2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房屋車位買賣2.1房屋車位基本信息2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3買賣價格及支付方式2.4交付時間和方式2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.車位增值服務(wù)包3.1服務(wù)包內(nèi)容概述3.2服務(wù)提供方及服務(wù)期限3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)變更與解除4.付款條款4.1付款時間節(jié)點(diǎn)4.2付款方式4.3違約責(zé)任4.4逾期付款處理5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任6.2登記費(fèi)用6.3登記期限6.4登記不合格的處理7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1房屋車位買賣合同11.2車位增值服務(wù)包合同11.3附件一：房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4附件二：車位使用說明11.5附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同解釋12.5合同變更與補(bǔ)充13.合同附件清單13.1附件一：房屋車位買賣合同13.2附件二：車位增值服務(wù)包合同13.3附件三：房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：車位使用說明13.5附件五：付款憑證14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（出賣方）：_______1.4.2乙方（買受方）：_______2.房屋車位買賣2.1房屋車位基本信息：2.1.1房屋車位地址：_______2.1.2房屋車位面積：_______2.1.3房屋車位產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)：2.2.1甲方保證所出售的房屋車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋車位用途。2.3買賣價格及支付方式：2.3.1買賣價格為：_______2.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部房款。2.4交付時間和方式：2.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋車位交付給乙方。2.4.2交付方式：_______2.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：2.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.5.2乙方在收到產(chǎn)權(quán)證后_______日內(nèi)向甲方支付_______元手續(xù)費(fèi)。3.車位增值服務(wù)包3.1服務(wù)包內(nèi)容概述：3.1.1服務(wù)內(nèi)容：_______3.1.2服務(wù)期限：_______3.2服務(wù)提供方及服務(wù)期限：3.2.1服務(wù)提供方：_______3.2.2服務(wù)期限：_______3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.3.1服務(wù)費(fèi)用：_______3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.4服務(wù)質(zhì)量保證：3.4.1服務(wù)提供方保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。3.4.2若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求服務(wù)提供方進(jìn)行整改或賠償。3.5服務(wù)變更與解除：3.5.1服務(wù)內(nèi)容變更：_______3.5.2服務(wù)解除條件：_______4.付款條款4.1付款時間節(jié)點(diǎn)：4.1.1合同簽訂后_______日內(nèi)支付定金_______元。4.1.2房屋車位交付前支付剩余房款_______元。4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款及服務(wù)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任：4.3.1若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.4逾期付款處理：4.4.1乙方逾期付款超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.交付與驗(yàn)收5.1交付條件：5.1.1房屋車位產(chǎn)權(quán)證齊全。5.1.2房屋車位無任何權(quán)利瑕疵。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1房屋車位符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序：5.3.1乙方在收到房屋車位后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收期限：5.4.1驗(yàn)收期限為_______日。5.5驗(yàn)收不合格的處理：5.5.1乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。6.產(chǎn)權(quán)登記6.1登記責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用：6.2.1登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3登記期限：6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.4登記不合格的處理：6.4.1若產(chǎn)權(quán)登記不合格，甲方應(yīng)重新辦理，直至合格。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.1.2若乙方擅自變更房屋車位用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1若甲方未按時交付房屋車位，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2.2若甲方提供的房屋車位存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.3第三方違約責(zé)任：7.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。7.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：7.4.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，并參照市場行情進(jìn)行調(diào)整。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭議解決申請。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合。8.4爭議解決費(fèi)用：8.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非爭議解決機(jī)構(gòu)另有判決。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)回復(fù)。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。9.4合同解除通知：9.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方均未提出異議。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.4合同終止后果：10.4.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.4.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請求。11.合同附件11.1房屋車位買賣合同11.2車位增值服務(wù)包合同11.3附件一：房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4附件二：車位使用說明11.5附件三：付款憑證12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知與送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的方式進(jìn)行送達(dá)。