2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同履行地點(diǎn)2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方法定代表人2.3承租方住所地2.4承租方聯(lián)系方式3.出租方信息3.1出租方名稱3.2出租方法定代表人3.3出租方住所地3.4出租方聯(lián)系方式4.場(chǎng)地租賃信息4.1場(chǎng)地名稱4.2場(chǎng)地地址4.3場(chǎng)地面積4.4場(chǎng)地用途4.5場(chǎng)地租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍7.2場(chǎng)地使用限制7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.養(yǎng)老服務(wù)支持8.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容8.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為出租方提供的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地所在地。2.承租方信息2.1承租方名稱承租方全稱為_______。2.2承租方法定代表人承租方法定代表人為_______。2.3承租方住所地承租方住所地為_______。2.4承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式為電話：_______，郵箱：_______。3.出租方信息3.1出租方名稱出租方全稱為_______。3.2出租方法定代表人出租方法定代表人為_______。3.3出租方住所地出租方住所地為_______。3.4出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式為電話：_______，郵箱：_______。4.場(chǎng)地租賃信息4.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱為_______。4.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址為_______。4.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積為_______平方米。4.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)使用。4.5場(chǎng)地租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)______元整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日為_______。5.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月支付日前_______個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在調(diào)整后的第一個(gè)支付周期內(nèi)執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)。6.保證金及押金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣_(tái)______元整。6.2押金金額本合同押金為人民幣_(tái)______元整。6.3保證金及押金退還條件6.3.1保證金在合同終止后，如無違約行為，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。6.3.2押金在合同終止后，如場(chǎng)地?zé)o損壞、租賃物品完好，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還。7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅限于在本合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)使用場(chǎng)地。7.2場(chǎng)地使用限制7.2.1承租方不得將場(chǎng)地用于與本合同約定的用途不符的任何活動(dòng)。7.2.2承租方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、布局和用途。7.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地安全、整潔，并按約定進(jìn)行保養(yǎng)。8.養(yǎng)老服務(wù)支持8.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容a)提供必要的生活照料服務(wù)；b)定期組織健康體檢和健康講座；c)提供緊急呼叫和救援服務(wù)；d)安排專業(yè)護(hù)理人員培訓(xùn)；e)提供法律咨詢和心理咨詢服務(wù)。8.2養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a)如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。b)如承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c)如承租方造成場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任a)如出租方未提供約定的場(chǎng)地或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。b)如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。9.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：a)一方提出變更要求；b)雙方協(xié)商一致；c)簽訂補(bǔ)充協(xié)議；d)將補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a)合同約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方書面通知另一方；b)雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；c)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同約定的租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同無效或被撤銷。13.2合同終止程序合同終止程序如下：a)雙方書面確認(rèn)合同終止；b)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜；c)雙方簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)場(chǎng)地平面圖；b)服務(wù)清單；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方參與目的第三方參與本合同是為了提供中介、服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等輔助作用，以保障合同的順利履行。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息。2.1.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合法律法規(guī)及合同約定。3.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定4.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，考慮到第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或中介行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或中介行為享有監(jiān)督權(quán)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求第三方改正或停止。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.3利益劃分5.3.1第三方提供的服務(wù)或中介行為所帶來的利益歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或占有。5.3.2第三方在介入本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。6.第三方介入合同修訂6.1合同修訂程序6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修訂。6.1.2合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.第三方介入爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。8.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜。9.第三方介入合同附件9.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)清單、責(zé)任限額協(xié)議等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地詳細(xì)平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化等布局。說明：附件一用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和布局。2.合同附件二：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出出租方提供的養(yǎng)老服務(wù)支持內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：附件二用于明確出租方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。4.合同附件四：責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和計(jì)算方法。說明：附件四用于明確第三方在違約時(shí)的賠償責(zé)任。5.合同附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出不同違約行為的違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：附件五用于明確違約行為的違約金計(jì)算依據(jù)。