房產(chǎn)局合同范例

房產(chǎn)局合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)土地使用年限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣____________________元。

第三條過戶手續(xù)及稅費承擔

3.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)，在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，配合辦理過戶手續(xù)。

3.2標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由____________________方承擔。

第四條交付使用

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應于____________________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知乙方。

第五條違約責任

5.1如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將標的房產(chǎn)出售給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)土地使用年限為____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

2.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣____________________元。

2.4丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

第三條擔保方責任及權利

3.1丙方應在甲乙雙方交易過程中，按照本合同約定履行擔保義務。

3.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

3.3丙方在履行擔保義務后，有權向甲乙雙方追償。

第四條交付使用及驗收

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應于____________________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知乙方。

第五條違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方在履行擔保義務過程中，如因甲乙雙方違約行為導致其遭受損失的，有權向甲乙雙方追償。

5.4乙方在出售標的房產(chǎn)時，不得隱瞞標的房產(chǎn)的瑕疵，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.5甲方在支付房款前，有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的相關證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.擔保合同

4.買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。本合同中，甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及對乙方的違約及限制條款，使得甲方在交易過程中處于有利地位。同時，丙方的擔保責任確保了甲乙雙方按照合同約定履行義務，進一步保障了甲方的利益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、穩(wěn)定，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買標的房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，促成甲乙雙方交易，并收取中介服務費用。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，房屋所有權證號為____________________。

1.2標的房產(chǎn)為____________________（住宅/商業(yè)/辦公）性質，建筑面積為____________________平方米。

1.3標的房產(chǎn)土地使用年限為____________________。

第二條中介服務費用及支付方式

2.1丙方作為中介方，將收取中介服務費用人民幣____________________元。

2.2甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付中介服務費用人民幣____________________元。

第三條交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付人民幣____________________元作為定金。

3.3甲方應在標的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余的房款人民幣____________________元。

第四條中介方責任及權利

4.1丙方應在本合同簽訂后，積極協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

4.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務。

4.3丙方在履行中介服務過程中，如因甲乙雙方違約行為導致其遭受損失的，有權向甲乙雙方追償。

第五條交付使用及驗收

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給甲方。

5.2甲方在收到標的房產(chǎn)后，應于____________________日內(nèi)進行驗收，如有異議，應在驗收期內(nèi)書面通知乙方。

第六條違約責任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間支付定金或房款，應向乙方支付違約金人民幣____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按約定時間交付標的房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3甲方在支付房款前，有權要求乙方提供標的房產(chǎn)的相關證明文件，如房屋所有權證、土地使用權證等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.中介服務協(xié)議

4.買賣合同補充協(xié)