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文檔簡介
合租門臉房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門臉房(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的地址:__________市__________區(qū)__________路__________號。
1.2租賃房屋的面積:__________平方米。
1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu):__________。
1.4租賃房屋的用途:乙方用于經(jīng)營__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按每日__________‰支付滯納金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2退還條件:租賃期滿或雙方解除本合同時,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、租賃房屋的使用與維護
5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護,保持房屋整潔,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
六、違約責(zé)任
6.1如甲方未按約定提供租賃房屋,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方賠償損失。
6.2如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及滯納金。
6.3如雙方違反本合同其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.租賃房屋現(xiàn)狀描述;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的門臉房(以下簡稱“租賃房屋”),乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營,丙方作為擔(dān)保方,同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃房屋的基本情況
1.1租賃房屋的地址:__________市__________區(qū)__________路__________號。
1.2租賃房屋的面積:__________平方米。
1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu):__________。
1.4租賃房屋的用途:乙方用于經(jīng)營__________。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按每日__________‰支付滯納金。
四、押金及退還
4.1押金:乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
4.2退還條件:租賃期滿或雙方解除本合同時,如乙方無違約行為,甲方應(yīng)無息退還乙方押金。
五、第三方擔(dān)保條款
5.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付提供擔(dān)保。
5.2丙方保證在本合同有效期內(nèi),乙方如因任何原因未能按約定支付租金,丙方將無條件代為支付。
5.3如乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、租賃房屋的使用與維護
6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃房屋的日常維護,保持房屋整潔,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。
6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
七、甲方權(quán)益保障條款
7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃房屋的使用情況,確保乙方合理使用。
7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可文件,以保障租賃房屋合法經(jīng)營。
7.3如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、乙方的違約及限制條款
8.1如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金及滯納金。
8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3如乙方從事違法活動,甲方有權(quán)立即解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明;
2.租賃房屋現(xiàn)狀描述;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方擔(dān)保協(xié)議。
第三方介入的意義和目的:
1.保障甲方權(quán)益:丙方作為擔(dān)保方,為乙方租金支付提供擔(dān)保,確保甲方租金收入的安全。
2.增強合同效力:第三方介入使合同更加完善,降低違約風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.確保租賃房屋合法經(jīng)營:甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可文件,保障租賃房屋合法經(jīng)營。
2.保障租金收入:甲方通過設(shè)定違約金和滯納金,確保租金按時支付。
3.維護自身權(quán)益:甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)益保障條款,確保自身權(quán)益不受侵害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(管理方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)綜合體(以下簡稱“商業(yè)空間”),乙方有意租賃該商業(yè)空間用于開設(shè)店鋪,丙方作為專業(yè)商業(yè)管理方,負責(zé)商業(yè)空間的日常運營管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、商業(yè)空間的基本情況
1.1商業(yè)空間的地址:__________市__________區(qū)__________路__________號。
1.2商業(yè)空間的面積:__________平方米。
1.3商業(yè)空間的設(shè)施:__________。
1.4商業(yè)空間的用途:乙方用于開設(shè)__________店鋪。
二、租賃期限
2.1租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前__________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.3逾期支付:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按每日__________‰支付滯納金。
四、丙方管理服務(wù)條款
4.1丙方作為管理方,負責(zé)商業(yè)空間的日常運營管理,包括但不限于物業(yè)管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等。
4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的公共設(shè)施完好,并維護良好的商業(yè)環(huán)境。
4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動。
五、乙方權(quán)益保障條款
5.1乙方有權(quán)在租賃期間獨立經(jīng)營,享有商業(yè)空間的經(jīng)營自主權(quán)。
5.2乙方有權(quán)使用商業(yè)空間內(nèi)的公共設(shè)施,包括但不限于電梯、洗手間等。
5.3乙方有權(quán)在租賃期間進行必要的裝修改造,但需提前向甲方和丙方申請并獲得批準。
六、甲方的違約及限制條款
6.1如甲方未按約定提供商業(yè)空間或設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還租金和賠償損失。
6.2如甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變商業(yè)空間的用途,乙方有權(quán)要求解除合同,并要求甲方賠償損失。
6.3如甲方未按照約定維護商業(yè)空間的公共設(shè)施,乙方有權(quán)要求甲方立即進行維修或更換。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
附件:
1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證明;
2.商業(yè)空間現(xiàn)狀描述;
3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;
4.丙方管理服務(wù)協(xié)議。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障經(jīng)營自主權(quán):乙方作為承租方,有權(quán)獨立經(jīng)營,不受甲方過度干預(yù)。
2.確保設(shè)施
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