2024年燒烤餐廳項目場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年燒烤餐廳項目場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方式6.場地使用要求6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時間7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.不可抗力8.1定義8.2處理方式9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2地址：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1詳細地址：_________2.1.2地圖坐標：_________2.2場地面積2.2.1總面積：_________平方米2.2.2使用面積：_________平方米2.3場地用途2.3.1主要用途：燒烤餐廳2.3.2允許用途：餐飲服務、休閑娛樂2.4場地配套設施2.4.1水電供應2.4.2空調設施2.4.3廚房設備2.4.4衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金應在每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.2.2支付賬戶信息：_________4.3付款時間：4.3.1每月____日為租金支付日。4.3.2按年支付租金的，應在每年____日前支付。5.租金調整5.1調整條件：5.1.1政府政策調整5.1.2市場價格變動5.2調整頻率：5.2.1每年調整一次5.3調整方式：5.3.1以租金指數(shù)或市場租金水平為依據(jù)進行調整。6.場地使用要求6.1使用范圍：6.1.1僅限餐飲服務、休閑娛樂6.1.2不得從事非法活動6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變場地結構6.2.2不得擅自增加或減少設施6.3使用時間：6.3.1每日____時起至____時止，每周____日至____日。7.場地維護及保養(yǎng)7.1維護責任：7.1.1租賃方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。7.1.2承租方負責在使用過程中對場地造成的損壞進行修復。7.2保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應保持場地整潔，及時清理垃圾。7.2.2承租方應定期對場地進行清潔和消毒。8.不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2處理方式8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商，采取一切必要的措施，減少損失。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)雙方確認，合同可以解除或部分解除。8.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在____日內向對方提供相關證明材料。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變場地用途、逾期支付租金等。9.1.2租賃方未按照合同約定提供場地或配套設施。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2雙方應在____日內就解除合同達成一致意見。9.3合同終止9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同。9.3.2雙方應就合同終止后的遺留問題進行協(xié)商解決。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用場地。10.2違約責任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應向租賃方支付____%的違約金。10.2.2承租方未按約定使用場地的，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行。12.2.2修改后的合同內容應作為原合同的附件。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1任何通知應以書面形式發(fā)送。13.1.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：租賃場地平面圖13.2.2本合同附件二：租賃場地設施清單14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關系中的獨立第三方。1.2.1中介方：提供信息、撮合交易、促成合同簽訂等服務的第三方。1.2.2技術服務方：提供專業(yè)技術支持、設備安裝、維護等服務的第三方。1.2.3資金監(jiān)管方：負責監(jiān)管合同履行過程中的資金流動，確保資金安全使用的第三方。1.2.4評估鑒定方：對合同標的物進行評估、鑒定的第三方。2.甲乙雙方引入第三方介入的額外條款2.1甲乙雙方在引入第三方介入時，需簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。2.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。2.2.2第三方的介入目的和范圍。2.2.3第三方的權利和義務。2.2.4第三方的責任限額。2.2.5第三方與其他各方的權利義務關系。2.3甲乙雙方在引入第三方介入前，應確保第三方具備相應的資質和能力。3.第三方的責任限額3.1.1第三方介入的性質和范圍。3.1.2第三方提供的服務的性質和風險。3.1.3雙方協(xié)商確定。3.2第三方的責任限額應以書面形式在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確。3.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方的權利義務劃分：4.1.1第三方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務。4.1.2第三方在提供服務過程中，不得損害甲方的合法權益。4.1.3第三方應承擔因其服務不當導致甲方損失的責任。4.2第三方與乙方的權利義務劃分：4.2.1第三方應按照乙方的指示，完成相關服務。4.2.2第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權益。4.2.3第三方應承擔因其服務不當導致乙方損失的責任。4.3第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：4.3.1第三方應遵守合同約定，履行其在合同中的義務。4.3.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.3.3第三方應承擔因其違約行為導致甲乙雙方損失的責任。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，合同履行仍按照原合同約定進行。5.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，不得影響合同的正常履行。5.3第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在風險，應及時通知甲乙雙方。5.4第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應責任。6.第三方介入后的合同解除6.1如第三方在介入合同履行過程中，嚴重違約或因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可解除與第三方的《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方介入后的合同解除，不影響原合同的有效性和履行。6.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，確定第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖1.1要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地布局、設施位置、出入口等。1.2說明：平面圖應清晰標注租賃場地的邊界，以便雙方明確場地范圍。2.租賃場地設施清單2.1要求：詳細列出租賃場地內的所有設施，包括設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。2.2說明：設施清單應確保與實際租賃場地相符，便于雙方核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1要求：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務及責任限額。