2024年版?zhèn)€人借貸協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)€人借貸協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4地址2.出借人信息2.1姓名2.2身份證號碼2.3聯(lián)系方式2.4地址3.借款金額3.1借款本金3.2借款期限3.3借款用途4.借款利率4.1年利率4.2計息方式4.3還款利息5.還款方式5.1還款期限5.2還款金額5.3還款賬戶6.擔保措施6.1擔保人6.2擔保物6.3擔保期限7.違約責任7.1借款人違約7.2出借人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1保密條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1借款人信用報告11.2擔保物權屬證明11.3出借人授權書12.簽字蓋章12.1借款人簽字12.2出借人簽字12.3擔保人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1姓名：1.2身份證號碼：11010519800101001X1.4地址：北京市海淀區(qū)路號第二條出借人信息2.1姓名：2.2身份證號碼：11010519850305003X2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號第三條借款金額3.1借款本金：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自借款發(fā)放之日起算，為期三年（36個月）3.3借款用途：用于購買房產(chǎn)第四條借款利率4.1年利率：按中國人民銀行同期同類貸款基準利率上浮壹個百分點計息，具體利率以借款合同簽訂日為準4.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次4.3還款利息：借款人按期還款后，出借人應扣除相應利息，剩余本金退還借款人第五條還款方式5.1還款期限：自借款發(fā)放之日起算，為期三年（36個月）5.2還款金額：每月還款金額為借款本金的十分之一，即每月還款金額為人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）5.3還款賬戶：出借人指定的銀行賬戶第六條擔保措施6.1擔保人：6.2擔保物：位于北京市豐臺區(qū)路號的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號為：京房權證字第號6.3擔保期限：自借款發(fā)放之日起算，為期三年（36個月）第七條違約責任7.1借款人違約：借款人未按約定用途使用借款、未按約定時間還款或者未按約定方式支付利息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和出借人因此而產(chǎn)生的其他費用7.2出借人違約：出借人未按約定時間提供借款、未按約定方式支付借款或者未按約定方式支付利息的，應承擔違約責任，包括但不限于支付逾期利息、罰息和借款人因此而產(chǎn)生的其他費用第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：借款人與出借人在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民法院申請調(diào)解8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自借款人與出借人簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：合同的變更須經(jīng)借款人與出借人協(xié)商一致，并以書面形式作出9.3合同解除：合同的解除須經(jīng)借款人與出借人協(xié)商一致，并以書面形式作出第十條其他約定10.1保密條款：借款人與出借人應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.3合同份數(shù)：本合同一式三份，借款人、出借人和擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同附件11.1借款人信用報告：借款人的信用報告一份，作為本合同的附件11.2擔保物權屬證明：擔保物的權屬證明一份，作為本合同的附件11.3出借人授權書：出借人的授權書一份，作為本合同的附件第十二條簽字蓋章12.1借款人簽字：借款人簽字12.2出借人簽字：出借人簽字12.3擔保人簽字：擔保人簽字第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日第十四條合同編號本合同編號為202401010001第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人信用報告詳細要求：信用報告應包括但不限于借款人的個人身份信息、工作單位、收入狀況、過往信用記錄、負債情況等。信用報告須由具備資質(zhì)的信用評估機構(gòu)出具，并且必須是最近三個月內(nèi)的有效報告。附件說明：借款人的信用報告用于評估借款人的信用狀況，以確定其還款能力和信用風險。附件二：擔保物權屬證明詳細要求：擔保物的權屬證明應明確擔保物的所有權歸屬，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、機動車登記證等。擔保物權屬證明必須真實、合法，并且必須是最近一個月內(nèi)的有效證明。附件說明：擔保物的權屬證明用于證明擔保物合法有效，確保借款人無法以非法手段轉(zhuǎn)移或處置擔保物。附件三：出借人授權書詳細要求：出借人的授權書應明確授權范圍和授權期限，包括但不限于授權代理人、授權事項、授權權限等。授權書必須由出借人簽字或蓋章，并且必須是原件。附件說明：出借人的授權書用于授權代理人代表出借人處理與借款合同相關的事務，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時間還款3.借款人未按約定方式支付利息4.出借人未按約定時間提供借款5.出借人未按約定方式支付借款6.出借人未按約定方式支付利息7.借款人未按約定提供擔保責任認定：1.借款人未按約定用途使用借款或未按約定時間還款的，應承擔逾期利息、罰息和出借人因此而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，則需要支付逾期利息和罰息，并且出借人因此而產(chǎn)生的其他費用（如催收費用）也由借款人承擔。2.出借人未按約定時間提供借款或未按約定方式支付借款的，應承擔逾期利息、罰息和借款人因此而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果出借人未能在約定的放款日期提供借款，則需要支付逾期利息和罰息，并且借款人因此而產(chǎn)生的其他費用（如逾期導致的損失）也由出借人承擔。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中接受出借人提供借款的一方，即。2.出借人：指本合同中提供借款給借款人的一方，即。3.擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的一方，即。4.信用報告：指具備資質(zhì)的信用評估機構(gòu)出具的，包含借款人個人身份信息、工作單位、收入狀況、過往信用記錄、負債情況