2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3承包方聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3承包期限調(diào)整4.土地用途4.1承包用途4.2土地利用規(guī)劃4.3土地利用變更5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓登記7.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押7.1抵押條件7.2抵押程序7.3抵押登記7.4抵押解除8.土地承包經(jīng)營權(quán)出租8.1出租條件8.2出租程序8.3出租費(fèi)用8.4出租期限9.土地承包經(jīng)營權(quán)收回9.1收回條件9.2收回程序9.3收回補(bǔ)償10.土地承包經(jīng)營權(quán)終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止補(bǔ)償11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2承包人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：________承包方法定代表人：________承包方住所地：________承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表信息授權(quán)代表姓名：________授權(quán)代表身份證號碼：________授權(quán)代表聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3承包方聯(lián)系方式電話：________，郵箱：________第二條土地基本情況2.1土地位置具體地址：________，所屬村組：________，行政區(qū)劃：________2.2土地面積總面積：________平方米，其中耕地面積：________平方米2.3土地類型土地類型：________，地類編碼：________2.4土地權(quán)屬土地所有權(quán)：________，使用權(quán)歸屬：________第三條承包期限3.1承包起始日期________年________月________日3.2承包終止日期________年________月________日3.3承包期限調(diào)整如需調(diào)整承包期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地用途4.1承包用途土地用途：________，符合國家土地利用總體規(guī)劃4.2土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃：________，由承包方遵守執(zhí)行4.3土地利用變更如需變更土地用途，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。第五條土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額：________元5.2費(fèi)用支付方式支付方式：________，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等5.3費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：________，如每年________月________日前支付5.4費(fèi)用調(diào)整如需調(diào)整承包費(fèi)用，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓條件：________，如承包方具備轉(zhuǎn)讓條件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)6.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：________，如雙方協(xié)商一致，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：________，由轉(zhuǎn)讓方支付給受讓方6.4轉(zhuǎn)讓登記轉(zhuǎn)讓登記：________，由受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記第七條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押7.1抵押條件抵押條件：________，如承包方具備抵押條件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)7.2抵押程序抵押程序：________，如雙方協(xié)商一致，簽訂抵押協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案7.3抵押登記抵押登記：________，由抵押方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記7.4抵押解除抵押解除：________，如抵押債務(wù)履行完畢，抵押方應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)第八條土地承包經(jīng)營權(quán)出租8.1出租條件出租條件：________，如承包方具備出租條件，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并取得發(fā)包方同意8.2出租程序出租程序：________，如雙方協(xié)商一致，簽訂出租協(xié)議，并報(bào)相關(guān)主管部門備案8.3出租費(fèi)用出租費(fèi)用：________，由承租方支付給承包方8.4出租期限出租期限：________，如需續(xù)租，需提前________日向承包方提出申請第九條土地承包經(jīng)營權(quán)收回9.1收回條件收回條件：________，如承包方違反合同約定，造成土地資源浪費(fèi)或損害土地質(zhì)量等情形9.2收回程序收回程序：________，如發(fā)包方?jīng)Q定收回土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前________日書面通知承包方9.3收回補(bǔ)償收回補(bǔ)償：________，如收回土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)給予承包方合理補(bǔ)償?shù)谑畻l土地承包經(jīng)營權(quán)終止10.1終止條件終止條件：________，如承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等10.2終止程序終止程序：________，如合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等10.3終止補(bǔ)償終止補(bǔ)償：________，如合同終止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)補(bǔ)償事宜第十一條違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任承包方違約責(zé)任：________，如承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用、違反土地用途等11.2承包人違約責(zé)任承包人違約責(zé)任：________，如承包人未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)，造成承包方損失等11.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任：________，如第三方違反合同約定，造成承包方或承包人損失等第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：________，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________，如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院12.3爭議解決程序爭議解決程序：________，如選擇仲裁或訴訟，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件合同生效條件：________，如雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件合同解除條件：________，如合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除程序合同解除程序：________，如合同解除，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括注銷登記等第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：________，如合同約定通知送達(dá)方式，應(yīng)明確送達(dá)地址和方式14.2不可抗力不可抗力：________，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定處理14.3合同附件合同附件：________，如合同附件，應(yīng)作為合同組成部分，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或允許參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同簽訂主體甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助；3.1.2按照合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案；3.1.4完成合同約定的其他工作。