個人車庫出租合同范本

個人車庫出租合同范本合同目錄第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章出租方信息2.1出租方基本情況2.2出租方權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息3.1承租方基本情況3.2承租方權(quán)利與義務(wù)第四章車庫租賃事項4.1車庫基本情況4.2租賃期限4.3租金與支付方式4.4租賃物的使用與維護4.5租賃物的保險第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六章違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點與法院第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章附件9.1車庫照片與相關(guān)文件9.2租賃合同的補充協(xié)議第十章其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一章甲方（出租方）簽字11.1甲方簽字第十二章乙方（承租方）簽字12.1乙方簽字第十三章合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本合同編號_________第一章總則1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3適用法律1.4合同效力第二章出租方信息2.1出租方基本情況2.2出租方權(quán)利與義務(wù)第三章承租方信息3.1承租方基本情況3.2承租方權(quán)利與義務(wù)第四章車庫租賃事項4.1車庫基本情況4.2租賃期限4.3租金與支付方式4.4租賃物的使用與維護4.5租賃物的保險第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六章違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點與法院第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章附件9.1車庫照片與相關(guān)文件9.2租賃合同的補充協(xié)議第十章其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一章甲方（出租方）簽字11.1甲方簽字第十二章乙方（承租方）簽字12.1乙方簽字第十三章合同的簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四章合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定停車位：甲方有權(quán)指定乙方停車位，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需更換停車位，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可更換。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，如甲方需要使用車庫，乙方應(yīng)無條件將車庫騰空，并交付給甲方使用。甲方使用完畢后，應(yīng)立即將車庫歸還給乙方。1.3甲方維修權(quán)：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對車庫進行必要的維修、保養(yǎng)。如因此導致乙方停車不便，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方按時支付租金：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按約定的違約金比例收取滯納金。2.2乙方妥善使用車庫：乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方因使用不當導致車庫損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。2.3乙方車輛管理：乙方應(yīng)對其停放在車庫內(nèi)的車輛進行妥善管理，確保車輛安全。如乙方車輛發(fā)生被盜、損壞等情況，乙方應(yīng)自行承擔責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用分配比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介的職責：中介應(yīng)負責協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3中介違約責任：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫照片與相關(guān)文件2.租賃合同的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供車庫或提供不符合約定的車庫未按時支付租金未履行合同約定的維修義務(wù)提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金未合理使用車庫，導致車庫損壞或損失未按約定管理停放在車庫內(nèi)的車輛，導致車輛損失提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車庫并對車庫進行出租的一方2.承租方：指租賃車庫并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃車庫的時間段4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車庫使用費用5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫使用爭議：如甲方指定停車位導致乙方停車不便，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解或仲裁。2.租金支付爭議：如乙方逾期支付租金，甲方可以催告并要求乙方支付滯納金，如有必要可依法解除合同。3.車庫維修爭議：如甲方進行維修導致乙方停車不便，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。4.車輛管理爭議：如乙方車輛在