2024年度建筑設施全面維修及保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑設施全面維修及保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務內容2.1維修項目范圍2.2保養(yǎng)項目范圍2.3服務周期2.4服務時間3.服務標準3.1維修質量標準3.2保養(yǎng)質量標準3.3服務響應時間4.服務費用4.1維修費用4.2保養(yǎng)費用4.3費用支付方式4.4費用結算周期5.服務流程5.1服務預約流程5.2服務實施流程5.3服務驗收流程6.服務驗收標準6.1維修驗收標準6.2保養(yǎng)驗收標準6.3驗收不合格處理7.服務保證7.1維修保證7.2保養(yǎng)保證7.3保證期限8.違約責任8.1維修違約責任8.2保養(yǎng)違約責任8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務項目清單11.2附件二：維修保養(yǎng)方案11.3附件三：服務費用明細表12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同份數(shù)12.4合同簽署13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務內容2.1維修項目范圍建筑結構加固；樓頂防水處理；墻面、地面、屋頂?shù)男扪a；門窗的維修與更換；給排水系統(tǒng)的維修；電氣線路的維修與改造；空調、通風系統(tǒng)的維修；消防設施的檢查與維修。2.2保養(yǎng)項目范圍建筑外立面清潔；地面清潔與保養(yǎng)；門窗清潔與保養(yǎng)；給排水系統(tǒng)的清潔與保養(yǎng)；電氣線路的檢查與保養(yǎng)；空調、通風系統(tǒng)的清潔與保養(yǎng)；消防設施的定期檢查。2.3服務周期本合同約定的服務周期為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.4服務時間乙方應按照甲方的要求，在服務周期內提供維修及保養(yǎng)服務，具體服務時間根據(jù)甲方需求和工作計劃安排。3.服務標準3.1維修質量標準符合國家相關維修標準和規(guī)范；維修后的設施設備應恢復正常功能；維修材料應為合格產(chǎn)品，并具有相應的質量保證。3.2保養(yǎng)質量標準保養(yǎng)后的設施設備應符合相關保養(yǎng)規(guī)范；保養(yǎng)后的設施設備外觀應整潔。3.3服務響應時間乙方應在接到甲方維修及保養(yǎng)需求后，[具體時間]內到達現(xiàn)場進行處理。4.服務費用4.1維修費用本合同約定的維修費用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工費、材料費、稅費等。4.2保養(yǎng)費用本合同約定的保養(yǎng)費用為人民幣[具體金額]元，包括但不限于人工費、材料費、稅費等。4.3費用支付方式甲方應在本合同生效后[具體時間]內，向乙方支付維修費用；保養(yǎng)費用按季度支付，每個季度末支付當季度保養(yǎng)費用。4.4費用結算周期維修費用和保養(yǎng)費用結算周期為每季度末，甲方應在結算周期內完成支付。5.服務流程5.1服務預約流程甲方應提前[具體時間]向乙方預約維修及保養(yǎng)服務，乙方應在接到預約后[具體時間]內確認服務時間。5.2服務實施流程到達現(xiàn)場后，與甲方確認服務內容；按照服務標準和流程進行維修及保養(yǎng)；服務完成后，與甲方進行驗收。5.3服務驗收流程服務完成后，甲方應在[具體時間]內進行驗收，如有不合格項，乙方應在[具體時間]內進行整改。8.違約責任8.1維修違約責任若乙方未按照約定時間到達現(xiàn)場或未按照約定的質量標準完成維修工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已收取的維修費用；支付違約金，違約金為維修費用總額的[具體百分比]%；重新進行維修，直至符合合同約定的質量標準。8.2保養(yǎng)違約責任若乙方未按照約定時間或質量標準完成保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已收取的保養(yǎng)費用；支付違約金，違約金為保養(yǎng)費用總額的[具體百分比]%；重新進行保養(yǎng)，直至符合合同約定的質量標準。8.3違約賠償方式違約責任的賠償方式為現(xiàn)金支付，甲方有權要求乙方在收到違約通知后的[具體時間]內支付違約金或賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內，雙方應盡力達成和解；如未能和解，應提交爭議解決機構處理。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的服務周期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方要求解除合同。10.3合同解除條件另一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務項目清單[此處列出詳細的服務項目清單]11.2附件二：維修保養(yǎng)方案[此處列出詳細的維修保養(yǎng)方案]11.3附件三：服務費用明細表[此處列出詳細的服務費用明細表]12.其他約定事項12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為[具體日期]。12.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同簽署甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________13.合同修訂13.1合同修訂程序對本合同的任何修訂，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同修訂生效日期合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件同第10.3條。14.2合同終止條件同第10.2條。14.3合同解除與終止程序提出解除或終止合同的書面通知；雙方協(xié)商處理未了事項；協(xié)商不成時，按照第9條爭議解決方式處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構：負責對維修保養(yǎng)項目進行評估和驗收；1.2.2供應商：提供維修保養(yǎng)所需的材料、設備或服務；1.2.3保險公司：提供維修保養(yǎng)過程中的保險保障；1.2.4中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同或處理合同履行中的問題。