2024年存量房屋買賣合同范本：債務轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年存量房屋買賣合同范本：債務轉(zhuǎn)移本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同目的2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.債務轉(zhuǎn)移概述3.1債務轉(zhuǎn)移原因3.2債務轉(zhuǎn)移方式3.3債務轉(zhuǎn)移時間4.債權(quán)人同意4.1債權(quán)人身份4.2債權(quán)人同意方式4.3債權(quán)人同意時間5.債務轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.1債務本金5.2債務利息5.3債務履行期限5.4債務履行方式6.債務承擔人6.1債務承擔人身份6.2債務承擔人同意6.3債務承擔人責任7.債務轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房屋所有權(quán)變更登記7.2債務轉(zhuǎn)移登記7.3相關(guān)證明文件8.合同履行8.1合同履行地點8.2合同履行期限8.3合同履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證13.2債務證明文件13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制訂。1.2合同主體甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.3合同目的甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付相應房款，雙方達成共識，特訂立本合同。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方保證所售房屋為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，無權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置房屋位于[具體地址]。2.3房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.4房屋用途房屋用途為住宅，具體用途以房屋所有權(quán)證載明為準。2.5房屋附屬設(shè)施3.債務轉(zhuǎn)移概述3.1債務轉(zhuǎn)移原因甲方因[具體原因]需要將房屋所涉及債務轉(zhuǎn)移給乙方。3.2債務轉(zhuǎn)移方式甲方將房屋所涉及債務及相關(guān)權(quán)利義務全部轉(zhuǎn)移給乙方。3.3債務轉(zhuǎn)移時間債務轉(zhuǎn)移時間為[具體日期]。4.債權(quán)人同意4.1債權(quán)人身份債權(quán)人為[債權(quán)人全稱]。4.2債權(quán)人同意方式債權(quán)人已書面同意債務轉(zhuǎn)移。4.3債權(quán)人同意時間債權(quán)人同意時間為[具體日期]。5.債務轉(zhuǎn)移內(nèi)容5.1債務本金債務本金為[具體金額]元。5.2債務利息債務利息按[具體利率]計算，自[具體日期]起至[具體日期]止。5.3債務履行期限債務履行期限為[具體日期]。5.4債務履行方式乙方應按照[具體履行方式]履行債務。6.債務承擔人6.1債務承擔人身份債務承擔人為乙方。6.2債務承擔人同意乙方已書面同意承擔債務。6.3債務承擔人責任乙方承擔債務的全部責任，包括但不限于債務本金、利息和可能的違約金。7.債務轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房屋所有權(quán)變更登記甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。7.2債務轉(zhuǎn)移登記甲方應協(xié)助乙方辦理債務轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3相關(guān)證明文件甲方應提供房屋所有權(quán)證、債務證明文件等所有相關(guān)證明文件。8.合同履行8.1合同履行地點本合同履行地點為[具體地址]。8.2合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為[具體期限]。8.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)，按照約定的履行方式支付房款，甲方應按照約定的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。9.違約責任9.1違約情形1.逾期付款：乙方未按約定時間付款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。2.逾期交房：甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。3.其他違約情形：按相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約責任賠償違約方賠償守約方因違約所造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)章制度執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除情形1.一方嚴重違約，另一方提出解除合同；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜，包括但不限于返還房款、賠償損失等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證本合同附件一為房屋所有權(quán)證復印件。13.2債務證明文件本合同附件二為債務證明文件復印件。13.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于：付款憑證、交房憑證等。14.其他約定14.1合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式約定其服務內(nèi)容、責任范圍和報酬等事項。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，包括但不限于：1.中介機構(gòu)：提供房屋買賣信息、協(xié)助交易談判、辦理過戶手續(xù)等。2.評估機構(gòu)：對房屋價值進行評估。3.律師：提供法律咨詢、起草或?qū)徍撕贤?、辦理法律手續(xù)等。16.2責任限額第三方對本合同履行的責任，其賠償限額不超過其服務報酬的[具體比例]%。16.3保險責任第三方可根據(jù)自身業(yè)務需求購買職業(yè)責任保險，以保障其在履行職責過程中可能產(chǎn)生的賠償責任。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1獨立責任甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任，甲乙雙方也不對第三方的違約行為承擔責任。17.2信息保密第三方在履行職責過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。17.3聯(lián)合履行甲乙雙方可聯(lián)合委托第三方提供一站式服務，第三方應協(xié)調(diào)各方利益，確保合同履行。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。2.雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、責任范圍和報酬等。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責。18.2第三方介入費用1.第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔。2.若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商解決費用承擔問題。19.第三方責任免除19.1因不可抗力第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致無法履行或履行不符合約定的，不承擔賠償責任。