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3享有合同約定的其他權(quán)利。第四條第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，但不對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：6.2.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他相關(guān)方的合作，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式處理。8.3第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的處理。第九條其他9.1本合同及附件中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2本合同及附件中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的原件或復(fù)印件，以證明土地權(quán)屬的合法性。說明：該證書是土地承包權(quán)屬的重要證明文件，是合同生效的前提條件。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，需提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：轉(zhuǎn)讓協(xié)議是土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件，需符合國家法律法規(guī)。3.附件三：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及土地承包經(jīng)營權(quán)抵押，需提供抵押協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：抵押協(xié)議是土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的法律文件，需符合國家法律法規(guī)。4.附件四：土地承包經(jīng)營權(quán)出租協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及土地承包經(jīng)營權(quán)出租，需提供出租協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：出租協(xié)議是土地承包經(jīng)營權(quán)出租的法律文件，需符合國家法律法規(guī)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及爭議解決，需提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序的法律文件。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：在合同履行過程中，需定期提供合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、驗(yàn)收報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用；1.2承包方違反土地用途；1.3承包方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)；1.4承包人未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)；1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；1.7發(fā)生不可抗力事件，一方未及時(shí)通知對方；1.8其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約責(zé)任：承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包人支付違約金；承包方違反土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；承包方未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2承包人違約責(zé)任：承包人未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4發(fā)生不可抗力事件：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可按合同約定處理。示例說明：1.承包方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)向承包人支付違約金，如合同約定違約金為每月應(yīng)付款項(xiàng)的2%，則每月應(yīng)支付違約金________元。2.承包方違反土地用途，造成土地資源浪費(fèi)或損害土地質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如恢復(fù)土地原狀、賠償損失等。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的罰款等。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表信息1.3聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證書3.承包期限及租金3.1承包期限起止時(shí)間3.2土地租金及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓約定4.2土地經(jīng)營權(quán)約定4.3土地用途限制5.土地投資與改良5.1投資責(zé)任及收益分配5.2土地改良措施及費(fèi)用5.3改良成果歸屬6.土地收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3分配時(shí)間及方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償計(jì)算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：土地改良方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他條款13.2特別聲明及注意事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3承包方法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________1.1.4承包方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：__________1.2承包方聯(lián)系方式1.2.1聯(lián)系電話：__________1.2.2電子郵箱：__________1.3承包方開戶銀行及賬號：__________1.4承包方稅務(wù)登記證號：__________2.承包土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省、市、縣（區(qū)）：__________2.1.2土地具體位置：__________2.1.3土地總面積：__________畝（約合__________平方米）2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：__________2.2.2土地用途：__________2.3土地權(quán)屬證書2.3.1土地權(quán)屬證書編號：__________2.3.2土地權(quán)屬證書復(fù)印件（見附件一）3.承包期限及租金3.1承包期限起止時(shí)間3.1.1承包期限起始時(shí)間：__________3.1.2承包期限終止時(shí)間：__________3.2土地租金及支付方式3.2.1土地租金：__________元/畝/年3.2.2支付方式：__________3.2.3支付時(shí)間：__________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：__________3.3.2租金調(diào)整幅度：__________4.土地使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓約定4.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：__________4.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：__________4.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：__________4.2土地經(jīng)營權(quán)約定4.2.1土地經(jīng)營權(quán)內(nèi)容：__________4.2.2土地經(jīng)營權(quán)期限：__________4.3土地用途限制4.3.1土地用途限制條件：__________4.3.2違反用途限制的后果：__________5.土地投資與改良5.1投資責(zé)任及收益分配5.1.1投資責(zé)任：__________5.1.2收益分配比例：__________5.2土地改良措施及費(fèi)用5.2.1土地改良措施：__________5.2.2土地改良費(fèi)用：__________5.3改良成果歸屬5.3.1改良成果歸屬：__________6.