2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積2.租賃房屋設施與條件2.1房屋內部設施2.2房屋外部環(huán)境2.3房屋維修責任3.租金及相關費用3.1租金金額3.2付款方式3.3押金金額及退還條件3.4水電費及其他相關費用4.租賃合同雙方的權利與義務4.1租賃方權利4.2承租方權利4.3租賃方義務4.4承租方義務5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.社區(qū)醫(yī)療支持服務6.1醫(yī)療支持服務內容6.2醫(yī)療支持服務方式6.3醫(yī)療支持服務費用7.醫(yī)療支持服務協(xié)議7.1醫(yī)療支持服務提供方7.2醫(yī)療支持服務接受方7.3醫(yī)療支持服務協(xié)議期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責任8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：醫(yī)療支持服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效條件13.其他約定13.1違約責任13.2通知與送達13.3合同解除條件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃房屋地址：____________________1.5租賃房屋面積：____________________平方米第二條租賃房屋設施與條件2.1房屋內部設施：包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，具體設施清單見附件一。2.2房屋外部環(huán)境：房屋位于____________________，周邊環(huán)境安靜，配套設施齊全。2.3房屋維修責任：房屋及設施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。第三條租金及相關費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2付款方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金金額及退還條件：押金金額為人民幣____元整，乙方入住時支付。合同終止后，房屋及設施無損壞且水電費結清，甲方應在____個工作日內無息退還押金。3.4水電費及其他相關費用：乙方應按實際使用情況支付水電費及其他相關費用，費用標準按照當?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第四條租賃合同雙方的權利與義務4.1租賃方權利：（1）享有租賃房屋的使用權；（2）有權要求乙方按照合同約定支付租金；（3）有權監(jiān)督乙方合理使用房屋及設施；（4）有權在合同約定的條件下解除合同。4.2承租方權利：（1）享有租賃房屋的使用權；（2）有權要求甲方提供合格的租賃房屋及設施；（3）有權要求甲方按照合同約定履行維修義務；（4）有權在合同約定的條件下解除合同。4.3租賃方義務：（1）提供合格的租賃房屋及設施；（2）按約定履行維修義務；（3）不得擅自改變房屋結構及用途；（4）保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.4承租方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及設施；（3）愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結構及用途；（4）遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)乙方同意后可解除合同；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。5.2合同終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除后；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應立即騰退房屋；（2）甲方應在合同解除或終止后____個工作日內退還乙方押金；（3）雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第六條社區(qū)醫(yī)療支持服務6.1醫(yī)療支持服務內容：包括但不限于常見疾病的咨詢、用藥指導、家庭醫(yī)生服務等。6.2醫(yī)療支持服務方式：通過電話、網(wǎng)絡等方式提供咨詢服務。6.3醫(yī)療支持服務費用：醫(yī)療支持服務費用按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔。第七條醫(yī)療支持服務協(xié)議7.1醫(yī)療支持服務提供方：____________________7.2醫(yī)療支持服務接受方：____________________7.3醫(yī)療支持服務協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密責任：雙方對本合同中涉及的所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：醫(yī)療支持服務協(xié)議11.3附件三：其他相關文件第十二條合同修訂12.1合同修訂程序：對合同進行修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.2合同修訂生效條件：合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。送達地址為合同中約定的地址。（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十四條合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期：____________________附件：1.租賃房屋清單2.醫(yī)療支持服務協(xié)議3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務提供方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、進行評估、監(jiān)理、維修服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）不違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任；（2）甲方或乙方將第三方介入事項通知對方；（3）第三方在接到通知后，應在規(guī)定時間內確認接受介入請求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責任限額的適用范圍：第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因其過錯導致的對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失。17.3超過責任限額的處理：如第三方行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：（1）第三方應按照甲方要求履行合同約定，對甲方承擔相應的合同義務；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的責任劃分：（1）第三方應按照乙方要求履行合同約定，對乙方承擔相應的合同義務；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致合同變更的，甲乙雙方應重新簽訂合同或合同補充協(xié)議，明確變更后的合同內容。19.2合同變更的生效：變更后的合同或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第十八條中約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的合同終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方退出介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入終止的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求和說明：租賃房屋清單應詳細列明房屋的具體位置、面積、房間數(shù)、內部設施、外部環(huán)境、房屋狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認。