模具城店面轉(zhuǎn)讓合同

模具城店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是模具城店面的合法所有者，現(xiàn)甲方愿意將其所有的模具城店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該店面。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方同意將其位于模具城的店面（以下簡稱“標的店面”）轉(zhuǎn)讓給乙方，該店面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況如下：

1.位置：模具城XX區(qū)XX號；

2.面積：XX平方米；

3.結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；

4.設(shè)施：包括但不限于水電設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方同意，標的店面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。余款人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）應(yīng)在標的店面交付乙方后五個工作日內(nèi)支付完畢。

三、交付條件及時間

1.交付條件：甲方應(yīng)保證在交付標的店面時，店面內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，且無任何法律糾紛。

2.交付時間：甲方應(yīng)于收到乙方支付的定金后三十個工作日內(nèi)將標的店面交付給乙方。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對標的店面擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負擔；

（2）甲方應(yīng)負責辦理標的店面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；

（3）甲方應(yīng)保證在交付店面前，店面內(nèi)無未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項；

（2）乙方應(yīng)負責接收并妥善保管甲方交付的店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（3）乙方在接收店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

五、違約責任

1.若甲方未能在約定時間內(nèi)交付店面，或交付的店面不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。

2.若乙方未能在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。