土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3流轉(zhuǎn)期限變更條件4.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及金額5.土地用途及限制5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地用途變更程序6.土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1簽訂程序6.2生效條件6.3生效日期7.土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督內(nèi)容9.3監(jiān)督方式10.土地流轉(zhuǎn)合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.2變更程序10.3補(bǔ)充協(xié)議11.土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地恢復(fù)11.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)11.2恢復(fù)期限11.3恢復(fù)費(fèi)用12.土地流轉(zhuǎn)合同其他約定12.1違約責(zé)任12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同副本14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：1.1.2出讓方住所：1.1.3出讓方法定代表人：1.1.4出讓方聯(lián)系方式：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系方式：第二條土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣市：2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)：2.1.4村組：2.1.5土地具體位置描述：2.2土地面積2.2.1土地總面積：平方米2.2.2土地可利用面積：平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地類別：耕地、林地、草地等2.3.2土地權(quán)屬性質(zhì)：國(guó)有、集體所有等2.4土地權(quán)屬證明2.4.1土地權(quán)屬證明文件名稱：2.4.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：2.4.3土地權(quán)屬證明文件出具單位：第三條土地流轉(zhuǎn)期限3.1起始日期：年月日3.2結(jié)束日期：年月日3.3流轉(zhuǎn)期限變更條件3.3.1雙方協(xié)商一致3.3.2法律法規(guī)變更3.3.3土地利用規(guī)劃調(diào)整第四條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：每平方米元4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：元，支付日期：年月日4.2.2分期付款：元，支付日期：年月日4.2.3一次性付款：元，支付日期：年月日第五條土地用途及限制5.1土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等5.2土地使用限制：5.2.1不得改變土地性質(zhì)5.2.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.2.3不得進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第六條土地流轉(zhuǎn)合同簽訂及生效6.1簽訂程序：6.1.1雙方代表會(huì)面6.1.2討論合同條款6.1.3簽訂合同6.2生效條件：6.2.1雙方代表簽字蓋章6.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)6.2.3合同已交付相關(guān)部門備案6.3生效日期：年月日第七條土地流轉(zhuǎn)合同解除條件及程序7.1解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出讓方或受讓方違約7.1.3法律法規(guī)規(guī)定7.2解除程序：7.2.1提出解除合同申請(qǐng)7.2.2雙方進(jìn)行協(xié)商7.2.3簽訂解除合同協(xié)議7.3解除后的處理：7.3.1土地恢復(fù)原狀7.3.2雙方結(jié)算相關(guān)費(fèi)用7.3.3恢復(fù)土地權(quán)屬關(guān)系第八條土地流轉(zhuǎn)合同糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方可向雙方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。8.1.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.1.4訴訟解決：仲裁或調(diào)解均不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方協(xié)商未果，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具有獨(dú)立性。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向另一方發(fā)出爭(zhēng)議通知。8.3.2爭(zhēng)議雙方應(yīng)自收到爭(zhēng)議通知之日起60日內(nèi)共同選定爭(zhēng)議解決方式。第九條土地流轉(zhuǎn)合同履行監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.1.1由當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T負(fù)責(zé)監(jiān)督。9.1.2雙方可共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督內(nèi)容9.2.1土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況。9.2.2土地用途的合法性。9.2.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付情況。9.3監(jiān)督方式9.3.1定期檢查。9.3.2隨機(jī)抽查。9.3.3受理舉報(bào)。第十條土地流轉(zhuǎn)合同變更及補(bǔ)充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力。10.1.3法律法規(guī)變更。10.2變更程序10.2.1提出變更申請(qǐng)。10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致。10.2.3簽訂變更協(xié)議。10.3補(bǔ)充協(xié)議10.3.1如有必要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十一項(xiàng)土地流轉(zhuǎn)合同終止后的土地恢復(fù)11.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)11.1.1土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的原狀。11.1.2恢復(fù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.2恢復(fù)期限11.2.1土地流轉(zhuǎn)合同終止后30日內(nèi)完成土地恢復(fù)。11.3恢復(fù)費(fèi)用11.3.1土地恢復(fù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十二項(xiàng)土地流轉(zhuǎn)合同其他約定12.1違約責(zé)任12.1.1出讓方或受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、支付憑證等。第十三項(xiàng)合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明13.3.1雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。第十四項(xiàng)合同附件14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：[文件名稱]14.1.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：[編號(hào)]14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)合同副本14.2.1土地流轉(zhuǎn)合同副本份數(shù)：[份數(shù)]14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件名稱及數(shù)量：[文件名稱及數(shù)量]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在土地流轉(zhuǎn)合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方或合同約定，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總金額的[百分比]%。2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е碌膿p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.2第三方在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е碌膿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。4.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。5.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入合同履行，按照合作協(xié)議履行職責(zé)。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合作協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的其他約定11.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中增加其他約定。11.2其他約定應(yīng)遵循公平、公正、合法的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明土地的權(quán)屬情況。說(shuō)明：此附件用于證明出讓方對(duì)流轉(zhuǎn)土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)合同副本要求：提供合同的正本和副本，副本上應(yīng)注明“副本與正本具有同等法律效力”字樣。說(shuō)明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和雙方的知情權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他必要文件，以保障合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入合同履行的事實(shí)，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付了相關(guān)費(fèi)用。