土地收益分配6.1收益計(jì)算方式6.1.1收益計(jì)算公式：__________6.1.2收益計(jì)算依據(jù)：__________6.2收益分配比例6.2.1承包方收益比例：__________6.2.2出讓方收益比例：__________6.3分配時(shí)間及方式6.3.1分配時(shí)間：__________6.3.2分配方式：__________7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更條件：__________7.1.2合同變更程序：__________7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：__________7.2.2合同解除程序：__________7.3合同解除后的處理7.3.1土地返還：__________7.3.2賠償責(zé)任：__________7.3.3其他處理事項(xiàng)：__________8.違約責(zé)任及賠償8.1違約行為定義8.1.1承包方違約行為：__________8.1.2出讓方違約行為：__________8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約責(zé)任：__________8.2.2出讓方違約責(zé)任：__________8.3賠償計(jì)算及支付8.3.1賠償計(jì)算方法：__________8.3.2賠償支付時(shí)間：__________8.3.3賠償支付方式：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：__________9.1.2爭議解決地點(diǎn)：__________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：__________9.2.2爭議解決程序：__________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)：__________9.3.2費(fèi)用支付方式：__________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：__________10.1.2合同生效日期：__________10.2合同終止條件10.2.1合同終止條件：__________10.2.2合同終止日期：__________10.3合同終止后的處理10.3.1土地返還：__________10.3.2賠償責(zé)任：__________10.3.3其他處理事項(xiàng)：__________11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件11.2附件二：土地改良方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1承包方份數(shù)：__________12.1.2出讓方份數(shù)：__________12.1.3份外副本份數(shù)：__________12.2合同保管責(zé)任12.2.1承包方保管責(zé)任：__________12.2.2出讓方保管責(zé)任：__________13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他條款13.1.1其他條款一：__________13.1.2其他條款二：__________13.2特別聲明及注意事項(xiàng)13.2.1特別聲明一：__________13.2.2特別聲明二：__________14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1承包方簽署日期：__________14.1.2出讓方簽署日期：__________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1承包方簽署地點(diǎn)：__________14.2.2出讓方簽署地點(diǎn)：__________14.3簽署人簽字或蓋章14.3.1承包方簽署人簽字或蓋章：__________14.3.2出讓方簽署人簽字或蓋章：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不得與合同任何一方存在利益沖突，確保其獨(dú)立性。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的理由和目的。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、合同解除后的損失等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以確保其履行職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行其職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。19.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況，包括但不限于工作進(jìn)度、存在問題等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，其職責(zé)是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。20.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不產(chǎn)生直接影響，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。20.3第三方與其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方及其他相關(guān)方（如政府部門、供應(yīng)商等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。21.2第三方介入的審批：甲乙雙方應(yīng)在收到申請后________日內(nèi)，以書面形式回復(fù)對方是否同意第三方介入。21.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定的方式支付。21.4第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：當(dāng)合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰的復(fù)印件，并加蓋公章或合同專用章。說明：作為土地權(quán)屬證明文件，用于確認(rèn)土地的合法性和所有權(quán)。2.附件二：土地改良方案要求：詳細(xì)描述土地改良的具體措施、預(yù)期效果及費(fèi)用預(yù)算。說明：用于記錄土地改良的方案，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，承包方未支付租金即為違約。示例說明：若合同約定每年3月1日前支付全年租金，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承包方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的土地用途，承包方未遵守約定即為違約。示例說明：若合同約定土地用途為農(nóng)業(yè)種植，承包方將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.違約行為：出讓方未按時(shí)提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的土地交付時(shí)間，出讓方未按時(shí)提供土地即為違約。示例說明：若合同約定土地交付時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，出讓方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方未履行其職責(zé)即為違約。示例說明：若合同約定第三方負(fù)責(zé)土地評估，第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評估，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同解除后的處理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，一方未履行合同解除后的處理即為違約。示例說明：若合同約定合同解除后，承包方需將土地返還給出讓方，承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還土地，則構(gòu)成違約。全文完。2024版耕地承包與農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方住所1.4承包方聯(lián)系方式2.土地承包與經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包面積2.2土地承包期限2.3土地承包方式2.4土地承包用途2.5土地承包費(fèi)3.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表3.3轉(zhuǎn)讓方住所3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式3.5轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.6轉(zhuǎn)讓合同生效日期4.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付地點(diǎn)5.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料6.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類6.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算方法6.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)方6.4轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)支付時(shí)間7.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限7.1轉(zhuǎn)讓期限起始日期7.2轉(zhuǎn)讓期限終止日期7.3轉(zhuǎn)讓期限續(xù)簽條件7.4轉(zhuǎn)讓期限續(xù)簽程序8.