12.2.2送達(dá)日期以發(fā)送日期為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.4合同解釋：12.4.1本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.5合同變更與補(bǔ)充：12.5.1合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件清單13.1附件一：房屋車位買賣合同13.2附件二：車位增值服務(wù)包合同13.3附件三：房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4附件四：車位使用說明13.5附件五：付款憑證14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：14.1.1甲方（出賣方）：_______14.1.2乙方（買受方）：_______14.2合同簽署日期：_______14.3合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.1.2提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.1.3提供資金、擔(dān)保等金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.1.4提供法律服務(wù)、合同審查等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償總額不超過_______元。3.1.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。4.3第三方的責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.1.2第三方在履行合同過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方在合同履行中，僅提供相關(guān)服務(wù)，不參與合同的核心履行內(nèi)容。5.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與合同履行內(nèi)容相分離。6.第三方介入時的額外條款6.1甲方的額外條款：6.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行合同義務(wù)。6.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。6.2乙方的額外條款：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定與第三方合作，確保合同履行。6.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。7.第三方介入時的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同履行事宜與第三方進(jìn)行協(xié)商，以確保合同順利履行。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時的合同終止9.1第三方介入后，若合同履行完畢或出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同關(guān)系。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)的結(jié)算。10.第三方介入時的保密條款10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋車位買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋車位的基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間和方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.車位增值服務(wù)包合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含服務(wù)包內(nèi)容、服務(wù)提供方、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量保證、服務(wù)變更與解除等。說明：本附件是合同的主要組成部分，明確了車位增值服務(wù)的相關(guān)條款。3.附件一：房屋車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋車位的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋車位的所有權(quán)。說明：本附件作為甲方產(chǎn)權(quán)證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件二：車位使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：本附件作為車位使用指南，有助于乙方了解車位的正確使用方法。5.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付房款及服務(wù)費(fèi)用的憑證。說明：本附件作為付款證明，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件四：房屋車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：填寫房屋車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表，申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。說明：本附件作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請文件，是合同履行的重要環(huán)節(jié)。7.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為第三方服務(wù)協(xié)議，是合同履行的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時交付房屋車位。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋車位，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付房款或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。4.雙方協(xié)商不一致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方就合同履行事宜協(xié)商不一致。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若雙方就房屋車位交付時間協(xié)商不一致，可向法院提起訴訟。全文完。2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋及車位基本情況3.1房屋位置及面積3.2車位位置及面積4.買賣價格及付款方式4.1買賣價格4.2付款方式5.車位增值服務(wù)包5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)期限5.3服務(wù)費(fèi)用6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.2生效條件7.交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.2賣方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同續(xù)訂12.1續(xù)訂條件12.2續(xù)訂程序13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同》。1.1.2“買方”指購買房屋及車位的個人或單位。1.1.3“賣方”指出售房屋及車位給買方的個人或單位。1.1.4“房屋”指賣方擁有的、位于[具體地址]的房屋。1.1.5“車位”指賣方擁有的、位于[具體地址]的車位。1.2定義與解釋1.2.1“車位增值服務(wù)包”指賣方為買方提供的包括但不限于車位清潔、維護(hù)、管理等服務(wù)。1.2.2“合同簽訂日”指買方和賣方正式簽署本合同的日期。1.2.3“合同生效日”指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效的日期。2.