2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方名稱1.2.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方地址1.3.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.征收拆遷項目基本情況2.1.征收拆遷項目名稱2.2.征收拆遷項目地點(diǎn)2.3.征收拆遷項目范圍2.4.征收拆遷項目批準(zhǔn)單位3.征收拆遷項目的征收范圍和補(bǔ)償方式3.1.征收拆遷項目的征收范圍3.2.征收拆遷項目的補(bǔ)償方式3.3.征收拆遷項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.征收拆遷項目的補(bǔ)償金額及支付方式4.1.征收拆遷項目的補(bǔ)償金額4.2.征收拆遷項目的補(bǔ)償支付方式4.3.征收拆遷項目的補(bǔ)償支付時間5.征收拆遷項目的房屋面積及評估5.1.征收拆遷項目的房屋面積5.2.征收拆遷項目的房屋評估機(jī)構(gòu)5.3.征收拆遷項目的房屋評估結(jié)果6.征收拆遷項目的搬遷期限及過渡安置6.1.征收拆遷項目的搬遷期限6.2.征收拆遷項目的過渡安置方式6.3.征收拆遷項目的過渡安置期限7.征收拆遷項目的安置房及配套設(shè)施7.1.征收拆遷項目的安置房位置7.2.征收拆遷項目的安置房面積7.3.征收拆遷項目的配套設(shè)施8.征收拆遷項目的違約責(zé)任及爭議解決8.1.征收拆遷項目的違約責(zé)任8.2.征收拆遷項目的爭議解決方式8.3.征收拆遷項目的爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.合同附件10.1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件一10.2.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二10.3.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件三11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1.合同簽訂日期11.2.合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件清單12.1.合同附件清單一12.2.合同附件清單二12.3.合同附件清單三13.合同簽署13.1.雙方簽署日期13.2.雙方簽署代表14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：1.2.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：2.征收拆遷項目基本情況2.1.征收拆遷項目名稱市城市更新項目2.2.征收拆遷項目地點(diǎn)市區(qū)路2.3.征收拆遷項目范圍東至路，南至路，西至路，北至路2.4.征收拆遷項目批準(zhǔn)單位市城市更新辦公室3.征收拆遷項目的征收范圍和補(bǔ)償方式3.1.征收拆遷項目的征收范圍甲方擬征收乙方名下位于市區(qū)路號的房屋及附屬設(shè)施。3.2.征收拆遷項目的補(bǔ)償方式甲方對乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。3.3.征收拆遷項目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《市房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋面積：100平方米（2）房屋重置成新：按照市房地產(chǎn)市場評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果（3）附屬設(shè)施：按照實(shí)際價值給予補(bǔ)償4.征收拆遷項目的補(bǔ)償金額及支付方式4.1.征收拆遷項目的補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商，乙方房屋及附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣萬元整。4.2.征收拆遷項目的補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在征收決定公告之日起個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。4.3.征收拆遷項目的補(bǔ)償支付時間甲方應(yīng)在征收決定公告之日起個工作日內(nèi)支付完畢。5.征收拆遷項目的房屋面積及評估5.1.征收拆遷項目的房屋面積乙方房屋建筑面積為100平方米。5.2.征收拆遷項目的房屋評估機(jī)構(gòu)甲方委托市房地產(chǎn)市場評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估。5.3.征收拆遷項目的房屋評估結(jié)果經(jīng)市房地產(chǎn)市場評估機(jī)構(gòu)評估，乙方房屋重置成新價值為人民幣萬元。6.征收拆遷項目的搬遷期限及過渡安置6.1.征收拆遷項目的搬遷期限乙方應(yīng)在征收決定公告之日起個工作日內(nèi)完成搬遷。6.2.征收拆遷項目的過渡安置方式甲方為乙方提供臨時過渡安置。6.3.征收拆遷項目的過渡安置期限過渡安置期限為個月。7.征收拆遷項目的安置房及配套設(shè)施7.1.征收拆遷項目的安置房位置甲方將在市區(qū)路為乙方提供安置房。7.2.征收拆遷項目的安置房面積安置房建筑面積為100平方米。7.3.征收拆遷項目的配套設(shè)施安置房內(nèi)配備基本生活設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺等。8.征收拆遷項目的違約責(zé)任及爭議解決8.1.征收拆遷項目的違約責(zé)任若甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。8.2.征收拆遷項目的爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3.征收拆遷項目的爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.合同終止條件（1）征收拆遷項目完成，乙方搬遷完畢；（2）本合同約定的其他終止條件成就。9.4.合同終止日期合同終止日期以實(shí)際完成搬遷日期為準(zhǔn)。10.合同附件10.1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件一房屋征收決定書10.2.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件二房屋征收補(bǔ)償評估報告10.3.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件三乙方房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1.合同簽訂日期2024年3月15日11.2.合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)路號12.合同附件清單12.1.合同附件清單一房屋征收決定書12.2.合同附件清單二房屋征收補(bǔ)償評估報告12.3.合同附件清單三乙方房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片13.合同簽署13.1.雙方簽署日期甲方：______年______月______日乙方：______年______月______日13.2.雙方簽署代表甲方代表：乙方代表：14.合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督、項目咨詢等。16.第三方介入的程序及條件16.1.第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方；（3）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同；（4）第三方按照服務(wù)合同約定履行職責(zé)。16.2.第三方介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任及責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定；（2）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，第三方應(yīng)全額賠償；（3）若第三方責(zé)任限額高于實(shí)際損失，超出部分不予賠償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，若造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)合同過程中，若造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任若第三方在履行服務(wù)合同過程中，甲乙雙方存在共同責(zé)任，則按照雙方過錯比例分擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.合同變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對原合同進(jìn)行變更，增加第三方介入條款。