辦公樓建設私人施工合同

辦公樓建設私人施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將辦公樓建設項目交由乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱：__________辦公樓建設項目1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目總投資：__________第二條施工內(nèi)容2.1乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工技術要求，完成辦公樓建筑主體的施工，包括但不限于土建、裝修、安裝工程等。2.2乙方應保證施工質量，確保工程安全，按照約定的工期完成施工任務。第三條合同價格3.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預算，經(jīng)甲方確認后，按照確認的預算進行施工。3.3乙方應按照合同約定的價格，完成施工任務。除非甲方提出變更要求，否則乙方不得自行調(diào)整合同價格。第四條工期4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工技術要求，確保工程在____年____月____日前竣工交付。4.2乙方若因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。第五條質量保修5.1乙方對施工的工程質量負責，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復，并承擔修復費用。第六條付款方式6.1本合同的付款分為三個階段，分別為工程進度款、工程竣工款和質量保修金。6.2工程進度款：按照工程實際進度，經(jīng)甲方確認后，支付乙方工程進度款的____%。6.3工程竣工款：工程驗收合格后，支付乙方工程竣工款的____%。6.4質量保修金：工程驗收合格并進入保修期后，支付乙方質量保修金的____%。6.5乙方在收到付款后，應向甲方提供等額的正式發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方若未按照約定工期完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價×違約天數(shù)×____%。7.2甲方若未按照約定支付工程進度款、工程竣工款和質量保修金，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，質量保修期滿為止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工技術要求3.工程預算4.工程進度款支付證明5.工程竣工款支付證明6.質量保修金支付證明7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工任務2.甲方未按照約定支付工程進度款、工程竣工款和質量保修金3.乙方施工質量不符合約定標準4.乙方未按照合同約定進行工程安全保證5.乙方在保修期內(nèi)未及時修復質量問題三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔辦公樓建設項目的主體，負責提供施工圖紙、施工技術要求等。2.乙方：指承擔辦公樓建設項目施工的單位，負責按照甲方要求完成施工任務。3.合同價：指雙方約定的工程總造價。4.工期：指乙方完成施工任務的期限。5.質量保修金：指乙方在工程竣工后一段時間內(nèi)，為保證工程質量而留存的一部分款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應及時與甲方溝通，爭取甲方同意延期，并協(xié)商解決違約金等問題。2.工程質量問題：乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。若系乙方原因導致，甲方有權要求乙方支付違約金。3.付款爭議：雙方可協(xié)商確定付款金額及時間，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為辦公樓建設項目的主體，需要乙方完成施工