2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同履行2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3第三方信息3.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓范圍3.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓方式3.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)變更登記4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3相關(guān)手續(xù)辦理5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓完成期限6.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓生效期限6.3違約責(zé)任7.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)7.1出讓方權(quán)利義務(wù)7.2受讓方權(quán)利義務(wù)7.3第三方權(quán)利義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同附件10.1附件一：股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署時(shí)間11.3合同簽署方式12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止條件13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同履行本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.2受讓方信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________2.3第三方信息如涉及第三方，需在本條款中明確第三方名稱、法定代表人、住所地等信息。3.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓范圍本合同轉(zhuǎn)讓甲方持有的公司全部或部分股權(quán)，具體轉(zhuǎn)讓比例及股權(quán)結(jié)構(gòu)詳見附件一：股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。3.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元，具體金額以附件一：股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議為準(zhǔn)。4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1股權(quán)變更登記甲方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，并將變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東名冊(cè)等文件交付乙方。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在收到甲方交付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記文件之日起___________日內(nèi)，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。4.3相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)積極配合辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、合規(guī)。5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金方式支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本合同之日起___________日內(nèi)，支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓期限6.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓完成期限本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在簽署本合同之日起___________日內(nèi)完成。6.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓生效期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)辦理完畢后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓即刻生效。6.3違約責(zé)任如因任何一方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓未能按期完成，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的___________%。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照本合同約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即___________。10.合同附件10.1附件一：股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為___________。11.2合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽署方式本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。12.合同解除條件12.1合同解除條件（1）公司經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）一方違反合同，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于返還股權(quán)、退還已付款項(xiàng)等。13.合同終止條件13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序（1）一方提出合同終止的通知；（2）另一方在收到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面終止協(xié)議。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于返還股權(quán)、退還已付款項(xiàng)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，公平合理地處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1邀請(qǐng)第三方甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。甲方或乙方均可作為邀請(qǐng)方。15.3.2第三方同意第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后___________日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及期限。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2.3乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料，如提供公司財(cái)務(wù)狀況、股權(quán)結(jié)構(gòu)等。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失；（3）因第三方履行職責(zé)過程中，甲乙雙方未提供必要協(xié)助導(dǎo)致?lián)p失。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)報(bào)酬第三方在本合同項(xiàng)下提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)報(bào)酬。17.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。17.3信息保密第三方在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方提出終止請(qǐng)求。19.2第三方介入終止程序（1）第三方向甲乙雙方提出終止請(qǐng)求；（2）甲乙雙方在收到請(qǐng)求后___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂書面終止協(xié)議。19.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議約定處理善后事宜。20.特別約定20.1第三方變更在第三方介入期間，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的適用范圍本合同中關(guān)于第三方介入的約定，適用于本合同履行過程中的所有事項(xiàng)。20.3本條款的效力本條款的效力與本合同其他條款同等。如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價(jià)格、履行期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同的核心附件，是股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明甲方持有的公司股權(quán)的詳細(xì)情況，包括但不限于股權(quán)比例、出資額、股東權(quán)益等。說明：本附件用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體標(biāo)的，為股權(quán)變更登記提供依據(jù)。3.附件三：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正副本復(fù)印件，確保其真實(shí)有效。說明：本附件用于證明公司的合法注冊(cè)狀態(tài)。4.附件四：公司章程詳細(xì)要求：提供公司章程的文本，包括但不限于公司名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于明確公司的基本組織架構(gòu)和運(yùn)行規(guī)則。5.附件五：股東會(huì)決議詳細(xì)要求：提供股東會(huì)關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓決議的文件，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)獲得公司股東會(huì)的批準(zhǔn)。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：按照工商登記機(jī)關(guān)的要求填寫，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)變更內(nèi)容等。說明：本附件用于辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記。7.附件七：股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)。乙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的影響和損失程度確定。賠償損失以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)獲得公司控制權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的1%。乙方未按合同約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額的1%。第三方未按協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓無法按期完成。