2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.服務內容2.1安全管理職責2.2安全設施維護2.3人員培訓與考核2.4安全巡查與檢查2.5應急處理與預案3.服務期限與費用3.1服務期限3.2服務費用3.3費用支付方式4.安全管理制度4.1安全管理制度制定4.2安全管理制度執(zhí)行4.3安全管理制度更新5.安全設施與設備5.1安全設施與設備配置5.2安全設施與設備維護5.3安全設施與設備更新6.人員管理6.1人員配置6.2人員培訓6.3人員考核6.4人員獎懲7.安全教育與宣傳7.1安全教育內容7.2安全教育方式7.3安全宣傳渠道8.應急管理與處置8.1應急預案制定8.2應急預案執(zhí)行8.3應急處置流程9.溝通與協(xié)調9.1溝通方式9.2協(xié)調機制9.3爭議解決10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內容11.2保密責任11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效與備案14.3合同附件14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2甲方聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.1.3乙方單位名稱：[單位名稱]1.1.4乙方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.5乙方聯系方式：[電話號碼]、[電子郵箱]1.2合同標的1.2.1乙方為甲方提供校園物業(yè)安全管理及安全保障服務，服務范圍包括但不限于校園內公共區(qū)域、宿舍樓、教學樓、實驗室等。1.2.2服務內容包括但不限于安全巡查、門禁管理、消防設備維護、應急事件處理等。1.3術語定義1.3.1“物業(yè)管理”指乙方根據合同約定，對甲方校園物業(yè)進行安全管理的活動。1.3.2“安全保障服務”指乙方為甲方提供的安全巡查、門禁管理、消防設備維護、應急事件處理等服務。1.3.3“應急事件”指火災、盜竊、自然災害等可能對校園安全造成威脅的事件。2.服務內容2.1安全管理職責2.1.1乙方負責制定校園安全管理制度，并組織實施。2.1.2乙方負責對校園內各類安全設施進行檢查、維護和更新。2.1.3乙方負責對校園內人員進行安全教育和培訓。2.2安全設施維護2.2.1乙方負責對校園內的消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等進行定期檢查和維護。2.2.2乙方負責對損壞或失效的安全設施進行及時修復或更換。2.3人員培訓與考核2.3.1乙方負責對校園內安保人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的安全知識和技能。2.3.2乙方定期對安保人員進行考核，考核內容包括但不限于理論知識、實際操作和應急處理能力。2.4安全巡查與檢查2.4.1乙方負責對校園內公共區(qū)域、宿舍樓、教學樓、實驗室等進行定期安全巡查。2.4.2乙方負責對校園內的消防設施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等進行定期檢查。2.5應急處理與預案2.5.1乙方負責制定應急處理預案，并定期進行演練。2.5.2乙方在應急事件發(fā)生時，負責及時啟動應急預案，采取有效措施進行處置。3.服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本合同服務期限為[服務期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2服務費用3.2.1乙方提供的服務費用為人民幣[金額]元，分[次數]期支付。3.3費用支付方式3.3.1甲方應在每個服務期限結束時，向乙方支付當期費用。3.3.2甲方應按照約定的支付方式進行支付，如銀行轉賬、支票等。4.安全管理制度4.1安全管理制度制定4.1.1乙方根據國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，結合甲方實際情況，制定安全管理制度。4.2安全管理制度執(zhí)行4.2.1乙方應確保安全管理制度得到有效執(zhí)行。4.3安全管理制度更新4.3.1乙方應根據實際情況，及時更新安全管理制度。5.安全設施與設備5.1安全設施與設備配置5.1.1乙方根據甲方需求，配置必要的安全設施與設備。5.2安全設施與設備維護5.2.1乙方負責對安全設施與設備進行定期維護。5.3安全設施與設備更新5.3.1乙方根據安全設施與設備的實際使用情況，進行必要的更新。6.人員管理6.1人員配置6.1.1乙方根據甲方需求，配置必要的安保人員。6.2人員培訓6.2.1乙方負責對安保人員進行專業(yè)培訓。6.3人員考核6.3.1乙方定期對安保人員進行考核。6.4人員獎懲6.4.1乙方根據安保人員的工作表現，進行相應的獎懲。7.安全教育與宣傳7.1安全教育內容7.1.1乙方負責制定安全教育內容，包括消防安全、防盜意識、應急處理等方面。7.2安全教育方式7.2.1乙方通過舉辦講座、發(fā)放宣傳資料、組織演練等方式進行安全教育。7.3安全宣傳渠道7.3.1乙方利用校園廣播、海報、公告欄等渠道進行安全宣傳。8.溝通與協(xié)調8.1溝通方式8.1.1雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。8.1.2甲方應在發(fā)現安全隱患或服務問題時，及時通知乙方。8.2協(xié)調機制8.2.1雙方應建立定期會議制度，討論安全管理工作。8.2.2雙方應設立聯絡人，負責日常溝通與協(xié)調工作。8.3爭議解決8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供安全服務的；9.1.2甲方未按合同約定支付費用的；9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務的。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。9.3.2違約方應賠償因違約給對方造成的間接經濟損失。10.保密條款10.1保密內容10.1.1本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密責任10.2.1雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務。10.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2乙方嚴重違約，甲方要求解除合同的；11.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同服務期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應提前[通知期限]天書面通知對方解除或終止合同。