2024年生態(tài)住宅單間轉(zhuǎn)租服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)住宅單間轉(zhuǎn)租服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.生態(tài)住宅設施與服務8.1生態(tài)住宅設施8.2生態(tài)住宅服務9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：生態(tài)住宅設施與服務明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“生態(tài)住宅”指具備環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的住宅。1.1.2本合同中，“單間”指租賃房屋中的獨立居住空間。1.1.3本合同中，“轉(zhuǎn)租服務”指出租方將單間轉(zhuǎn)租給承租方的服務。1.2解釋1.2.1本合同中，所有術(shù)語均按照其通常含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：X有限公司2.1.2出租方地址：X市X區(qū)X路X號2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1承租方名稱：X先生/女士2.2.2承租方地址：X市X區(qū)X路X號2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：X市3.1.2房屋所在區(qū)域：X區(qū)3.1.3房屋所在街道：X路3.1.4房屋所在小區(qū)：X小區(qū)3.2房屋面積3.2.1單間面積：30平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋裝修情況3.4.1裝修風格：現(xiàn)代簡約4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限延長4.3.1如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣2000元整5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3支付時間：每月1日支付當月租金6.押金及退還6.1押金金額：人民幣2000元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無損壞，且承租方已支付所有費用。6.3押金退還方式6.3.1承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，向出租方提交房屋驗收報告，出租方在收到報告后十個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用與維護7.1房屋使用范圍7.1.1承租方僅限于個人居住使用。7.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分租他人。7.2房屋維護責任7.2.1出租方負責房屋的基本維護和維修。7.2.2承租方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償7.3.1因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。8.生態(tài)住宅設施與服務8.1生態(tài)住宅設施8.1.1房屋配備節(jié)能燈具、節(jié)能窗戶等環(huán)保設施。8.1.2房屋內(nèi)部配備空氣凈化器、智能溫控系統(tǒng)等生態(tài)設備。8.2生態(tài)住宅服務8.2.1提供垃圾分類指導，鼓勵綠色生活方式。8.2.2定期進行室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測，確保居住環(huán)境健康。8.2.3提供綠化維護服務，保持小區(qū)生態(tài)環(huán)境。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1如出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付租金的1%作為違約金。9.1.2如出租方未履行生態(tài)住宅設施的維護義務，應承擔相應維修費用。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付租金的1%作為滯納金。9.2.2如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為X市仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自即日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2合同因違約、不可抗力等原因終止。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項三13.3.1本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：租金支付明細表14.3附件三：生態(tài)住宅設施與服務明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方職責與權(quán)利3.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、監(jiān)理、維修等。3.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同目的的實現(xiàn)。3.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見和解決方案。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。3.2.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或采取必要措施。4.第三方義務與責任4.1.1按照合作協(xié)議提供專業(yè)、公正、誠實的服務。4.1.2對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。4.2第三方責任限額4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方可承擔的最高賠償金額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意見或決定。5.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。6.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的合同繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務。7.第三方介入后的合同終止7.1.1第三方應向甲乙雙方提交合同履行情況的報告。7.1.2甲乙雙方應按照合同約定支付第三方服務費用。7.1.3第三方應將合同終止后的相關(guān)資料和物品移交給甲乙任何一方。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表要求：詳細記錄房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設施設備等基本信息。說明：附件一作為合同附件，用于證明房屋的基本情況與合同約定一致。2.附件二：租金支付明細表要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：附件二用于證明租金支付情況，便于雙方核對。