2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費及傭金結算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費及傭金結算合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2時間安排4.收費標準與計算方式4.1收費標準4.2計算方式5.傭金結算方式5.1結算方式5.2結算時間6.支付方式6.1付款方式6.2付款時間7.保密條款7.1保密義務7.2保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.2簽署人員14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構：指在中華人民共和國境內(nèi)依法設立，具備相應資質(zhì)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的企業(yè)或個體工商戶。1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構為委托人提供房地產(chǎn)信息搜集、咨詢、評估、談判、交易等服務。1.1.3傭金：指委托人支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的服務費用。1.2解釋1.2.1本合同中所述“房地產(chǎn)”包括住宅、商業(yè)用房、寫字樓、土地等。1.2.2本合同中所述“委托人”指需要房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供服務的自然人、法人或其他組織。2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.1.1.1房地產(chǎn)市場信息搜集；2.1.1.2房地產(chǎn)交易咨詢；2.1.1.3房地產(chǎn)交易評估；2.1.1.4房地產(chǎn)交易談判；2.1.1.5房地產(chǎn)交易辦理手續(xù)；2.2服務范圍2.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的服務范圍包括：2.2.1.1委托人委托的房地產(chǎn)交易事項；2.2.1.2委托人與房地產(chǎn)相關方的溝通協(xié)調(diào)；2.2.1.3委托人要求的其他服務。3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至委托事項完成之日止。3.2時間安排3.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在合同簽訂后30日內(nèi)完成委托事項的初步調(diào)查；3.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在初步調(diào)查完成后15日內(nèi)向委托人提交服務報告；3.2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在服務報告提交后60日內(nèi)完成委托事項。4.收費標準與計算方式4.1收費標準4.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的服務費用按成交金額的百分比收取，具體比例為：4.1.1.1住宅類交易：成交金額的2%；4.1.1.2商業(yè)用房、寫字樓、土地類交易：成交金額的3%；4.2計算方式4.2.1傭金計算公式為：傭金=成交金額×傭金比例。5.傭金結算方式5.1結算方式5.1.1傭金結算方式為一次性支付；5.2結算時間5.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應在委托事項完成后10日內(nèi)向委托人發(fā)出傭金結算通知；5.2.2委托人應在收到通知后15日內(nèi)向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構支付傭金。6.支付方式6.1付款方式6.1.1委托人應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付傭金；6.2付款時間6.2.1委托人應在傭金結算通知發(fā)出后15日內(nèi)完成付款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄。9.違約責任9.1違約責任認定9.1.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任；9.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應在違約行為發(fā)生后5日內(nèi)向守約方支付違約金；9.2.2若違約金不足以彌補損失，違約方應繼續(xù)賠償直至損失完全彌補。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由要求變更或終止合同。10.2合同終止10.2.1.1合同約定的服務期限屆滿；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.1.4一方違約，守約方依法解除合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.合同附件12.1附件一12.1.1委托人提供的相關資料清單；12.2附件二12.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的服務協(xié)議。13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為2024年1月1日；13.2簽署人員13.2.1委托方代表：[姓名]，職務：[職務]；13.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代表：[姓名]，職務：[職務]。14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，每份具有同等法律效力；14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方的責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，且責任限額不得超過其在本合同項下所收取的費用。15.2.2若第三方因自身過錯導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或違約，其責任承擔應遵循本合同第九條“違約責任”的相關規(guī)定。15.3第三方的責權利15.3.1第三方在本合同項下的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職權，提供專業(yè)服務；15.3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。15.3.2第三方在本合同項下的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專業(yè)服務；15.3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方在合同履行過程中，對甲方負責，接受甲方監(jiān)督；15.4.1.2第三方應向甲方報告工作進展和成果；15.4.1.3甲方有權對第三方的服務提出意見和建議。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方在合同履行過程中，對乙方負責，接受乙方監(jiān)督；15.4.2.2第三方應向乙方報告工作進展和成果；15.4.2.3乙方有權對第三方的服務提出意見和建議。