3.2說明：協(xié)議應明確第三方在合同履行中的地位和作用，以及雙方對第三方的期望。4.不可抗力事件證明材料4.1要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。4.2說明：證明材料應具有權威性，以便雙方確認不可抗力事件的真實性。5.爭議解決相關文件5.1要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決等。5.2說明：文件應完整記錄爭議解決過程，以便雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按約定支付租金1.2承租方未按約定使用場地1.3租賃方未按約定提供場地或配套設施1.4第三方在介入過程中未履行協(xié)議義務2.責任認定標準2.1承租方未按約定支付租金：2.1.1超過約定支付期限____日未支付的，承租方應向租賃方支付____%的違約金。2.1.2長期拖欠租金的，租賃方有權解除合同。2.2承租方未按約定使用場地：2.2.1擅自改變場地用途的，承租方應承擔相應法律責任。2.2.2損壞場地設施的，承租方應負責修復或賠償。2.3租賃方未按約定提供場地或配套設施：2.3.1未按約定提供場地的，租賃方應承擔相應違約責任。2.3.2未按約定提供配套設施的，租賃方應承擔相應賠償責任。2.4第三方在介入過程中未履行協(xié)議義務：2.4.1第三方未按協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應違約責任。2.4.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明3.1承租方未按約定支付租金：示例：承租方應在每月5日前支付租金，若超過約定支付期限10日未支付，則承租方應向租賃方支付5%的違約金，即每月租金的5%。3.2承租方未按約定使用場地：示例：承租方在租賃場地內擅自設立娛樂設施，導致場地損壞，承租方應負責修復或賠償。3.3租賃方未按約定提供場地或配套設施：示例：租賃方未按約定提供空調設施，導致承租方無法正常營業(yè)，租賃方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年燒烤餐廳項目場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍4.2.場地使用限制4.3.場地維護責任4.4.場地裝修要求5.水電及其他基礎設施5.1.水電供應5.2.基礎設施維護5.3.費用承擔6.合同變更及解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定10.1.不可抗力10.2.通知方式10.3.合同份數(shù)10.4.合同附件11.合同附件11.1.場地平面圖11.2.租賃協(xié)議11.3.其他相關文件12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方住所：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方住所：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________2.場地基本情況2.1.場地位置：___________2.2.場地面積：___________平方米2.3.場地用途：用于燒烤餐廳經(jīng)營3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2.租金金額：人民幣___________元整（大寫：_____________________）3.3.租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.4.租金調整機制：租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，每____年調整一次。4.場地使用規(guī)則4.1.場地使用范圍：包括租賃場地及其附屬設施。4.2.場地使用限制：不得從事違法活動，不得改變場地用途。4.3.場地維護責任：承租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。4.4.場地裝修要求：裝修方案需經(jīng)出租方同意，并承擔相應費用。5.水電及其他基礎設施5.1.水電供應：由___________提供，費用按實際使用量承擔。5.2.基礎設施維護：由出租方負責，費用由出租方承擔。5.3.費用承擔：承租方承擔租賃期間產生的所有稅費。6.合同變更及解除6.1.合同變更條件：在租賃期限內，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議。6.2.合同解除條件：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反場地使用規(guī)定；（3）承租方進行違法活動。（1）出租方未按約定提供場地或設施；（2）出租方違反合同約定，嚴重影響承租方經(jīng)營。6.3.合同解除程序：合同解除需提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.違約責任7.1.出租方違約責任：（1）未按約定提供場地或設施，應賠償承租方損失；（2）違反合同約定，造成承租方損失，應承擔相應責任。7.2.承租方違約責任：（1）未按約定支付租金，應支付滯納金；（2）違反場地使用規(guī)定，造成出租方損失，應承擔相應責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿；9.2.2.合同解除；9.2.3.出租方或承租方提前終止合同，應提前____天書面通知對方。10.其他約定10.1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2.通知方式：雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，通過郵寄、快遞、電子郵件或專人遞送等方式送達對方指定地址。10.3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.4.合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、租賃協(xié)議、其他相關文件。11.合同附件11.1.場地平面圖：見附件一。11.2.租賃協(xié)議：見附件二。11.3.其他相關文件：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、設施清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同生效日期13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署人14.1.出租方代表（簽字）：___________14.2.承租方代表（簽字）：___________14.3.證人（簽字）：___________14.4.日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢機構等，是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形（1）需要專業(yè)評估或鑒定；（2）需要第三方進行監(jiān)理或咨詢；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）雙方認為有必要引入第三方進行其他服務的情形。3.第三方責任限額3.1.第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3.如無特殊約定，第三方的責任限額不超過其服務費用的兩倍。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。4.3.第三方介入后，應按照服務協(xié)議的約定履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在合同履行過程中的職責僅限于其服務協(xié)議約定的范圍，對合同其他部分的履行不承擔責任。5.2.第三方與甲乙雙方之間形成的權利義務關系，不構成對合同其他方權利義務的變更或影響。5.3.第三方在介入合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的費用承擔6.1.第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。6.2.如服務協(xié)議未明確約定費用承擔方式，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1.第三方介入的合同，可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致終止。8.2.