2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3代理人與委托人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額3.3租金調(diào)整機制4.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方信息4.2服務(wù)內(nèi)容與標準4.3服務(wù)費用及支付方式5.房屋使用與維護責任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護責任5.3裝修與改動限制6.房屋租賃押金6.1押金金額及支付方式6.2押金退還條件及程序7.違約責任7.1承租人違約責任7.2出租人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.其他約定事項10.1通知方式10.2合同附件10.3合同變更與補充11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2押金退還12.3損壞賠償13.合同解除與終止后的后續(xù)事項13.1房屋交接13.2服務(wù)終止13.3其他后續(xù)事項14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]出租人聯(lián)系方式：[出租人聯(lián)系方式]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]承租人聯(lián)系方式：[承租人聯(lián)系方式]1.3代理人與委托人信息代理人姓名：[代理人姓名]（如有）代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]（如有）代理人聯(lián)系方式：[代理人聯(lián)系方式]（如有）委托人姓名：[委托人姓名]（如有）委托人身份證號碼：[委托人身份證號碼]（如有）委托人聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系方式]（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]裝修情況：[裝修情況]2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單家具：[家具清單]家電：[家電清單]其他設(shè)施：[其他設(shè)施清單]3.租賃期限與租金3.1租賃期限租賃開始日期：[租賃開始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式與金額租金金額：[租金金額]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整條件]租金調(diào)整方式：[租金調(diào)整方式]4.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：[服務(wù)提供方名稱]服務(wù)提供方聯(lián)系方式：[服務(wù)提供方聯(lián)系方式]4.2服務(wù)內(nèi)容與標準服務(wù)內(nèi)容：[智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容]服務(wù)標準：[服務(wù)標準]4.3服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用：[服務(wù)費用]元/月支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.房屋使用與維護責任5.1房屋使用規(guī)范使用規(guī)范：[房屋使用規(guī)范]5.2房屋維護責任維護責任：[房屋維護責任]5.3裝修與改動限制裝修限制：[裝修與改動限制]6.房屋租賃押金6.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]元支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.2押金退還條件及程序退還條件：[押金退還條件]退還程序：[押金退還程序]7.違約責任7.1承租人違約責任違約責任：[承租人違約責任]7.2出租人違約責任違約責任：[出租人違約責任]7.3第三方違約責任違約責任：[第三方違約責任]8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[爭議解決程序，包括但不限于時間限制、程序步驟等]9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]9.2合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、房屋損壞等]9.3合同解除與終止后的處理租金結(jié)算：[合同解除或終止后的租金結(jié)算方式]押金退還：[合同解除或終止后的押金退還方式]損壞賠償：[合同解除或終止后的損壞賠償處理]10.其他約定事項10.1通知方式通知方式：[通知的具體方式，如書面通知、電子郵件、短信等]10.2合同附件合同附件：[合同附件清單，如房屋照片、設(shè)施清單等]10.3合同變更與補充合同變更與補充：[合同變更與補充的程序和方式]11.合同生效與備案11.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同備案要求合同備案要求：[合同備案的具體要求和程序]12.合同解除與終止后的處理12.1房屋交接房屋交接：[房屋交接的具體時間和程序]12.2服務(wù)終止服務(wù)終止：[智能家居生態(tài)服務(wù)終止的具體時間和程序]12.3其他后續(xù)事項其他后續(xù)事項：[合同解除或終止后的其他相關(guān)事項處理]13.合同簽訂與生效日期簽訂日期：[合同簽訂日期]生效日期：[合同生效日期]14.合同份數(shù)與保管合同份數(shù)：[合同份數(shù)]保管方式：[合同保管的具體方式，如雙方各執(zhí)一份、存檔等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指本合同當事人以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需符合合同條款的規(guī)定，且經(jīng)合同當事人雙方同意。第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。15.3第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。第三方與合同當事人簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三方按照協(xié)議或合同的要求履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)。甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)接受第三方按照合同要求提供的服務(wù)。乙方對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔相應(yīng)的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額：指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同當事人承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險程度及合同當事人的約定確定。責任限額應(yīng)在第三方與合同當事人簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。17.3責任限額的履行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同當事人損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由合同當事人自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。18.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由乙方承擔。18.3第三方與合同當事人的劃分第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同當事人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方對合同當事人以外的第三方不承擔賠償責任。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。第三方在履行合同過程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益沖突，應(yīng)優(yōu)先考慮合同當事人的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同的復(fù)印件，需包含房屋基本信息、租賃期限、租金等條款。