19.2.合同變更內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事項；（2）約定第三方介入的條件、程序及責(zé)任；（3）修改相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1.費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。21.2.費(fèi)用支付時間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后，按照約定時間支付。22.第三方介入的合同解除22.1.合同解除條件（1）第三方違反服務(wù)合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方權(quán)益；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。22.2.合同解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)在接到解除通知后個工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。23.第三方介入的其他事項23.1.第三方介入的保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。23.2.第三方介入的合規(guī)性第三方在履行服務(wù)合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書詳細(xì)要求：此文件應(yīng)由征收部門出具，明確征收項目的范圍、征收目的、征收方式等基本信息。2.房屋征收補(bǔ)償評估報告詳細(xì)要求：此報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價值評估、附屬設(shè)施評估等內(nèi)容。3.乙方房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋及附屬設(shè)施的外觀、結(jié)構(gòu)等狀況，作為征收前狀況的記錄。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：此合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方評估報告詳細(xì)要求：若第三方提供評估服務(wù)，需提供詳細(xì)的評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。6.律師意見書詳細(xì)要求：若甲乙雙方需要法律意見，應(yīng)由律師出具意見書，對合同條款的合法性、有效性等進(jìn)行說明。7.搬遷協(xié)議詳細(xì)要求：若甲方提供搬遷服務(wù)，需與乙方簽訂搬遷協(xié)議，明確搬遷時間、搬遷方式等。8.過渡安置協(xié)議詳細(xì)要求：若甲方提供過渡安置，需與乙方簽訂過渡安置協(xié)議，明確過渡安置的時間、條件等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若甲乙雙方約定爭議解決方式，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日萬分之五。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月31日前支付補(bǔ)償款，但至2024年4月1日仍未支付，則甲方需向乙方支付自2024年3月31日起至實(shí)際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：若甲乙雙方未按約定時間簽訂第三方服務(wù)合同，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的地域范圍1.3合同適用的房屋類型2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目的名稱2.2征收拆遷項目的地點(diǎn)2.3征收拆遷項目的規(guī)模2.4征收拆遷項目的建設(shè)性質(zhì)3.征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法3.3補(bǔ)償資金的支付方式4.房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍概述4.2房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍的確定4.3房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍的調(diào)整5.征收拆遷補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償安置方式概述5.2補(bǔ)償安置方式的選擇5.3補(bǔ)償安置方式的變更6.補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成6.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成概述6.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的計算6.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付7.補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整7.1補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的原則7.2補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的條件7.3補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的程序8.征收拆遷補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償安置期限的確定8.2補(bǔ)償安置期限的延長8.3補(bǔ)償安置期限的縮短9.征收拆遷補(bǔ)償安置的變更與解除9.1補(bǔ)償安置變更的條件9.2補(bǔ)償安置解除的條件9.3補(bǔ)償安置變更與解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式概述10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.3爭議解決程序的執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的追究12.合同生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書13.2附件二：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項的具體內(nèi)容14.3其他約定事項的變更與解除第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的地域范圍本合同適用于市區(qū)范圍內(nèi)征收拆遷的房屋項目。1.3合同適用的房屋類型本合同適用于住宅房屋、非住宅房屋以及附屬設(shè)施。第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷項目的名稱市區(qū)街道項目征收拆遷。2.2征收拆遷項目的地點(diǎn)市區(qū)街道，具體位置詳見附件一。2.3征收拆遷項目的規(guī)模本次征收拆遷項目涉及房屋面積共計平方米。2.4征收拆遷項目的建設(shè)性質(zhì)本次征收拆遷項目為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。第三條征收拆遷補(bǔ)償原則3.1補(bǔ)償原則概述本合同遵循公平、合理、合法的原則進(jìn)行征收拆遷補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與計算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市區(qū)征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體計算方法詳見附件二。3.3補(bǔ)償資金的支付方式補(bǔ)償資金采取分期支付方式，具體支付時間及金額詳見附件二。第四條房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍4.1房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍概述本合同補(bǔ)償范圍為被征收房屋及其附屬設(shè)施。4.2房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍的確定補(bǔ)償范圍以征收拆遷公告為準(zhǔn)，具體范圍詳見附件一。4.3房屋征收拆遷補(bǔ)償范圍的調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對補(bǔ)償范圍進(jìn)行調(diào)整。第五條征收拆遷補(bǔ)償安置方式5.1補(bǔ)償安置方式概述本合同提供貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償安置方式。