3.附件三：生態(tài)住宅設施與服務明細表要求：詳細列出生態(tài)住宅的設施設備、服務內(nèi)容、維護保養(yǎng)計劃等。說明：附件三用于證明生態(tài)住宅設施與服務的具體內(nèi)容和質(zhì)量。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務。說明：附件四作為合同附件，用于證明第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：附件五作為合同附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：附件六作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、時間、雙方簽字等。說明：附件七作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租方未按時交付房屋。1.2承租方未按時支付租金。1.3甲乙雙方未按照合同約定履行生態(tài)住宅設施維護義務。1.4第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務。2.違約責任認定標準：2.1出租方未按時交付房屋，每延遲一日，應向承租方支付租金的1%作為違約金。2.2承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向出租方支付租金的1%作為滯納金。2.3甲乙雙方未履行生態(tài)住宅設施維護義務，應承擔相應維修費用。2.4第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應向承租方支付違約金人民幣100元。3.2承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失，承租方應向出租方支付滯納金人民幣100元。3.3甲乙雙方未履行生態(tài)住宅設施維護義務，導致設施損壞，雙方應共同承擔維修費用人民幣500元。3.4第三方未按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務，導致合同目的無法實現(xiàn)，第三方應承擔賠償責任人民幣1000元。全文完。2024年生態(tài)住宅單間轉(zhuǎn)租服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立背景1.2合同雙方基本信息2.1住宅單間概況2.2轉(zhuǎn)租條件3.1租金及支付方式3.2保證金4.1租賃期限4.2違約責任5.1交付與接收5.2住宅單間維護6.1附屬設施使用6.2公共區(qū)域使用7.1房屋維修責任7.2房屋損壞賠償8.1居住要求8.2室內(nèi)裝飾9.1環(huán)保要求9.2噪音限制10.1租賃變更10.2租賃終止11.1合同解除11.2合同續(xù)簽12.1爭議解決12.2適用法律13.1合同生效13.2合同份數(shù)13.3合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立背景1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.1住宅單間概況2.1.1住宅單間位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，裝修風格為[裝修風格]，家具及電器齊全。2.2轉(zhuǎn)租條件2.2.1乙方在簽訂本合同前應具備合法的租賃資格，并保證在租賃期間內(nèi)遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定。2.2.2乙方在租賃期間內(nèi)應愛護住宅單間及附屬設施，不得擅自改變住宅單間的結(jié)構(gòu)、用途。3.1租金及支付方式3.1.1本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣[租金金額]元/月。3.1.2租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.2保證金3.2.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。3.2.2保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，無息退還乙方。4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止，共計[租賃期限]個月。4.2違約責任4.2.1甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付住宅單間，應向乙方支付每日租金的[具體金額]作為違約金；（2）如甲方擅自改變住宅單間用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。4.2.2乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[具體金額]作為違約金；（2）如乙方擅自改變住宅單間用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.1交付與接收5.1.1甲方應在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)將住宅單間交付給乙方。5.1.2乙方在接收住宅單間時，應檢查房屋及附屬設施，如有損壞或不符合約定，應在接收時向甲方提出。5.2住宅單間維護5.2.1乙方在租賃期間內(nèi)應負責住宅單間的日常維護，保持住宅單間的整潔。5.2.2住宅單間的維修責任由乙方承擔，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設施的維修由甲方負責。6.1附屬設施使用6.1.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用住宅單間內(nèi)的附屬設施。6.1.2乙方應愛護附屬設施，不得擅自拆卸、損壞。6.2公共區(qū)域使用6.2.1乙方在租賃期間內(nèi)應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用公共區(qū)域。6.2.2乙方不得在公共區(qū)域內(nèi)從事違法活動，不得損害他人利益。7.1房屋維修責任7.1.1住宅單間在租賃期間的正常損耗，由乙方負責維修。7.1.2住宅單間在租賃期間的意外損壞，由責任方承擔維修責任。7.2房屋損壞賠償7.2.1如乙方在租賃期間因自身原因造成住宅單間損壞，應負責賠償甲方相應的損失。7.2.2如甲方在租賃期間因自身原因造成住宅單間損壞，應負責賠償乙方相應的損失。8.1居住要求8.1.1乙方作為承租人，應遵守住宅小區(qū)的居住規(guī)定，不得擅自改變住宅單間的用途。8.1.2乙方不得在住宅單間內(nèi)進行生產(chǎn)、儲存易燃易爆物品等違法活動。8.2室內(nèi)裝飾8.2.1乙方如需對住宅單間進行裝飾，需事先征得甲方同意，并保證裝飾不影響住宅單間的結(jié)構(gòu)安全。8.2.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時，應恢復住宅單間的原狀，不得留下任何損壞。9.1環(huán)保要求9.1.1乙方在使用住宅單間過程中，應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得排放超標污染物。9.1.2乙方應合理使用水資源和能源，降低能耗，減少對環(huán)境的影響。9.2噪音限制9.2.1乙方應保持住宅單間的安靜，不得在規(guī)定的時間內(nèi)進行影響他人休息的噪音活動。