2024年版土建項(xiàng)目承包協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版土建項(xiàng)目承包協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目總投資3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3承包方式4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度及工期安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期安排5.3工期延誤及處理6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3工程進(jìn)度款支付6.4驗(yàn)收合格后付款6.5保修金及返還7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收7.4材料設(shè)備保管及使用8.合同變更及終止8.1合同變更程序8.2合同終止條件8.3合同解除及處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約責(zé)任形式9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及處理12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知及送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：20000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)、配套公建2.5項(xiàng)目總投資人民幣伍億元整（￥500,000,000）3.工程承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍本合同承包范圍包括但不限于：土建、裝修、安裝、市政、園林等工程。3.2承包內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：工程量清單。3.3承包方式乙方按甲方要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部施工及竣工交付。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量必須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為分部、分項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。4.4質(zhì)量保證期工程完工后，質(zhì)量保證期為兩年。5.工程進(jìn)度及工期安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附件二：施工圖紙。5.2工期安排本工程計(jì)劃工期為24個(gè)月。5.3工期延誤及處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000）。6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成工程費(fèi)用包括但不限于：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。6.2工程費(fèi)用支付方式工程進(jìn)度款按工程實(shí)際完成情況支付，每月支付一次。6.3工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)度確定，具體支付比例詳見(jiàn)附件一：工程量清單。6.4驗(yàn)收合格后付款竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程結(jié)算款的80%。7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的材料、設(shè)備。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求所有材料、設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收所有材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前必須進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。7.4材料設(shè)備保管及使用乙方負(fù)責(zé)材料、設(shè)備的保管及合理使用。8.合同變更及終止8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同終止條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；3.合同約定的其他終止條件。8.3合同解除及處理1.合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。9.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。11.3合同解除及處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知及送達(dá)雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知送達(dá)延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.合同簽訂及生效日期本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同關(guān)系中，并非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與到合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位材料供應(yīng)商金融機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)其他為合同履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)2.第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式甲方或乙方根據(jù)合同約定邀請(qǐng)第三方介入；合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任等；第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并確保第三方的工作不影響合同的正常履行。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；第三方有權(quán)獲得合同約定或法律規(guī)定的工作報(bào)酬。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明明確第三方介入的目的、范圍和權(quán)限；明確第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求；明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；甲方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系；乙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后，合同的履行不受影響；6.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題；6.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，確保與合同約定一致。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性。2.附件二：施工圖紙要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保設(shè)計(jì)合理、規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，對(duì)工程質(zhì)量有直接影響。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，確保合同條款的完整性。4.附件四：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單是確保項(xiàng)目按期完成和保證質(zhì)量的重要依據(jù)。5.附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保項(xiàng)目按期交付的重要手段。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估的重要文件。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告要求：根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況，計(jì)算工程款，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款支付的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；提供的材料、設(shè)備不符合合同約定；未按合同約定提供施工圖紙；故意拖延工程進(jìn)度。乙方違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定的時(shí)間完成工程；故意拖欠工程款；未按合同約定提供施工圖紙。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償因違約給甲方造成的損失；修復(fù)或更換不合格的工程、材料、設(shè)備。3.違約行為示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方提供的鋼筋質(zhì)量不合格，應(yīng)按合同約定更換合格鋼筋，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：乙方故意拖延工程進(jìn)度，應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024年版土建項(xiàng)目承包協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.施工內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3施工工藝5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：_______1.