房屋買賣合同范本版版版格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同范本版版版格式合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買賣雙方權(quán)利第二條款買賣雙方義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗收程序第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件第十章其他約定事項第一條款其他約定事項一第二條款其他約定事項二第十一章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同附件________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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管理，不得擅自改動裝修方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同簽訂、房屋交付、過戶手續(xù)等事宜。第三條款：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)責(zé)，若因信息錯誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.中介費用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費用由雙方按照約定比例承擔(dān)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，明確告知雙方服務(wù)費用的計算方式和支付時間。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守雙方約定，不得干預(yù)合同執(zhí)行。4.中介違約責(zé)任條款第一條款：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，賠償因違約給雙方造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）4.房屋交付驗收記錄5.合同解除協(xié)議6.合同終止協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.裝修方案及工程預(yù)算9.房屋維修記錄10.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的時間完成房屋交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款。認(rèn)定：乙方未能按照合同約定的時間和金額支付房款，視為違約。3.違約行為：任何一方未按合同約定履行裝修義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未能按照合同約定完成裝修義務(wù)，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。認(rèn)定：任何一方未能按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。解釋：房屋權(quán)屬是指房屋所有權(quán)及其附屬權(quán)利，如使用權(quán)、收益權(quán)等。2.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。解釋：過戶手續(xù)是指按照法律規(guī)定，將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的程序，包括辦理產(chǎn)權(quán)證、稅費繳納等。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。解釋：違約責(zé)任是指違約方在違反合同約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，如賠償損失、繼續(xù)履行合同等。4.中介機(jī)構(gòu)：指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。解釋：中介機(jī)構(gòu)是指在房屋買賣過程中，為買賣雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)，并從中收取服務(wù)費用的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：付款過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)核實付款憑證，若發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)立即糾正。3.問題：裝修過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決裝修方案及工程預(yù)算問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋買賣。3.房屋租賃后轉(zhuǎn)售。4.房屋抵押貸款后轉(zhuǎn)售。5.房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售。房屋買賣合同范本版版版格式1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋名稱第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋權(quán)屬證明第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付條件第五章房屋過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第十三章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋名稱第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋權(quán)屬證明第三章房屋買賣價格第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四章房屋交付第一條款交付時間第二條款交付方式第三條款交付條件第五章房屋過戶第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)第六章房屋質(zhì)量保證第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約處理程序第五條款違約糾紛解決方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定解釋第三條款其他約定變更程序第十二章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署方式第十三章合同生效第一條款合同生效時間第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力第十四章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理甲方（賣方）簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，確保在合同約定的過戶時間內(nèi)完成過戶。說明：甲方作為賣方，有義務(wù)協(xié)助買方完成房屋過戶，確保買方在約定時間內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。2.甲方保證房屋買賣合同中所述房屋無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。說明：甲方需確保房屋在交易過程中無法律糾紛，避免買方因房屋權(quán)利問題遭受損失。3.甲方在合同約定的交付時間前，需將房屋內(nèi)的物品進(jìn)行清理，確保交付給買方時的房屋環(huán)境整潔。說明：甲方有責(zé)任在交付房屋時，保持房屋內(nèi)部整潔，避免因物品遺留給買方帶來不便。4.甲方在合同約定的付款時間前，需向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便買方辦理過戶手續(xù)。說明：甲方需提前準(zhǔn)備好相關(guān)證明文件，確保買方能夠順利辦理過戶手續(xù)。5.甲方在合同簽訂后，不得單方面變更房屋用途，如需變更，需經(jīng)買方書面同意。說明：甲方在合同簽訂后，需遵守合同約定，不得擅自變更房屋用途，以免影響買方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，并在合同中明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：乙方作為買方，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋在約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)無質(zhì)量問題。2.乙方在合同約定的付款時間前，有權(quán)要求甲方提供房屋維修記錄，以了解房屋維修情況。說明：乙方有權(quán)了解房屋的維修歷史，以便評估房屋的實際狀況。3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時，提供房屋內(nèi)的物品清單，以便乙方在接收房屋時核對物品。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供物品清單，確保房屋交付時物品的完整性。4.乙方在合同約定的過戶時間內(nèi)，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。說明：乙方作為買方，有權(quán)要求甲方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利完成。5.乙方在合同約定的付款時間前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便乙方辦理貸款或抵押等手續(xù)。說明：乙方在支付房款前，有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明，以便進(jìn)行后續(xù)的貸款或抵押操作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂前，應(yīng)向甲方和乙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容和費用。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，確保雙方了解中介服務(wù)的內(nèi)容和費用。2.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)向甲方和乙方提供房屋買賣合同及附件，確保雙方了解合同內(nèi)容。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供完整的合同文件，確保雙方對合同內(nèi)容有充分了解。4.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的合法性。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方完成合法的過戶手續(xù)，避免因手續(xù)不合法造成糾紛。5.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)向甲方和乙方提供房屋質(zhì)量保證，并明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋在約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)無質(zhì)量問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：房屋維修記錄物品清單中介服務(wù)協(xié)議房屋質(zhì)量保證書銀行貸款合同（如有）保險合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等。甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋權(quán)屬證明文件。甲方未在約定時間內(nèi)交付整潔的房屋。乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。乙方未在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.違約認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補救措施。甲方或乙方違反合同約定的條件，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。2.過戶手續(xù)：指房屋買賣過程中，將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律程序。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.法律效力：指法律規(guī)定的法律規(guī)范對人的約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取補救措施，盡快完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未在約定時間內(nèi)支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)要求解除合同或降低房款。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者之間的房屋買賣。3.房屋買賣過程中涉及中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。4.房屋買賣合同糾紛的解決。房屋買賣合同范本版版版格式2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋用途第五條款房屋權(quán)屬第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款地點第四章交付及驗收第一條款交付時間第二條款交付條件第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗收方式第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間第二條款稅費承擔(dān)第三條款稅費繳納第四條款產(chǎn)權(quán)證辦理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效地點第十章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十一章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力第十二章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：房屋買賣合同第二條款合同雙方：甲方（出賣方）_________，乙方（買受方）_________第三條款合同簽訂日期：_________第四條款合同簽訂地點：_________第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：_________第二條款房屋面積：_________第三條款房屋結(jié)構(gòu)：_________第四條款房屋用途：_________第五條款房屋權(quán)屬：_________第三章房屋價格及支付方式第一條款房屋總價：_________第二條款付款方式：_________第三條款付款時間：_________第四條款付款地點：_________第四章交付及驗收第一條款交付時間：_________第二條款交付條件：_________第三條款驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________第四條款驗收方式：_________第五章產(chǎn)權(quán)過戶及稅費第一條款產(chǎn)權(quán)過戶時間：_________第二條款稅費承擔(dān)：_________第三條款稅費繳納：_________第四條款產(chǎn)權(quán)證辦理：