寫字樓商鋪招租合同范例

寫字樓商鋪招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪，并愿意出租，乙方愿意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途

2.1乙方承諾僅將租賃物用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或使用性質(zhì)。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物權(quán)屬證明文件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪，并愿意出租，乙方希望承租，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及限制

2.1乙方承諾僅將租賃物用于__________用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或使用性質(zhì)。

2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃期間的信用擔(dān)保。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，對租賃物進行恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

7.3乙方如有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保乙方的租金支付和合同的履行，降低甲方的租賃風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在通過合同條款的設(shè)定，保障自身的租賃權(quán)益，確保租金的及時支付，并維護租賃物的完好狀態(tài)。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃業(yè)務(wù)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的寫字樓商鋪，并愿意出租，乙方希望承租，鑒于第三方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于__________的寫字樓商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃用途及保障

2.1乙方承諾僅將租賃物用于__________用途。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

2.3甲方應(yīng)確保租賃物不違反任何法律法規(guī)，不影響乙方的正常使用。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證，并保證租金的支付透明。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為租賃期間的信用擔(dān)保，并保證其用途的明確和?？顚Ｓ谩?/p>

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2第三方有權(quán)要求甲方在乙方違約的情況下履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。

5.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方的違約行為而免除。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在收到乙方維修請求后__________日內(nèi)進行維修。

6.3甲方未按時進行維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付符合使用要求的租賃物，或未按時進行維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.3甲方未提供租金支付憑證，或未保證租金支付透明，乙方有權(quán)要求甲方改正。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。

8.3乙方有權(quán)在甲方嚴重違約的情況下解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中