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決方式選擇詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟。說明：附件六用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于每日租金_______%的違約金。示例說明：如每日租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若擅自改變場(chǎng)地用途導(dǎo)致出租方遭受5萬元損失，承租方需賠償5萬元。3.違約行為：未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受1萬元損失，出租方需賠償1萬元。4.違約行為：未按時(shí)支付保證金及押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付相當(dāng)于保證金及押金_______%的違約金。示例說明：如保證金為10000元，逾期一天應(yīng)支付100元的違約金。5.違約行為：造成場(chǎng)地?fù)p壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)場(chǎng)地?fù)p壞，或賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若造成場(chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用為5000元，承租方需承擔(dān)5000元修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.服務(wù)支持內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員配備3.4服務(wù)時(shí)間安排4.場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地用途4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地使用限制5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1場(chǎng)地租賃面積圖10.2服務(wù)支持方案11.合同簽署及生效日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地址：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地址：________________第二條場(chǎng)地租賃基本情況2.1場(chǎng)地位置：____________________2.2場(chǎng)地面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：每月__日支付，一次性支付或分期支付，具體支付日期及方式詳見附件。第三條服務(wù)支持內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項(xiàng)目：3.1.1生活照料：提供飲食、清潔、洗浴等服務(wù)。3.1.2醫(yī)療保?。憾ㄆ隗w檢、常見病治療、康復(fù)護(hù)理等。3.1.3文化娛樂：組織豐富多彩的文化娛樂活動(dòng)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3服務(wù)人員配備：根據(jù)實(shí)際需要配備相應(yīng)數(shù)量的服務(wù)人員。3.4服務(wù)時(shí)間安排：每日__小時(shí)，具體時(shí)間安排詳見附件。第四條場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地用途：僅限于養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施使用。4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。4.3場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：按年或按季度進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租金的__%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前__個(gè)月通知承租方。第六條保證金及押金6.1保證金金額：____________________元，用于保證承租方履行合同義務(wù)。6.2押金金額：____________________元，用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的違約金及其他費(fèi)用。6.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金及押金無欠款的情況下，予以退還。第七條違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金__%的違約金。7.1.2擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。7.1.3違反場(chǎng)地使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。7.2.2未經(jīng)承租方同意擅自調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：任何一方在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在接到通知后__日內(nèi)提出解決方案。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，任何一方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起__日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同附件10.1場(chǎng)地租賃面積圖：附件一，詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地面積及使用區(qū)域。10.2服務(wù)支持方案：附件二，詳細(xì)列明服務(wù)支持的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及人員配備。第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：場(chǎng)地租賃面積圖12.2附件二：服務(wù)支持方案第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或引入的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2依法要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告或終止合作。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在利益沖突。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議約定金額。5.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及合作協(xié)議報(bào)送對(duì)方審核；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息；6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時(shí)，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃面積圖要求：精確標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、使用區(qū)域劃分及附屬設(shè)施位置。說明：用于明確租賃場(chǎng)地范圍，作為合同附件一。2.服務(wù)支持方案要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員配備及服務(wù)時(shí)間安排。說明：用于明確甲方提供的服務(wù)支持，作為合同附件二。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，作為合同附件三。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期及退還條件。說明：用于證明保證金已繳納，作為合同附件四。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期及退還條件。說明：用于證明押金已繳納，作為合同附件五。6.租金調(diào)整通知要求：注明租金調(diào)整的原因、方式及調(diào)整后的租金數(shù)額。說明：用于通知甲乙雙方租金調(diào)整情況，作為合同附件六。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、時(shí)效及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，作為合同附件七。8.合同簽訂及生效日期證明要求：注明合同簽訂日期及生效日期。說明：用于證明合同已簽訂并生效，作為合同附件八。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2甲乙雙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金__%的違約金。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)賠償損失金額的__%。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失金額的__%。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方損失金額的__%。全文完。2024版養(yǎng)老機(jī)構(gòu)場(chǎng)地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.承租場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.場(chǎng)地用途及功能分區(qū)2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備情況3.承租期限及租金3.1.承租期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及支付方式4.2.違約金計(jì)算及支付4.3.押金退還條件5.場(chǎng)地使用與管理5.1.場(chǎng)地使用規(guī)則5.2.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.3.