2.附件二：醫(yī)療支持服務協(xié)議詳細要求和說明：醫(yī)療支持服務協(xié)議應明確醫(yī)療支持服務的具體內容、服務方式、費用標準、服務期限、雙方權利義務等。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以作為乙方支付租金的有效證明。4.附件四：水電費及其他相關費用支付憑證詳細要求和說明：費用支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以作為乙方支付相關費用的有效證明。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應包括維修日期、維修原因、維修內容、維修費用、維修人員等信息，以作為房屋維修情況的記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更內容、變更日期、變更原因等，并由甲乙雙方簽字確認。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方的基本信息、介入內容、責任范圍、費用標準、保密條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供合格的租賃房屋及設施。未按約定履行維修義務。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結構及用途。乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用房屋及設施。擅自改變房屋結構及用途。違反保密條款。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定提供合格房屋及設施的，應承擔維修責任或賠償乙方損失。甲方未按約定履行維修義務的，應承擔維修費用。甲方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀或賠償乙方損失。乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并賠償甲方損失。乙方未合理使用房屋及設施的，應承擔維修費用或賠償損失。乙方擅自改變房屋結構及用途的，應恢復原狀或賠償損失。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供合格的租賃房屋，導致乙方入住后房屋出現(xiàn)嚴重滲水，乙方要求甲方維修。經(jīng)鑒定，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期一個月。甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同爭議解決方式2.租賃住宅概述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅設施2.5住宅用途2.6住宅權屬2.7住宅租賃期限2.8租金及支付方式2.9租金調整機制2.10保證金繳納及退還3.租賃雙方權利與義務3.1出租方權利與義務3.2承租方權利與義務3.3住宅使用及維護3.4住宅租賃變更及解除3.5住宅租賃續(xù)簽3.6住宅租賃終止3.7住宅租賃違約責任4.社區(qū)醫(yī)療支持概述4.1社區(qū)醫(yī)療支持范圍4.2社區(qū)醫(yī)療支持服務內容4.3社區(qū)醫(yī)療支持服務方式4.4社區(qū)醫(yī)療支持費用4.5社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式4.6社區(qū)醫(yī)療支持期限4.7社區(qū)醫(yī)療支持變更及解除4.8社區(qū)醫(yī)療支持違約責任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更及解除5.5合同履行違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除及終止后的處理7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任7.3社區(qū)醫(yī)療支持違約責任7.4違約賠償方式7.5違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：住宅租賃清單9.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務清單9.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄9.4附件四：違約責任證明材料10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效程序10.4合同解除程序11.合同其他事項11.1合同解釋11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期11.4合同簽訂地點12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同修改與補充13.1合同修改13.2合同補充13.3合同修改與補充程序14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務清單14.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄14.4附件四：違約責任證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同》。1.2合同雙方出租方：甲方（姓名/名稱）承租方：乙方（姓名/名稱）1.3合同簽訂時間本合同于2024年__月__日簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同并經(jīng)對方同意；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。1.6合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.7合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調整；（3）合同約定的其他變更條件。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.租賃住宅概述2.1住宅地址甲方出租的住宅位于__省__市__區(qū)__街道__小區(qū)__號樓__單元__室。2.2住宅面積甲方出租的住宅建筑面積為__平方米。2.3住宅結構甲方出租的住宅為__層__室__廳__衛(wèi)結構。2.4住宅設施甲方出租的住宅配備有__設施__。2.5住宅用途甲方出租的住宅僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.6住宅權屬甲方保證出租的住宅權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。2.7住宅租賃期限本合同租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。2.8租金及支付方式本合同租金為每月__元，乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.9租金調整機制租金調整機制如下：（1）租賃期間，如遇政府調整租金標準，按政府規(guī)定執(zhí)行；（2）合同期滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調整租金。2.10保證金繳納及退還乙方需在簽訂本合同之日起__日內向甲方繳納保證金__元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應于__日內退還保證金。8.租賃雙方權利與義務8.1出租方權利與義務8.1.1出租方有權要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方有義務向乙方提供符合租賃住宅概述中描述的住宅和設施。8.1.3出租方有義務保持住宅的安全和適宜居住狀態(tài)。8.1.4出租方有權在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應措施。8.2承租方權利與義務8.2.1承租方有權按照合同約定使用住宅。8.2.2承租方有義務按照合同約定支付租金。8.2.3承租方有義務愛護住宅和設施，不得擅自改變住宅結構。8.2.4承租方有義務遵守住宅管理規(guī)定。8.3住宅使用及維護8.3.1乙方應合理使用住宅，不得損害住宅結構及設施。8.3.2乙方應負責住宅日常的清潔和維護。