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.1.6承包方銀行賬戶(hù)：_______1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方住所地：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2.5業(yè)主方開(kāi)戶(hù)銀行：_______1.2.6業(yè)主方銀行賬戶(hù)：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目工期：_______（如：起止日期）3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______（人民幣大寫(xiě)：_______）3.2支付方式：3.2.1首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度分期支付，每次支付合同價(jià)款的_______%3.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付合同價(jià)款的_______%3.2.4驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款，并扣除_______%的保修金，保修金在保修期滿(mǎn)后_______日內(nèi)無(wú)息退還3.3支付時(shí)間：_______（如：每月末或每季度末）4.施工內(nèi)容4.1施工范圍：_______4.2施工標(biāo)準(zhǔn)：_______（如：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）4.3施工工藝：_______5.施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度計(jì)劃：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收程序：_______6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2質(zhì)量保證措施：_______6.3質(zhì)量責(zé)任：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜；9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時(shí)、按質(zhì)完成工程；10.1.2未按合同約定支付工程款；10.1.3其他違約行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；11.2.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式由雙方協(xié)商確定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除；12.3合同終止后的處理：12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行結(jié)算和清算。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；13.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址；13.3合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、監(jiān)理、檢驗(yàn)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為確保合同履行的高效、合規(guī)和公正，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方委托：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同工期相協(xié)調(diào)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)本合同總價(jià)的_______%。17.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：17.2.1根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容，確定相應(yīng)的責(zé)任限額比例；17.2.2責(zé)任限額金額為本合同總價(jià)乘以責(zé)任限額比例。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立履行其職責(zé)；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的規(guī)定，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是委托與服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位；19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施；19.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同和委托協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序，參照第八條“爭(zhēng)議解決”條款；21.2第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明書(shū)4.乙方法定代表人身份證明書(shū)5.甲方開(kāi)戶(hù)銀行證明6.乙方開(kāi)戶(hù)銀行證明7.第三方資質(zhì)證明文件8.第三方服務(wù)合同9.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件10.工程量清單11.工程進(jìn)度計(jì)劃12.質(zhì)量保證書(shū)13.安全生產(chǎn)措施14.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告15.結(jié)算單16.保修證書(shū)17.合同補(bǔ)充協(xié)議18.爭(zhēng)議解決協(xié)議19.不可抗力事件證明20.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.附件中的文件應(yīng)真實(shí)、完整、合法；3.附件中的文件如有修改，應(yīng)提供修改說(shuō)明及修改后的文件；4.附件中的文件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付工程款；1.1.2未按合同約定提供施工場(chǎng)地；1.1.3未按合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件；1.1.4未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；1.1.5其他違約行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)完成工程；1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.2.3工程安全事故；1.2.4其他違約行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按委托協(xié)議履行職責(zé)；1.3.2提供虛假報(bào)告或評(píng)估；1.3.3其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責(zé)任的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁；2.3違約責(zé)任的具體賠償金額計(jì)算方法如下：2.3.1根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算；2.3.2賠償金額包括直接損失和間接損失；2.3.3賠償金額不得超過(guò)合同總價(jià)的_______%。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付工程款，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，造成工期延誤。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的工期延誤損失。2.乙方施工過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方在驗(yàn)收過(guò)程中，提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年版土建項(xiàng)目承包協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2發(fā)包方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.5項(xiàng)目資金來(lái)源3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3施工圖紙及資料3.4工程變更及洽商4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期及保修6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程結(jié)算及變更6.3工程進(jìn)度款支付6.4驗(yàn)收合格后結(jié)算7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求7.4安全生產(chǎn)事故處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.4環(huán)境污染事故處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除的程序9.4合同變更及解除后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)及送達(dá)11.4合同解釋及適用法律12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止的程序12.4合同解除及終止后的處理13.合同附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3合同附件清單14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2附件簽署14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱(chēng)：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方聯(lián)系電話(huà)：1381.1.5承包方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：0561.2發(fā)包方信息1.2.1發(fā)包方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3發(fā)包方法定代表人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)：13956781.2.5發(fā)包方開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)：銀行，賬號(hào)：9876541.