安全責(zé)任與措施5.4.環(huán)境保護(hù)與綠化6.養(yǎng)老服務(wù)支持6.1.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.2.服務(wù)提供方與方式6.3.服務(wù)費(fèi)用及支付6.4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決期限9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.2.通知與送達(dá)9.3.合同附件10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件清單11.1.場(chǎng)地平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.養(yǎng)老服務(wù)支持方案12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.2.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同補(bǔ)充與修改14.1.補(bǔ)充與修改方式14.2.補(bǔ)充與修改的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：_______1.1.2.承租方法定代表人：_______1.1.3.承租方住所：_______1.1.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.承租方電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：_______1.2.2.出租方法定代表人：_______1.2.3.出租方住所：_______1.2.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.出租方電子郵箱：_______1.3.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1.合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日1.3.2.合同簽訂地點(diǎn)：_______2.承租場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置及面積2.1.1.場(chǎng)地位置：_______2.1.2.場(chǎng)地面積：_______平方米2.2.場(chǎng)地用途及功能分區(qū)2.2.1.場(chǎng)地用途：養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)2.2.2.功能分區(qū)：生活區(qū)、活動(dòng)區(qū)、醫(yī)療區(qū)、辦公區(qū)等2.3.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1.生活設(shè)施：_______2.3.2.活動(dòng)設(shè)施：_______2.3.3.醫(yī)療設(shè)施：_______2.3.4.辦公設(shè)施：_______3.承租期限及租金3.1.承租期限3.1.1.承租起始日期：_______年_______月_______日3.1.2.承租終止日期：_______年_______月_______日3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：_______3.2.2.租金金額：_______元/月3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.租金調(diào)整頻率：_______3.3.2.租金調(diào)整依據(jù)：_______4.租金押金及違約金4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金金額：_______元4.1.2.押金支付方式：_______4.2.違約金計(jì)算及支付4.2.1.違約金計(jì)算方式：_______4.2.2.違約金支付方式：_______4.3.押金退還條件4.3.1.退還押金條件：_______4.3.2.退還押金時(shí)間：_______5.場(chǎng)地使用與管理5.1.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.1.不得改變場(chǎng)地用途5.1.2.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備5.2.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.2.1.定期檢查維護(hù)5.2.2.及時(shí)報(bào)修5.3.安全責(zé)任與措施5.3.1.安全責(zé)任劃分5.3.2.安全措施落實(shí)5.4.環(huán)境保護(hù)與綠化5.4.1.環(huán)保要求5.4.2.綠化維護(hù)6.養(yǎng)老服務(wù)支持6.1.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.生活照料6.1.2.醫(yī)療保健6.1.3.心理關(guān)懷6.2.服務(wù)提供方與方式6.2.1.服務(wù)提供方：_______6.2.2.服務(wù)提供方式：_______6.3.服務(wù)費(fèi)用及支付6.3.1.服務(wù)費(fèi)用：_______6.3.2.服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______6.4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)6.4.1.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.4.2.質(zhì)量評(píng)價(jià)方式8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭(zhēng)議解決期限8.3.1.爭(zhēng)議解決期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2.通知與送達(dá)9.2.1.通知方式：_______9.2.2.送達(dá)地點(diǎn)：_______9.2.3.送達(dá)時(shí)間：_______9.3.合同附件9.3.1.合同附件為合同不可分割的一部分9.3.2.合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)老服務(wù)支持方案等10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同簽訂日期為合同生效日期10.2.合同變更程序10.2.1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.變更后的合同條款作為原合同附件11.合同附件清單11.1.場(chǎng)地平面圖11.1.1.場(chǎng)地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地位置、面積、功能分區(qū)等信息11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息11.3.養(yǎng)老服務(wù)支持方案11.3.1.養(yǎng)老服務(wù)支持方案應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)價(jià)等內(nèi)容12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章12.1.1.承租方代表簽字：_______12.1.2.出租方代表簽字：_______12.1.3.雙方蓋章：_______12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：_______年_______月_______日13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議13.1.1.場(chǎng)地租賃協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地租賃的條款，包括租金、押金、違約金等13.2.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議13.2.1.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定養(yǎng)老服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、場(chǎng)地所有權(quán)證明等14.合同補(bǔ)充與修改14.1.補(bǔ)充與修改方式14.1.1.補(bǔ)充與修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2.補(bǔ)充與修改后的條款作為原合同附件14.2.補(bǔ)充與修改的效力14.2.1.補(bǔ)充與修改后的條款與原合同具有同等法律效力14.2.2.補(bǔ)充與修改后的合同應(yīng)重新編號(hào)并作為原合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：場(chǎng)地租賃中介、養(yǎng)老服務(wù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評(píng)估等。15.3.第三方選擇15.3.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.4.1.1.按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)；15.4.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.3.對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方責(zé)任16.1.1.甲方責(zé)任：16.1.1.1.向第三方提供必要的資料和信息；16.1.1.2.配合第三方開展相關(guān)工作；16.1.1.3.對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.2.乙方責(zé)任：16.1.2.1.向第三方提供必要的資料和信息；16.1.2.2.配合第三方開展相關(guān)工作；16.1.2.3.對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的賠償最高限額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定17.2.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與其他各方的劃分如下：18.1