2024年房產證更正代辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產證更正代辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產證更正代辦事項2.1房產證更正原因2.2房產證更正內容2.3房產證更正所需材料3.服務范圍與內容3.1辦理房產證更正所需手續(xù)3.2辦理房產證更正所需時間3.3辦理房產證更正所需費用4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.服務期限5.1服務起始時間5.2服務終止時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.法律適用8.1適用法律8.2適用法律解釋9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序10.3合同變更生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除生效時間12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效時間14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：_______________________乙方法定代表人：_______________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________乙方聯(lián)系方式：電話：_______________________，郵箱：_______________________2.房產證更正代辦事項2.1房產證更正原因因_______________________原因，需對甲方持有的房產證進行更正。2.2房產證更正內容1.房產證登記權利人姓名更正為：_______________________2.房產證登記權利人身份證號碼更正為：_______________________3.房產證登記面積更正為：_______________________4.房產證登記用途更正為：_______________________2.3房產證更正所需材料1.房產證原件2.甲方身份證原件及復印件3.房產證更正申請書4.房產證更正所需其他材料3.服務范圍與內容3.1辦理房產證更正所需手續(xù)1.提交更正申請2.審核申請材料3.公示期4.出具更正證明3.2辦理房產證更正所需時間預計辦理時間為_______________________個工作日。3.3辦理房產證更正所需費用辦理房產證更正費用為_______________________元。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額服務費用總額為_______________________元。4.2服務費用支付方式甲方應于簽訂本協(xié)議之日起_______________________個工作日內，向乙方支付全部服務費用。4.3服務費用支付時間服務費用支付時間為_______________________。5.服務期限5.1服務起始時間服務起始時間為_______________________。5.2服務終止時間服務終止時間為_______________________。6.保密條款6.1保密內容本協(xié)議中涉及到的甲方房產信息、服務費用、協(xié)議內容等均為保密信息。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______________________。6.3違反保密義務的處理如乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_______________________提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為_______________________。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照_______________________的相關規(guī)定執(zhí)行。8.法律適用8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2適用法律解釋對于本協(xié)議中涉及的法律解釋，雙方應共同遵守中華人民共和國最高人民法院的司法解釋。9.合同生效9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本協(xié)議自2004年4月25日生效。10.合同變更10.1合同變更方式任何對本協(xié)議的變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署。10.2合同變更程序1.一方提出變更建議；2.雙方協(xié)商一致；3.簽署書面變更協(xié)議；4.變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更生效時間變更協(xié)議生效時間與原合同生效時間相同。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方違約，另一方有權解除本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_______________________日書面通知另一方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3.簽署書面解除協(xié)議；4.解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解除生效時間解除協(xié)議生效時間與原合同生效時間相同。12.違約責任12.1違約情形1.一方未按約定支付服務費用；2.一方未按約定提供或履行服務；3.一方違反保密義務；4.一方違反合同其他約定。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔其他違約責任。12.3違約責任賠償違約方應在本合同約定的賠償期限內支付違約金及賠償金。13.其他約定13.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2其他約定生效時間其他約定事項自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件名稱附件一：房產證更正申請表附件二：房產證更正所需材料清單14.2附件內容附件一詳細列明了房產證更正所需填寫的內容。附件二詳細列明了辦理房產證更正所需的所有材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個人或機構。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、鑒定機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同；2.3第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______________________元；3.3如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。4.第三方權利義務1.獲取履行本合同所需的必要信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或要求。1.尊重甲乙雙方的合法權益；2.保守商業(yè)秘密；3.按照法律法規(guī)及本合同的規(guī)定履行職責；4.對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：1.