合同雙方2.1買方信息2.1.1買方全稱：[買方全稱]2.1.2買方法定代表人：[買方法定代表人姓名]2.1.3買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：[賣方全稱]2.2.2賣方法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.2.3賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋及車位基本情況3.1房屋位置及面積3.1.1房屋地址：[具體地址]3.1.2房屋建筑面積：[建筑面積]3.2車位位置及面積3.2.1車位地址：[具體地址]3.2.2車位面積：[面積]4.買賣價格及付款方式4.1買賣價格4.1.1房屋買賣價格：[價格]4.1.2車位買賣價格：[價格]4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付房屋總價款的[百分比]%作為定金。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋及車位交付前支付完畢。5.車位增值服務(wù)包5.1服務(wù)內(nèi)容5.1.1定期清潔5.1.2車位維護(hù)5.1.3管理服務(wù)5.2服務(wù)期限5.2.1服務(wù)期限自車位交付之日起計(jì)算，為期[服務(wù)期限]。5.3服務(wù)費(fèi)用5.3.1服務(wù)費(fèi)用為[費(fèi)用]元/年，一次性支付。6.合同簽訂及生效6.1簽訂時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。6.2生效條件6.2.1本合同自付款完成后生效。7.交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.1.1賣方應(yīng)在[具體日期]前將房屋及車位交付給買方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1買方應(yīng)在收到房屋及車位后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.履約責(zé)任8.1買方責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間支付房屋及車位的全部款項(xiàng)。8.1.2買方應(yīng)按照合同約定接收并使用房屋及車位，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3買方應(yīng)遵守車位增值服務(wù)包的相關(guān)規(guī)定，合理使用車位增值服務(wù)。8.2賣方責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)保證房屋及車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)將房屋及車位交付給買方。8.2.3賣方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買方辦理房屋及車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。9.1.2賣方未按約定交付房屋及車位。9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2若因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體名稱]。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在通知后[具體時間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同續(xù)訂12.1續(xù)訂條件12.1.1雙方同意續(xù)訂本合同。12.2續(xù)訂程序12.2.1雙方應(yīng)重新簽訂合同，明確續(xù)訂后的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方同意變更合同條款。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2合同解除。14.2終止程序14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同之外的任何個人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，因特定目的或需求，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入的目的是15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2為合同雙方提供專業(yè)意見和建議。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的條款15.3.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。15.3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行設(shè)定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前明確告知合同雙方。17.1.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成合同雙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)由甲方轉(zhuǎn)達(dá)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)由乙方轉(zhuǎn)達(dá)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的爭議。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方的爭議，應(yīng)立即通知合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。說明：證明賣方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，無涂改、偽造痕跡。說明：證明賣方對車位擁有合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋買賣合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：證明房屋買賣關(guān)系的成立。4.車位買賣合同要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：證明車位買賣關(guān)系的成立。5.車位增值服務(wù)包協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：詳細(xì)約定車位增值服務(wù)的內(nèi)容、期限和費(fèi)用。6.付款憑證要求：清晰、完整，證明已支付款項(xiàng)。說明：作為買方支付款項(xiàng)的憑證。7.驗(yàn)收報告要求：清晰、完整，證明房屋及車位已驗(yàn)收合格。說明：作為房屋及車位交付的憑證。8.第三方資質(zhì)證明要求：清晰、完整，證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明：作為第三方介入的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：約定合同變更的內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付款項(xiàng)。1.2賣方未按約定交付房屋及車位。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過未履行部分總金額的[百分比]%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約示例說明3.1買方未按約定支付款項(xiàng)：違約行為：買方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋及車位款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，并賠償賣方因此造成的損失。3.2賣方未按約定交付房屋及車位：違約行為：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋及車位。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買方因此造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償合同雙方因此造成的損失。全文完。2024版房屋車位買賣及車位增值服務(wù)包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同解除條件2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.