2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程合作承包協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)化建筑工程合作承包協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價格調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程提前交付第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問題處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)6.4工程保險(xiǎn)第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2提供施工條件7.3工程變更7.4甲方協(xié)調(diào)工作第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)督8.4工程驗(yàn)收第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償金額第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄密責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同文本14.3附件14.4簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指X公司，是一家具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的建設(shè)場地、資金以及其他必要的施工條件。1.2乙方名稱及定義乙方：指X建筑工程有限公司，是一家具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)承包并實(shí)施工程項(xiàng)目。1.3丙方名稱及定義丙方：指X設(shè)計(jì)院，是一家具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)法人，根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中的技術(shù)支持。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：建筑工程。2.2工程地點(diǎn)本工程位于：地區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)劃占地面積為平方米，建筑總面積為平方米，包括等建筑物。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第三條合同價格3.1工程總價工程總價為人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等。3.2付款方式甲方支付乙方的款項(xiàng)采用按工程進(jìn)度分階段付款的方式。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度分為五個階段，分別為：合同簽訂后支付預(yù)付款%；工程進(jìn)度達(dá)到%時支付進(jìn)度款%；工程驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款%；工程交付使用后支付進(jìn)度款%；剩余的%作為質(zhì)量保修金，在工程保修期滿后支付。3.4價格調(diào)整本合同價格在簽訂后不再調(diào)整，因不可抗力因素導(dǎo)致工程成本顯著變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整價格。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定并報(bào)甲方審批。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。4.3工程延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價的%。4.4工程提前交付工程提前交付的，乙方不享有提前完成獎勵或其他費(fèi)用減免。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和行業(yè)的相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.3質(zhì)量問題處理工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)過程中的全部費(fèi)用。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成施工。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的安全。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。6.4工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照合同約定辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任丙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程設(shè)計(jì)，并負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的修改和補(bǔ)充。8.2技術(shù)支持丙方應(yīng)提供施工過程中的技術(shù)支持，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。8.3工程監(jiān)督丙方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。8.4工程驗(yàn)收丙方應(yīng)參加工程驗(yàn)收，對工程質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行評估，并提出驗(yàn)收意見。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更的條件包括：法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、甲方需求變更等。9.2合同解除條件合同解除的條件包括：不可抗力因素、雙方協(xié)商一致、乙方嚴(yán)重違約等。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括：不履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更或解除合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償金額違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失大小確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為國家授權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地或甲方所在地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件包括：工程交付、質(zhì)量保修期滿等。12.3合同解除條件合同解除的條件包括：雙方協(xié)商一致、不可抗力因素等。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、商業(yè)秘密等。13.2保密期限保密期限為合同終止或解除后五年。13.3泄密責(zé)任泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同文本本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.3附件附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.4簽訂日期與地點(diǎn)本合同簽訂日期為2024年，簽訂地點(diǎn)為。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑物的結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾等施工細(xì)節(jié)，需清晰明了。附件說明：施工圖紙是施工過程中必備的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含工程質(zhì)量、材料、施工工藝等方面的技術(shù)要求，需符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：技術(shù)規(guī)范是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵，乙方應(yīng)遵循規(guī)范進(jìn)行施工。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及價格，需準(zhǔn)確無誤。附件說明：工程量清單是工程付款、進(jìn)度控制的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工。附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程各階段的開始和結(jié)束時間，需合理可行。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的關(guān)鍵，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工。附件六：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：列明工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限及保修程序，需符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量保修書是保障工程質(zhì)量的重要文件，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行保修。附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款，需雙方簽字蓋章。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同的補(bǔ)充和細(xì)化，乙方應(yīng)遵循協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)，如未按約定時間完成工程。2.遲延履行，如超過約定的工程進(jìn)度時間。3.擅自變更或解除合同，如未經(jīng)雙方協(xié)商一致擅自調(diào)整工程內(nèi)容或解除合同。4.工程質(zhì)量不符合合同約定，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或存在安全隱患。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金金額。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.質(zhì)量保修：因質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程維修、加固等費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說明：若乙方未按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方、乙方和丙方。2.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.工程交付：指工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量、功能和安全標(biāo)準(zhǔn)，并交付給甲方使用。4.質(zhì)量保修：指合同約定的保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。5.違約金：指違約方按照合同約