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋原則3.雙方基本信息3.1開發(fā)公司基本信息3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息3.3股權(quán)受讓方基本信息4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容4.1股權(quán)變更原因4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付條件6.股權(quán)變更登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.股權(quán)交割及交付7.1股權(quán)交割時(shí)間7.2股權(quán)交付方式7.3股權(quán)交付條件8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)8.1開發(fā)公司權(quán)利義務(wù)8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)8.3股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任減免10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓事宜。1.2法律適用范圍1.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2在合同履行過程中，如遇法律變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律繼續(xù)履行合同。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“股權(quán)”指房地產(chǎn)開發(fā)公司股東依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。2.1.2“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指股東將其所持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其他股東或第三方。2.2解釋原則2.2.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語，除非有特別說明，否則均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)合同目的的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1開發(fā)公司基本信息3.1.1公司名稱：___________3.1.2注冊(cè)地址：___________3.1.3法定代表人：___________3.1.4注冊(cè)資本：___________3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2.1公司名稱：___________3.2.2注冊(cè)地址：___________3.2.3法定代表人：___________3.2.4注冊(cè)資本：___________3.3股權(quán)受讓方基本信息3.3.1公司名稱：___________3.3.2注冊(cè)地址：___________3.3.3法定代表人：___________3.3.4注冊(cè)資本：___________4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容4.1股權(quán)變更原因4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因需要退出房地產(chǎn)開發(fā)公司，故進(jìn)行股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為___________%。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付5.1支付方式5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.2支付時(shí)間5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.3支付條件5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的前提是股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。6.股權(quán)變更登記手續(xù)6.1登記機(jī)關(guān)6.1.1股權(quán)變更登記手續(xù)由___________工商行政管理局辦理。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助股權(quán)受讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。6.3登記費(fèi)用承擔(dān)6.3.1股權(quán)變更登記費(fèi)用由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)8.1開發(fā)公司權(quán)利義務(wù)8.1.1開發(fā)公司繼續(xù)享有公司章程規(guī)定的股東權(quán)利。8.1.2開發(fā)公司承擔(dān)公司章程規(guī)定的股東義務(wù)。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)8.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再享有公司股東權(quán)利。8.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再承擔(dān)公司股東義務(wù)。8.3股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)8.3.1股權(quán)受讓方自股權(quán)變更登記之日起成為公司股東。8.3.2股權(quán)受讓方享有公司章程規(guī)定的股東權(quán)利。8.3.3股權(quán)受讓方承擔(dān)公司章程規(guī)定的股東義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。9.1.2股權(quán)受讓方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。9.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___________%。9.3違約責(zé)任減免9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，任何一方均可解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過___________方式進(jìn)行送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、相關(guān)證明文件等。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同簽署地點(diǎn)為___________。14.合同附件清單14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2公司章程14.3相關(guān)證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的中介機(jī)構(gòu)；15.2.2法律顧問，提供法律咨詢和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所；15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)股權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)；15.2.4技術(shù)顧問，提供技術(shù)支持或解決方案的專家或顧問；15.2.5其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。16.第三方介入的程序16.1合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體事宜，包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.2合同雙方應(yīng)書面邀請(qǐng)第三方介入，并告知第三方介入的具體內(nèi)容和要求。16.3第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后___________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受介入請(qǐng)求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。17.2.1按照合同標(biāo)的額的一定比例設(shè)定；17.2.2按照第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的市場(chǎng)公允價(jià)格設(shè)定；17.2.3按照雙方協(xié)商一致的其他方式設(shè)定。18.第三方與合同各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)，第三方不得代替合同一方承擔(dān)責(zé)任。18.3合同雙方對(duì)第三方的指示或要求，應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方在合同中的權(quán)利包括：19.1.1獲取合同履行過程中所需的信息；19.1.2依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；19.1.3要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。19.2第三方的義務(wù)包括：19.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；19.2.2保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；19.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3合同雙方或第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：20.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交工作報(bào)告；20.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品支付相應(yīng)費(fèi)用；20.2.3合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、比例、方式，支付時(shí)間、條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款。2.公司章程詳細(xì)要求：公司章程應(yīng)包括公司名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等。說明：公司章程是公司設(shè)立和運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)范，對(duì)股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓具有重要意義。3.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和股權(quán)受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、股東身份證明等。說明：相關(guān)證明文件用于證明合同各方的身份和資質(zhì)，確保合同的有效性。4.股權(quán)變更登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、變更原因等。說明：申請(qǐng)表是辦理股權(quán)變更登記手續(xù)的重要文件。