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內容和性質確定，并在合同中明確約定。2.2.1間接損失賠償；2.2.2直接損失賠償；2.2.3誤工損失賠償；2.2.4其他相關損失賠償。3.第三方責任劃分3.1.1明確責任主體：第三方應明確其在合同關系中的責任主體地位；3.1.2獨立承擔責任：第三方應獨立承擔因其自身行為導致的法律責任；3.1.3互不干擾：甲乙雙方應保證第三方在履行職責過程中不受干擾。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請；4.1.2雙方協(xié)商確定第三方的類型和介入方式；4.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；4.1.4第三方介入合同關系，履行其職責。5.第三方權利和義務5.1第三方的權利：5.1.1享有合同中約定的權利；5.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務；5.1.3要求賠償因甲乙雙方違約行為造成的損失。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定履行職責；5.2.2保證其提供的服務或商品的質量；5.2.3對其行為造成的損失承擔相應責任。6.第三方介入合同的具體條款6.1.1第三方的基本信息；6.1.2第三方的介入目的和職責；6.1.3第三方的權利和義務；6.1.4第三方的責任限額；6.1.5第三方介入的時間和方式；6.1.6第三方介入的終止條件。7.第三方介入合同與原合同的關系7.1第三方介入合同是原合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。8.第三方介入合同的生效與解除8.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入合同的解除條件：8.2.1第三方介入合同約定的解除條件；8.2.2因不可抗力導致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同爭議解決方式：9.1.1雙方協(xié)商；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。10.第三方介入合同的其他約定10.1本合同第三方的介入條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同第三方的介入條款如有與原合同不一致之處，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務項目清單詳細列出合同約定的維修和保養(yǎng)項目，包括項目名稱、服務內容、預計工作量等。2.附件二：維修保養(yǎng)方案詳細描述維修保養(yǎng)的具體方案，包括實施步驟、時間安排、質量標準等。3.附件三：服務費用明細表列出維修和保養(yǎng)項目的具體費用，包括人工費、材料費、稅費等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細規(guī)定第三方介入的具體條款，包括第三方的職責、權利和義務等。5.附件五：服務驗收報告記錄服務驗收的結果，包括驗收時間、驗收人員、驗收結論等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄維修保養(yǎng)過程中的各項數(shù)據(jù)，包括日期、項目、問題、處理措施等。7.附件七：維修保養(yǎng)合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內容，包括變更原因、變更內容、變更時間等。8.附件八：違約責任認定書記錄違約行為的認定結果，包括違約方、違約事實、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)；1.2乙方未按約定質量標準完成維修保養(yǎng)工作；1.3乙方未按約定支付服務費用；1.4甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需的材料或設備；1.5第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)；2.2違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失來確定；2.3違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、重新履行合同等。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間到達現(xiàn)場進行維修保養(yǎng)，導致甲方設施設備無法正常使用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修保養(yǎng)費用總額的[具體百分比]%。3.2乙方未按約定質量標準完成維修保養(yǎng)工作，導致設施設備再次出現(xiàn)故障，甲方有權要求乙方重新進行維修保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.3甲方未按約定提供維修保養(yǎng)所需的材料或設備，導致乙方無法正常開展工作，乙方有權要求甲方支付相應的延誤費用。3.4第三方未按約定履行職責，導致維修保養(yǎng)工作無法按時完成，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024年度建筑設施全面維修及保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1維修及保養(yǎng)項目2.2服務期限2.3服務區(qū)域3.服務內容及要求3.1建筑設施維修項目3.2建筑設施保養(yǎng)項目3.3服務質量標準3.4服務響應時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用結算方式4.3付款時間4.4付款條件5.服務驗收標準及流程5.1驗收標準5.2驗收流程5.3驗收時間5.4驗收責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時間10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表11.2附件二：服務費用明細表11.3附件三：驗收標準及流程12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同修改12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：驗收標準及流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：建筑工程有限公司（2）乙方：設施維修保養(yǎng)有限公司1.2合同雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的及范圍2.1維修及保養(yǎng)項目（1）建筑物主體結構維修（2）屋頂防水維修（3）墻面維修（4）門窗維修（5）電氣系統(tǒng)維修（6）給排水系統(tǒng)維修（7）消防系統(tǒng)維修（8）電梯維修（9）設備保養(yǎng)2.2服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務區(qū)域甲方所擁有的全部建筑設施，具體范圍為省市區(qū)路號。