5.2補(bǔ)償安置方式的選擇被征收人可在兩種補(bǔ)償安置方式中選擇其一。5.3補(bǔ)償安置方式的變更被征收人可在合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對補(bǔ)償安置方式進(jìn)行變更。第六條補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成6.1補(bǔ)償安置費(fèi)用的構(gòu)成概述補(bǔ)償安置費(fèi)用包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。6.2補(bǔ)償安置費(fèi)用的計算補(bǔ)償安置費(fèi)用按照附件二規(guī)定的計算方法進(jìn)行計算。6.3補(bǔ)償安置費(fèi)用的支付補(bǔ)償安置費(fèi)用在合同約定的期限內(nèi)支付。第七條補(bǔ)償安置費(fèi)用的調(diào)整7.1補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的原則補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。7.2補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的條件（1）政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；（2）因不可抗力導(dǎo)致補(bǔ)償費(fèi)用增加的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。7.3補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的程序補(bǔ)償安置費(fèi)用調(diào)整的程序如下：（1）提出調(diào)整申請；（2）雙方協(xié)商確定調(diào)整方案；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條征收拆遷補(bǔ)償安置期限8.1補(bǔ)償安置期限的確定本合同補(bǔ)償安置期限自征收拆遷公告發(fā)布之日起計算，原則上不超過兩年。8.2補(bǔ)償安置期限的延長如因特殊情況導(dǎo)致補(bǔ)償安置期限無法在規(guī)定期限內(nèi)完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長補(bǔ)償安置期限。8.3補(bǔ)償安置期限的縮短在保證被征收人合法權(quán)益的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可縮短補(bǔ)償安置期限。第九條征收拆遷補(bǔ)償安置的變更與解除9.1補(bǔ)償安置變更的條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的；（2）因不可抗力導(dǎo)致原補(bǔ)償安置協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。9.2補(bǔ)償安置解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方要求解除；（2）法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。9.3補(bǔ)償安置變更與解除的程序補(bǔ)償安置變更與解除的程序如下：（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商確定變更或解除方案；（3）簽訂變更或解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式概述本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定，如協(xié)商不成，則提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序的執(zhí)行爭議解決程序按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一項違約責(zé)任11.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）其他違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任的追究違約責(zé)任的追究按照法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第十二項合同生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止的條件（1）合同約定的補(bǔ)償安置工作完成；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情況。12.3合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)。第十三項合同附件13.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書13.2附件二：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四項其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項的具體內(nèi)容具體內(nèi)容詳見本合同附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、代理等活動的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）房屋價值評估；（2）搬遷補(bǔ)償方案制定；（3）法律咨詢；（4）代理談判；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。第二條甲乙雙方對第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的引入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；（3）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)情況提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，根據(jù)服務(wù)合同約定，不得超過萬元人民幣。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因法律法規(guī)政策變化或不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)分配。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照選定機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入的合同終止7.1合同終止的條件（1）服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）服務(wù)合同解除；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情況。7.2合同終止的程序合同終止的程序如下：（1）通知對方；（2）辦理相關(guān)手續(xù)；（3）清理債權(quán)債務(wù)。第八條本條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼、房屋信息、補(bǔ)償金額、安置方式、爭議解決方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.附件二：房屋征收拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出房屋面積、評估價值、補(bǔ)償金額、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用等。說明：本附件作為附件一的具體補(bǔ)充，用于更清晰地展示補(bǔ)償明細(xì)。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：房屋價值評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估機(jī)構(gòu)信息、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件作為第三方服務(wù)成果，用于確定房屋補(bǔ)償價值。5.附件五：搬遷費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含搬遷費(fèi)用項目、費(fèi)用金額、支付方式等。說明：本附件用于明確搬遷費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。6.附件六：臨時安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含臨時安置期限、安置地點(diǎn)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本附件用于明確臨時安置的相關(guān)事宜。7.附件七：停產(chǎn)停業(yè)損失評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定停產(chǎn)停業(yè)損失。