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)終止原因和責任承擔情況，合理分擔相關費用。9.本修正條款的生效9.1.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充部分。9.2.本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。10.第三方的保密義務10.1.第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務。10.2.第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：準確標明場地尺寸、邊界、出入口等關鍵信息，并標注相關設施的位置。說明：用于明確場地使用范圍和租賃區(qū)域。2.租賃協(xié)議詳細要求：詳細列明租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金支付方式等條款。說明：作為本合同的主要附件，是租賃關系的具體體現(xiàn)。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、設施清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明：用于證明租賃關系的真實性，以及租賃雙方在合同履行過程中的行為和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供場地或設施。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、經(jīng)濟損失等。示例：出租方未按約定時間提供場地，導致承租方無法按計劃開業(yè)，出租方應賠償承租方相應的經(jīng)濟損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：承租方應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求支付滯納金，并要求承租方承擔因延遲付款造成的利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的兩倍。示例：第三方在提供裝修服務時，因施工不當導致場地損壞，第三方應賠償出租方因此遭受的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。示例：因自然災害導致場地無法使用，雙方均不承擔責任，但應盡快協(xié)商解決方案。全文完。2024年燒烤餐廳項目場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.項目場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調整機制5.1調整頻率5.2調整依據(jù)5.3調整流程6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3設施設備使用7.場地維護及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險8.3保險責任范圍9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同變更14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______注冊資本：_______注冊地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.項目場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：用于經(jīng)營燒烤餐廳2.4場地現(xiàn)狀：場地內現(xiàn)有建筑物、設施設備等，詳見附件一：場地平面圖及附件二：設備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2支付時間：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.3支付方式：銀行轉賬4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金5.租金調整機制5.1調整頻率：每_______年調整一次5.2調整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平、物價指數(shù)等因素，參照當?shù)卣嚓P規(guī)定5.3調整流程：出租方應在調整前_______天書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限于經(jīng)營燒烤餐廳，不得用于其他用途6.2使用限制：不得破壞場地原有設施設備，不得擅自改動場地結構6.3設施設備使用：承租方應合理使用場地內設施設備，如損壞應及時修復或賠償7.場地維護及保養(yǎng)7.1出租方責任：負責場地內公共設施的維護及保養(yǎng)7.2承租方責任：負責場地內承租部分的使用及維護，保持場地整潔7.3維修費用承擔：場地內公共設施的維修費用由出租方承擔，承租部分維修費用由承租方承擔8.保險責任8.1出租方保險出租方應購買建筑物保險，保險金額應不低于_______萬元，并將承租方列為保險受益人8.2承租方保險承租方應購買營業(yè)中斷保險，保險金額應不低于_______萬元，并將出租方列為保險受益人8.3保險責任范圍：包括但不限于火災、自然災害、意外事故等造成的損失9.違約責任9.1承租方違約責任如承租方未按合同約定支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______%的違約金如承租方擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任如承租方造成場地設施設備損壞，應負責修復或賠償9.2出租方違約責任如出租方未按合同約定提供場地，應向承租方支付_______%的違約金如出租方違反合同約定，導致承租方無法正常經(jīng)營，應承擔相應的違約責任9.3違約賠償：違約方應按實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的間接經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決程序：按照相關法律規(guī)定進行11.合同解除11.1合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均可解除合同11.2合同解除程序一方解除合同，應提前_______天書面通知對方雙方應按照合同約定妥善處理合同解除后的相關事宜11.3解除后的處理合同解除后，雙方應結清所有未了事項，包括但不限于租金、維修費用等承租方應將場地恢復原狀，并退還出租方12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理場地設施設備雙方應結清所有未了事項12.3終止后的處理承租方應將場地恢復原狀，并退還出租方出租方應退還承租方已支付的租金余額13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設備清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.4合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他幫助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于場地評估、建筑設計、設備安裝、法律咨詢、財務審計、市場營銷等。15.3第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內容、費用、責任等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任第三方應按照協(xié)議約定履行職責，保證其提供的服務符合合同要求。第三方對因其過失或疏忽導致的服務缺陷或損失承擔責任。17.2第三方的權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定收取服務費用。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的利益第三方有權在其提供的報告中提出合理化建議，但最終決策權歸甲乙雙方所有。18.第三方介入與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應按照協(xié)議約定與第三方進行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應與甲乙雙方保持溝通，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額由第三方介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于本合同約定的最低責任限額。