第三方作為甲方辦理房產證更正代辦服務的協(xié)助方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；2.第三方對甲方負責，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。5.2第三方與乙方的關系：1.第三方作為乙方提供房產證更正代辦服務的協(xié)助方，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；2.第三方對乙方負責，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。5.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；2.第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時報告甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的身份、職責、權利義務等事項達成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保本合同的履行；6.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入本合同的目的已實現(xiàn)，或因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)介入；7.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同的規(guī)定繼續(xù)履行合同義務。8.第三方介入的記錄與存檔8.1第三方介入過程中的相關記錄，包括但不限于會議記錄、通訊記錄等，應由甲乙雙方共同保管；8.2第三方介入過程中的相關文件，如合同、協(xié)議等，應由甲乙雙方共同存檔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產證更正申請表詳細要求和說明：申請表應包含房產證更正的原因、更正內容、申請人信息等；申請表需由申請人親筆簽名或蓋章；申請表需提交至相關部門進行審核。2.附件二：房產證更正所需材料清單詳細要求和說明：清單應詳細列明辦理房產證更正所需的所有材料；每項材料應注明名稱、份數(shù)、提交方式等；清單應由甲乙雙方共同確認無誤。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利義務等；協(xié)議應包含第三方介入的條件、程序、終止情況等；協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：服務費用支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息；支付憑證應由支付方簽字或蓋章；支付憑證應作為本合同的附件之一。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄應包含爭議發(fā)生的時間、地點、參與人員、爭議內容等；記錄應由爭議雙方簽字或蓋章；記錄應作為本合同的附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付服務費用；未按約定提供或履行服務；違反保密義務；未按約定提交或提供材料；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內容；未按約定解除合同。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金；違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失；違約方應承擔其他違約責任。3.示例說明：若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失；若第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年房產證更正代辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負責人1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2法律法規(guī)依據(jù)3.房產證更正范圍及內容3.1房產證更正范圍3.2房產證更正內容4.協(xié)議期限及生效條件4.1協(xié)議期限4.2生效條件5.服務內容與標準5.1服務內容5.2服務標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.服務期限及進度安排7.1服務期限7.2進度安排8.雙方權利與義務8.1雙方權利8.2雙方義務9.風險承擔與責任9.1風險承擔9.2責任10.保密條款11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2特別約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人/負責人甲方法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]乙方法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方辦理房產證更正事宜，確保甲方房產證信息的準確性，并保障雙方的合法權益。2.2法律法規(guī)依據(jù)本協(xié)議的簽訂及履行，均遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等。3.房產證更正范圍及內容3.1房產證更正范圍房屋所有權人姓名或名稱變更房屋地址變更房屋面積變更房屋用途變更3.2房產證更正內容具體更正內容以雙方確認的《房產證更正清單》為準。4.協(xié)議期限及生效條件4.1協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]年。4.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律效力。5.服務內容與標準5.1服務內容收集、整理相關文件資料代為辦理房產證更正手續(xù)提供法律咨詢及指導協(xié)助解決更正過程中出現(xiàn)的問題5.2服務標準在規(guī)定時間內完成服務保證服務過程的合法合規(guī)保證服務質量6.服務費用及支付方式6.1服務費用本協(xié)議服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元，包含但不限于辦理房產證更正手續(xù)費、差旅費、咨詢費等。6.2支付方式甲方應于協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內，將服務費用一次性支付給乙方。7.服務期限及進度安排7.1服務期限乙方應在協(xié)議生效之日起[服務期限]內完成房產證更正手續(xù)。7.2進度安排具體進度安排如下：第[天數(shù)]個工作日：完成資料收集及整理第[天數(shù)]個工作日：提交房產證更正申請第[天數(shù)]個工作日：取得房產證更正結果第[天數(shù)]個工作日：完成房產證交付甲方8.雙方權利與義務8.1雙方權利要求乙方按照協(xié)議約定提供房產證更正服務要求乙方及時、準確、完整地履行服務義務對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督在服務過程中，享有知情權和選擇權要求甲方按照協(xié)議約定支付服務費用要求甲方提供必要的資料和文件在服務過程中，享有獨立的判斷權和決策權8.2雙方義務甲方義務：按時、足額支付乙方服務費用提供真實、準確、完整的資料和文件配合乙方完成房產證更正手續(xù)對乙方在服務過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密予以保密乙方義務：按照協(xié)議約定提供房產證更正服務保證服務過程合法合規(guī)對甲方提供的信息保密在服務過程中，及時溝通并解決問題9.