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定支付補(bǔ)償金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的%計算。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋補(bǔ)償款，則應(yīng)向乙方支付萬元的違約金。2.違約行為：第三方未按照服務(wù)合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未在約定時間內(nèi)完成房屋價值評估，則應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行搬遷義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成搬遷，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行臨時安置義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)臨時安置費(fèi)用，并賠償由此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供臨時安置，則應(yīng)承擔(dān)臨時安置費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位信息1.2征收拆遷戶信息2.征收拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收拆遷范圍描述2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.3補(bǔ)償面積計算方法3.征收拆遷期限3.1征收拆遷開始時間3.2征收拆遷結(jié)束時間4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償安置方式描述4.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)4.3補(bǔ)償安置面積5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額計算方法5.2支付方式及時間5.3付款憑證6.賠償費(fèi)用及支付6.1賠償費(fèi)用種類6.2賠償費(fèi)用計算方法6.3支付方式及時間7.附屬物及設(shè)施處理7.1附屬物及設(shè)施清單7.2處理方式及補(bǔ)償7.3處理期限8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1征收拆遷單位違約責(zé)任9.2征收拆遷戶違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.2其他約定事項效力13.合同附件13.1附件一：征收拆遷范圍圖13.2附件二：附屬物及設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1征收拆遷單位信息1.1.1單位名稱：________1.1.2單位地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2征收拆遷戶信息1.2.1戶主姓名：________1.2.2戶籍地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.征收拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征收拆遷范圍描述2.1.1征收拆遷地塊位于________區(qū)域，具體范圍以________為準(zhǔn)。2.1.2征收拆遷地塊面積：________平方米。2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.2.2補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償，雙方協(xié)商一致后確定。2.3補(bǔ)償面積計算方法2.3.1房屋面積以________部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證或________部門出具的測繪報告為準(zhǔn)。2.3.2附屬物面積按照________規(guī)定計算。3.征收拆遷期限3.1征收拆遷開始時間：____年____月____日3.2征收拆遷結(jié)束時間：____年____月____日4.補(bǔ)償安置方式4.1補(bǔ)償安置方式描述4.1.1補(bǔ)償安置方式為：貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償。4.1.2補(bǔ)償安置地點(diǎn)：________4.2補(bǔ)償安置面積4.2.1補(bǔ)償安置面積：________平方米。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額計算方法5.1.1補(bǔ)償金額根據(jù)房屋面積、附屬物面積、停產(chǎn)停業(yè)損失等因素計算。5.1.2補(bǔ)償金額具體計算方法詳見附件一。5.2支付方式及時間5.2.1補(bǔ)償金額支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2.2補(bǔ)償金額支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)。5.3付款憑證5.3.1付款憑證為銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)。6.賠償費(fèi)用及支付6.1賠償費(fèi)用種類6.1.1賠償費(fèi)用包括但不限于搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時安置費(fèi)用等。6.2賠償費(fèi)用計算方法6.2.1搬遷費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算。6.2.2停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償按照________規(guī)定計算。6.2.3臨時安置費(fèi)用按照________規(guī)定計算。6.3支付方式及時間6.3.1賠償費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3.2賠償費(fèi)用支付時間：自簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)。8.履約保證金8.1保證金金額8.1.1履約保證金金額為人民幣________元。8.2保證金支付方式8.2.1履約保證金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付至________賬戶。8.3保證金退還條件8.3.1在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，雙方均履行了各自的義務(wù)，無違約行為。8.3.2征收拆遷工作完成后，征收拆遷戶已獲得全部補(bǔ)償。8.3.3保證金退還手續(xù)辦理完畢。9.違約責(zé)任9.1征收拆遷單位違約責(zé)任9.1.1征收拆遷單位未按時支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向征收拆遷戶支付____%的違約金。9.1.2征收拆遷單位未按約定完成征收拆遷工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2征收拆遷戶違約責(zé)任9.2.1征收拆遷戶未按時提交相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2征收拆遷戶拒絕接受補(bǔ)償款的，視為放棄補(bǔ)償權(quán)利。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。11.2合同終止條件11.2.1本協(xié)議約定的征收拆遷工作完成后，合同終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。12.其他約定事項12.1其他約定事項描述12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項效力12.2.1本協(xié)議的其他約定事項具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：征收拆遷范圍圖13.2附件二：附屬物及設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、咨詢、監(jiān)理、代理、調(diào)解等。2.第三方介入的同意與選擇2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出專業(yè)意見和建議。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方介入的具體條款6.1評估第三方6.1.1評估第三方負(fù)責(zé)對征收拆遷范圍內(nèi)的房屋、附屬物及設(shè)施進(jìn)行評估。