農村拆遷協(xié)議合同范例

農村拆遷協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因國家或集體建設需要，需征收乙方擁有的位于__________的土地及地上建筑物，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.乙方擁有的位于__________的土地及地上建筑物。

2.拆遷范圍內的附屬設施、附著物等。

二、拆遷方式

1.甲方采取__________方式進行拆遷。

2.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成拆遷工作。

三、拆遷補償

1.甲方對乙方擁有的土地及地上建筑物進行評估，補償金額為__________元。

2.甲方應于簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內，將補償款支付給乙方。

3.甲方支付的補償款應包括土地補償費、安置補償費、附屬設施及附著物補償費等。

四、安置方式

1.甲方為乙方提供以下安置方式：

（1）原地安置：在拆遷范圍內重新規(guī)劃用地，為乙方提供同等面積的土地用于重建。

（2）異地安置：在拆遷范圍外為乙方提供同等面積的土地用于重建。

（3）貨幣補償：甲方按照市場評估價向乙方支付貨幣補償款。

2.乙方有權選擇以上任意一種安置方式。

五、搬遷期限

1.乙方應在甲方指定的搬遷期限內完成搬遷工作。

2.甲方應確保乙方在搬遷期限內獲得安置。

六、違約責任

1.甲方未按時支付補償款的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方未按時完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.如一方違反本協(xié)議，致使另一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方出具的拆遷征收決定書。

2.乙方擁有的土地及地上建筑物的權屬證明。

3.乙方擁有的附屬設施及附著物的權屬證明。

4.乙方選擇的安置方式相關資料。

5.乙方與第三方簽訂的租賃合同、借款合同等。

6.甲乙雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方因國家或集體建設需要，需征收乙方擁有的位于__________的土地及地上建筑物，為保障甲方權益，提高拆遷效率，甲乙雙方同意引入第三方（服務方）提供專業(yè)服務，特訂立本協(xié)議如下：

一、拆遷范圍

1.乙方擁有的位于__________的土地及地上建筑物。

2.拆遷范圍內的附屬設施、附著物等。

二、第三方服務內容

1.第三方負責對乙方擁有的土地及地上建筑物進行評估，提供評估報告。

2.第三方協(xié)助甲方與乙方就拆遷補償事宜進行協(xié)商，促成雙方達成一致。

3.第三方負責監(jiān)督拆遷過程的合法性、合規(guī)性，確保拆遷工作順利進行。

三、甲方的權益

1.甲方享有對拆遷補償方案的最終決定權。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成搬遷工作。

3.甲方有權要求第三方在拆遷過程中提供專業(yè)、高效的服務。

四、乙方義務

1.乙方應積極配合第三方進行拆遷評估、協(xié)商等工作。

2.乙方應在甲方規(guī)定的搬遷期限內完成搬遷工作。

3.乙方不得以任何理由拒絕拆遷，否則應承擔相應的法律責任。

五、第三方責任

1.第三方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成拆遷評估、協(xié)商等工作。

2.第三方應保證評估結果的客觀、公正，不得泄露乙方商業(yè)秘密。

3.第三方在拆遷過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方提供相關土地及地上建筑物的權屬證明。

2.甲方有權要求乙方提供附屬設施及附著物的權屬證明。

3.甲方有權要求乙方在拆遷過程中提供必要的協(xié)助。

4.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內提供拆遷進度報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時完成搬遷工作的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.乙方未按時提供相關證明文件的，應向甲方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.乙方以任何理由拒絕拆遷的，應承擔相應的法律責任。

4.乙方在拆遷過程中，如因自身原因導致第三方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方出具的拆遷征收決定書。

2.乙方擁有的土地及地上建筑物的權屬證明。

3.乙方擁有的附屬設施及附著物的權屬證明。

4.乙方與第三方簽訂的咨詢服務合同。

5.甲乙雙方協(xié)商達成的其他補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.引入第三方，有助于提高拆遷評估、協(xié)商等工作的專業(yè)性和公正性。

2.第三方的參與，有助于協(xié)調甲乙雙方的利益關系，促進拆遷工作的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過程中的權益，確保甲方在拆遷補償、安置等方面獲得合理利益。

2.提高拆遷效率，確保拆遷工作按計劃完成，為甲方項目建設爭取時間。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)位于__________的住宅項目，乙方有意購買甲方開發(fā)的房屋，為確保工程質量及乙方的合法權益，雙方同意引入第三方（監(jiān)理公司）提供專業(yè)監(jiān)理服務，特訂立本協(xié)議如下：

一、監(jiān)理范圍

1.乙方購買的位于__________的房屋建筑工程。

2.工程范圍內的配套設施、附屬設施等。

二、第三方監(jiān)理服務內容

1.第三方負責對甲方開發(fā)的房屋建筑工程進行全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。

2.第三方負責監(jiān)督工程進度、質量、安全，確保工程符合國家相關標準和規(guī)范。

3.第三方負責對甲方提供的建筑材料、構配件、設備等進行檢驗，確保其符合設計要求和質量標準。

三、乙方的權益

1.乙方享有對房屋建筑工程質量、進度、安全的知情權。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建筑工程的交付。

3.乙方有權要求第三方對工程進行獨立、公正的監(jiān)理。

四、甲方義務

1.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點提供工程圖紙、技術資料等，配合第三方進行監(jiān)理工作。

2.甲方應確保工程進度、質量、安全，滿足乙方使用需求。

3.甲方應配合第三方對工程進行監(jiān)督檢查，及時整改第三方提出的問題。

五、第三方責任

1.第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成監(jiān)理工作。

2.第三方應保證監(jiān)理工作的客觀、公正，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.第三方在監(jiān)理過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方提供房屋建筑工程的質量保證書、使用說明書等文件。

2.乙方有權要求甲方對房屋建筑工程進行維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

3.乙方有權要求第三方對工程進行專項檢查，確保工程關鍵部位的質量。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供工程圖紙、技術資料等文件的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

2.甲方未按時完成房屋建筑工程交付的，應向乙方支付違約金，違約金為每日__________元。

3.甲方在工程過程中，如因自身原因導致工程延期、質量問題，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方存檔一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方開發(fā)的住宅項目規(guī)劃許可證。

2.乙方購買的房屋建筑工程合同。

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