2024年度套房租賃合同模板（含違約責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租賃合同模板（含違約責任）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時間3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.2房屋維護責任3.3裝修限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約金6.租賃合同的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同附件8.1房屋租賃登記證明8.2房屋租賃合同8.3其他相關(guān)文件9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效方式10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃登記證明14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________________1.1.4出租方身份證號碼：________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方聯(lián)系電話：________________1.1.8承租方身份證號碼：________________1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：_________________1.2.5房屋配套設(shè)施：_________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_________________1.3.2租賃終止日期：_________________1.3.3租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：____________________元2.1.2年租金：____________________元2.2支付方式2.2.1支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2支付賬戶：____________________2.3支付時間2.3.1每月支付日期：_________________2.3.2首次支付日期：_________________3.房屋使用及維護3.1房屋使用范圍3.1.1承租方僅可按房屋實際用途使用房屋3.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2房屋維護責任3.2.1出租方負責房屋的日常維護3.2.2承租方負責房屋的日常清潔及保養(yǎng)3.3裝修限制3.3.1承租方未經(jīng)出租方同意不得進行房屋裝修3.3.2禁止破壞房屋結(jié)構(gòu)，如需改動需經(jīng)出租方同意4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：____________________元4.2退還條件4.2.1租賃期滿，房屋及配套設(shè)施完好無損4.2.2承租方無違約行為4.3退還方式4.3.1租賃期滿后，出租方在收到退還申請后十個工作日內(nèi)退還保證金5.違約責任5.1違約情形5.1.1承租方逾期支付租金5.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.1.3承租方未按約定使用房屋5.2違約責任5.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于租金1%的違約金5.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任5.2.3承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.3違約金5.3.1違約金總額不超過租賃總額的10%6.租賃合同的變更及解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2符合法律法規(guī)及合同約定6.2解除條件6.2.1合同到期6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)不可抗力6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議6.3.2出現(xiàn)不可抗力，提交相關(guān)證明材料7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商7.1.2仲裁7.1.3訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1仲裁委員會7.2.2人民法院7.3爭議解決費用7.3.1仲裁費用由敗訴方承擔7.3.2訴訟費用按法律規(guī)定承擔8.合同附件8.1房屋租賃登記證明8.1.1房屋租賃登記證明編號：________________8.1.2登記日期：____________________8.1.3登記機關(guān)：____________________8.2房屋租賃合同8.2.1房屋租賃合同編號：________________8.2.2合同簽訂日期：_________________8.2.3合同簽訂地點：_________________8.3其他相關(guān)文件8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件8.3.2房屋裝修及配套設(shè)施清單8.3.3出租方身份證明復印件9.合同生效9.1生效條件9.1.1雙方簽署并簽字蓋章9.1.2房屋租賃登記證明取得9.2生效日期9.2.1合同簽訂之日生效9.3生效方式9.3.1雙方簽字蓋章后正式生效10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力10.1.4違約行為10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議10.2.2一方違約，另一方通知解除10.2.3出現(xiàn)不可抗力，提交相關(guān)證明材料10.3解除通知10.3.1解除通知應當書面形式10.3.2解除通知送達對方后生效11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2房屋租賃登記證明有效11.2續(xù)簽程序11.2.1雙方簽訂續(xù)簽協(xié)議11.2.2更新租賃登記證明11.3續(xù)簽期限11.3.1續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3出現(xiàn)不可抗力12.1.4違約行為12.2終止程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議12.2.2一方違約，另一方通知終止12.2.3出現(xiàn)不可抗力，提交相關(guān)證明材料12.3終止通知12.3.1終止通知應當書面形式12.3.2終止通知送達對方后生效13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方確認房屋內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有13.1.2使用過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸使用方所有13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭等13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔責任13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國法律13.3.2合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃登記證明14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件14.4附件四：房屋裝修及配套設(shè)施清單14.5附件五：出租方身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2出現(xiàn)合同約定之外的爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，需要對房屋進行評估、維修或增值服務。