6.1.2評估第三方應(yīng)根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，獨(dú)立、客觀、公正地出具評估報告。6.1.3評估第三方對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。6.2咨詢第三方6.2.1咨詢第三方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供專業(yè)的征收拆遷政策、法律法規(guī)咨詢。6.2.2咨詢第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供及時、有效的咨詢服務(wù)。6.3監(jiān)理第三方6.3.1監(jiān)理第三方負(fù)責(zé)對征收拆遷工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。6.3.2監(jiān)理第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告監(jiān)理情況，確保工程按期、保質(zhì)完成。6.4代理第三方6.4.1代理第三方負(fù)責(zé)代表甲乙雙方與政府部門溝通，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4.2代理第三方應(yīng)確保溝通的及時性和有效性，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。6.5調(diào)解第三方6.5.1調(diào)解第三方負(fù)責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解，尋求雙方都能接受的解決方案。6.5.2調(diào)解第三方應(yīng)保持中立，公正地處理爭議，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲哪康倪_(dá)成或合同履行完畢時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間等，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注征收拆遷地塊范圍、周邊環(huán)境、建筑物位置等信息。說明：該圖作為征收拆遷范圍的重要依據(jù)，需由專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)提供。2.附件二：附屬物及設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬物及設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：該清單用于計算附屬物及設(shè)施的補(bǔ)償金額，需由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)提供。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證或測繪報告要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證或測繪報告原件，明確房屋面積、產(chǎn)權(quán)等信息。說明：該證明文件作為房屋面積和產(chǎn)權(quán)的重要依據(jù)，需由相關(guān)部門出具。4.附件四：征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議為本合同的重要附件，需雙方按照合同約定內(nèi)容簽訂。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單或現(xiàn)金支付收據(jù)原件。說明：該憑證作為支付補(bǔ)償款和賠償費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：提供相關(guān)證明文件，證明違約行為的發(fā)生。說明：該證明文件用于認(rèn)定違約責(zé)任，需由相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)出具。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付補(bǔ)償款或賠償費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定完成征收拆遷工作。1.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施糾正。2.2若違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3若違約行為造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方約定，征收拆遷工作于____年____月____日完成。若甲乙雙方未按時完成工作，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е略u估報告失實(shí)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方信息1.2拆遷方信息1.3補(bǔ)償方信息2.征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱2.2征收拆遷項目地點(diǎn)2.3征收拆遷項目面積2.4征收拆遷項目類型3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式4.補(bǔ)償金額及計算方法4.1補(bǔ)償金額4.2計算方法5.安置房面積及分配方式5.1安置房面積5.2分配方式6.賠償事項及標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償項目6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.搬遷及過渡安置7.1搬遷時間7.2過渡安置方式7.3過渡安置期限8.支付方式及時間8.1支付方式8.2支付時間9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償清單12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同附件的效力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1征收方信息1.1.1征收方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2拆遷方信息1.2.1拆遷方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______1.3補(bǔ)償方信息1.3.1補(bǔ)償方名稱：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4住所地址：_______2.征收拆遷項目基本情況2.1征收拆遷項目名稱：_______2.2征收拆遷項目地點(diǎn)：_______2.3征收拆遷項目面積：_______平方米2.4征收拆遷項目類型：_______3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償3.2安置方式：原地回遷安置4.補(bǔ)償金額及計算方法4.1補(bǔ)償金額：_______元4.2計算方法：4.2.1建筑面積補(bǔ)償：_______元/平方米4.2.2土地面積補(bǔ)償：_______元/平方米4.2.3附屬物補(bǔ)償：_______元5.安置房面積及分配方式5.1安置房面積：_______平方米5.2分配方式：根據(jù)拆遷方原房屋面積進(jìn)行等面積分配6.賠償事項及標(biāo)準(zhǔn)6.1賠償項目：6.1.1房屋結(jié)構(gòu)拆除及平整費(fèi)用6.1.2水電設(shè)施拆除及恢復(fù)費(fèi)用6.1.3附屬物拆除及恢復(fù)費(fèi)用6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)拆除及平整費(fèi)用：_______元/平方米6.2.2水電設(shè)施拆除及恢復(fù)費(fèi)用：_______元/平方米6.2.3附屬物拆除及恢復(fù)費(fèi)用：_______元/平方米7.搬遷及過渡安置7.1搬遷時間：_______年_______月_______日7.2過渡安置方式：提供臨時周轉(zhuǎn)房7.3過渡安置期限：_______個月8.支付方式及時間8.1支付方式：8.1.1補(bǔ)償款支付：補(bǔ)償款應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)一次性支付完畢。8.1.2賠償款支付：賠償款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分批次支付，具體支付時間及金額詳見附件一。8.2支付時間：8.2.1補(bǔ)償款支付時間：_______年_______月_______日8.2.2賠償款支付時間：_______年_______月至_______年_______月9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協(xié)商：合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.2.2法院：_______人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方當(dāng)事人簽字蓋章。