3.服務內容及要求3.1建筑設施維修項目（1）對建筑物主體結構進行定期檢查，確保安全可靠。（2）對屋頂防水層進行修補和更換，防止?jié)B漏。（3）對墻面進行修補和翻新，保持美觀。（4）對門窗進行維修和更換，確保正常使用。（5）對電氣系統(tǒng)進行檢查和維護，確保供電安全。（6）對給排水系統(tǒng)進行檢查和維護，確保正常使用。（7）對消防系統(tǒng)進行檢查和維護，確保消防設施正常運行。（8）對電梯進行定期檢查和維護，確保運行安全。（9）對設備進行定期保養(yǎng)，延長使用壽命。3.2建筑設施保養(yǎng)項目（1）定期對建筑物進行清潔和保養(yǎng)。（2）對設備進行潤滑、緊固和調整。（3）對消防設施進行檢查和維護。（4）對電梯進行清潔和保養(yǎng)。3.3服務質量標準（1）維修和保養(yǎng)工作符合國家相關標準和規(guī)范。（2）維修和保養(yǎng)工作完成后，建筑物設施恢復正常使用功能。（3）服務過程中，確保甲方人員和財產(chǎn)安全。3.4服務響應時間（1）接到維修保養(yǎng)通知后，乙方應在24小時內到達現(xiàn)場。（2）對緊急情況，乙方應在1小時內到達現(xiàn)場。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。4.2費用結算方式（1）乙方每月向甲方提交服務費用清單。（2）甲方在收到清單后，應在5個工作日內支付相應費用。4.3付款時間每月25日為付款時間。4.4付款條件（1）乙方提供發(fā)票及服務費用清單。（2）甲方確認服務費用清單無誤。5.服務驗收標準及流程5.1驗收標準（1）維修和保養(yǎng)工作完成后，建筑物設施恢復正常使用功能。（2）維修和保養(yǎng)工作符合國家相關標準和規(guī)范。5.2驗收流程（1）乙方完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗收申請。（2）甲方在收到申請后，應在3個工作日內進行驗收。（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收時間（1）每月一周為驗收時間。（2）如有特殊情況，雙方可協(xié)商調整驗收時間。5.4驗收責任（1）乙方負責維修保養(yǎng)工作的質量和效果。（2）甲方負責驗收工作的組織和實施。6.保密條款6.1保密內容（1）甲方建筑設施的相關信息。（2）乙方在服務過程中獲得的信息。6.2保密期限本合同有效期內及合同終止后3年內。6.3違約責任（1）任何一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。（2）違約方賠償守約方因此遭受的損失。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。（2）乙方維修保養(yǎng)工作不符合約定質量標準。（3）甲方未按約定時間支付服務費用。（4）任何一方泄露保密內容。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的法律責任。（2）違約方賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會。8.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔。（2）雙方另有約定的，從其約定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方。（2）對方在收到通知后，應在5個工作日內予以確認。（3）合同自對方確認之日起解除。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。（2）雙方應按照約定處理已履行部分的合同。（3）解除合同后，雙方應相互結算，結清所有未了事項。10.合同生效及終止10.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應履行合同約定的義務。（2）合同終止后，雙方應相互結算，結清所有未了事項。11.合同附件11.1附件一：服務內容明細表包括但不限于維修保養(yǎng)項目、服務周期、質量標準等。11.2附件二：服務費用明細表包括但不限于服務費用、支付方式、付款時間等。11.3附件三：驗收標準及流程包括但不限于驗收標準、驗收流程、驗收責任等。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達（1）通知應以書面形式發(fā)送。（2）送達地址以合同雙方約定的地址為準。12.3合同修改本合同如有修改，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點省市13.3簽署人員（1）甲方代表：（2）乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細表14.2附件二：服務費用明細表14.3附件三：驗收標準及流程14.4附件四：保密協(xié)議（如有）14.5附件五：合同解除協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當事人，但為合同履行提供必要協(xié)助或服務的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司等。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)能力、技術要求或特殊情況下，需要第三方介入?yún)f(xié)助或服務的。2.2第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方責任界定4.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力或不可歸責于任何一方的原因導致甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系（1）第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用。（2）甲方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督責任。