2024年旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)基本情況2.2投資承包與開(kāi)發(fā)范圍3.投資承包方式3.1投資承包期限3.2投資承包費(fèi)用及支付方式4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)4.2管理運(yùn)營(yíng)模式4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.投資回報(bào)與收益分配7.1投資回報(bào)方式7.2收益分配比例8.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.2監(jiān)督方式9.項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.2保養(yǎng)要求10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：___________2.1.2停車(chē)場(chǎng)位置：___________2.1.3停車(chē)場(chǎng)面積：___________2.1.4停車(chē)場(chǎng)容納車(chē)輛數(shù)：___________2.2投資承包與開(kāi)發(fā)范圍2.2.1投資承包期限：自____年____月____日至____年____月____日2.2.2投資承包費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整2.2.3開(kāi)發(fā)范圍：包括停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、管理運(yùn)營(yíng)等3.投資承包方式3.1投資承包期限3.1.1投資承包期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2投資承包費(fèi)用及支付方式3.2.1投資承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付。3.2.2首期支付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。3.2.3其余支付：自合同生效之日起每____個(gè)月支付人民幣_(tái)___元整。4.開(kāi)發(fā)內(nèi)容與要求4.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)4.1.1.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；4.1.1.3設(shè)施設(shè)備齊全，功能完善。4.2管理運(yùn)營(yíng)模式4.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)代化、規(guī)范化的管理運(yùn)營(yíng)模式，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)高效、安全。4.2.2.1制定停車(chē)場(chǎng)管理制度；4.2.2.2設(shè)置停車(chē)場(chǎng)管理人員；4.2.2.3實(shí)施車(chē)輛停放、收費(fèi)等管理措施。4.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.124小時(shí)值班；4.3.1.2車(chē)輛停放安全；4.3.1.3收費(fèi)透明合理；4.3.1.4響應(yīng)客戶(hù)需求及時(shí)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；5.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出警告或終止合同。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)；5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、管理運(yùn)營(yíng)等活動(dòng)；6.1.2乙方有權(quán)收取停車(chē)場(chǎng)停車(chē)費(fèi)用；6.1.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、管理運(yùn)營(yíng)等工作；6.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況。8.項(xiàng)目的管理與監(jiān)督8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)立8.1.1甲方和乙方共同設(shè)立停車(chē)場(chǎng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理和監(jiān)督工作。8.1.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各指派一名代表組成，雙方代表任期與合同期限一致。8.2監(jiān)督方式8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施維護(hù)、服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容。8.2.3任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同規(guī)定的行為，均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面警告。9.項(xiàng)目的維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)責(zé)任9.1.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。9.1.2乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。9.2保養(yǎng)要求9.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)工作。9.2.2保養(yǎng)工作應(yīng)記錄在案，并定期向甲方報(bào)告。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確，并由雙方簽字確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，有權(quán)解除合同。10.2.2.1乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；10.2.2.2甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；10.2.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定支付投資承包費(fèi)用；11.1.2乙方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)；11.1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；13.1.2合同經(jīng)雙方約定的生效條件滿(mǎn)足。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；13.2.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單、投資承包費(fèi)用支付計(jì)劃、管理運(yùn)營(yíng)細(xì)則等。14.2法律適用與爭(zhēng)議管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2.2本合同簽訂地為合同爭(zhēng)議管轄地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保項(xiàng)目質(zhì)量。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)理等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提交工作成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提交工作成果，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.1.2第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。20.2第三方退出20.2.1第三方如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按本合同第12條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。23.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述停車(chē)場(chǎng)的地理位置、面積、容納車(chē)輛數(shù)、現(xiàn)有設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的具體信息。2.投資承包費(fèi)用支付計(jì)劃要求：列出支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確投資承包費(fèi)用的支付安排。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的情況。4.管理運(yùn)營(yíng)細(xì)則要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)的管理運(yùn)營(yíng)規(guī)則，包括收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的記錄。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定支付投資承包費(fèi)用乙方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量甲方未履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未支付投資承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未履行協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定支付首期投資承包費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施建設(shè)，逾期15天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資金額3.投資承包方式3.1投資承包期限3.2投資承包費(fèi)用3.3投資承包方式說(shuō)明4.