10.1.2相關(guān)政府部門審批通過。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就。10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1征收方未按約定時間支付補(bǔ)償款的。11.1.2拆遷方未按約定時間進(jìn)行搬遷的。11.1.3補(bǔ)償方未按約定時間進(jìn)行安置的。11.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商的，按實(shí)際損失的一定比例計算。12.合同附件12.1附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償清單12.2附件二：安置房分配方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時間：_______年_______月_______日13.2生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：14.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后_______個工作日內(nèi)書面通知對方。14.1.2通知以書面形式發(fā)出，通過_______（如：快遞、電子郵件等）方式送達(dá)。14.2合同變更及解除：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2.2合同解除需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。14.3合同附件的效力：14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)：14.4.1本合同的解釋權(quán)歸_______（如：合同簽訂地人民法院）所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。15.3.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益，獲得合理的報酬。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助不替代甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。甲方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方的介入而免除。第三方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由甲方承擔(dān)。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助不替代乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。乙方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方的介入而免除。第三方在乙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，其行為后果由乙方承擔(dān)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的_______%。16.2第三方責(zé)任賠償16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任賠償?shù)淖罡呦揞~不超過合同約定的責(zé)任限額。16.2.3第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。17.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。17.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2第三方介入的監(jiān)督17.2.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，定期匯報工作進(jìn)展和成果。17.2.3甲乙雙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求其改正或更換第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋征收拆遷補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：列明拆遷房屋的具體信息，包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬物等，以及相應(yīng)的補(bǔ)償金額。附件說明：此清單為合同的重要組成部分，用于明確補(bǔ)償?shù)木唧w項目和金額。2.附件二：安置房分配方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明安置房的分配原則、分配流程、分配結(jié)果等信息。附件說明：此方案為合同履行過程中的重要依據(jù)，確保安置房的合理分配。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件說明：這些文件是合同履行的基礎(chǔ)，用于證明拆遷房屋的合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中爭議解決的依據(jù)，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于補(bǔ)償款、賠償款等付款憑證。附件說明：此憑證為合同履行過程中的重要證據(jù)，證明款項的實(shí)際支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付款項。甲乙雙方未按約定時間進(jìn)行搬遷或安置。第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例二：若第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。示例三：若乙方未按約定時間進(jìn)行搬遷，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.征收拆遷范圍及原因3.1征收拆遷范圍3.2征收拆遷原因4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額5.2支付方式6.租賃關(guān)系處理6.1租賃合同終止6.2租金結(jié)算7.臨時安置及過渡費(fèi)用7.1臨時安置方式7.2過渡費(fèi)用8.附屬設(shè)施及樹木補(bǔ)償8.1附屬設(shè)施補(bǔ)償8.2樹木補(bǔ)償9.征收拆遷過程中的協(xié)助義務(wù)9.1甲方協(xié)助義務(wù)9.2乙方協(xié)助義務(wù)10.知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備遷移10.1知識產(chǎn)權(quán)遷移10.2設(shè)備遷移11.環(huán)境保護(hù)及拆除工程11.1環(huán)境保護(hù)11.2拆除工程12.合同期限及終止條件12.1合同期限12.2終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約金計算14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方名稱：居民2.2乙方地址：市區(qū)路號3.征收拆遷范圍及原因3.1征收拆遷范圍：本次征收拆遷范圍為市區(qū)路兩側(cè)，涉及房屋共計100套。3.2征收拆遷原因：根據(jù)市城市總體規(guī)劃，路兩側(cè)需要進(jìn)行道路拓寬和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。4.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式：本次征收拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和安置房補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋評估價值進(jìn)行計算，實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照周邊類似房屋市場價，安置房補(bǔ)償按照政府規(guī)定的安置房標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.補(bǔ)償金額及支付方式5.1補(bǔ)償金額：經(jīng)評估，乙方房屋價值為人民幣萬元。5.2支付方式：補(bǔ)償金額一次性支付，甲方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。6.租賃關(guān)系處理6.1租賃合同終止：乙方在征收拆遷范圍內(nèi)的租賃合同自征收拆遷通知之日起終止。6.2租金結(jié)算：乙方在征收拆遷范圍內(nèi)的租金結(jié)算按照租賃合同約定執(zhí)行，如無約定，租金結(jié)算為一個月的租金。7.