說明：此附件用于證明雙方租賃關(guān)系的成立及合同內(nèi)容。2.房屋照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、家具家電等。說明：此附件用于對比房屋租賃前后狀態(tài)，確認房屋損壞情況。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：房屋內(nèi)家具、家電等設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋租賃時的設(shè)施設(shè)備情況。4.智能家居生態(tài)服務(wù)協(xié)議詳細要求：智能家居生態(tài)服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包含服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于證明智能家居生態(tài)服務(wù)的提供。5.付款憑證詳細要求：租金、押金等付款憑證的復(fù)印件。說明：此附件用于證明租金、押金等款項的支付情況。6.房屋交接記錄詳細要求：房屋交接記錄的復(fù)印件，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備等。說明：此附件用于證明房屋交接的具體情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議的復(fù)印件，包含爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于證明雙方在爭議解決方面的約定。8.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議的復(fù)印件，包含變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議的復(fù)印件，包含解除原因、生效日期等。說明：此附件用于證明合同解除的有效性。10.其他相關(guān)文件詳細要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、維修費用發(fā)票等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承租人未按時支付租金出租人未按時提供房屋或設(shè)施設(shè)備第三方未按時提供約定的服務(wù)一方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞一方違反合同約定，泄露對方信息2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。責任認定標準根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責任示例承租人未按時支付租金：承租人應(yīng)向出租人支付滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。出租人未按時提供房屋：出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償承租人因此遭受的損失。第三方未按時提供服務(wù)：第三方應(yīng)向合同當事人支付違約金，并賠償因服務(wù)延遲造成的損失。房屋損壞：損壞方應(yīng)負責維修或賠償損失。信息泄露：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置2.2.房屋面積2.3.房屋用途2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居設(shè)備清單3.2.智能家居功能說明3.3.服務(wù)期限及費用4.房屋租賃押金及退還4.1.押金金額及支付方式4.2.押金退還條件及程序5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)5.2.承租方權(quán)利義務(wù)5.3.代理方權(quán)利義務(wù)（如有）6.房屋維護與管理6.1.房屋維修責任6.2.智能家居設(shè)備維護6.3.房屋租賃期間管理7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任7.3.代理方違約責任（如有）8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決費用9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除程序10.其他約定10.1.房屋租賃期間變更事項10.2.合同附件及補充協(xié)議10.3.合同未盡事宜處理11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.智能家居設(shè)備清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：住所地址：1.2.承租方信息承租方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：住所地址：1.3.代理方信息（如有）代理方名稱：法定代表人（或負責人）：聯(lián)系電話：住所地址：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋坐落位置：詳細地址：地圖定位：2.2.房屋面積：建筑面積：使用面積：2.3.房屋用途：使用性質(zhì)：是否允許分租：2.4.租賃期限：租賃起始日期：租賃終止日期：2.5.租金及支付方式：租金金額：支付周期：支付方式：首付款金額及支付日期：保證金金額及支付日期：3.智能家居生態(tài)服務(wù)內(nèi)容3.1.智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱：設(shè)備型號：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備功能：3.2.智能家居功能說明：設(shè)備操作指南：設(shè)備使用說明：設(shè)備維護保養(yǎng)：3.3.服務(wù)期限及費用：服務(wù)期限：服務(wù)費用：費用支付方式：4.房屋租賃押金及退還4.1.押金金額及支付方式：押金金額：支付方式：支付日期：4.2.押金退還條件及程序：退還條件：退還程序：退還時間：5.租賃雙方權(quán)利義務(wù)5.1.出租方權(quán)利義務(wù)：維護房屋及設(shè)備：提供必要服務(wù)：保障承租方合法權(quán)益：5.2.承租方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金：維護房屋及設(shè)備：遵守租賃規(guī)定：5.3.代理方權(quán)利義務(wù)（如有）：代表出租方或承租方履行合同：協(xié)助解決租賃糾紛：6.房屋維護與管理6.1.房屋維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修：承租方負責日常使用中的維修及保養(yǎng)：6.2.智能家居設(shè)備維護：設(shè)備故障由供應(yīng)商負責維修：承租方負責日常使用中的設(shè)備維護：6.3.房屋租賃期間管理：出租方負責房屋租賃期間的物業(yè)管理：承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定：7.違約責任7.1.出租方違約責任：未按時交付房屋：故意隱瞞房屋缺陷：違反合同約定：7.2.承租方違約責任：未按時支付租金：故意損壞房屋及設(shè)備：違反合同約定：7.3.代理方違約責任（如有）：未履行代理職責：故意泄露租賃信息：違反合同約定：8.爭議解決8.1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟：8.2.爭議解決機構(gòu)無特定爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會：8.3.爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔：仲裁費用由雙方協(xié)商或仲裁委員會決定：9.合同生效及終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項義務(wù)：9.2.合同終止條件租賃期限屆滿：出租方或承租方提前解除合同：因房屋或設(shè)備原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行：9.3.合同解除程序提前解除合同需提前通知對方，并支付相應(yīng)違約金：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)備交接事宜：10.其他約定10.1.房屋租賃期間變更事項如需變更房屋用途，承租方應(yīng)提前通知出租方，并征得出租方同意：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議：10.2.