3.第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；3.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務協(xié)議；3.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議；3.1.4第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。4.第三方的責任與權(quán)利4.1第三方的責任：4.1.1按照服務協(xié)議履行職責，保證服務質(zhì)量；4.1.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.1.3如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1按照服務協(xié)議收取相應費用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和便利；4.2.3在服務過程中，有權(quán)對房屋進行檢查、評估和維修。5.第三方責任限額5.1.1第三方提供的具體服務內(nèi)容；5.1.2第三方提供服務可能造成的最大損失；5.1.3甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。5.2第三方責任限額在服務協(xié)議中明確約定，并在合同附件中列出。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方明確劃分責任和權(quán)利：6.1.1第三方只對甲乙雙方提供的服務負責，不對房屋本身的質(zhì)量和安全隱患負責；6.1.2甲乙雙方應各自承擔因第三方服務而產(chǎn)生的前期投入和后期收益；6.1.3第三方不得直接與房屋所有權(quán)人發(fā)生法律關(guān)系，所有服務均通過甲乙雙方進行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；7.2協(xié)商無果時，可提交第三方調(diào)解或仲裁；7.3第三方介入的爭議解決費用由責任方承擔。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用包括但不限于：8.1.1第三方服務費用；8.1.2爭議解決費用；8.1.3其他因第三方介入而產(chǎn)生的費用。8.2第三方介入費用的承擔方式：8.2.1在服務協(xié)議中明確約定；8.2.2由甲乙雙方按照約定的比例分擔；8.2.3如無約定，由責任方承擔。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：9.1.1服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；9.2第三方介入終止程序：9.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；9.2.2第三方退還甲乙雙方已支付的費用；9.2.3第三方清理現(xiàn)場，并移除相關(guān)物品。10.第三方介入的記錄與檔案管理10.1第三方介入過程中的相關(guān)記錄和檔案由甲乙雙方共同管理；10.2記錄和檔案應真實、完整，便于日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明的原件或復印件，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃雙方在簽訂合同前應確保房屋已辦理租賃登記，以便合同具有法律效力。2.房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的書面文本，包括甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同應詳細列明租賃雙方的權(quán)利和義務，以及房屋的基本信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的原件或復印件，證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明是租賃雙方確認房屋所有權(quán)的重要文件。4.房屋裝修及配套設(shè)施清單要求：提供房屋裝修及配套設(shè)施的詳細清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單有助于租賃雙方了解房屋的裝修情況和配套設(shè)施。5.出租方身份證明復印件要求：提供出租方的身份證、戶口本等身份證明的原件或復印件。說明：身份證明是確認出租方身份的重要文件。6.承租方身份證明復印件要求：提供承租方的身份證、戶口本等身份證明的原件或復印件。說明：身份證明是確認承租方身份的重要文件。7.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：收據(jù)是租賃雙方確認保證金繳納的重要憑證。8.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金的收據(jù)，證明已繳納押金。說明：收據(jù)是租賃雙方確認押金繳納的重要憑證。9.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：提供房屋租賃合同變更協(xié)議的原件或復印件，證明合同變更的有效性。說明：合同變更協(xié)議是租賃雙方在合同履行過程中對原合同進行修改的重要文件。10.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：提供房屋租賃合同解除協(xié)議的原件或復印件，證明合同解除的有效性。說明：合同解除協(xié)議是租賃雙方在合同履行過程中解除合同的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應支付相當于租金1%的違約金。示例：若月租金為1000元，逾期一天，承租方應支付10元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋隔斷，需恢復原狀并賠償出租方損失。3.未按約定使用房屋責任認定：承租方未按約定使用房屋，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。示例：承租方將房屋用于經(jīng)營餐飲，違反了合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.逾期退還保證金責任認定：租賃期滿后，承租方逾期退還保證金，每逾期一日應支付相當于保證金1%的違約金。示例：若保證金為1000元，逾期一天，承租方應支付10元違約金。5.違約金總額限制責任認定：違約金總額不超過租賃總額的10%。示例：若租賃總額為10萬元，違約金總額不得超過1萬元。6.爭議解決過程中的違約責任認定：在爭議解決過程中，任何一方違反爭議解決程序，應承擔相應責任。示例：一方拒絕參加仲裁，視為放棄仲裁權(quán)利，應承擔相應責任。全文完。2024年度套房租賃合同模板（含違約責任）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.房屋交付及使用4.1.房屋交付時間4.2.房屋交付條件4.3.房屋使用規(guī)則5.房屋維修及保養(yǎng)5.1.出租方維修責任5.2.承租方維修責任5.3.保養(yǎng)責任6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金計算7.房屋保險7.1.出租方保險責任7.2.承租方保險責任8.房屋轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租條件8.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3.