19.2因甲乙雙方原因若因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行或履行不符合約定的，第三方不承擔責任。20.第三方變更或解除合同20.1第三方變更第三方如需變更服務內(nèi)容、責任范圍或報酬等，應提前[具體時間]通知甲乙雙方，經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。20.2第三方解除合同第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：房屋所有權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.債務證明文件詳細要求：提供債務證明文件的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明債務的存在和金額。說明：債務證明文件是債務轉(zhuǎn)移的重要依據(jù)，需清晰顯示債務本金、利息等信息。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明已支付的房款金額和日期。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，需注明付款金額、日期及付款方式。4.交房憑證詳細要求：提供交房憑證的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明房屋已交付。說明：交房憑證是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的重要證據(jù)，需注明交房日期、房屋狀況等。5.房屋評估報告詳細要求：提供房屋評估報告的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明房屋的價值。說明：房屋評估報告是合同履行的重要依據(jù)，需由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。6.法律意見書詳細要求：提供法律意見書的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明合同的合法性和有效性。說明：法律意見書是合同履行的重要保障，需由具有相應資質(zhì)的律師出具。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明雙方已就爭議解決達成一致。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行的重要補充，需明確爭議解決方式、機構(gòu)和程序。8.其他相關(guān)文件詳細要求：提供其他相關(guān)文件的原件或經(jīng)公證的復印件，以證明合同履行過程中的其他事項。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同補充協(xié)議、變更協(xié)議等，需根據(jù)具體情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間付款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[具體比例]%。示例：若合同約定乙方應在10日內(nèi)付款，但乙方逾期30日付款，則乙方應支付[具體比例]%的違約金。2.逾期交房違約行為：甲方未按合同約定時間交房。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的[具體比例]%。示例：若合同約定甲方應在30日內(nèi)交房，但甲方逾期60日交房，則甲方應支付[具體比例]%的違約金。3.偽造文件違約行為：任何一方偽造合同、文件等。責任認定：違約方應承擔法律責任，賠償因此造成的損失。示例：若甲方偽造房屋所有權(quán)證，則甲方應承擔相應的法律責任和賠償責任。4.未經(jīng)同意擅自變更合同違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。責任認定：變更方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改付款方式，則乙方應承擔相應的違約責任。5.保密義務違反違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：違約方應承擔法律責任，賠償因此造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應承擔相應的法律責任和賠償責任。全文完。2024年存量房屋買賣合同范本：債務轉(zhuǎn)移1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)3.債務轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1原債務概述3.2債務轉(zhuǎn)移原因3.3債務轉(zhuǎn)移方式4.債務轉(zhuǎn)移生效條件4.1買方同意4.2賣方同意4.3相關(guān)部門審批5.債務轉(zhuǎn)移期限5.1債務轉(zhuǎn)移生效日期5.2債務轉(zhuǎn)移期限6.債務轉(zhuǎn)移費用6.1債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費6.2其他相關(guān)費用7.債務轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程7.2需提交的材料8.債務履行責任8.1買方責任8.2賣方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2原債務合同復印件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方住所地：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方住所地：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)：________________3.債務轉(zhuǎn)移內(nèi)容3.1原債務概述3.1.1原債務人：________________3.1.2原債務金額：________________元3.1.3原債務期限：________________3.2債務轉(zhuǎn)移原因：________________3.3債務轉(zhuǎn)移方式：________________4.債務轉(zhuǎn)移生效條件4.1買方同意：________________4.2賣方同意：________________4.3相關(guān)部門審批：________________5.債務轉(zhuǎn)移期限5.1債務轉(zhuǎn)移生效日期：________________5.2債務轉(zhuǎn)移期限：________________6.債務轉(zhuǎn)移費用6.1債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費：________________元6.2其他相關(guān)費用：________________元7.債務轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理7.1手續(xù)辦理流程：7.1.1雙方簽訂本合同7.1.2賣方提供原債務合同及相關(guān)證明材料7.1.3買方支付債務轉(zhuǎn)移手續(xù)費及其他相關(guān)費用7.1.4雙方共同辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2需提交的材料：7.2.1買方身份證復印件7.2.2賣方身份證復印件7.2.3原債務合同復印件7.2.4房屋所有權(quán)證復印件7.2.5其他相關(guān)證明材料8.債務履行責任8.1買方責任8.1.1買方應按照本合同約定的期限，向原債務人支付原債務金額。8.1.2買方在支付原債務金額后，享有原債務合同中賣方對原債務人的權(quán)利。8.2賣方責任8.2.1賣方應確保所轉(zhuǎn)移的債務真實、合法，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。8.2.2賣方應協(xié)助買方辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。9.