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、智能家居設(shè)備清單等：合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：10.3.合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決：如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)處理：11.合同附件11.1.房屋租賃合同11.2.智能家居設(shè)備清單11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：合同生效日期：13.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：合同保管責任由雙方自行承擔：14.合同簽訂地點合同簽訂地點：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1.中介服務(wù)：指為甲乙雙方提供房屋租賃信息發(fā)布、聯(lián)系、談判、簽訂合同等服務(wù)的第三方中介機構(gòu)。2.2.專業(yè)服務(wù)：指為甲乙雙方提供房屋維修、智能家居設(shè)備安裝、運營維護等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。2.3.法律服務(wù)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、合同審核、爭議解決等服務(wù)的第三方律師事務(wù)所或律師。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的類型和具體事項。3.2.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的有效溝通，確保合同履行。4.第三方的責任4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)協(xié)議或合同約定的義務(wù)。4.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.第三方的責任限額5.1.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，并在合同中明確。5.2.如無約定，第三方的責任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費用的一定比例，但最高不得超過合同總金額的10%。5.3.第三方的責任限額包括但不限于因第三方故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責任邊界，避免責任交叉。6.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入時的費用承擔方式，包括但不限于中介費、服務(wù)費等。7.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費用。7.3.第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的合同變更8.1.如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1.如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責任。9.2.第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)備交接事宜。10.第三方介入后的爭議解決10.1.第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同約定的爭議解決方式。10.2.如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：本附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列出智能家居設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居設(shè)備的具體情況。3.智能家居設(shè)備操作指南詳細要求：提供智能家居設(shè)備的操作步驟、注意事項等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方正確使用智能家居設(shè)備。4.智能家居設(shè)備使用說明詳細要求：說明智能家居設(shè)備的使用方法、維護保養(yǎng)等信息。說明：本附件作為合同附件，用于指導甲乙雙方正確使用和維護智能家居設(shè)備。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、支付日期、退還條件等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明押金已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等條款。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、費用等事項。說明：本附件作為合同附件，用于指導爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議詳細要求：注明變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.合同解除協(xié)議詳細要求：注明解除原因、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除情況。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按時支付租金責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%至3%。示例：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金。2.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的1%至3%。示例：如出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。3.承租方損壞房屋及設(shè)備責任認定：承租方應(yīng)承擔維修費用，如造成嚴重損壞，應(yīng)賠償損失。示例：如承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用。4.第三方未履行服務(wù)協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按時完成設(shè)備安裝，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.甲乙雙方未履行合同約定責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：如甲乙雙方未按約定進行房屋維護，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2024版房屋租賃托管與智能家居生態(tài)服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房屋租賃信息2.1房屋位置與面積2.2房屋用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格處理5.房屋維護與管理5.1房屋維修責任5.2房屋設(shè)施維護5.3房屋租賃期間管理6.智能家居生態(tài)服務(wù)6.1智能家居設(shè)備配置6.2智能家居系統(tǒng)功能6.3智能家居服務(wù)費用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金逾期退還處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議11.3合同變更與補充的效力12.合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算12.2房屋返還12.3其他相關(guān)事宜13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2智能家居服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱：（全稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼），聯(lián)系電話：（電話號碼），住址：（地址）。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱：（全稱），身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（號碼），聯(lián)系電話：（電話號碼），住址：（地址）。