轉(zhuǎn)租收益分配9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決費用10.其他約定10.1.約定事項10.2.違約責任10.3.爭議解決11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除條件12.合同附件12.1.房屋照片12.2.其他附件13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2樓層：第層2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房：配備熱水器、抽油煙機等2.4.2衛(wèi)生間：配備淋浴、馬桶等2.4.3客廳：配備沙發(fā)、電視等2.4.4臥室：配備床、衣柜等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金金額3.2.1租金總額：元3.2.2每月租金：元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月3.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整條件：3.4.2租金調(diào)整幅度：3.4.3租金調(diào)整通知：第四條房屋交付及使用4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.1.2房屋交付時間：4.2房屋交付條件4.2.1房屋完好無損4.2.2房屋設(shè)施齊全4.3房屋使用規(guī)則4.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)4.3.2不得擅自改變房屋用途4.3.3不得損害房屋及設(shè)施第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修5.1.2出租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.2承租方維修責任5.2.1承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)5.2.2承租方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修5.3保養(yǎng)責任5.3.1承租方負責房屋的日常清潔5.3.2承租方負責房屋的定期檢查第六條違約責任6.1出租方違約責任6.1.1未按時交付房屋，每延遲一天，支付相當于每日租金的違約金6.1.2房屋存在重大質(zhì)量問題，不履行維修義務，每延遲一天，支付相當于每日租金的違約金6.2承租方違約責任6.2.1未按時支付租金，每延遲一天，支付相當于每日租金的違約金6.2.2損壞房屋及設(shè)施，不進行賠償，按照實際損失賠償6.3違約金計算6.3.1違約金按照實際損失計算，最高不超過合同租金總額的20%第七條房屋保險7.1出租方保險責任7.1.1出租方負責購買房屋火災保險，保險金額不低于房屋市場價值7.1.2出租方負責在房屋交付前辦理保險手續(xù)7.2承租方保險責任7.2.1承租方負責購買個人財產(chǎn)保險，保險金額不低于個人財產(chǎn)價值7.2.2承租方負責在房屋交付前辦理保險手續(xù)第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租對象需符合出租方的要求8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.2.1承租方需將轉(zhuǎn)租意向通知出租方8.2.2出租方收到通知后，應在7日內(nèi)給予書面答復8.2.3轉(zhuǎn)租雙方需簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報送出租方備案8.3轉(zhuǎn)租收益分配8.3.1轉(zhuǎn)租收益歸承租方所有8.3.2承租方需將轉(zhuǎn)租收益的50%支付給出租方作為管理費第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔第十條其他約定10.1約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充10.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.2違約責任10.2.1本合同如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任10.3爭議解決10.3.1爭議解決方式參照第九條第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2出租方收到租金及押金11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除條件11.3.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同第十二條合同附件12.1房屋照片12.1.1房屋內(nèi)外照片各一份12.2其他附件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2.2房屋租賃登記證明第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于年月日簽署13.2合同生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、專業(yè)咨詢、擔?；蚱渌嚓P(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍2.1.1提供房屋租賃信息查詢、推薦和匹配服務；2.1.2提供房屋租賃合同的起草、審核和見證服務；2.1.3提供房屋租賃過程中的專業(yè)咨詢和調(diào)解服務；2.1.4提供房屋租賃擔保服務；2.1.5其他雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照其提供服務的內(nèi)容和標準，承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：3.2.1對于提供中介服務、推薦和匹配服務的第三方，其責任限額為中介服務費的10倍；3.2.2對于提供合同起草、審核和見證服務的第三方，其責任限額為合同總金額的1%；3.2.3對于提供專業(yè)咨詢和調(diào)解服務的第三方，其責任限額為咨詢和調(diào)解服務費的10倍；3.2.4對于提供擔保服務的第三方，其責任限額為擔保金額的10%。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務費用；4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和文件；4.1.3要求合同雙方遵守合同約定；4.1.4在合同雙方違約時，采取相應的措施。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的責任劃分：5.1.1第三方僅對其提供的服務承擔直接責任，不承擔合同雙方因違約而產(chǎn)生的間接責任；5.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方利益受損，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方；6.2第三方介入前，應與合同雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；6.3第三方介入后，應按照服務協(xié)議履行職責，并及時向合同雙方報告服務情況。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔；7.2如合同未明確費用承擔，則由請求第三方介入的一方承擔。第八條第三方介入的終止8.1合同雙方可隨時終止第三方介入；8.2第三方介入終止后，合同雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務；10.