房租出售合同范例

房租出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押；

（3）不得損害租賃物的使用功能。

五、維修責(zé)任

5.1租賃期間，租賃物及其附屬設(shè)施的正常使用和維護責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.銀行賬戶信息

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押；

（3）不得損害租賃物的使用功能。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對本合同履行提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于乙方支付租金、維修租賃物等義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方未履行，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得損害租賃物的使用功能；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，將租賃物恢復(fù)原狀。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定；

（2）甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物處于良好狀態(tài)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定獲得租賃物的所有權(quán)。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物整潔，確保租賃物的使用功能。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3丙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保證明

5.銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，為本合同提供了擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，有責(zé)任代為履行或解除合同，確保甲方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，對租賃物的使用和收益享有絕對權(quán)利。通過本合同，甲方確保了租金的收取、租賃物的使用及維護，并在乙方違約時，能夠得到丙方的支持，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：____________________________

乙方（房屋承租人）：____________________________

丙方（房屋維修保障機構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方同意提供房屋維修保障服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的位于____________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2租金支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方提供房屋維修保障服務(wù)，包括但不限于日常維護、緊急維修等。

5.2丙方有權(quán)對租賃物的維修情況進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

5.3丙方在乙方支付維修費用后，有權(quán)向甲方追償。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，享受舒適的居住環(huán)境；

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供及時、高效的維修服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，按照約定獲得租賃物的所有權(quán)。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同后，收回租賃物。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并在乙方入住前進行必要的維修和清潔；

（2）甲方應(yīng)配合丙方進行房屋維修保障服務(wù)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

8.3丙方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.乙方身份證明

4.丙方維修保障服務(wù)協(xié)議

5.銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在租賃關(guān)系中處于使用和享受租賃物的主要地位。通過本合同，乙方確保了在租賃期間能夠