8.3.3乙方在租賃期間對住宅進行的任何改動，應在租賃期滿前恢復原狀。8.4住宅租賃變更及解除8.4.1任何一方需變更租賃條款，應提前__個月書面通知對方。8.4.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.4.3在租賃期限內，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。8.5住宅租賃續(xù)簽8.5.1本合同期滿后，如雙方均同意續(xù)簽，應在合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽事宜。8.5.2續(xù)簽后的租賃期限、租金等條款，雙方可根據(jù)市場情況和實際情況協(xié)商確定。8.6住宅租賃終止8.6.1租賃期滿，乙方應于合同約定的期限內騰退住宅。8.6.2合同解除或終止后，雙方應按照約定處理住宅及設施。8.7住宅租賃違約責任8.7.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付__%的滯納金。8.7.2乙方擅自改變住宅結構或設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。9.社區(qū)醫(yī)療支持概述9.1社區(qū)醫(yī)療支持范圍本合同中社區(qū)醫(yī)療支持范圍為乙方家庭成員的基本醫(yī)療服務。9.2社區(qū)醫(yī)療支持服務內容社區(qū)醫(yī)療支持服務內容包括但不限于：常見病、多發(fā)病的診療、慢性病管理、健康咨詢等。9.3社區(qū)醫(yī)療支持服務方式社區(qū)醫(yī)療支持服務方式包括但不限于：預約就診、上門服務、電話咨詢等。9.4社區(qū)醫(yī)療支持費用社區(qū)醫(yī)療支持費用按實際發(fā)生費用結算，乙方需按月支付。9.5社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式為每月__日前支付至甲方指定賬戶。9.6社區(qū)醫(yī)療支持期限社區(qū)醫(yī)療支持期限與租賃期限一致。9.7社區(qū)醫(yī)療支持變更及解除9.7.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同中社區(qū)醫(yī)療支持條款進行變更。9.7.2在租賃期限內，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除社區(qū)醫(yī)療支持條款。9.8社區(qū)醫(yī)療支持違約責任9.8.1甲方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務，應承擔相應的違約責任。9.8.2乙方未按時支付社區(qū)醫(yī)療支持費用，應向甲方支付__%的滯納金。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至租賃期滿之日止。10.3合同履行監(jiān)督雙方應設立專門的監(jiān)督機構，對合同的履行情況進行監(jiān)督。10.4合同履行變更及解除10.4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4.2變更或解除合同應符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.5合同履行違約責任10.5.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序11.3.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。11.4合同終止程序11.4.1雙方應書面確認合同終止。11.4.2終止合同后，雙方應按照約定處理相關事宜。12.合同其他事項12.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__省__市__區(qū)__街道__小區(qū)。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂雙方應在本合同上簽字（或蓋章）。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務清單14.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄14.4附件四：違約責任證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等；（2）監(jiān)理方：對住宅租賃過程中的施工、維修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（3）評估方：對住宅租賃價格、社區(qū)醫(yī)療支持費用等進行評估；（4）保險方：為甲乙雙方提供相關保險服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：（1）按照合同約定履行職責，確保合同履行順利；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。16.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）有權向甲乙雙方提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方履行本合同中約定的職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的爭議解決。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務內容和風險程度確定。18.3責任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致合同履行受阻，應按照合同約定的責任限額向甲乙雙方支付賠償。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。19.1.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2.2第三方介入過程中，如因第三方原因導致合同履行受阻，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持信息暢通，及時溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的合同變更及解除20.1第三方介入后的合同變更20.1.1如因第三方介入導致合同履行需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如因第三方介入導致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅租賃清單詳細要求：包括住宅的具體位置、面積、結構、設施、權屬證明等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認住宅基本情況的重要文件，應詳細記錄住宅的實際情況。2.附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務清單詳細要求：包括服務內容、服務方式、服務時間、服務費用等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認社區(qū)醫(yī)療支持服務內容的重要文件，應詳細記錄服務項目的具體信息。3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：包括監(jiān)督時間、監(jiān)督內容、監(jiān)督結果、整改措施等詳細信息。附件說明：此記錄為監(jiān)督機構對合同履行情況進行監(jiān)督的記錄，用于跟蹤合同執(zhí)行情況。4.附件四：違約責任證明材料詳細要求：包括違約行為的證據(jù)、違約損失的計算、違約責任認定等詳細信息。附件說明：此材料為違約方承擔違約責任的重要依據(jù)，應詳細記錄違約事實和損失情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額等詳細信息。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，應明確第三方的責權利。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等詳細信息。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充性文件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合要求的住宅；未按約定收取租金；故意隱瞞住宅存在的問題；未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務。