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十一條第三方介入的其他條款11.1本條款的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；11.2任何補充協(xié)議與本條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明1.1要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。1.2說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租房屋。2.房屋租賃登記證明2.1要求：提供房屋租賃登記證明文件。2.2說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性，確保租賃合同的有效性。3.房屋照片3.1要求：提供房屋內(nèi)外照片各一份，清晰展示房屋現(xiàn)狀。4.房屋維修記錄4.1要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.2說明：記錄房屋維修情況，方便雙方了解房屋維護狀況。5.第三方服務協(xié)議5.1要求：提供第三方服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。5.2說明：確保第三方服務符合合同要求，保障合同雙方的權(quán)益。6.合同雙方身份證復印件6.1要求：提供合同雙方身份證復印件。6.2說明：證明合同雙方身份，確保合同的有效性。7.其他相關(guān)文件7.1要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件。7.2說明：如合同雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時交付房屋1.2責任認定：每延遲一天，支付相當于每日租金的違約金。1.3示例：出租方未按合同約定時間交付房屋，延遲3天，需支付相當于3天租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時支付租金2.2責任認定：每延遲一天，支付相當于每日租金的違約金。2.3示例：承租方未按合同約定時間支付租金，延遲5天，需支付相當于5天租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時提供或提供不符合要求的第三方服務3.2責任認定：按照服務協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。3.3示例：第三方未按時提供房屋租賃登記證明，需按照協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。4.其他違約行為及責任認定4.1違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途4.2責任認定：賠償因擅自改變造成的損失。4.3示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需賠償因改變造成的損失。全文完。2024年度套房租賃合同模板（含違約責任）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋使用范圍5.1房屋用途5.2使用限制6.租賃押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任7.3維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效條件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.2房屋面積：2.2.1總面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)備：2.4.2衛(wèi)生間設(shè)備：2.4.3室內(nèi)家具：2.4.4電器設(shè)備：3.租賃期限3.1租賃起止時間：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限約定：3.2.1租賃期限：3.2.2是否可續(xù)租：3.2.3續(xù)租條件：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1月租金：4.1.2年租金：4.2支付方式：4.2.1預付方式：4.2.2付款方式：4.2.3付款賬戶：4.3支付時間：4.3.1首付款支付時間：4.3.2每月租金支付時間：5.房屋使用范圍5.1房屋用途：5.1.1主要用途：5.1.2使用限制：5.2使用限制：5.2.1禁止事項：5.2.2限制事項：6.租賃押金6.1押金金額：6.1.1押金總額：6.1.2押金退還條件：6.2押金退還條件：6.2.1退還條件：6.2.2退還方式：7.房屋維護及維修7.1出租方維修責任：7.1.1維修范圍：7.1.2維修時間：7.2承租方維修責任：7.2.1維修范圍：7.2.2維修時間：7.3維修費用承擔：7.3.1出租方承擔維修費用：7.3.2承租方承擔維修費用：8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方逾期支付租金：8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：8.1.3承租方損壞房屋設(shè)施：8.1.4承租方未按約定使用房屋：8.2違約責任承擔8.2.1逾期支付租金的違約金：8.2.2損壞房屋設(shè)施的賠償：8.2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的賠償：8.2.4未按約定使用房屋的賠償：9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意：9.1.2轉(zhuǎn)租方需符合出租方要求：9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)9.2.1轉(zhuǎn)租方應提前通知出租方：9.2.2轉(zhuǎn)租方應提供相關(guān)證明材料：9.2.3轉(zhuǎn)租方應承擔相應責任：10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同：10.1.2出租方單方面解除合同的條件：10.1.3承租方單方面解除合同的條件：10.2解除程序10.2.1解除合同的書面通知：10.2.2解除合同的生效日期：10.2.3解除合同的后續(xù)處理：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先協(xié)商解決：11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁或訴訟：11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)：11.2.2人民法院：12.合同附件12.1附件名稱12.1.1房屋租賃清單：12.1.2房屋現(xiàn)狀描述：12.2附件內(nèi)容12.2.1房屋租賃清單應詳細列明房屋設(shè)施及損壞情況：12.2.2房屋現(xiàn)狀描述應包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用狀況等：13.其他約定13.1通知方式13.1.1書面通知：13.1.2電子郵件通知：13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章：13.2.2合同簽訂日期：14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：14.2合同生效日期：14.3合同副本：14.3.1出租方保留一份合同副本：14.3.2承租方保留一份合同副本：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方在合同履行過程中，因?qū)I(yè)需要，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入費用由邀請方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.1.2第三方因自身原因?qū)е路帐д`，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過本