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.2土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.3土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任9.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件一：土地承包合同12.2合同附件二：土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：村集體1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方授權(quán)代表：1.2.3授權(quán)代表身份證號碼：5101011990050500121.3承包方住所1.3.1承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.4承包方聯(lián)系方式2.土地承包與經(jīng)營權(quán)基本信息2.1土地承包面積2.1.1土地總面積：100畝2.1.2可耕地面積：90畝2.2土地承包期限2.2.1承包期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共計(jì)11年2.3土地承包方式2.3.1承包方式：家庭承包2.4土地承包用途2.4.1土地承包用途：糧食種植2.5土地承包費(fèi)2.5.1土地承包費(fèi)總額：每年每畝100元，共計(jì)9000元3.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方基本信息3.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司3.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：省市縣鎮(zhèn)路號3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表3.2.1轉(zhuǎn)讓方法定代表人：3.2.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表：趙六3.2.3授權(quán)代表身份證號碼：5101021990060600213.3轉(zhuǎn)讓方住所3.3.1轉(zhuǎn)讓方住所：省市縣鎮(zhèn)路號3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式3.5轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.5.1雙方簽署本合同3.5.2承包方同意轉(zhuǎn)讓3.5.3轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.5.4土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢3.6轉(zhuǎn)讓合同生效日期3.6.1合同簽署之日起生效4.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.1.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：90畝土地，每畝10000元，共計(jì)900000元4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式4.2.1一次性支付4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1合同簽署后30日內(nèi)支付4.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付地點(diǎn)4.4.1省市縣鎮(zhèn)村村委會5.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限5.1.130個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)5.2.1縣國土資源局5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.1辦理費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定另行計(jì)算5.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理所需材料5.4.1轉(zhuǎn)讓雙方身份證原件及復(fù)印件5.4.2土地承包合同5.4.3轉(zhuǎn)讓合同5.4.4其他相關(guān)材料8.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方須具備合法的土地使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)8.1.2轉(zhuǎn)讓方須提供完整的土地承包合同及相關(guān)證明文件8.1.3轉(zhuǎn)讓方須保證土地用途符合國家規(guī)定8.2土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓限制8.2.1轉(zhuǎn)讓后的土地用途不得改變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)用途8.2.2轉(zhuǎn)讓方不得將土地轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租給第三方8.2.3轉(zhuǎn)讓方不得利用土地進(jìn)行違法活動(dòng)8.3土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任8.3.1若轉(zhuǎn)讓方違反上述轉(zhuǎn)讓限制，承包方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.3.2若轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，承包方有權(quán)解除合同并要求支付違約金9.土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行9.1.3一方違約嚴(yán)重?fù)p害另一方利益9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定解除事宜9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除責(zé)任9.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，提交市縣仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市縣仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付完畢11.1.3土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效11.3合同終止條件11.3.1土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日12.合同附件12.1合同附件一：土地承包合同12.1.1土地承包合同編號：2024000112.1.2土地承包合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同附件二：土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2.1轉(zhuǎn)讓合同編號：2024000212.2.2轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：2024年1月1日12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1縣國土資源局出具的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明12.3.2縣稅務(wù)局出具的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納證明13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村村委會13.3合同簽署人13.3.1承包方簽署人：13.3.2轉(zhuǎn)讓方簽署人：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入事由2.1.1土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理；2.1.2土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)的評估與定價(jià)；2.1.3土地使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)的監(jiān)理與監(jiān)督；2.1.4爭議解決與調(diào)解；2.1.5合同履行過程中的其他必要協(xié)助。3.第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署《第三方委托協(xié)議》。3.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1.1獲取必要的資料和信息；4.1.2對相關(guān)事宜進(jìn)行評估、監(jiān)督和調(diào)解；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.1嚴(yán)格按照甲乙雙方委托的事宜履行職責(zé)；4.2.2保證提供的信息和結(jié)論的客觀、公正；4.2.3對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密；4.2.4因自