11.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定處理剩余服務期限內的費用。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產生的爭議。12.3爭議解決機構12.3.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同中約定的聯系方式送達。13.2合同生效與備案13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同需報相關管理部門備案。13.3合同附件安全管理制度；應急預案；人員培訓計劃；安全設施與設備清單。13.4合同修訂與補充13.4.1本合同的修訂與補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務提供方等。14.2第三方介入情形14.2.1乙方在履行合同過程中，如需引入第三方提供特定服務或協(xié)助，應事先取得甲方的書面同意。14.3第三方責任14.3.1第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。14.4第三方責任限額14.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定。14.5第三方與甲乙雙方的關系14.5.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務僅限于與甲方或乙方簽訂的合同。14.6第三方介入后的額外條款14.6.1第三方介入后的服務內容、費用、責任等應在雙方簽訂的補充協(xié)議中明確。14.6.2甲方或乙方在第三方介入后，有權對第三方提供的服務質量進行監(jiān)督和評估。14.6.3第三方在提供服務過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關系：第三方應根據甲方的要求提供相關服務。第三方應向甲方提供服務報告，并及時反饋服務過程中發(fā)現的問題。甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求乙方更換第三方。14.7.2第三方與乙方的關系：第三方應根據乙方的要求提供相關服務。第三方應向乙方提供服務報告，并及時反饋服務過程中發(fā)現的問題。乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方進行改進或更換。14.7.3第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方介入同一項目，各方應相互配合，確保項目順利進行。各方應就服務內容、費用、責任等事項達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。14.7.4第三方與其他各方的關系：第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安全管理制度詳細要求：包括但不限于安全管理制度的具體內容、實施流程、責任分配等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導乙方在履行合同過程中的安全管理活動。2.應急預案詳細要求：包括但不限于應急預案的編制依據、應急組織機構、應急響應流程、應急物資儲備等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于指導乙方在應對突發(fā)事件時的應急處理。3.人員培訓計劃詳細要求：包括但不限于培訓內容、培訓時間、培訓方式、培訓效果評估等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于確保乙方安保人員具備必要的專業(yè)技能和知識。4.安全設施與設備清單詳細要求：包括但不限于安全設施與設備的種類、數量、位置、維護記錄等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確乙方應負責維護的安全設施與設備。5.服務報告詳細要求：包括但不限于服務內容、服務時間、服務結果、存在問題及改進措施等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于記錄乙方在履行合同過程中的服務情況。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、費用、責任、保密條款等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方在介入服務時的權利和義務。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于明確合同執(zhí)行過程中爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定提供安全服務的；甲方未按合同約定支付費用的；任何一方未按合同約定履行其他義務的。2.責任認定標準違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定。3.違約責任示例說明乙方未按合同約定進行安全巡查，導致校園內發(fā)生安全事故，乙方應承擔因違約導致的事故責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應的違約金。任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的及依據1.3合同期限1.4服務范圍及內容1.5服務標準及要求1.6物業(yè)安全管理職責1.7安全保障措施及應急預案1.8安全設施設備管理1.9人員培訓及資質要求1.10事件報告及處理流程1.11費用及支付方式1.12違約責任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件1.15合同生效及其他事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（校園方）名稱：____________________1.1.2甲方（校園方）地址：____________________1.1.3甲方（校園方）聯系人：____________________1.1.4甲方（校園方）聯系電話：____________________1.1.5乙方（服務方）名稱：____________________1.1.6乙方（服務方）地址：____________________1.1.7乙方（服務方）聯系人：____________________1.1.8乙方（服務方）聯系電話：____________________第二條合同簽訂目的及依據2.1本合同旨在明確甲方校園物業(yè)管理及安全保障服務的具體要求，確保校園安全穩(wěn)定，提升校園生活環(huán)境。