違約責任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付原債務金額的。9.1.2賣方未按約定提供原債務合同及相關(guān)證明材料的。9.1.3雙方未按約定辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__%。9.2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的。11.1.2一方違約致使合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起__日內(nèi)，共同辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2債務轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。12.2合同終止條件12.2.1債務轉(zhuǎn)移完畢，合同終止。12.2.2合同約定的解除條件成就。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務。13.2通知條款13.2.1任何一方變更通知方式或地址，應提前__日書面通知對方。14.合同附件14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2原債務合同復印件14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，若需要第三方介入，必須征得對方的書面同意。2.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系后，對其提供的服務和承擔的職責，應設(shè)定明確的責任限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應在合同中予以明確。3.3.1第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)3.3.2第三方服務的市場價格3.3.3第三方可能承擔的風險和責任4.第三方責權(quán)利界定4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務。5.2第三方在介入合同關(guān)系后，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和遇到的問題。5.3第三方在履行職責過程中，若涉及甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，應征求甲乙雙方的同意。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。6.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。6.3第三方介入合同關(guān)系后，按照合作協(xié)議的約定履行職責。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。7.2合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂合同或修改原合同，并將變更內(nèi)容通知第三方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應重新履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復印件，包括證號、房屋地址、權(quán)利人、產(chǎn)權(quán)面積等信息。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，復印件需加蓋賣方公章或賣方簽字確認。2.原債務合同復印件詳細要求：提供原債務合同的清晰復印件，包括合同編號、債務人、債權(quán)人、債務金額、期限等信息。說明：原債務合同是證明原債務關(guān)系的重要文件，復印件需加蓋原債務人公章或原債務人簽字確認。3.債務轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細要求：提供債務轉(zhuǎn)移協(xié)議的清晰復印件，包括協(xié)議編號、債務人、債權(quán)人、債務轉(zhuǎn)移內(nèi)容、期限等信息。說明：債務轉(zhuǎn)移協(xié)議是證明債務轉(zhuǎn)移關(guān)系的重要文件，復印件需加蓋雙方公章或雙方簽字確認。4.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復印件，包括姓名、身份證號碼、照片等信息。說明：身份證是證明甲乙雙方身份的重要證件，復印件需加蓋甲乙雙方簽字確認。5.其他相關(guān)證明材料詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：其他相關(guān)證明材料應根據(jù)具體情況提供，確保合同履行的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定支付原債務金額的。1.2賣方未按約定提供原債務合同及相關(guān)證明材料的。1.3雙方未按約定辦理債務轉(zhuǎn)移手續(xù)的。1.4第三方在介入合同關(guān)系后，未按照合作協(xié)議履行職責的。2.責任認定標準2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的__%。2.2違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。2.3若違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。3.示例說明3.1示例一：買方未按約定支付原債務金額違約行為：買方未在約定的期限內(nèi)支付原債務金額。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__%，并賠償由此造成的損失。3.2示例二：賣方未按約定提供原債務合同及相關(guān)證明材料違約行為：賣方未在約定的期限內(nèi)提供原債務合同及相關(guān)證明材料。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為原債務金額的__%，并賠償由此造成的損失。3.3示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責違約行為：第三方在介入合同關(guān)系后，未按照合作協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并向甲乙雙方支付違約金，違約金為損失金額的__%。全文完。2024年存量房屋買賣合同范本：債務轉(zhuǎn)移2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標的1.3合同簽訂時間及地點1.4合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋權(quán)屬證明文件2.3房屋位置及面積2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.5房屋用途3.債務轉(zhuǎn)移3.1債務概述3.2債務轉(zhuǎn)移原因3.3債務轉(zhuǎn)移方式3.4債務轉(zhuǎn)移范圍3.5債務轉(zhuǎn)移時間3.6債務轉(zhuǎn)移手續(xù)4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時間4.3付款地點4.4逾期付款責任5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4違約責任6.合同解除6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件9.4合同修改10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房屋所有權(quán)證復印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2證人簽字12.3簽署日期13.