停車(chē)場(chǎng)開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)硬件設(shè)施建設(shè)4.2停車(chē)場(chǎng)軟件設(shè)施建設(shè)4.3停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理5.投資承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2承包方權(quán)利5.3投資方義務(wù)5.4承包方義務(wù)6.停車(chē)場(chǎng)投資承包費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付比例7.停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間8.停車(chē)場(chǎng)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配方式8.3收益分配時(shí)間9.停車(chē)場(chǎng)投資承包項(xiàng)目變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更后的合同條款10.合同解除與終止10.1解除合同的情形10.2解除合同程序10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第二條停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)_______旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)_______街道_______2.3項(xiàng)目面積_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)旅游景區(qū)配套設(shè)施2.5項(xiàng)目投資金額_______萬(wàn)元人民幣第三條投資承包方式3.1投資承包期限_______年3.2投資承包費(fèi)用_______萬(wàn)元人民幣3.3投資承包方式說(shuō)明乙方以投資方式承包甲方旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)，承包期間乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。第四條停車(chē)場(chǎng)開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1停車(chē)場(chǎng)硬件設(shè)施建設(shè)包括但不限于停車(chē)場(chǎng)地面硬化、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)施等。4.2停車(chē)場(chǎng)軟件設(shè)施建設(shè)包括但不限于停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.3停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車(chē)輛引導(dǎo)、收費(fèi)、安全監(jiān)控等。第五條投資承包雙方權(quán)利義務(wù)5.1投資方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行投資承包義務(wù)。5.2承包方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立運(yùn)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)，并享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益。5.3投資方義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)土地使用權(quán)限，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.4承包方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，確保停車(chē)場(chǎng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條停車(chē)場(chǎng)投資承包費(fèi)用支付6.1支付方式采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及比例見(jiàn)附件。6.2支付時(shí)間根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。6.3支付比例根據(jù)合同約定，首次支付比例為_(kāi)______%，后續(xù)支付比例根據(jù)實(shí)際情況確定。第七條停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、安保費(fèi)用等。7.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付方式采用按月支付方式，乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間每月_______日前支付上月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第八部分：合同如下：第八條停車(chē)場(chǎng)收益分配8.1收益分配比例停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益按甲乙雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例為甲方_______%，乙方_______%。8.2收益分配方式收益分配采用現(xiàn)金支付方式，每月_______日前，乙方根據(jù)上月實(shí)際收益向甲方支付相應(yīng)比例的收益。8.3收益分配時(shí)間每月_______日后，乙方需向甲方提交上月收益報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后_______個(gè)工作日內(nèi)完成收益分配。第九條停車(chē)場(chǎng)投資承包項(xiàng)目變更9.1變更原因因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е马?xiàng)目需要變更。9.2變更程序任何一方提出項(xiàng)目變更需求時(shí)，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3變更后的合同條款變更后的合同條款將作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除與終止10.1解除合同的情形1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同程序任何一方提出解除合同時(shí)，需提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即清理債務(wù)，并按照合同約定處理剩余資產(chǎn)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______仲裁委員會(huì)所有。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同需在_______日內(nèi)向_______相關(guān)部門(mén)備案。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)投資承包協(xié)議、項(xiàng)目變更協(xié)議等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_______仲裁委員會(huì)所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)等的企業(yè)、機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工監(jiān)理、運(yùn)營(yíng)管理等方面。第十六條第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)和管理。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.責(zé)任限額不得低于第三方提供服務(wù)的年度服務(wù)費(fèi)用。18.3責(zé)任限額承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同和合作協(xié)議的，第三方應(yīng)遵守雙方的約定，并協(xié)助雙方完成合同履行。第二十條第三方介入的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整1.在本合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.修改與第三方介入相關(guān)的條款，確保各方權(quán)益得到保障。20.2合同附件調(diào)整1.增加第三方合作協(xié)議作為合同附件。2.調(diào)整合同附件內(nèi)容，確保與第三方合作協(xié)議一致。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同履行的重要補(bǔ)充，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益和責(zé)任劃分。2.停車(chē)場(chǎng)投資承包協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方的投資承包關(guān)系，包括投資金額、承包期限、費(fèi)用支付、收益分配、變更和解除條款等。附件說(shuō)明：投資承包協(xié)議是合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的主要權(quán)利義務(wù)。3.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目投資可行性、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)前景分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目投資決策，確保項(xiàng)目可行性和風(fēng)險(xiǎn)可控。4.停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)布局、設(shè)施配置、功能分區(qū)、交通組織等內(nèi)容。附件說(shuō)明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，確保停車(chē)場(chǎng)的合理布局和高效運(yùn)營(yíng)。5.設(shè)備采購(gòu)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格等信息。附件說(shuō)明：設(shè)備采購(gòu)清單用于指導(dǎo)設(shè)備采購(gòu)工作，確保設(shè)備質(zhì)量和采購(gòu)效率。