9.2.2乙方應遵守住宅小區(qū)的噪音管理規(guī)范，不得噪音擾民。10.1租賃變更10.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住宅單間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。10.1.2如需變更租賃內(nèi)容，雙方應重新協(xié)商簽訂補充協(xié)議。10.2租賃終止10.2.1租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應在期滿前[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向。10.2.2如乙方提前終止租賃，應提前[具體天數(shù)]通知甲方，并承擔相應的違約責任。11.1合同解除（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃協(xié)議的約定，經(jīng)甲方通知后仍不改正；（3）乙方擅自改變住宅單間用途或結(jié)構(gòu)；（4）乙方從事違法活動。11.2合同續(xù)簽11.2.1本合同期滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂續(xù)租合同。12.1爭議解決12.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2適用法律本合同適用于中華人民共和國法律，合同條款的效力以中華人民共和國法律為準。13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）住宅單間照片；（2）附屬設施清單；（3）房屋及附屬設施使用說明書。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務提供者等。14.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方進行房屋的出租或轉(zhuǎn)租；（2）提供房屋的評估、鑒定等服務；（3）提供房屋的維修、保養(yǎng)等服務；（4）提供租賃合同的起草、審核等服務；（5）其他經(jīng)甲方、乙方同意的服務。14.3第三方責任14.3.1第三方在執(zhí)行本合同項下任務時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，并對因其過錯導致的甲方、乙方的損失承擔賠償責任。14.3.2第三方在介入服務過程中，如因不可抗力導致甲方、乙方的損失，不承擔賠償責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方的責任限額為人民幣[具體金額]元。14.4.2如第三方因違約導致甲方、乙方的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。14.5第三方權(quán)利14.5.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。14.5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向甲方、乙方收取合理的服務費用。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1甲方與乙方之間簽訂的合同為本合同，第三方作為服務提供者，不參與合同主體地位的變更。14.6.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，與甲方、乙方之間建立委托代理關(guān)系。14.6.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系，應以書面形式明確約定，并作為本合同的附件。14.6.4甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.7第三方介入的程序14.7.1甲方、乙方需與第三方協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用等。14.7.2甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。14.7.3第三方在介入服務過程中，應向甲方、乙方提供服務進度報告，確保服務符合合同約定。14.8第三方介入的終止14.8.1第三方在完成本合同約定的服務后，合同自動終止。14.8.2如甲方、乙方提前終止第三方介入服務，應向第三方支付已完成部分服務的費用。14.8.3如第三方在提供服務過程中違反合同約定，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入服務，并要求第三方承擔相應的違約責任。14.9第三方信息的保密14.9.1第三方在提供服務的過過程中，應對甲方、乙方的信息予以保密。14.9.2第三方不得將甲方、乙方的信息用于本合同約定范圍之外的目的。14.9.3如因第三方泄露甲方、乙方信息導致?lián)p失，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅單間照片要求：提供住宅單間的多角度照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具電器布局等，確保照片清晰、完整。2.附屬設施清單要求：詳細列出住宅單間內(nèi)的家具、電器、裝修材料等附屬設施，并注明品牌、型號、數(shù)量等。3.房屋及附屬設施使用說明書要求：提供房屋及附屬設施的使用說明書，包括操作指南、保養(yǎng)維護方法等。4.租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括甲乙雙方的基本信息、租賃期限、租金等。5.第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、費用等。6.住宅單間維修記錄要求：記錄住宅單間在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、維修費用等。7.租金支付憑證要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。8.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。9.住宅單間驗收報告要求：在乙方接收住宅單間時，由雙方共同簽字的驗收報告。10.合同續(xù)簽協(xié)議要求：在租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，簽訂的續(xù)租協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。甲方未按時交付住宅單間。乙方擅自改變住宅單間的用途或結(jié)構(gòu)。第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付每日租金的[具體金額]作為違約金。甲方未按時交付住宅單間，每逾期一日，應向乙方支付每日租金的[具體金額]作為違約金。乙方擅自改變住宅單間的用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方因此造成的損失。第三方提供的服務不符合合同約定，應根據(jù)實際情況，由第三方承擔相應的賠償責任。3.示例說明：乙方未按時支付租金，逾期5天，應向甲方支付250元作為違約金。甲方未按時交付住宅單間，逾期3天，應向乙方支付150元作為違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將住宅單間用于商業(yè)活動，導致甲方遭受損失1000元，乙方應賠償甲方1000元。全文完。