風險承擔與責任9.1風險承擔因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.2責任因乙方原因導致房產證更正失敗或出現(xiàn)錯誤，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。因甲方提供虛假資料或不符合要求的文件導致房產證更正失敗，甲方自行承擔責任。10.保密條款雙方對本協(xié)議內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.違約責任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。11.2違約責任向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]元；若違約行為給對方造成損失的，還應賠償對方的實際損失；若違約行為嚴重損害對方利益的，守約方有權解除本協(xié)議。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產生的爭議。12.2爭議解決機構若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[爭議解決機構名稱]進行仲裁。13.合同解除及終止13.1合同解除協(xié)議約定的解除條件成就；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內糾正；出現(xiàn)不可抗力，導致協(xié)議無法履行。13.2合同終止合同解除后，本協(xié)議終止。14.其他約定事項14.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2特別約定事項[此處可添加雙方特別約定的事項]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍提供專業(yè)咨詢服務，如法律咨詢、技術評估等；協(xié)助甲方或乙方辦理相關手續(xù)；對房產證更正過程進行監(jiān)督；其他甲方、乙方認為需要第三方介入的事項。16.第三方介入的流程16.1介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體事項和理由。16.2對方同意對方應在收到介入申請后[同意期限]內，書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定若雙方同意第三方介入，甲方或乙方有權選定合適的第三方，并通知對方。17.第三方的權利與義務17.1第三方權利收取合理的服務費用；享有獨立的專業(yè)判斷權；在介入過程中，對甲方、乙方信息保密；若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，有權向對方提出。17.2第三方義務按照甲方、乙方的委托，履行相應的職責；保證介入過程的合法合規(guī)；對介入過程中所知悉的甲方、乙方信息保密；按照約定的時間節(jié)點完成工作任務。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中第三方的責任限額，是指第三方因自身原因導致房產證更正失敗或出現(xiàn)錯誤，對甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲方、乙方在第三方介入申請時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在介入過程中，對甲方或乙方的損失承擔直接責任；甲方或乙方對第三方的指示或要求，若導致?lián)p失，應由甲方或乙方自行承擔；甲方、乙方之間的責任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2權利劃分第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和文件；第三方有權要求甲方或乙方配合其工作；甲方、乙方對第三方的指示或要求，應予以配合。20.第三方介入的變更與解除20.1變更在第三方介入過程中，若情況發(fā)生變化，甲方、乙方可協(xié)商對第三方介入的內容、范圍等進行變更。20.2解除第三方未能履行其義務；甲方、乙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力，導致第三方介入無法繼續(xù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入完成后，或出現(xiàn)本合同約定的解除條件時，第三方介入終止。21.2終止后的處理第三方介入終止后，甲方、乙方應按照本合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證更正清單詳細要求：清單應包括房屋所有權人姓名或名稱、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息，并由雙方簽字確認。說明：本清單作為房產證更正的依據(jù)，需確保信息的準確性。2.委托書詳細要求：委托書應載明委托事項、委托期限、委托人簽名及委托人聯(lián)系方式等。說明：委托書是甲方授權乙方辦理房產證更正事宜的法律文件。3.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含付款人、收款人、付款金額、付款日期等信息。說明：支付憑證是甲方支付服務費用的證明。4.房產證更正申請材料詳細要求：申請材料應包括房產證原件、身份證復印件、更正申請表等。說明：申請材料是辦理房產證更正的必備文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的事項、費用、權利義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與房產證更正事宜的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的法律文件。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能涉及其他相關文件，如評估報告、法律意見書等。說明：其他相關文件是辦理房產證更正事宜的輔助材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付服務費用乙方未按時完成房產證更正手續(xù)第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密任何一方提供虛假資料或不符合要求的文件任何一方違反保密條款2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明示例一：若甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的[違約金比例]。示例二：若乙方未按時完成房產證更正手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]。示例三：若第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產證更正代辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、法定代表人或授權代表1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房產的基本信息2.2房產證更正的具體內容3.協(xié)議內容3.1更正房產證的具體流程3.2協(xié)議雙方的權利和義務3.3協(xié)議的履行期限4.