臨時安置及過渡費(fèi)用7.1臨時安置方式：乙方可以選擇在征收拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行臨時安置，或由甲方提供其他臨時安置場所。7.2過渡費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付乙方在臨時安置期間的過渡費(fèi)用，每月人民幣元，支付期限為個月。8.附屬設(shè)施及樹木補(bǔ)償8.1附屬設(shè)施補(bǔ)償：乙方房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，由乙方自行搬離或甲方提供合理補(bǔ)償。8.2樹木補(bǔ)償：乙方房屋周圍樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)鼐G化部門的規(guī)定，由甲方進(jìn)行一次性補(bǔ)償。9.征收拆遷過程中的協(xié)助義務(wù)9.1甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理征收拆遷相關(guān)手續(xù)，并確保乙方權(quán)益得到充分保障。9.2乙方協(xié)助義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行征收拆遷工作，如實(shí)提供房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。10.知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備遷移10.1知識產(chǎn)權(quán)遷移：乙方房屋內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，如專利、商標(biāo)等，遷移至新住所或甲方指定的場所。10.2設(shè)備遷移：乙方房屋內(nèi)的設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等，由乙方自行遷移或甲方提供協(xié)助。11.環(huán)境保護(hù)及拆除工程11.1環(huán)境保護(hù)：拆除工程過程中，甲方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保施工安全。11.2拆除工程：拆除工程由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行，拆除費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.合同期限及終止條件12.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起一年。12.2終止條件：合同期滿后自動終止；如遇征收拆遷項目提前完成或乙方提前搬離，合同可提前終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金計算：違約金按未履行部分合同金額的%計算，最高不超過人民幣萬元。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、中介、評估、咨詢等目的而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、拆遷補(bǔ)償測算、法律咨詢、工程監(jiān)理、中介服務(wù)等。2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方根據(jù)其專業(yè)能力提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取必要的信息、資料和費(fèi)用支付。3.2.1確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.2.3對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，但甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的倍。4.2第三方責(zé)任限額的具體計算方式由甲乙雙方另行約定。5.第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評估費(fèi)等。5.3第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并向第三方發(fā)出邀請函。6.2第三方在收到邀請函后，應(yīng)在個工作日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方。6.3甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)行業(yè)協(xié)會或仲裁機(jī)構(gòu)解決。8.2第三方介入后的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決，但第三方不承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、征收拆遷范圍、補(bǔ)償方式、金額、支付方式、租賃關(guān)系處理、臨時安置、附屬設(shè)施及樹木補(bǔ)償、協(xié)助義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備遷移、環(huán)境保護(hù)及拆除工程、合同期限、違約責(zé)任、爭議解決及法律適用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為合同主體，其他附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相一致。2.房屋評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果、評估日期等信息。說明：評估報告由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，作為補(bǔ)償金額確定的依據(jù)。3.拆遷補(bǔ)償結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋面積、評估價值、補(bǔ)償金額、支付方式等信息。說明：結(jié)算清單由甲方根據(jù)評估報告和協(xié)議內(nèi)容編制，作為支付補(bǔ)償款的依據(jù)。4.租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃合同終止原因、租金結(jié)算、雙方簽字蓋章等信息。說明：租賃合同終止協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為租賃關(guān)系終止的證明。5.臨時安置協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含臨時安置方式、過渡費(fèi)用、支付方式等信息。說明：臨時安置協(xié)議由甲乙雙方簽訂，作為乙方臨時安置的依據(jù)。6.附屬設(shè)施及樹木補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含附屬設(shè)施及樹木名稱、數(shù)量、補(bǔ)償金額等信息。說明：補(bǔ)償清單由甲方根據(jù)實(shí)際情況編制，作為附屬設(shè)施及樹木補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。7.知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備遷移清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備名稱、數(shù)量、遷移方式等信息。說明：遷移清單由乙方根據(jù)實(shí)際情況編制，作為知識產(chǎn)權(quán)及設(shè)備遷移的依據(jù)。8.環(huán)境保護(hù)及拆除工程方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含拆除工程時間、方法、環(huán)境保護(hù)措施等信息。說明：方案由具備資質(zhì)的單位編制，作為拆除工程實(shí)施的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、保密條款等信息。說明：合作協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款。乙方未按約定時間搬離房屋。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按約定時間搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按約定時間搬離房屋，逾期10天，應(yīng)向甲方支付元違約金。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求退還部分服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1征收拆遷法律法規(guī)1.2補(bǔ)償安置政策1.3雙方權(quán)利義務(wù)2.征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍2.2征收拆遷期限2.3征收拆遷原因3.