6.2第三方與乙方的關系（1）第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用。（2）乙方對第三方提供的服務質量負有監(jiān)督責任。6.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務，協(xié)助雙方完成合同約定的義務。（2）甲乙雙方對第三方提供的服務質量負有共同監(jiān)督責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，變更內容應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權利義務。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3仲裁費用由敗訴方承擔，具體由甲乙雙方和第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方和第三方應按照合同約定，共同協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止情形應按照合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照合同約定，共同處理合同終止后的相關事宜。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細表要求：詳細列出維修保養(yǎng)項目的名稱、具體內容、服務周期、質量標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務內容和要求。2.附件二：服務費用明細表要求：詳細列出各項服務費用的金額、支付方式、付款時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務費用及支付方式。3.附件三：驗收標準及流程要求：詳細列出驗收標準、驗收流程、驗收責任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方驗收標準和流程。4.附件四：保密協(xié)議（如有）要求：明確雙方保密內容和保密期限。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：合同解除協(xié)議（如有）要求：明確合同解除的條件、程序和責任。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的相關事宜。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議（如有）要求：明確第三方介入的情形、責任限額、權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作。1.2乙方維修保養(yǎng)工作不符合約定質量標準。1.3甲方未按約定時間支付服務費用。1.4任何一方泄露保密內容。1.5第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應向甲方支付相當于日服務費用%的違約金。2.2乙方維修保養(yǎng)工作不符合約定質量標準，應承擔全部修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3甲方未按約定時間支付服務費用，每延遲一天，應向乙方支付相當于日服務費用%的滯納金。2.4任何一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)工作，延誤3天，應向甲方支付相當于日服務費用3%的違約金，即元。3.2乙方維修保養(yǎng)工作不符合約定質量標準，修復費用為元，乙方應承擔全部修復費用。3.3甲方未按約定時間支付服務費用，延誤5天，應向乙方支付相當于日服務費用5%的滯納金，即元。3.4任何一方泄露保密內容，造成對方損失元，泄露方應賠償對方相應損失。全文完。2024年度建筑設施全面維修及保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同標的2.維修保養(yǎng)服務內容2.1建筑設施范圍2.2維修保養(yǎng)項目2.3服務標準2.4服務周期3.服務提供方責任3.1服務質量保證3.2服務進度保證3.3人員配備3.4工具設備4.服務接受方責任4.1提供便利條件4.2配合工作4.3質量驗收4.4付款方式5.合同價格及支付方式5.1服務費用5.2支付方式5.3付款期限5.4違約責任6.合同履行6.1服務提供方義務6.2服務接受方義務6.3爭議解決7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更內容8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責任9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責任10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：建筑設施清單11.2附件二：維修保養(yǎng)項目明細11.3附件三：服務標準及驗收標準12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同備案及附件保管14.1合同備案14.2附件保管第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度建筑設施全面維修及保養(yǎng)服務合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4合同雙方：（1）服務提供方：____________________（2）服務接受方：____________________1.5合同標的：服務提供方對服務接受方所擁有的建筑設施進行全面維修及保養(yǎng)服務第二條維修保養(yǎng)服務內容2.1建筑設施范圍：包括但不限于房屋、道路、綠化、照明、排水、供暖、通風等設施2.2維修保養(yǎng)項目：（1）日常巡查：每月至少進行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理（2）維修保養(yǎng)：對設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施正常運行（3）應急處理：對突發(fā)故障進行及時搶修，保障設施正常運行2.3服務標準：按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.4服務周期：自合同生效之日起，每年一次全面維修及保養(yǎng)服務第三條服務提供方責任3.1服務質量保證：確保維修保養(yǎng)工作符合合同約定和行業(yè)標準3.2服務進度保證：按照合同約定的