合同備案13.1合同備案機構(gòu)13.2備案時間13.3備案費用14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復印件14.2其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息出賣人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式，住所地（或營業(yè)地）買受人：姓名（或名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼），聯(lián)系方式，住所地（或營業(yè)地）1.2合同標的房屋坐落：具體地址，房屋編號房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______號房屋面積：_______平方米1.3合同簽訂時間及地點簽訂時間：_______年_______月_______日簽訂地點：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣人對上述房屋擁有完全所有權(quán)。2.2房屋權(quán)屬證明文件出賣人應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房屋位置及面積房屋位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，房屋面積為_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為_______結(jié)構(gòu)，裝修情況為_______。2.5房屋用途房屋用途為_______。3.債務轉(zhuǎn)移3.1債務概述本合同涉及的債務為_______。3.2債務轉(zhuǎn)移原因因_______原因，出賣人需將上述債務轉(zhuǎn)移給買受人。3.3債務轉(zhuǎn)移方式出賣人將上述債務的債權(quán)及債務一并轉(zhuǎn)移給買受人。3.4債務轉(zhuǎn)移范圍債務轉(zhuǎn)移范圍包括但不限于：債權(quán)本金、利息、違約金等。3.5債務轉(zhuǎn)移時間債務轉(zhuǎn)移時間為_______年_______月_______日。4.付款方式及期限4.1付款方式買受人應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。4.2付款時間買受人應于_______年_______月_______日前支付全部房款。4.3付款地點付款地點為_______市_______銀行_______分行。4.4逾期付款責任買受人逾期付款的，應按_______比例支付逾期付款違約金。5.房屋交付5.1房屋交付時間出賣人應于_______年_______月_______日前將房屋交付給買受人。5.2房屋交付條件出賣人應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3房屋交付手續(xù)出賣人應協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。5.4違約責任出賣人未按約定時間交付房屋的，應向買受人支付_______元違約金。6.合同解除6.1合同解除條件出賣人未按約定交付房屋的，買受人有權(quán)解除本合同。6.2合同解除程序買受人應書面通知出賣人解除合同，出賣人收到通知之日起_______日內(nèi)未履行交付房屋義務的，合同解除。6.3合同解除后的處理合同解除后，出賣人應退還買受人已支付的房款。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔。8.其他約定8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2通知方式送達地址：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______8.3合同附件房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋買賣合同付款憑證8.4合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。9.合同解除及終止9.1合同解除條件除本合同第六條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。9.2合同終止條件本合同項下的義務履行完畢，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、物品及責任。10.合同附件清單10.1房屋所有權(quán)證復印件房屋所有權(quán)證復印件已附于本合同附件中。10.2其他相關(guān)證明文件房屋測繪報告房屋驗收報告買賣雙方身份證明文件11.合同簽署11.1雙方代表簽字出賣人代表簽字：_______買受人代表簽字：_______11.2證人簽字證人簽字：_______11.3簽署日期出賣人代表簽署日期：_______年_______月_______日買受人代表簽署日期：_______年_______月_______日12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需在_______市_______區(qū)房地產(chǎn)交易中心進行備案。12.2備案時間雙方應于_______年_______月_______日前完成合同備案。12.3備案費用合同備案費用由_______方承擔。13.合同解除及終止13.1合同解除條件在履行本合同過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件本合同約定的各項義務履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定和實際情況處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單14.1房屋所有權(quán)證復印件房屋所有權(quán)證復印件已附于本合同附件中。14.2其他相關(guān)證明文件房屋測繪報告房屋驗收報告買賣雙方身份證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為促成交易而介入的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，其責任限額為_______萬元人民幣。2.2第三方的責任限額應在其營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證書中載明。3.第三方職責3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，公正、公平地履行中介或服務職責。3.2第三方應提供真實、準確的信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.第三方介入程序4.1甲、乙雙方同意第三方介入房屋買賣交易，應書面通知對方。4.2第三方介入后，應與甲、乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供真實、完整的交易信息。5.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方配合完成交易手續(xù)。6.第三方義務6.1第三方應盡職盡責，確保交易順利進行。6.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方責任7.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方的責任不因甲、乙雙方之間的爭議而免除。8.第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲、乙雙方之間形成獨立的合同關(guān)系，第三方對甲、乙雙方的權(quán)利和義務僅限于其服務協(xié)議范圍內(nèi)。8.2第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務不承擔責任，除非法律法規(guī)或服務協(xié)議另有規(guī)定。9.第三方介入后的合同條款9.1.1甲、乙雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行中介或服務職責。9.1.2第三方應協(xié)助甲、乙雙方完成交易手續(xù)，并確保交易合法、合規(guī)。9.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方存在違法行為，有權(quán)終止服務，