買賣合同土地范例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣合同土地范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明文件3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物3.2買賣價(jià)格3.3付款方式及期限3.4交付時(shí)間及地點(diǎn)4.交付條件及方式4.1交付條件4.2交付方式4.3交付前的準(zhǔn)備工作4.4交付后的驗(yàn)收5.付款條件及方式5.1付款條件5.2付款方式5.3付款期限5.4付款憑證6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3違約責(zé)任6.4違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力事件的范圍8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件的通知9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X有限公司乙方：X自然人1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.土地基本情況2.1土地位置土地位于省市區(qū)路東側(cè)，具體坐標(biāo)為E123.4567，N4567.8901。2.2土地面積土地總面積為10000平方米。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為國(guó)有出讓土地。2.4土地用途土地用途為商業(yè)用地。2.5土地權(quán)屬證明文件甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。3.買賣標(biāo)的及價(jià)格3.1買賣標(biāo)的物買賣標(biāo)的物為甲方擁有的位于省市區(qū)路東側(cè)的10000平方米商業(yè)用地。3.2買賣價(jià)格買賣價(jià)格為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。3.4交付時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方，交付地點(diǎn)為土地實(shí)際所在地。4.交付條件及方式4.1交付條件甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且土地符合交付條件。4.2交付方式甲方應(yīng)將土地交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)。4.3交付前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)在交付前將土地清理干凈，確保乙方能夠正常使用土地。4.4交付后的驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到土地后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.付款條件及方式5.1付款條件乙方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。5.3付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。5.4付款憑證乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起5年。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為土地實(shí)際所在地。6.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4違約金的計(jì)算及支付違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：未按合同約定履行義務(wù)的，每日應(yīng)支付未履行部分金額的1%作為違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行。9.不可抗力9.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。9.3不可抗力事件的通知發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后3日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理尚未履行部分的款項(xiàng)和責(zé)任。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。11.3合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。11.4合同終止日期合同終止日期為合同約定的履行期限屆滿之日或合同解除、終止協(xié)議生效之日。12.合同附件12.1附件名稱合同附件包括但不限于：（1）土地權(quán)屬證明文件；（2）付款憑證；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2附件內(nèi)容合同附件應(yīng)詳細(xì)列明附件名稱及內(nèi)容，并與合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及解除；（2）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理等；（3）在爭(zhēng)議解決過程中提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的10%；（3）若因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）因第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤；（3）第三方違反服務(wù)協(xié)議的約定。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任范圍承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償；（3）第三方賠償后，不影響甲乙雙方追究對(duì)方責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，不承擔(dān)甲乙雙方的債務(wù)。20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方資質(zhì)（1）合法注冊(cè)的法人或其他組織；（2）具備相應(yīng)資質(zhì)證書，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等；20.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方在第三方介入前應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。22.第三方服務(wù)協(xié)議22.1服務(wù)協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方職責(zé)和權(quán)利；（3）第三方責(zé)任限額；（4）保密義務(wù)；（5）爭(zhēng)議解決方式；（6）服務(wù)期限；（7）服務(wù)費(fèi)用。22.2服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等，證明土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。2.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明款項(xiàng)已實(shí)際支付。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：乙方對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收后，由乙方簽字蓋章的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明土地符合交付條件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決方式等。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議雙方提交的證據(jù)材料、法院判決書、仲裁裁決書等。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，第三方提供的證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失，包括但不限于乙方因延遲使用土地而遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方損失人民幣10萬元，則甲方應(yīng)賠償乙方10萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日應(yīng)支付未付款項(xiàng)的1%，總額不超過合同總價(jià)款的10%。