2.2本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條服務范圍及內容4.1.1校園環(huán)境巡查及維護4.1.2校園治安巡邏及監(jiān)控4.1.3校園消防設施檢查及維護4.1.4校園安全宣傳教育4.1.5校園突發(fā)事件應對及處理第五條服務標準及要求5.1乙方應按照國家及行業(yè)標準，提供優(yōu)質、高效、安全的服務。5.2乙方應確保校園內各項安全設施設備完好，定期進行檢查和維護。5.3乙方應加強人員培訓，提高員工安全意識和應急處理能力。第六條物業(yè)安全管理職責6.1乙方負責制定校園安全管理方案，報甲方審批后執(zhí)行。6.2乙方應建立健全校園安全管理制度，確保各項安全措施落實到位。6.3乙方應定期對校園安全進行檢查，發(fā)現問題及時整改。第七條安全保障措施及應急預案7.1乙方應制定校園安全應急預案，包括但不限于火災、盜竊、恐怖襲擊等突發(fā)事件。7.2乙方應定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。7.3乙方應確保校園內安全設施設備完好，定期進行檢查和維護。第八條安全設施設備管理8.1乙方應按照國家標準和甲方要求，對校園內的安全設施設備進行定期檢查、維護和更新。8.1.1消防設施：確保消防栓、滅火器、消防水池等消防設施完好，每月檢查一次，每季度進行一次全面測試。8.1.2監(jiān)控系統(tǒng)：確保校園監(jiān)控攝像頭覆蓋范圍全面，每月檢查一次設備運行狀態(tài)，每半年進行一次系統(tǒng)升級。8.1.3防盜系統(tǒng)：確保校園出入口、重要區(qū)域設有防盜門禁系統(tǒng)，每月檢查一次系統(tǒng)運行狀態(tài)，每半年進行一次全面維護。8.2乙方應建立安全設施設備臺賬，記錄設備名稱、型號、安裝位置、使用年限、維護保養(yǎng)情況等信息。第九條人員培訓及資質要求9.1乙方應定期對員工進行安全知識培訓，提高員工的安全意識和應急處置能力。9.2培訓內容應包括但不限于：消防安全、緊急疏散、防恐防暴、個人防護等。9.3乙方應確保所有服務人員具備相應的職業(yè)資格證書，如保安員證、消防員證等。第十條事件報告及處理流程10.1任何安全事故發(fā)生，乙方應立即啟動應急預案，采取相應措施進行處置。10.2乙方應在事件發(fā)生后____小時內向甲方報告，并按要求提供詳細的事故報告。10.3甲方應在收到報告后____小時內給予答復，并指導乙方進行后續(xù)處理。第十一條費用及支付方式11.1本合同服務費用總額為人民幣____元，分____期支付。11.2付款方式：甲方按乙方提交的發(fā)票，于每期服務結束后____個工作日內支付相應款項。11.3若因乙方原因導致服務中斷，甲方有權暫停支付相應費用。第十二條違約責任12.1若乙方未能履行合同約定的服務內容，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。12.2若乙方連續(xù)兩次未能履行合同約定的服務內容，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的部分費用。第十三條爭議解決方式13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除；14.1.2乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后____日內仍未整改；14.1.3不可抗力事件導致合同無法履行；14.1.4其他法律規(guī)定的解除合同的情形。14.2合同解除后，雙方應按照約定進行結算，并處理相關遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的獨立法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根據合同約定，邀請第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)要求必須由第三方進行審核、鑒定或評估；2.1.3爭議解決過程中，雙方同意引入第三方進行調解或仲裁。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同總金額的____%；3.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如因不可抗力導致甲方或乙方損失的，免除其賠償責任；3.1.3第三方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第四條第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3第三方有權要求甲方和乙方按照約定支付服務費用。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，認真履行職責；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應及時向甲方和乙方報告工作進展和發(fā)現的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應接受甲方的監(jiān)督和指導；5.1.2甲方有權要求第三方提供工作報告和成果；5.1.3甲方有權對第三方的服務質量進行評估。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應配合乙方的工作，確保服務質量和進度；5.2.2乙方有權要求第三方提供工作報告和成果；5.2.3乙方有權對第三方的服務質量進行評估。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應協(xié)商確定第三方的職責、權利和義務；6.2第三方介入后，甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況；6.3第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可引入仲裁或訴訟程序。第七條第三方變更與替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲方和乙方應協(xié)商確定新的第三方；7.2新的第三方應具備與原第三方相當的能力和資質，并按照本合同約定履行職責。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入結束后，甲方和乙方應共同對第三方的履職情況進行評估；8.2如第三方履職合格，雙方應在合同中確認；8.3如第三方履職不合格，甲方和乙方應根據合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方校園物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議2.