時間節(jié)點完成維修保養(yǎng)工作3.3人員配備：配備具備相關專業(yè)知識和技能的維修保養(yǎng)人員3.4工具設備：提供符合維修保養(yǎng)需求的工具和設備第四條服務接受方責任4.1提供便利條件：為服務提供方提供必要的維修保養(yǎng)工作場所和條件4.2配合工作：按照服務提供方的要求，配合完成維修保養(yǎng)工作4.3質量驗收：對維修保養(yǎng)工作進行驗收，確保符合合同約定和行業(yè)標準4.4付款方式：按照合同約定的時間和方式支付服務費用第五條合同價格及支付方式5.1服務費用：根據(jù)維修保養(yǎng)項目和服務周期，雙方協(xié)商確定5.2支付方式：采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.3付款期限：每次維修保養(yǎng)工作完成后，服務接受方應在____個工作日內支付相應費用5.4違約責任：如服務接受方未按時支付費用，應向服務提供方支付____%的違約金第六條合同履行6.1服務提供方義務：（1）按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務（2）保證服務質量，按時完成維修保養(yǎng)工作（3）對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行處理6.2服務接受方義務：（1）按照合同約定支付服務費用（2）配合服務提供方完成維修保養(yǎng)工作（3）對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的安全隱患及時報告服務提供方6.3爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟第七條合同變更7.1變更條件：在合同履行期間，如因不可抗力或其他原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更7.2變更程序：變更合同內容應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議7.3變更內容：包括但不限于服務范圍、服務標準、服務費用、付款方式等第八條合同解除8.1解除條件：（1）服務提供方嚴重違反合同約定，影響服務接受方合法權益的（2）服務接受方嚴重違反合同約定，導致服務無法繼續(xù)進行的（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的8.2解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方（2）對方應在收到通知之日起____個工作日內給予書面答復（3）雙方達成一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議8.3解除責任：（1）因服務提供方原因解除合同的，服務提供方應承擔相應的違約責任（2）因服務接受方原因解除合同的，服務接受方應承擔相應的違約責任（3）因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔責任第九條合同終止9.1終止條件：（1）合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的（2）合同解除的（3）合同被依法宣布無效或被撤銷的9.2終止程序：（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)（2）終止合同后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項9.3終止責任：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余費用和責任（2）合同終止后，雙方應互相歸還相關資料和物品第十條合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行第十一條合同附件11.1附件一：建筑設施清單11.2附件二：維修保養(yǎng)項目明細11.3附件三：服務標準及驗收標準第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____________________12.3簽署人員：（1）服務提供方代表：____________________（2）服務接受方代表：____________________第十三條合同生效13.1生效日期：自雙方代表簽署之日起生效13.2生效條件：雙方代表簽署并加蓋公章后生效第十四條合同備案及附件保管14.1合同備案：雙方應將合同報送相關部門備案14.2附件保管：雙方應妥善保管合同及附件，確保合同有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范疇（1）工程監(jiān)理：負責對工程項目的施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合合同約定。（2）設計單位：提供工程設計服務，負責工程設計的合理性和可行性。（3）施工單位：負責工程的實際施工，確保工程按照設計圖紙和合同要求進行。（4）材料供應商：提供工程所需的材料，保證材料的質量和供應及時性。（5）檢測機構：對工程材料、施工質量進行檢測，確保符合相關標準和規(guī)范。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額根據(jù)其介入合同的具體服務內容確定，具體限額應在合同中明確約定。（1）因第三方原因導致工程質量不合格，第三方應承擔相應的修復費用和違約責任。（2）因第三方原因導致工程進度延誤，第三方應承擔相應的違約責任。（3）因第三方原因導致工程安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的服務費用和報酬。（2）在合同履行過程中，有權要求服務接受方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在合同履行過程中，有權對工程質量、進度和安全性進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。（2）對工程質量和進度負責，確保工程按照合同要求進行。（3）對工程安全事故負有預防和處理責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同履行過程中的參與者。（2）第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方負責。（3）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲方的劃分說明：（1）甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便