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同有效期：自2024年4月1日起至2026年4月1日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)土建工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車(chē)庫(kù)等2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅及商業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌資金及銀行貸款3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：包括土建、裝飾裝修、水電安裝、消防設(shè)施等3.2工程內(nèi)容：3.2.1土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面及墻面等3.2.2裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾、門(mén)窗、吊頂?shù)?.2.3水電安裝工程：給排水、強(qiáng)電、弱電等3.2.4消防設(shè)施工程：消防報(bào)警、噴淋系統(tǒng)等3.3施工圖紙及資料：由發(fā)包方提供完整施工圖紙及資料3.4工程變更及洽商：任何工程變更或洽商需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書(shū)面文件4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度安排：根據(jù)施工圖紙及合同約定，分階段進(jìn)行4.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間表：4.2.1地基基礎(chǔ)階段：2024年5月1日至2024年7月31日4.2.2主體結(jié)構(gòu)階段：2024年8月1日至2024年12月31日4.2.3裝飾裝修階段：2025年1月1日至2025年6月30日4.2.4水電安裝及消防設(shè)施階段：2025年7月1日至2025年12月31日4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度；如因承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任5.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2質(zhì)量檢測(cè)及驗(yàn)收：定期進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工5.3質(zhì)量保證期及保修：5.3.1質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，土建工程為5年5.3.2保修：質(zhì)量保證期內(nèi)，因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿(mǎn)足質(zhì)量要求6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)組成：6.1.1直接費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等6.1.2間接費(fèi)用：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等6.2工程結(jié)算及變更：6.2.1工程結(jié)算：根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定價(jià)格進(jìn)行結(jié)算6.2.2工程變更：因設(shè)計(jì)變更、施工條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行變更6.3工程進(jìn)度款支付：6.3.1支付比例：按照工程進(jìn)度分期支付，具體比例雙方另行協(xié)商確定6.3.2支付時(shí)間：每完成一個(gè)節(jié)點(diǎn)，發(fā)包方在收到承包方提交的支付申請(qǐng)及相應(yīng)資料后7日內(nèi)支付6.4驗(yàn)收合格后結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算，承包方提交結(jié)算資料及申請(qǐng)，發(fā)包方在收到后7日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)7.安全生產(chǎn)及文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)管理制度7.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3文明施工要求：遵守國(guó)家及地方有關(guān)文明施工的規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、有序7.4安全生產(chǎn)事故處理：7.4.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告發(fā)包方及相關(guān)部門(mén)7.4.2按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行事故調(diào)查處理8.環(huán)境保護(hù)及文明施工8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響8.2環(huán)境保護(hù)措施：8.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少揚(yáng)塵污染8.2.2使用環(huán)保型材料和設(shè)備，減少污染排放8.2.3設(shè)置廢水、廢氣和固體廢棄物處理設(shè)施8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收：工程完成后，承包方應(yīng)配合進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.4環(huán)境污染事故處理：如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)9.合同變更及解除9.1合同變更條件：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更9.2合同解除條件：因一方違約、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行9.3合同變更及解除的程序：變更或解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方9.4合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及仲裁機(jī)構(gòu)或法院的程序進(jìn)行10.4仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效及其他11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效11.2合同附件：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等11.3合同份數(shù)及送達(dá)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)為準(zhǔn)12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行12.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按解除或終止后的協(xié)議執(zhí)行，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件13.1施工圖紙：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等13.2技術(shù)規(guī)范：包括施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)程等13.3合同附件清單：詳細(xì)列出合同附件的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息14.合同簽署14.1雙方代表簽字：承包方代表簽字：，發(fā)包方代表簽字：14.2附件簽署：合同附件由雙方代表共同簽署14.3合同簽署日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、效率和專(zhuān)業(yè)性，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。16.第三方介入類(lèi)型16.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同條款的執(zhí)行。16.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.3咨詢(xún)顧問(wèn)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，協(xié)助合同雙方解決施工過(guò)程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理問(wèn)題。16.4金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等服務(wù)。16.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)，如工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。17.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的報(bào)告和意見(jiàn)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.2.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方：19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3.3第三方因自身原因