2024年生態(tài)住宅單間轉(zhuǎn)租服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.轉(zhuǎn)租單間信息3.1單間位置3.2單間面積3.3單間設施4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.單間使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任9.裝修與改造9.1裝修要求9.2改造限制10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年生態(tài)住宅單間轉(zhuǎn)租服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將單間轉(zhuǎn)租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指接受出租方轉(zhuǎn)租單間的自然人或法人。1.1.4“單間”指出租方提供給承租方使用的具體房間。1.1.5“租金”指承租方支付給出租方的單間使用費用。1.1.6“押金”指承租方在簽訂合同時支付給出租方作為保證履行合同義務的金額。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________________2.1.2出租方地址：__________________2.1.3出租方聯(lián)系人：__________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________________2.2.2承租方地址：__________________2.2.3承租方聯(lián)系人：__________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________3.轉(zhuǎn)租單間信息3.1單間位置3.1.1單間位于：__________________3.1.2單間樓層：__________________3.1.3單間朝向：__________________3.2單間面積3.2.1單間面積：__________________平方米3.3單間設施3.3.1床鋪：__________________3.3.2衣柜：__________________3.3.3洗漱用品：__________________3.3.4電器設備：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：__________________4.1.2每月租金：__________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.2.2支付賬戶：__________________4.3付款時間4.3.1每月租金支付日：每月____日4.3.2每月租金支付截止時間：每月____日24:00前5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期：____年____月____日5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期：____年____月____日6.租賃押金6.1押金金額6.1.1押金總額：__________________6.2押金退還條件6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為的情況下，可申請退還押金。6.2.2出租方在收到退還押金申請后，應在____個工作日內(nèi)退還押金。7.單間使用規(guī)定7.1使用范圍7.1.1承租方僅限于個人居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。7.2使用限制7.2.1承租方在使用單間過程中，不得損壞或擅自改造單間設施。7.2.2承租方不得在單間內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進行其他影響他人正常生活的活動。7.3維修責任7.3.1單間內(nèi)的設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方進行維修。7.3.2因承租方使用不當造成的設施損壞，由承租方承擔維修責任。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1出租方負責單間內(nèi)設施的日常維修，包括但不限于水電、門窗、衛(wèi)生間等。8.1.2承租方在使用過程中，如因不當操作導致設施損壞，需自行承擔維修費用。8.2保養(yǎng)責任8.2.1承租方應保持單間的整潔和完好，定期進行清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得擅自改動單間的結(jié)構(gòu)或設施，如有需要，應事先與出租方協(xié)商。9.裝修與改造9.1裝修要求9.1.1承租方如需對單間進行裝修，應提前向出租方提出申請，并遵守相關(guān)規(guī)定。9.1.2裝修材料應符合消防和安全標準，不得影響其他租戶的居住環(huán)境。9.2改造限制9.2.1單間的改造不得改變原有結(jié)構(gòu)和功能，不得擅自增加或拆除任何設施。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。10.1.2如承租方違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。10.2出租方違約責任10.2.1如出租方未按時提供單間或提供不符合約定的單間，應向承租方支付相當于租金的違約金。10.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。11.解除合同11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)書面通知對方解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并在通知到達對方后生效。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理單間的移交和押金退還手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1單間設施清單14.2.2租賃押金收據(jù)14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色和職責。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同履行。16.2第三方在合同中的權(quán)利和義務16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。16.2.2第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。16.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的職責。17.2第三方介入的程序17.2.1甲乙雙方共同邀請第三方參與合同履行，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。17.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的角色、職責、權(quán)利和義務，以及責任限額等。17.3第三方介入的職責17.3.1第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行。17.3.2第三方作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助