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由和目的。16.1.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.1.2.2第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；16.1.2.3第三方擬提供的服務內(nèi)容和期限；16.1.2.4第三方擬收取的費用和支付方式。16.2第三方介入的批準16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內(nèi)，以書面形式批準或拒絕第三方介入。16.2.2若甲乙雙方對第三方介入申請有異議，應在收到申請后的5個工作日內(nèi)提出書面意見。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關工作；16.3.2第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和問題。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件17.1.1第三方完成合同約定的工作內(nèi)容；17.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；17.1.3出現(xiàn)不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)；17.2第三方介入的終止流程17.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定支付第三方的報酬。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托人提供的相關資料清單要求：詳細列出委托人提供的房產(chǎn)信息、身份證明、財務狀況等資料；說明：附件一為合同履行的基礎資料，應確保真實、完整。2.附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的服務協(xié)議要求：明確服務內(nèi)容、服務期限、收費標準、傭金結算方式等；說明：附件二為甲乙雙方確認的服務條款，應確保雙方權益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的理由、目的、工作內(nèi)容、責任限額等；說明：附件三為第三方介入的依據(jù)，應確保第三方職責明確。4.附件四：傭金結算明細表要求：詳細列出傭金結算金額、時間、方式等；說明：附件四為傭金結算的憑證，應確保準確無誤。5.附件五：違約行為記錄要求：詳細記錄違約行為的時間、原因、處理結果等；說明：附件五為違約行為處理的依據(jù)，應確保完整、客觀。6.附件六：爭議解決文件要求：詳細記錄爭議解決的過程、結果等；說明：附件六為爭議解決的記錄，應確保雙方認可。7.附件七：合同終止通知書要求：詳細說明合同終止的原因、時間等；說明：附件七為合同終止的憑證，應確保雙方知曉。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行服務義務；1.2甲乙雙方未按合同約定支付傭金；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；2.2違約方應向守約方支付違約金；2.3若違約金不足以彌補損失，違約方應繼續(xù)賠償直至損失完全彌補。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并賠償因此遭受的損失；3.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費及傭金結算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2服務內(nèi)容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用構成3.3支付方式及時間4.傭金結算4.1傭金計算方式4.2傭金結算條件4.3傭金結算時間5.服務質(zhì)量及責任5.1服務質(zhì)量標準5.2責任范圍5.3違約責任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.法律適用及管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定10.1本合同未盡事宜10.2附件及補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1服務明細表12.2相關法律法規(guī)12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責任14.合同簽署及日期14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.合同標的2.1房地產(chǎn)項目概述項目名稱：___________項目地址：___________項目類型：___________2.2服務內(nèi)容（1）市場調(diào)研；（2）房源推廣；（3）客戶接待；（4）合同簽訂；2.3服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額人民幣___________元整。3.2費用構成（1）市場調(diào)研費：人民幣___________元；（2）房源推廣費：人民幣___________元；（3）客戶接待費：人民幣___________元；（4）合同簽訂費：人民幣___________元。3.3支付方式及時間甲方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付乙方服務費用總額的____%，即人民幣___________元。剩余費用于服務完成后____個工作日內(nèi)支付。4.傭金結算4.1傭金計算方式傭金按實際成交價格的一定比例計算，具體比例為___________%。4.2傭金結算條件（1）甲方與購房方簽訂購房合同；（2）購房合同已備案；（3）購房款已支付。4.3傭金結算時間傭金于滿足上述條件后____個工作日內(nèi)支付。5.服務質(zhì)量及責任5.1服務質(zhì)量標準乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2責任范圍（1）提供虛假信息；（2）泄露客戶隱私；（3）未按時完成服務。5.3違約責任若乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內(nèi)容合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務合同雙方應對所獲取的保密內(nèi)容嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任若一方泄露保密內(nèi)容，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.解除合同7.1解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。7.2解除程序解除合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。7.3解除后的責任（1）解除合同后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的費用；（2）解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利和義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。