1.2合同訂立時間與地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號____樓____室簽訂。1.3合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）甲方應(yīng)于合同生效前將房屋及附屬設(shè)施狀況告知乙方，并確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。（3）乙方應(yīng)于合同生效前支付首期租金及押金。第二條房屋租賃信息2.1房屋位置與面積房屋位于____市____區(qū)____街道____號____樓____室，建筑面積為____平方米。2.2房屋用途房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式（1）乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個月的租金。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付處理（1）若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及____%的違約金。（2）逾期支付超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同生效前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。4.2房屋驗收標準（1）房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合租賃要求。（2）甲方應(yīng)提供房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。4.3驗收不合格處理（1）若乙方對房屋驗收不合格，應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出。（2）甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或更換。（3）若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條房屋維護與管理5.1房屋維修責任（1）房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負責。（2）房屋及附屬設(shè)施的損壞維修由甲方負責。5.2房屋設(shè)施維護（1）乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。（2）乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生。5.3房屋租賃期間管理（1）甲方應(yīng)負責房屋租賃期間的安全管理。（2）甲方應(yīng)配合乙方進行房屋租賃期間的日常使用。第六條智能家居生態(tài)服務(wù)6.1智能家居設(shè)備配置（1）甲方為乙方提供智能家居設(shè)備，包括但不限于____。（2）智能家居設(shè)備的使用說明及操作指南由甲方提供。6.2智能家居系統(tǒng)功能（1）智能家居系統(tǒng)具有____等功能。（2）智能家居系統(tǒng)使用過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.3智能家居服務(wù)費用（1）智能家居服務(wù)費用為每月____元。（2）智能家居服務(wù)費用包含____等。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額本合同保證金為人民幣____元。7.2保證金退還條件（1）合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。（2）乙方提前解除合同，且無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起____日內(nèi)退還保證金。7.3保證金逾期退還處理（1）若甲方逾期退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。（2）逾期退還超過____日，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或保證金。（2）乙方擅自改變房屋用途。（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定進行修復(fù)。（4）甲方未按約定提供房屋或服務(wù)。（5）雙方協(xié)商一致解除合同的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。（3）違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的三倍。8.3違約金計算（1）逾期支付租金的違約金，按每日應(yīng)支付租金的____%計算。（2）損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)的，按實際維修費用的一倍計算違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）訴訟費用由敗訴方承擔。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同終止條件合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.3合同解除與終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。第十一條合同變更與補充11.1合同變更程序（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進行。11.2合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補充的效力合同變更或補充后，對雙方均有約束力。第十二條合同解除與終止后的處理12.1租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余租金。12.2房屋返還乙方應(yīng)于合同解除或終止之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還甲方。12.3其他相關(guān)事宜（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理遺留問題。（2）合同解除或終止后，本合同中未了事項，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同。13.2智能家居服務(wù)協(xié)議本合同附件二為智能家居服務(wù)協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件（1）房屋租賃登記備案證明。（2）房屋及附屬設(shè)施清單。（3）其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同簽署與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、擔保方、評估方、維修服務(wù)方等與合同履行相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供中介、擔保、評估、維修等服務(wù)的，可引入第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的責權(quán)利。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）中介方：中介服務(wù)費用、中介服務(wù)責任限額。（2）擔保方：擔保金額、擔保責任限額。（3）評估方：評估費用、評估責任限額。（4）維修服務(wù)方：維修服務(wù)費用、維修責任限額。4.第三方責任界定（1）中介方：中介服務(wù)內(nèi)容、中介服務(wù)期限、中介服務(wù)違約責任。（2）擔保方：擔保范圍、擔保期限、擔保違約責任。（3）評估方：評估項目、評估方法、評估責任。（4）維修服務(wù)方：維修范圍、維修期限、維修責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責權(quán)利與其他各方劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方與第三方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。（2）乙方與第三方：乙方與第三方之間的合同關(guān)系，獨立于本合同，雙方應(yīng)按照各自的合同約定履行義務(wù)。（3）甲方與乙方：甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不受第三方介入的影響，雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明