6.施工監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)理情況。附件說(shuō)明：施工監(jiān)理報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合要求。7.運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理制度、操作流程、服務(wù)規(guī)范等內(nèi)容。附件說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)是停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的指南，確保運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范化。8.收益報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收入、支出、收益等內(nèi)容。附件說(shuō)明：收益報(bào)表用于反映停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效益，為收益分配提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行投資承包義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議或合同約定確定；超出責(zé)任限額的部分，由違約方自行承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例：若甲方未按合同約定支付投資承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的賠償金；若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方2.投資承包范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)用途3.投資承包方式3.1投資額3.2投資回報(bào)3.3投資期限3.4投資方式4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2停車(chē)場(chǎng)功能分區(qū)4.3停車(chē)場(chǎng)綠化4.4停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施5.投資承包費(fèi)用5.1投資承包費(fèi)用總額5.2投資承包費(fèi)用支付方式5.3投資承包費(fèi)用支付時(shí)間5.4投資承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.投資承包權(quán)益6.1停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)6.2停車(chē)場(chǎng)收益權(quán)6.3停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)6.4停車(chē)場(chǎng)管理權(quán)7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)管理制度7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)管理效果8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效標(biāo)志13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年旅游景區(qū)停車(chē)場(chǎng)投資承包與開(kāi)發(fā)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限為自合同簽訂之日起至2029年12月31日。1.4合同雙方：2.投資承包范圍2.1停車(chē)場(chǎng)位置：甲方位于旅游景區(qū)內(nèi)的區(qū)域，具體位置以甲方提供的地圖為準(zhǔn)。2.2停車(chē)場(chǎng)面積：停車(chē)場(chǎng)總面積為平方米，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位。2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備有個(gè)停車(chē)位，個(gè)充電樁，個(gè)無(wú)障礙停車(chē)位，個(gè)新能源汽車(chē)停車(chē)位。2.4停車(chē)場(chǎng)用途：停車(chē)場(chǎng)僅限于旅游景區(qū)內(nèi)游客的車(chē)輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.投資承包方式3.1投資額：甲方投資總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2投資回報(bào)：乙方承諾在合同期限內(nèi)，按照投資額的%向甲方支付投資回報(bào)。3.3投資期限：本合同投資期限為合同簽訂之日起至2029年12月31日。3.4投資方式：甲方以現(xiàn)金形式向乙方支付投資款。4.開(kāi)發(fā)規(guī)劃4.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：停車(chē)場(chǎng)建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、舒適。4.2停車(chē)場(chǎng)功能分區(qū)：停車(chē)場(chǎng)分為地面停車(chē)區(qū)、地下停車(chē)區(qū)、充電樁區(qū)、無(wú)障礙停車(chē)區(qū)等。4.3停車(chē)場(chǎng)綠化：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置綠化帶，綠化面積不低于平方米。4.4停車(chē)場(chǎng)配套設(shè)施：停車(chē)場(chǎng)內(nèi)配備有照明設(shè)施、安全監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)施等。5.投資承包費(fèi)用5.1投資承包費(fèi)用總額：本合同投資承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。5.2投資承包費(fèi)用支付方式：甲方分批支付，具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。5.3投資承包費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款。5.4投資承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整，投資承包費(fèi)用可按比例調(diào)整。6.投資承包權(quán)益6.1停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方擁有停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方不得干涉。6.2停車(chē)場(chǎng)收益權(quán)：甲方享有停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，乙方不得侵占。6.3停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)：甲方有權(quán)使用停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行。6.4停車(chē)場(chǎng)管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行管理。8.保密條款8.1保密信息范圍：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金數(shù)額為本合同投資額的%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同生效標(biāo)志：本合同自雙方簽字蓋章之日起，視為合同已生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任不因合同終止而免除。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于投資承包費(fèi)用支付計(jì)劃、停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單等。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容作為本合同的附件。14.4合同解除：除本合同第11條規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。14.5合同爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第10條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，是為了確保合同的履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入條款16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠勝任其所承擔(dān)的工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在合同中約定，并明確寫(xiě)入合同附件。17.2責(zé)任限額類(lèi)型：責(zé)任限額可以設(shè)定為固定金額、按比例或根據(jù)實(shí)際情況確定。17.3責(zé)任限額變更：未經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，第三方責(zé)任限額不得變更。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，不受甲方或乙方的不當(dāng)干涉。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。18.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲方和乙方提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)服從甲方對(duì)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和措施。19.1.3第三方應(yīng)積極配合甲方，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)服從乙方對(duì)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。19.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃和措施。19.2.3第三方