8.3爭議解決程序爭議提交至法院后，雙方應按照法院的審理程序進行訴訟，并積極配合法院的調(diào)查取證工作。9.法律適用及管轄9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。10.其他約定10.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構成完整合同。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.3終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因違約而終止。11.4終止日期本合同終止日期以合同約定的終止條件發(fā)生之日為準。12.合同附件12.1服務明細表12.2相關法律法規(guī)12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2保管責任雙方應妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整性。14.合同簽署及日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為___________。14.3簽署人簽字甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務的其他個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.3第三方介入應簽訂單獨的協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應將第三方信息告知乙方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應將第三方信息告知甲方，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2.2第三方責任限額包括但不限于直接損失和間接損失。17.2.3若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間形成委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間形成委托關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責過程中，應同時遵守甲乙雙方的要求。18.3.2第三方在履行職責過程中，若出現(xiàn)爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方的基本信息；19.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；19.1.3第三方的責任范圍和責任限額；19.1.4第三方的權利和義務；19.1.5第三方的違約責任；19.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。20.第三方介入的變更與終止20.1變更若第三方介入?yún)f(xié)議需要變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應按照協(xié)議約定的終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務明細表詳細列出合同中約定的服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。服務明細表應與合同一致，作為合同附件。2.相關法律法規(guī)列出與本合同相關的國家法律法規(guī)、行業(yè)標準等。相關法律法規(guī)應具備法律效力，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的條件、職責、責任限額等。第三方介入?yún)f(xié)議應具備法律效力，作為合同附件。4.保密協(xié)議列出合同雙方在履行合同過程中應遵守的保密條款。保密協(xié)議應具備法律效力，作為合同附件。5.爭議解決協(xié)議詳細列出爭議解決的方式、機構、程序等。爭議解決協(xié)議應具備法律效力，作為合同附件。6.合同履行過程中的其他文件包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證、服務記錄等。這些文件應真實、完整，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時支付服務費用；1.2未按時完成或提供約定的服務；1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.4違反保密協(xié)議；1.5未按時履行合同約定的其他義務。乙方違約行為：2.1未按時支付傭金；2.2未按時完成或提供約定的服務；2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；2.4違反保密協(xié)議；2.5未按時履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為對受損方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于實際發(fā)生的費用、經(jīng)濟損失等。間接損失包括但不限于信譽損失、商譽損失等。3.違約責任示例示例一：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例二：乙方未按時完成約定的服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____%。示例三：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為損失金額的____%。全文完。2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀機構服務收費及傭金結算合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容2.2服務范圍第三條服務費用及收費標準3.1服務費用構成3.2收費標準3.3費用支付方式第四條傭金結算4.1傭金計算方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付方式第五條服務期限及終止5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務6.3違約責任第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約責任承擔方式第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式第九條合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序第十條其他約定事項10.1知識產(chǎn)權10.2合同附件10.3合同解釋第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同生效日期第十三條合同附件13.1附件一：服務費用明細13.2附件二：傭金結算明細13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期14.2簽署地點14.3備案機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系電話：_________________第二條服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容（1）房地產(chǎn)信息查詢；（2）房源推薦；（3）交易談判；（4）合同起草與審核；（5）交易過戶手續(xù)辦理；（6）其他相關服務。