補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償形式3.2安置方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償計算方法4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償面積4.3補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成5.補(bǔ)償資金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.安置房交付及使用6.1安置房交付條件6.2安置房交付時間6.3安置房使用年限7.臨時安置補(bǔ)償7.1臨時安置期限7.2臨時安置費(fèi)用7.3臨時安置方式8.搬遷及過渡期費(fèi)用8.1搬遷費(fèi)用8.2過渡期費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂12.3補(bǔ)充協(xié)議效力13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《房屋征收與補(bǔ)償條例》等政策規(guī)定訂立。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。第二條征收拆遷項目概況2.1征收拆遷范圍：具體包括（列舉具體范圍，如：某某街道某某社區(qū)）的房屋及附屬設(shè)施。2.2征收拆遷期限：自本合同簽訂之日起至（具體日期）止。2.3征收拆遷原因：因（列舉具體原因，如：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、舊城改造等）需要。第三條補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償形式：包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。3.2安置方式：被征收人可選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照（列舉具體標(biāo)準(zhǔn)，如：《房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）執(zhí)行。第四條補(bǔ)償計算方法4.1補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、區(qū)位、用途、新舊程度等因素，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2補(bǔ)償面積：以房屋權(quán)屬證書登記的建筑面積為準(zhǔn)。4.3補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成：包括房屋補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等。第五條補(bǔ)償資金支付5.1支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.2支付時間：在簽訂本合同之日起（具體時間，如：30個工作日內(nèi)）支付完畢。5.3支付條件：被征收人須提供有效的身份證明、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)資料。第六條安置房交付及使用6.1安置房交付條件：安置房具備入住條件，符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2安置房交付時間：自本合同簽訂之日起（具體時間，如：一年內(nèi)）交付。6.3安置房使用年限：安置房使用年限為（具體年限，如：70年）。第七條臨時安置補(bǔ)償7.1臨時安置期限：自被征收人搬遷之日起至安置房交付之日止。7.2臨時安置費(fèi)用：按照（列舉具體標(biāo)準(zhǔn)，如：《房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)）支付。7.3臨時安置方式：被征收人可選擇自行安置或由征收方提供臨時安置房。第八條搬遷及過渡期費(fèi)用8.1搬遷費(fèi)用：包括搬家費(fèi)、拆裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。8.2過渡期費(fèi)用：包括臨時住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。8.3費(fèi)用支付方式：搬遷及過渡期費(fèi)用在簽訂本合同后（具體時間，如：10個工作日內(nèi)）支付。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形：包括但不限于未按時支付補(bǔ)償款、未按約定交付安置房、未按約定提供臨時安置等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或一方違約，經(jīng)另一方書面同意，可以解除合同。11.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于房屋權(quán)屬證書、征收拆遷公告、補(bǔ)償安置方案等。12.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂：如需對本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議效力：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同訂立的原則和程序。第十三條合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同自簽訂之日起生效。13.3生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效日期起具有法律約束力。第十四條其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)被征收人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.3合同終止：本合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行過程中，為協(xié)助協(xié)議履行，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：評估、監(jiān)理、調(diào)解、代理等。第二條第三方介入的指定與條件2.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.1.1具有獨(dú)立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格；2.1.3能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照甲乙雙方的要求，對房屋征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議的履行進(jìn)行評估、監(jiān)理、調(diào)解或代理；3.1.2依法獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方或其他任何第三方的影響；3.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助解決協(xié)議履行中的問題。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；3.2.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.3在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反協(xié)議約定，有權(quán)向雙方提出警告或終止服務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。4.2.1第三方的專業(yè)能力；4.2.2第三方的執(zhí)業(yè)風(fēng)險；4.2.3協(xié)議履行過程中可能發(fā)生的損失。4.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方是甲乙雙方共同指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。5.2第三方與政府相關(guān)部門的關(guān)系：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合政府相關(guān)部門的工作；5.2.2第三方應(yīng)遵守政府相關(guān)部門的規(guī)定和程序。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1如本合同約定涉及多個第三方，第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作配合；5.3.2如第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；6.1.2變更后的第三方應(yīng)具備本合同約定的條件。6.2第三方介入的終止：6.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；6.2.2如第三方違反本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)；