5.股權(quán)變更登記證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方、股權(quán)受讓方的基本信息，股權(quán)變更登記日期等。說明：證明是股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢的證明文件。6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付方、收款方的基本信息，支付金額、時(shí)間等。說明：支付憑證是股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付完畢的證明文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息，介入目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。違約方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。違約方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的___________%。賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明示例一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。示例二：股權(quán)受讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)__________元。示例三：因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__________元。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)公司股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的金額2.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的支付方式3.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)3.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的審批3.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的登記3.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的變更登記4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間4.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效條件4.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效通知5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)5.2違約金的計(jì)算5.3違約金的支付5.4違約責(zé)任的免除6.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.合同的生效與解釋8.1合同生效的條件8.2合同生效的時(shí)間8.3合同的解釋8.4合同的修改9.合同的附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.2附件二：公司章程9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間10.2合同簽署的地點(diǎn)10.3合同生效的時(shí)間10.4合同生效的條件11.合同的保管11.1合同的保管責(zé)任11.2合同的保管方式11.3合同的保管期限12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同解除的條件12.4合同解除的程序13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地（1）甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容甲方將其持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的標(biāo)的股權(quán)為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司30%的股權(quán)，股權(quán)對(duì)應(yīng)的注冊(cè)資本為人民幣X萬元。2.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為人民幣X萬元，包括但不限于股權(quán)的購(gòu)買價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)等。2.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的支付方式乙方應(yīng)于合同簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的程序3.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前向乙方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程等相關(guān)文件。3.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的審批股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事會(huì)、股東會(huì)審議通過，并取得市工商行政管理部門的批準(zhǔn)。3.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，并將變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件交付甲方。3.4股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的變更登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如需進(jìn)行變更登記，乙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效條件4.1股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付至甲方指定賬戶；（3）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)。4.3股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的生效通知股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效通知。5.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1違約責(zé)任的承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算（1）如甲方未按時(shí)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元；（2）如乙方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。5.3違約金的支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.股權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同的生效與解釋8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同生效的時(shí)間本合同自一方簽字或蓋章之日起生效。8.3合同的解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同條款的本意，如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。8.4合同的修改合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同的附件9.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體協(xié)議，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條款、雙方的權(quán)利義務(wù)等。9.2附件二：公司章程附件二為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的章程，包括但不限于公司組織結(jié)構(gòu)、股權(quán)分配、董事會(huì)職責(zé)等。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方認(rèn)為必要的其他文件，如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等。10.合同的簽署與生效10.1合同簽署的時(shí)間本合同于2024年月日簽署。10.2合同簽署的地點(diǎn)本合同于省市區(qū)路號(hào)簽署。10.3合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同生效的條件本合同自一方簽字或蓋章之日起生效，并滿足合同生效條件。11.合同的保管11.1合同的保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同的完整性和安全性。11.2合同的保管方式本合同及其附件應(yīng)保存在安全、保密的環(huán)境中，防止丟失、損壞或泄露。11.3合同的保管期限本合同及其附件的保管期限為合同履行完畢后的年。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.2合同變更的程序合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并通知相關(guān)方。12.3合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。12.4合同解除的程序合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并通知相關(guān)方。13.合同的終止13.1合同終止的條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。13.2合同終止的程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并通知相關(guān)方。13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的定義第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)將在本合同附件中明確。16.第三方介入的必要性與范圍16.1第三方介入的必要性（1）為保障本合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的效率；（2）為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，提供專業(yè)支持。16.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判與協(xié)商；（2）對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)；（3）提供法律咨詢、起草合同文件；（4）協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保本合同的有效履行；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同約定的事項(xiàng)提出異議。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額為人民幣X萬元。18.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型