示例說明：若乙方未按合同約定時(shí)間支付人民幣10萬元，則乙方應(yīng)支付違約金，每日1萬元，總額不超過100萬元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未履行職責(zé)給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失人民幣20萬元，則第三方應(yīng)賠償20萬元。買賣合同土地范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方基本信息1.2.買受方基本信息2.土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地權(quán)屬2.5.土地用途3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.付款時(shí)間及方式3.3.付款憑證4.土地交付時(shí)間及方式4.1.土地交付時(shí)間4.2.土地交付方式4.3.土地交付地點(diǎn)5.土地相關(guān)稅費(fèi)5.1.土地稅費(fèi)承擔(dān)5.2.稅費(fèi)繳納時(shí)間5.3.稅費(fèi)繳納方式6.土地使用條件6.1.土地使用年限6.2.土地使用限制6.3.土地變更手續(xù)7.合同履行及違約責(zé)任7.1.合同履行義務(wù)7.2.違約責(zé)任7.3.違約金8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除及終止程序10.合同生效及期限10.1.合同生效條件10.2.合同期限10.3.合同續(xù)簽11.合同附件11.1.附件一：土地權(quán)屬證明11.2.附件二：土地使用協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及補(bǔ)充12.1.合同變更條件12.2.合同補(bǔ)充方式12.3.合同變更及補(bǔ)充程序13.合同解除條件13.1.合同解除原因13.2.合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：建材有限公司1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2土地具體位置：街道號(hào)2.2土地面積2.2.1土地總面積：10000平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)：國(guó)有出讓土地2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬證明文件：市國(guó)土資源局出具的《國(guó)有土地使用權(quán)證》2.5土地用途2.5.1土地用途：商業(yè)用地3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000）3.2.2余款：剩余款項(xiàng)在土地交付前支付完畢3.3付款憑證3.3.1買受方應(yīng)向出賣方提供銀行匯款憑證作為付款憑證4.土地交付時(shí)間及方式4.1土地交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間為合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)4.2土地交付方式4.2.1出賣方負(fù)責(zé)將土地交付給買受方，買受方接收土地4.3土地交付地點(diǎn)4.3.1土地交付地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.土地相關(guān)稅費(fèi)5.1土地稅費(fèi)承擔(dān)5.1.1土地稅費(fèi)由買受方承擔(dān)5.2稅費(fèi)繳納時(shí)間5.2.1稅費(fèi)繳納時(shí)間為土地交付之日起30日內(nèi)5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1稅費(fèi)繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.土地使用條件6.1土地使用年限6.1.1土地使用年限為40年6.2土地使用限制6.2.1土地用途不得改變，僅限商業(yè)用途6.3土地變更手續(xù)6.3.1土地變更手續(xù)由買受方負(fù)責(zé)辦理7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.1.1出賣方保證土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議7.2違約責(zé)任7.2.1若出賣方未按約定時(shí)間交付土地，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五7.3違約金7.3.1違約金總額不超過合同總價(jià)款的百分之十8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同履行的正常進(jìn)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付土地，且買受方書面通知出賣方解除合同后仍未履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方不再履行合同義務(wù)。9.3合同解除及終止程序9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至土地交付完畢之日止。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.1.1附件一為市國(guó)土資源局出具的《國(guó)有土地使用權(quán)證》復(fù)印件。11.2附件二：土地使用協(xié)議11.2.1附件二為買受方與當(dāng)?shù)卣炗喌耐恋厥褂脜f(xié)議。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三包括但不限于：合同簽訂地政府的相關(guān)審批文件、土地測(cè)繪報(bào)告等。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。12.2合同補(bǔ)充方式12.2.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.3合同變更及補(bǔ)充程序12.3.1合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同解除條件13.1合同解除原因13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除合同雙方以外的，為促成合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了保證合同履行、提高合同履行的效率、確保合同條款的合法性和合理性。16.第三方介入程序16.1第三方介入前16.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的形式、目的、權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致。16.2第三方介入中16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，積極參與合同履行過程。16.3第三方介入后16.3.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)，由第三方直接向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3超過責(zé)任限額部分17.3.1若第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與合同雙方的關(guān)系19.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方的關(guān)系19.2.1若第三方為中介方，其與合同雙方的關(guān)系為居間服務(wù)關(guān)系，中介方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1若合同中涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)同工作，共同確保合同履行。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入后的合同履行20.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，未約定的，由合同雙方協(xié)商解決。20.3第三方介入的效果20.3.1第三方介入的效果不影響合同本身的效力，第三方介入的成果歸合同雙方共有。20.4第三方介入的終止20.4.1第三方介入的終止條件由合同雙方在合同中約定，未約定的，由合同雙方協(xié)商解決。20.5第三方介入的變更20.5.1第三方介入的變更需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供市國(guó)土資源局出具的《國(guó)有土地使用權(quán)證》原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.