咨詢(xún)公司辦公室租賃合同模板

咨詢(xún)公司辦公室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物的基本信息1.1租賃物位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶(hù)行：________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合乙方正常辦公需求，具備必要的設(shè)施和設(shè)備。5.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全和公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金和押金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。7.3乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：租賃物設(shè)施設(shè)備清單（此處附上租賃物設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、設(shè)備等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片，以直觀展示租賃物的實(shí)際情況）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施設(shè)備清單2.租賃物照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按照約定支付租金或押金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指合法成立并有效存在的公司，擁有租賃物并有權(quán)將其出租給乙方。2.承租方：指合法成立并有效存在的咨詢(xún)公司，需要租賃甲方提供的辦公場(chǎng)所。3.租賃物：指甲方提供的供乙方使用的辦公場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備。4.租金：指乙方按照合同約定每月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方而支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合乙方正常辦公需求的租賃物。如甲方未能履行該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。如乙方未能履行該義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于