費用及支付方式4.1協(xié)議費用的計算方式4.2費用的支付方式及時間4.3逾期支付的處理方式5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密義務及期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除的條件及程序9.其他約定9.1合同的附件9.2合同的修改9.3合同的解除9.4合同的轉讓10.合同簽訂日期及地點11.合同份數(shù)12.合同附件12.1房產證更正申請表12.2協(xié)議雙方的身份證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方的簽字或蓋章13.2日期14.合同備案及公告第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（房產證持有人）為X，地址為X；乙方（房產證更正代辦服務提供方）為X，地址為X。1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人為X，乙方法定代表人為X。1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X；乙方聯(lián)系電話為X，電子郵箱為X。2.協(xié)議標的2.1房產基本信息：房產位于X，房產證號為X，建筑面積為X平方米，土地性質為X。2.2房產證更正的具體內容：將房產證上登記的業(yè)主姓名由X更正為X，其他信息保持不變。3.協(xié)議內容3.1更正房產證的具體流程：3.1.1甲方提供房產證原件、身份證原件及其他相關證明材料。3.1.2乙方負責向相關部門提交更正申請，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。3.1.3乙方負責跟蹤辦理進度，并及時通知甲方辦理結果。3.2協(xié)議雙方的權利和義務：3.2.1甲方有義務按時向乙方支付協(xié)議費用。3.2.2乙方有義務在協(xié)議約定的期限內完成房產證更正工作。3.2.3乙方有義務保守甲方的商業(yè)秘密。4.費用及支付方式4.1協(xié)議費用的計算方式：協(xié)議費用為人民幣X元。4.2費用的支付方式及時間：甲方應在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內，一次性支付全部協(xié)議費用。4.3逾期支付的處理方式：如甲方逾期支付，應按每日萬分之五向乙方支付滯納金。5.保密條款5.1保密信息的范圍：包括但不限于甲方提供的房產信息、身份證信息等。5.2保密義務及期限：乙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起不少于5年。6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于甲方未按時支付費用、乙方未在約定期限內完成更正工作等。6.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算及支付：違約金按實際損失的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的管轄法院或仲裁機構：本協(xié)議爭議解決管轄法院為X人民法院。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1房產證更正手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議目的實現(xiàn)；8.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方違約導致合同無法履行。8.3合同解除的條件及程序：8.3.1解除合同需雙方書面同意；8.3.2解除合同應提前通知對方，并書面確認；8.3.3解除合同后，雙方應按照約定處理已履行部分。9.其他約定9.1合同的附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產證更正申請表、雙方身份證復印件等。9.2合同的修改：對本協(xié)議的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同的解除：合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。9.4合同的轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。10.合同簽訂日期及地點本協(xié)議簽訂日期為年月日，簽訂地點為X。11.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產證更正申請表12.2協(xié)議雙方的身份證復印件12.3其他相關文件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方的簽字或蓋章：甲方代表簽字/蓋章，乙方代表簽字/蓋章。13.2日期：甲方代表簽字/蓋章日期，乙方代表簽字/蓋章日期。14.合同備案及公告14.1合同備案：本協(xié)議簽訂后，乙方應在規(guī)定時間內向相關管理部門備案。14.2合同公告：乙方應在合同備案后，將備案信息進行公告，公告方式包括但不限于在乙方網(wǎng)站上公布。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，為協(xié)助房產證更正事宜而參與合同執(zhí)行的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方的引入：第三方可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致引入，其職責、權利和義務由甲乙雙方另行約定并書面確認。16.第三方的職責16.1第三方的職責范圍：16.1.1協(xié)助甲方準備更正房產證的申請材料；16.1.2協(xié)助乙方與相關政府部門溝通，辦理房產證更正手續(xù)；16.1.3協(xié)助雙方解決在房產證更正過程中遇到的問題。17.第三方的權利17.1第三方的權利包括但不限于：17.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；17.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；17.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務。18.第三方的義務18.1第三方的義務包括但不限于：18.1.1按照甲乙雙方的要求和約定，認真履行職責；18.1.2對甲乙雙方的信息和資料保密；18.1.3在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：第三方應與甲方保持獨立，不構成勞動關系或雇傭關系。19.2第三方與乙方的關系：第三方應與乙方保持獨立，不構成勞動關系或雇傭關系。19.3第三方與合同其他各方的關系：第三方作為合同執(zhí)行中的輔助方，與合同其他各方不存在直接的法律關系，其責任和義務僅限于合同中約定的范圍內。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額的確定：甲乙雙方可根據(jù)第三方的能力、經(jīng)驗和以往業(yè)績，協(xié)商確定第三方在履行職責過程中可能產生的最大責任限額。20.2責任限額的承擔：20.2.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額；20.2.2第三方在履行職責過程中因不可抗力等原因造成損失的，免責。21.第三方更換21.1第三方更換的條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2第三方更換的程序：21.2.1由甲乙雙方書面通知原第三方終止其職責；21.2.2由甲乙雙方共同選擇新的第三方，并簽訂補充協(xié)議