議解決機(jī)構(gòu)作出；（2）爭議解決結(jié)果生效后，第三方應(yīng)協(xié)助執(zhí)行。第六條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)約定或協(xié)議分擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定支付。第七條第三方介入后的保密義務(wù)7.1保密義務(wù)第三方在爭議解決過程中，對本合同內(nèi)容及爭議解決活動(dòng)負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密措施第三方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密