6.附件六：土地恢復(fù)情況報(bào)告要求：提供土地流轉(zhuǎn)合同終止后，土地恢復(fù)情況的報(bào)告，包括恢復(fù)措施、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)合同終止后，土地已按照約定恢復(fù)原狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付土地。受讓方未按約定時(shí)間、金額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。雙方未按約定用途使用土地。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方違約：應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。受讓方違約：應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。3.示例說(shuō)明：出讓方未按時(shí)交付土地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，受讓方要求出讓方支付違約金，并賠償因延遲造成的損失。受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，導(dǎo)致出讓方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出讓方要求受讓方支付違約金，并賠償因未付款項(xiàng)造成的損失。土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.2接受方基本信息1.3代理人與授權(quán)代表第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬第三條流轉(zhuǎn)期限與方式3.1流轉(zhuǎn)期限3.2流轉(zhuǎn)方式3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用3.4付款方式與期限第四條土地使用與管理4.1土地用途變更4.2土地保護(hù)與恢復(fù)4.3土地使用權(quán)限制4.4土地使用與管理責(zé)任第五條土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配方式5.4收益分配時(shí)間第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約責(zé)任減免第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時(shí)間10.4合同解除時(shí)間第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力第十二條合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3法律適用13.4合同份數(shù)第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1流轉(zhuǎn)方基本信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：________1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地：________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：________1.1.5流轉(zhuǎn)方電子郵箱：________1.2接受方基本信息1.2.1接受方名稱：________1.2.2接受方法定代表人：________1.2.3接受方住所地：________1.2.4接受方聯(lián)系電話：________1.2.5接受方電子郵箱：________1.3代理人與授權(quán)代表1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：________1.3.3代理人聯(lián)系電話：________1.3.4授權(quán)代表姓名：________1.3.5授權(quán)代表身份證號(hào)碼：________第二條土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________（平方米）2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬：________第三條流轉(zhuǎn)期限與方式3.1流轉(zhuǎn)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2流轉(zhuǎn)方式：________3.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：________（元/平方米/年）3.4付款方式與期限：________第四條土地使用與管理4.1土地用途變更：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更土地用途。4.2土地保護(hù)與恢復(fù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)土地資源，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地恢復(fù)。4.3土地使用權(quán)限制：________4.4土地使用與管理責(zé)任：________第五條土地流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配原則：________5.2收益分配比例：________5.3收益分配方式：________5.4收益分配時(shí)間：________第六條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：________（元）6.2費(fèi)用支付方式：________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：________6.4違約責(zé)任：________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：________7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1流轉(zhuǎn)方或接受方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.3流轉(zhuǎn)方或接受方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)解除；8.3合同終止條件8.3.1流轉(zhuǎn)期限屆滿；8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.4合同終止程序8.4.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；8.4.2收到終止通知的一方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)確認(rèn)終止。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；9.1.2未按約定使用土地，造成土地?fù)p害；9.1.3故意隱瞞土地真實(shí)情況；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為________（元）；9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；9.3.2違約金最高不超過(guò)合同總額的________%；9.4違約責(zé)任減免9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商減免違約責(zé)任；9.4.2因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同第八條規(guī)定的解除條件；10.3合同生效時(shí)間10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.4合同解除時(shí)間10.4.1合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求；11.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1土地流轉(zhuǎn)期限；11.3.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；11.3.3土地使用與管理；11.4合同變更效力11.4.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同附件12.1附件名稱12.1.1土地權(quán)屬證明；12.1.2土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書；12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致；12.2.2附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)；12.3附件效力12.3.1附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；13.4合同份數(shù)13.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1流轉(zhuǎn)方簽署日期：________14.1.2接受方簽署日期：________14.2簽署地點(diǎn)14.2.1流轉(zhuǎn)方簽署地點(diǎn)：________14.2.2接受方簽署地點(diǎn)：________14.3合同生效時(shí)間14.3.1合同自雙方簽署之日起生效；14.4合同份數(shù)14.4.1合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂、履行、監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明引入第三方的理由、范圍和職責(zé)。2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起________日內(nèi)，對(duì)引入第三方的同意與否進(jìn)行回復(fù)。2.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其職責(zé)和合同約定確定。5.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為________（元）。5.3若第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為________（元）。5.4第三方的責(zé)任限額在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同第八條規(guī)定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方違約，應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若第三方違約，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同第八條規(guī)定的終止條件，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。