商鋪?zhàn)夥抠M(fèi)合同范例

商鋪?zhàn)夥抠M(fèi)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.4商鋪設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供商鋪給乙方使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、滯納金及押金；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，不得損壞。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、滯納金及押金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.甲方銀行賬戶信息。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.4商鋪設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方支付租金的及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金；

（2）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪；

（4）甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供商鋪給乙方使用。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回押金。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、滯納金及押金；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，不得損壞。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、滯納金及押金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整；

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓商鋪的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在商鋪內(nèi)從事任何違法活動；

（2）乙方不得將商鋪用于非法用途；

（3）乙方不得損害商鋪的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪設(shè)施清單；

3.甲方銀行賬戶信息；

4.丙方擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追回租金及其他相關(guān)費(fèi)用，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)對乙方的約束，保障自身權(quán)益，確保商鋪的正常運(yùn)營。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，為保障乙方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：________________

1.4商鋪設(shè)施：________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日逾期租金的____%支付滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元整。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方收取租金的合理性進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約定收取租金；

（2）在甲方未按時(shí)提供商鋪或提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造，但需經(jīng)甲方同意；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后收回押金。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法活動；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、滯納金及押金；

（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，不得損壞。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行合理裝修、改造；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓；

（2）甲方應(yīng)保證商鋪的安全，如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供商鋪給乙方使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)提供商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整；

（2）甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期限內(nèi)擅自提高租金；

（2）甲方不得無理干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事