房屋車位基本情況3.1房屋車位基本信息3.2房屋車位產(chǎn)權(quán)歸屬3.3房屋車位面積與位置4.買賣雙方基本信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利5.2買方義務(wù)5.3賣方權(quán)利5.4賣方義務(wù)6.車位增值服務(wù)包內(nèi)容6.1服務(wù)項(xiàng)目概述6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.車位使用與管理7.1車位使用規(guī)則7.2車位管理責(zé)任8.合同價格與支付8.1房屋車位買賣價格8.2車位增值服務(wù)包費(fèi)用8.3支付時間與方式9.交房與驗(yàn)收9.1交房條件9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序9.3驗(yàn)收爭議解決10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件10.2登記手續(xù)及費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)與生效14.3法律適用與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.1雙方協(xié)商一致；1.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；1.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。2.定義與解釋2.1.1“房屋車位”指位于[具體地址]的房屋及其對應(yīng)的固定車位；2.1.2“車位增值服務(wù)包”指本合同附件中列明的各項(xiàng)增值服務(wù)；2.1.3“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。3.房屋車位基本情況3.1房屋車位基本信息：房屋車位位于[具體地址]，房屋面積為[具體面積]，車位編號為[車位編號]；3.2房屋車位產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋車位產(chǎn)權(quán)歸賣方所有；3.3房屋車位面積與位置：房屋車位面積為[具體面積]，位于[具體位置]。4.買賣雙方基本信息4.1買方信息：買方全稱為[買方全稱]，法定代表人為[買方法定代表人]，住所地為[買方住所地]；4.2賣方信息：賣方全稱為[賣方全稱]，法定代表人為[賣方法定代表人]，住所地為[賣方住所地]。5.買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.1買方權(quán)利：5.1.1獲得房屋車位的所有權(quán)；5.1.2使用房屋車位；5.1.3享有車位增值服務(wù)包中的各項(xiàng)服務(wù)。5.2買方義務(wù)：5.2.1按時支付房屋車位買賣價格及車位增值服務(wù)包費(fèi)用；5.2.2遵守房屋車位的使用規(guī)則；5.2.3在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3賣方權(quán)利：5.3.1收取房屋車位買賣價格及車位增值服務(wù)包費(fèi)用；5.3.2按照合同約定提供車位增值服務(wù)包；5.3.3享有合同約定的其他權(quán)利。5.4賣方義務(wù)：5.4.1確保房屋車位的產(chǎn)權(quán)清晰；5.4.2按時交付房屋車位；5.4.3遵守合同約定，履行賣方義務(wù)。6.車位增值服務(wù)包內(nèi)容6.1.1車位清潔服務(wù)；6.1.2車位維修服務(wù)；6.1.3車位安全保障服務(wù)。6.2服務(wù)期限：車位增值服務(wù)包自合同生效之日起至[具體日期]止。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：車位增值服務(wù)包費(fèi)用為[具體金額]，支付方式為[具體方式]。7.車位使用與管理7.1車位使用規(guī)則：7.1.1買方應(yīng)按照本合同約定使用房屋車位；7.1.2買方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)；7.1.3買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.2車位管理責(zé)任：7.2.1賣方負(fù)責(zé)車位的日常管理；7.2.2買方應(yīng)配合賣方進(jìn)行車位管理。8.合同價格與支付8.1房屋車位買賣價格：房屋車位買賣價格為人民幣[具體金額]元整。8.2車位增值服務(wù)包費(fèi)用：車位增值服務(wù)包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元整。8.3支付時間與方式：8.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付房屋車位買賣價格；8.3.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付車位增值服務(wù)包費(fèi)用；8.3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息見附件。9.交房與驗(yàn)收9.1交房條件：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋車位交付給買方。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：9.2.1買方應(yīng)在收房時對房屋車位進(jìn)行驗(yàn)收；9.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；9.2.3驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，買方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知賣方。9.3驗(yàn)收爭議解決：9.3.1若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記10.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：買方支付完畢房屋車位買賣價格及車位增值服務(wù)包費(fèi)用后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.2登記手續(xù)及費(fèi)用：10.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；10.2.2登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2一方未按合同約定交付房屋車位；11.1.3一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]；11.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向[具體地點(diǎn)]的人民法院提起訴訟。13.合同變更與解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件：13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；13.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更與解除程序：13.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議；13.3.2變更或解除合同后，原合同終止執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.1付款憑證；14.1.2房屋車位產(chǎn)權(quán)證明；14.1.3車位增值服務(wù)包詳細(xì)內(nèi)容。14.2合同份數(shù)與生效：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照第十二條約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或其他原因介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入方式16.1.1作為中介方促成交易；16.1.2提供專業(yè)評估、法律咨詢等服務(wù)；16.1.3協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；16.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)有明確規(guī)定外，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方；17.2.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1