2.2服務范圍乙方提供的服務范圍限于中華人民共和國境內(nèi)，具體服務區(qū)域為_________________。第三條服務費用及收費標準3.1服務費用構成（1）信息服務費；（2）傭金；（3）其他相關費用。3.2收費標準信息服務費：____________________傭金比例：____________________其他相關費用：____________________3.3費用支付方式甲方應按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票，在約定的時間內(nèi)支付上述費用。第四條傭金結算4.1傭金計算方式傭金以實際成交金額的_________________%計算，具體計算公式為：傭金=成交金額×傭金比例。4.2傭金支付時間傭金在交易過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應于________________日內(nèi)支付給乙方。4.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉賬，甲方應在支付傭金前將款項劃入乙方指定的銀行賬戶。第五條服務期限及終止5.1服務期限本合同服務期限為________________年，自雙方簽署之日起生效。5.2終止條件（1）合同到期；（2）任何一方違約；（3）雙方協(xié)商一致解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導致合同無法履行。5.3終止程序任何一方終止合同，應提前________________日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均應予以保密。6.2保密義務（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施保護保密信息的安全；（3）保密義務在合同終止后仍繼續(xù)有效。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________________%；（2）未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔全部責任。7.2乙方違約責任（1）未按約定提供服務的，應退還甲方已支付的相應費用，并承擔相應的違約責任；（2）泄露甲方保密信息的，應承擔相應的違約責任；（3）因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔全部責任。7.3違約責任承擔方式違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。第八條法律適用及爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后，方可生效。第十條其他約定事項10.1知識產(chǎn)權雙方在履行本合同過程中所創(chuàng)作或獲得的任何知識產(chǎn)權，歸各自所有，但雙方在合同中約定的權利除外。10.2合同附件1.甲方授權委托書；2.乙方資質(zhì)證明文件；3.交易合同；4.其他雙方認為必要的文件。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序任何一方要求解除合同，應書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：服務費用明細13.2附件二：傭金結算明細13.3附件三：保密協(xié)議第十四條合同簽署及備案14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3備案機構本合同需提交至____________________備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）房地產(chǎn)評估機構；（2）房地產(chǎn)鑒定機構；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）其他相關服務機構。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的履行，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權益。2.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方、乙方進行房地產(chǎn)交易；（2）提供專業(yè)評估、鑒定服務；（3）協(xié)助辦理相關手續(xù)；（4）提供法律、財務等專業(yè)咨詢；（5）其他相關服務。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務而導致的損失，其賠償金額不超過本合同約定金額的_________________%。3.2責任限額計算3.3責任限額承擔（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔；（2）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方按照本合同約定承擔；（3）超過第三方責任限額的損失，由甲方、乙方按照合同約定比例分擔。第四條第三方責任劃分4.1責任劃分原則第三方責任劃分應遵循公平、合理、合法的原則。4.2責任劃分方式（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方按照合同約定比例分擔；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致的損失，由雙方協(xié)商解決。第五條第三方權利義務5.1第三方權利（1）按照本合同約定，享受甲方、乙方提供的服務；（2）在履行本合同過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權；（3）因履行本合同而產(chǎn)生的合法權益，受法律保護。5.2第三方義務（1）按照本合同約定，履行相關服務或協(xié)助義務；（2）遵守法律法規(guī)，維護甲方、乙方合法權益；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方信息；（4）因自身原因?qū)е碌膿p失，自行承擔。第六條第三方資質(zhì)要求6.1資質(zhì)要求（1）合法注冊、有效營業(yè)；（2）具有相關業(yè)務資質(zhì)；6.2資質(zhì)審核甲方、乙方有權對第三方資質(zhì)進行審核，第三方應積極配合。第七條第三方變更及替換7.1變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行本合同義務；（2）雙方協(xié)商一致。7.2變更程序（1）第三方提前________________日書面通知甲方、乙方；（2）甲方、乙方在收到通知后________________日內(nèi)確認或提出異議；（3）第三方在確認或異議解決后，按照約定辦理變更手續(xù)。第八條第三方責任保險8.1保險要求第三方應購買相應的責任保險，以保障其履行本合同義務過程中可能發(fā)生的損失。8.2保險范圍（1）第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方在履行本合同過程中因不可抗力導致的損失；（3）第三方在履行本合同過程中因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。第九條第三方責任保險理賠9.1理賠程序（1）發(fā)生保險事故后，第三方應立即通知保險公司；（2）保險公司應在接到通知后________________日內(nèi)進行核實；（3）保險