11.2合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。12.2合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：作為土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，證明土地的合法使用權(quán)。2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明土地流轉(zhuǎn)的目的、期限、面積、用途等。說(shuō)明：申請(qǐng)書是甲乙雙方達(dá)成土地流轉(zhuǎn)意向的書面文件。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的法律文件。4.土地流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證書復(fù)印件，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供付款憑證，證明土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：支付憑證是合同履行的重要證據(jù)。7.土地使用與管理記錄要求：記錄土地使用情況，包括種植、施肥、收割等。說(shuō)明：記錄是監(jiān)督土地使用情況的重要手段。8.土地流轉(zhuǎn)收益分配憑證要求：提供收益分配憑證，證明收益已按約定分配。說(shuō)明：憑證是收益分配的重要依據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序和地點(diǎn)。說(shuō)明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的法律文件。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除原因、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：協(xié)議是合同解除的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為________（元）。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年________元，若甲方未按期支付，則應(yīng)支付違約金________元。2.違約行為：未按約定使用土地，造成土地?fù)p害責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定土地只能用于種植作物，若甲方擅自改變土地用途，造成土地?fù)p害，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：故意隱瞞土地真實(shí)情況責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲乙雙方約定土地流轉(zhuǎn)前，甲方應(yīng)如實(shí)告知土地情況，若甲方故意隱瞞土地存在病蟲害，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。土地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表1.4合同簽訂日期2.土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地類型2.4土地權(quán)屬證明文件3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整4.土地流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式選擇4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整5.土地用途及使用權(quán)5.1土地用途規(guī)定5.2土地使用權(quán)規(guī)定5.3土地用途變更及審批6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.土地流轉(zhuǎn)合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證9.3土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.土地基本情況2.1土地坐落位置[具體土地坐落位置]2.2土地面積[具體土地面積，如：30畝]2.3土地類型[具體土地類型，如：耕地、林地等]2.4土地權(quán)屬證明文件[提供土地權(quán)屬證明文件的名稱及編號(hào)]3.土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期[流轉(zhuǎn)起始日期]3.2流轉(zhuǎn)終止日期[流轉(zhuǎn)終止日期]3.3流轉(zhuǎn)期限調(diào)整[流轉(zhuǎn)期限調(diào)整的條款，如：雙方協(xié)商一致后可調(diào)整]4.土地流轉(zhuǎn)方式4.1流轉(zhuǎn)方式選擇[流轉(zhuǎn)方式，如：租賃、轉(zhuǎn)包等]4.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式[流轉(zhuǎn)費(fèi)用金額及支付方式，如：每年租金[金額]元，一次性支付]4.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整[流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整的條款，如：因市場(chǎng)波動(dòng)或其他因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)時(shí)，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]5.土地用途及使用權(quán)5.1土地用途規(guī)定[土地用途規(guī)定，如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]5.2土地使用權(quán)規(guī)定[土地使用權(quán)規(guī)定，如：乙方享有土地的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途]5.3土地用途變更及審批[土地用途變更及審批的條款，如：乙方如需變更土地用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)審批手續(xù)]6.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付6.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算方式，如：根據(jù)土地面積、用途等因素計(jì)算]6.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式，如：每年[日期]前支付當(dāng)年租金]6.3土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整[土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用調(diào)整的條款，如：因市場(chǎng)波動(dòng)或其他因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)時(shí)，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]7.土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1合同變更條件[合同變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容]7.2合同解除條件[合同解除條件，如：一方違約嚴(yán)重時(shí)，另一方有權(quán)解除合同]7.3合同變更及解除程序[合同變更及解除程序，如：雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。未按時(shí)提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約：未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。擅自改變土地用途或使用權(quán)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方協(xié)商；提交調(diào)解；申請(qǐng)仲裁；起訴。9.土地流轉(zhuǎn)合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件[提供土地權(quán)屬證明文件的名稱及編號(hào)，如：《國(guó)有土地使用權(quán)證》]9.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證[支付憑證的名稱及要求，如：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等]9.3土地流轉(zhuǎn)合同變更及解除文件[變更及解除文件的名稱及要求，如：書面協(xié)議、公證書等]10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件流轉(zhuǎn)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方違約，另一方依法解除合同。10.3合同終止程序書面通知對(duì)方；清理土地，恢復(fù)原狀；結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[時(shí)間]視為送達(dá)。11.3合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________12.2合同簽署日期[合同簽署日期]13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的真實(shí)性和有效性。14.合同附件清單[列出所有合同附件的名稱和編號(hào)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，被引入合同關(guān)系中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方介入的審批程序3.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的審批程序，包括審批權(quán)限、審批時(shí)限等。3.2未經(jīng)甲方和乙方審批，第三方不得介入本合同關(guān)系。4.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)；協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；享有合同執(zhí)行過(guò)程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。5.第三方介入的服務(wù)費(fèi)用5.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中約定。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方和乙方的合同關(guān)系，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)合同。7.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一