乙方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞住宅或設施；違反住宅使用規(guī)定；未按約定使用社區(qū)醫(yī)療支持服務。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：甲方未按約定提供住宅，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金；甲方未按約定收取租金，應向乙方支付滯納金；甲方故意隱瞞住宅問題，應賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務，應賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；乙方故意損壞住宅或設施，應賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反住宅使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任；乙方未按約定使用社區(qū)醫(yī)療支持服務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在租賃期內提供符合要求的住宅，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方退還租金并支付違約金。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期__天未支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋配套設施2.5租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費支付方式4.3物業(yè)管理費及其他費用5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定5.2裝修及改動5.3故障報修5.4維護責任6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.房屋退租及違約責任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責任8.社區(qū)醫(yī)療支持服務8.1醫(yī)療服務內容8.2服務提供方8.3服務費用8.4服務期限9.醫(yī)療服務使用規(guī)則9.1使用條件9.2使用流程9.3使用限制10.醫(yī)療服務費用支付10.1費用支付方式10.2費用結算10.3費用調整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______證件號碼：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______證件號碼：______1.3代理信息（如有）代理人姓名：______代理關系：______證件號碼：______聯(lián)系電話：______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋類型：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋配套設施：______2.5租賃用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整機制：______4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件：押金人民幣______元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.2水電費支付方式：由承租方承擔，按實際使用量支付。4.3物業(yè)管理費及其他費用：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定：承租方須按照房屋原設計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2裝修及改動：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。5.3故障報修：房屋出現(xiàn)故障時，承租方應及時通知出租方進行維修。5.4維護責任：房屋的日常維護責任由承租方承擔。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：______年______月______日。6.2驗收標準：房屋交付時，應確保房屋及配套設施完好，符合合同約定。6.3驗收流程：交付時，雙方共同進行驗收，填寫驗收單，雙方簽字確認。7.房屋退租及違約責任7.1退租條件：租賃期滿或合同約定解除條件成就時，承租方有權退租。7.2退租流程：退租前，承租方應提前______日書面通知出租方，并按照約定完成退租手續(xù)。7.3違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.社區(qū)醫(yī)療支持服務8.1醫(yī)療服務內容提供常見病、多發(fā)病的診斷和治療定期健康咨詢和健康講座急診醫(yī)療服務8.2服務提供方服務提供方名稱：______服務提供方地址：______服務提供方聯(lián)系方式：______8.3服務費用服務費用按實際發(fā)生計算，由承租方支付。8.4服務期限服務期限與租賃期限一致。9.醫(yī)療服務使用規(guī)則9.1使用條件承租方及其家庭成員可享受醫(yī)療服務。需提供相關證件證明身份。9.2使用流程預約：通過服務提供方提供的預約方式提前預約。就診：按照預約時間前往就診。9.3使用限制不得濫用醫(yī)療服務，不得將服務轉借他人使用。10.醫(yī)療服務費用支付10.1費用支付方式按服務提供方規(guī)定的方式支付。10.2費用結算每月結算一次，由服務提供方提供結算單據(jù)。10.3費用調整服務提供方有權根據(jù)實際情況調整服務費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構：______11.3爭議解決程序按爭議解決機構的程序規(guī)定進行。12.合同解除12.1解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2解除流程提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3解除后果解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務。13.合同生效及其他13.1合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括：房屋租賃協(xié)議、醫(yī)療支持服務協(xié)議等。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期______年______月______日。14.2簽署地點______地點。14.3份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內容或提供專業(yè)服務而介入的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的情形2.1房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽或變更。2.2社區(qū)醫(yī)療支持服務的提供、維護或調整。2.3爭議解決過程中的調解、仲裁或其他協(xié)助。3.第三方責任限額3.1.1第三方責任的種類，如違約責任、賠償責任等。3.1.2第三方責任的具體范圍和金額。3.1.3第三方責任承擔的方式和程序。4.第三方責權利4.1責任：第三方在執(zhí)行合同過程中，應按照合同約定和相關規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。4.2權利：第三方有權獲得合同約定或甲乙雙方約定的報酬，并在合同規(guī)定范圍內享有相應的權利。4.3義務：第三方應遵守合同約定，配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方機構或個人，其行為不代表甲乙任何一方。5.2第三方與房屋租賃合同的關系：第三方在房屋租賃合同中，僅作為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的服務提供者，不參與合同主體的權利義務。5.3第