第三方資質證明文件3.第三方服務協(xié)議4.安全設施設備檢查記錄5.人員培訓記錄6.安全事件報告及處理記錄7.消防安全檢查記錄8.監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄9.防盜系統(tǒng)運行記錄10.服務費用支付憑證11.爭議解決文件12.合同解除及終止文件附件詳細要求和說明：1.第三方資質證明文件：第三方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關專業(yè)技術人員的資格證書等證明文件。2.第三方服務協(xié)議：詳細說明第三方提供服務的范圍、內容、質量標準、費用及支付方式等。3.安全設施設備檢查記錄：記錄安全設施設備的檢查時間、檢查內容、檢查結果、維護保養(yǎng)情況等。4.人員培訓記錄：記錄培訓時間、培訓內容、培訓對象、培訓效果等。5.安全事件報告及處理記錄：記錄安全事件的時間、地點、原因、處理措施、處理結果等。6.消防安全檢查記錄：記錄消防設施的檢查時間、檢查內容、檢查結果、維護保養(yǎng)情況等。7.監(jiān)控系統(tǒng)運行記錄：記錄監(jiān)控系統(tǒng)的運行時間、運行狀態(tài)、故障處理情況等。8.防盜系統(tǒng)運行記錄：記錄防盜系統(tǒng)的運行時間、運行狀態(tài)、故障處理情況等。9.服務費用支付憑證：記錄服務費用的支付時間、支付金額、支付方式等。10.爭議解決文件：記錄爭議解決的時間、地點、參與人員、解決方案等。11.合同解除及終止文件：記錄合同解除或終止的時間、原因、雙方確認的文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供服務的；1.2乙方服務質量不符合合同約定的；1.3乙方未按時支付服務費用的；1.4乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的；1.5第三方未按照合同約定履行職責的；1.6任何一方未按照合同約定履行保密義務的。2.責任認定標準：2.1乙方未按照合同約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任；2.2乙方未按時支付服務費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任；2.3乙方違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部或主要責任；2.4第三方未按照合同約定履行職責的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任；2.5任何一方未按照合同約定履行保密義務的，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.乙方未按照合同約定提供安保服務，導致校園內發(fā)生盜竊事件，乙方應承擔全部或主要責任；2.第三方在執(zhí)行任務過程中，未按照合同約定進行現場監(jiān)控，導致校園安全事件發(fā)生，第三方應承擔相應的違約責任；3.甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年校園物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術語1.2專用名詞解釋2.服務范圍2.1物業(yè)安全管理服務2.2安全保障服務內容2.3應急預案與處理3.服務期限與費用3.1服務期限3.2費用結構3.3支付方式與時間4.雙方權利與義務4.1學校的權利4.2學校的義務4.3服務方的權利4.4服務方的義務5.服務標準與質量要求5.1安全管理標準5.2安全保障服務質量5.3監(jiān)督檢查機制6.安全責任與事故處理6.1安全責任劃分6.2事故報告與處理程序6.3責任追究與賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同補充協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效13.其他約定13.1合同附件13.2相關法律法規(guī)13.3其他特殊約定14.合同簽署與生效14.1簽署主體14.2簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義術語1.1.1物業(yè)：指校園內的建筑物、場地、設施設備等。1.1.2安全管理：指對物業(yè)的安全進行規(guī)劃、組織、實施、監(jiān)督和檢查的活動。1.1.3安全保障：指為保障物業(yè)安全而采取的措施，包括技術防范、人員防范等。1.1.4事故：指由于安全管理不到位導致的人員傷亡、財產損失等事件。1.2專用名詞解釋1.2.1物業(yè)安全管理及安全保障服務協(xié)議：本協(xié)議的簡稱，指本合同雙方就物業(yè)安全管理及安全保障服務所簽訂的協(xié)議。1.2.2服務期限：指本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日的期間。1.2.3費用：指服務方提供物業(yè)管理及安全保障服務所應收取的費用。第二條服務范圍2.1物業(yè)安全管理服務2.1.1制定并實施物業(yè)管理及安全保障制度。2.1.2定期對物業(yè)進行安全檢查，及時發(fā)現并消除安全隱患。2.1.3對物業(yè)設施設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行。2.2安全保障服務內容2.2.124小時巡邏，對校園內重點區(qū)域進行監(jiān)控。2.2.2定期對校園內消防設施進行檢查和維護。2.2.3對校園內進行安全宣傳教育，提高師生安全意識。2.3應急預案與處理2.3.1制定應急預案，明確事故發(fā)生時的應對措施。2.3.2定期組織應急演練，提高應對突發(fā)事件的能力。第三條服務期限與費用3.1服務期限3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。3.1.2本協(xié)議期滿前一個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。3.2費用結構3.2.1物業(yè)安全管理服務費用：每月人民幣元。3.2.2安全保障服務費用：每月人民幣元。3.3支付方式與時間3.3.1學校應于每月的X日前，將費用支付至服務方指定的賬戶。3.3.2服務方收到款項后，應及時出具發(fā)票。第四條雙方權利與義務4.1學校的權利4.1.1對服務方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。4.1.2要求服務方及時整改安全隱患。4.1.3在服務期間，有權要求服務方提供相關服務記錄。