附件二：土地使用協(xié)議要求：提供買受方與當(dāng)?shù)卣炗喌耐恋厥褂脜f(xié)議原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：明確土地用途、使用年限、使用限制等條款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供合同簽訂地政府的相關(guān)審批文件、土地測(cè)繪報(bào)告等。說明：確保合同履行的合法性和合規(guī)性。4.附件四：付款憑證要求：提供買受方向出賣方支付的銀行匯款憑證原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：證明買受方已按約定支付款項(xiàng)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供合同雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：明確第三方介入的形式、目的、權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：第三方報(bào)告要求：提供第三方介入結(jié)束后提交的書面報(bào)告原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：反映第三方介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題、建議等。7.附件七：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同雙方簽訂的合同變更或補(bǔ)充協(xié)議原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：明確合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付土地。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按約定時(shí)間交付土地，每延遲一天，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：出賣方未按約定時(shí)間交付土地，延遲5天，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣25萬元。買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，延遲10天，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣50萬元。第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，造成買受方損失人民幣30萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。買賣合同土地范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用5.3過戶時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費(fèi)繳納7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.合同其他約定11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同份數(shù)12.合同附件清單12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改效力14.合同附件清單補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買方開戶銀行：____________________1.1.6買方銀行賬號(hào)：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________1.2.5賣方開戶銀行：____________________1.2.6賣方銀行賬號(hào)：____________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2余款人民幣_(tái)___________________元整，買方應(yīng)在土地交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.3付款方式：____________________4.土地交付及驗(yàn)收4.1土地交付時(shí)間：____________________4.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1土地交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定。4.2.2土地交付時(shí)應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件。4.2.3土地交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的土地用途。4.3驗(yàn)收程序：4.3.1買方應(yīng)在土地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。5.土地過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：5.1.1賣方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。5.1.2過戶手續(xù)費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。5.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整5.3過戶時(shí)間：____________________6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)登記：6.1.1賣方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.1.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.2稅費(fèi)繳納：6.2.1土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。6.2.2稅費(fèi)繳納時(shí)間為____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：付款憑證10.4附件四：驗(yàn)收合格證明11.合同其他約定11.1合同簽訂日期：____________________11.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________11.3合同份數(shù)：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：付款憑證12.4附件四：驗(yàn)收合格證明13.合同修改13.1合同修改程序：本合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修改效力：除雙方另有約定外，本合同的修改對(duì)雙方具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。14.合同附件清單補(bǔ)充說明14.1附件一：土地權(quán)屬證明，應(yīng)包括但不限于土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等文件。14.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明土地轉(zhuǎn)讓的條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。14.3附件三：付款憑證，應(yīng)為買方支付首付款和余款的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。14.4附件四：驗(yàn)收合格證明，應(yīng)由買方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不會(huì)違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)：16.1.1提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、法律咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。16.1.2維護(hù)合同履行：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方維護(hù)合同的履行，確保合同條款得到遵守。16.1.3協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.2第三方權(quán)利：16.2.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2獲取必要信息：第三方有權(quán)從甲乙雙方獲取履行合同所需的必要信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方更換第三方或解除合同。18.2第三方與乙方的關(guān)：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服