分租協(xié)議鋪面合同范例

分租協(xié)議鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面部分面積出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定承租甲方鋪面部分面積，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于________________________的鋪面部分面積，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

四、租賃物使用

4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)事先通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

六、其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2測(cè)繪報(bào)告

8.3其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，甲方同意將上述鋪面部分面積出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定承租甲方鋪面部分面積，為確保乙方履行租賃義務(wù)，丙方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于________________________的鋪面部分面積，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議約定的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付，丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)事先通知乙方。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物。

6.3如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方租賃期滿后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2測(cè)繪報(bào)告

9.3其他相關(guān)文件

十、總結(jié)

10.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行租賃義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，保障了自身的合法權(quán)益。

10.3本協(xié)議的簽訂，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)甲方、乙方和丙方之間的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意為本協(xié)議提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本協(xié)議租賃物為甲方位于________________________的商鋪，具體面積以甲方提供的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1本協(xié)議租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本協(xié)議約定的甲方租金收取義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如甲方未按時(shí)收取租金，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為收取，丙方代為收取租金后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月書面通知甲方。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2甲方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2測(cè)繪報(bào)告

8.3其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

9.1第三方丙方的介入，旨