4.2學校的義務4.2.1提供必要的工作條件和設施。4.2.2配合服務方進行安全管理及安全保障工作。4.2.3按時支付服務費用。4.3服務方的權利4.3.1要求學校提供必要的工作條件和設施。4.3.2對學校違反本協(xié)議的行為，有權提出警告或終止服務。4.4服務方的義務4.4.1按照本協(xié)議約定，提供物業(yè)管理及安全保障服務。4.4.2定期向學校報告服務情況。4.4.3及時發(fā)現并報告安全隱患。第五條服務標準與質量要求5.1安全管理標準5.1.1物業(yè)安全管理應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.1.2定期對物業(yè)進行安全檢查，確保無安全隱患。5.2安全保障服務質量5.2.124小時巡邏，確保校園內安全。5.2.2定期對消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。5.3監(jiān)督檢查機制5.3.1學校有權對服務方提供的服務進行監(jiān)督檢查。5.3.2服務方應積極配合學校的監(jiān)督檢查工作。第六條安全責任與事故處理6.1安全責任劃分6.1.1學校對校園內的安全管理負總責。6.1.2服務方對提供的服務質量負直接責任。6.2事故報告與處理程序6.2.1事故發(fā)生后，服務方應立即向學校報告。6.2.2學校應組織調查，查明事故原因，并采取相應措施。6.3責任追究與賠償6.3.1因服務方原因導致的事故，服務方應承擔相應的責任。6.3.2學?？筛鶕鹿试蚝蛽p失情況，要求服務方進行賠償。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息、財務信息等。8.1.2與本協(xié)議內容相關的任何文件、資料、數據、信息等。8.2保密義務8.2.1雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露、損毀或丟失。8.3保密期限8.3.1本協(xié)議項下的保密義務自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后X年止。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1服務方未按約定提供物業(yè)管理及安全保障服務的。9.1.2學校未按時支付服務費用的。9.1.3雙方違反本協(xié)議其他約定的。9.2違約責任承擔9.2.1一方違約，應向守約方支付違約金，違約金按未履行部分服務費用的一定比例計算。9.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應足以彌補守約方因違約所遭受的直接損失和合理費用。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除本協(xié)議。10.2合同終止條件10.2.1本協(xié)議約定的服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)議終止本協(xié)議。10.3合同解除與終止的程序10.3.1雙方應書面通知對方解除或終止本協(xié)議。第十一節(jié)爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至X仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十二節(jié)合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本協(xié)議并加蓋公章。12.1.2本協(xié)議經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議進行變更。12.2.2變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同補充協(xié)議12.3.1本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三節(jié)通知與送達13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。13.1.2通知可以通過快遞、電子郵件或專人送達的方式進行。13.2送達地址13.2.1學校的送達地址為：省市區(qū)街道號。13.2.2服務方的送達地址為：省市區(qū)街道號。13.3送達生效13.3.1通知自送達對方之日起生效。第十四節(jié)其他約定14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務內容明細、收費標準、應急預案等。14.2相關法律法規(guī)14.2.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3其他特殊約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，作為獨立第三方參與并提供相關服務或協(xié)助的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關聯方、員工或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供技術服務、咨詢、評估、監(jiān)理、保險經紀等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和資質。16.2第三方的協(xié)議16.2.1甲乙雙方與第三方應簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.2第三方協(xié)議的內容應與本合同保持一致，并不得與本合同相沖突。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責。17.1.2第三方在提供服務的范圍內，對因自身原因造成的損失承擔責任。17.1.3第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據協(xié)議收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方的責任限額應根據其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議和實際情況確定。18.1.2責任限額應包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。18.2責任限額的適用18.2.1第三方的責任限額適用于其在提供服務的范圍內，因自身原因造成的損失。18.2.2超過責任限額的損失，由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任，甲方應承擔相應的連帶責任。19.1.2甲方有權向第三方追償超出責任限額的損失。19.2第三方與乙方