二零二五年專(zhuān)業(yè)凍庫(kù)租賃合同含冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年專(zhuān)業(yè)凍庫(kù)租賃合同，含冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)租賃期限2.2凍庫(kù)租賃面積2.3凍庫(kù)租賃價(jià)格2.4付款方式及期限3.凍庫(kù)設(shè)施及使用要求3.1凍庫(kù)設(shè)施清單3.2凍庫(kù)使用規(guī)范3.3凍庫(kù)維護(hù)責(zé)任4.冷鏈物流服務(wù)條款4.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容4.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3冷鏈物流費(fèi)用及結(jié)算5.保險(xiǎn)服務(wù)條款5.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用及結(jié)算6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同附件11.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單11.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.3附件三：保險(xiǎn)合同12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.凍庫(kù)租賃條款2.1凍庫(kù)租賃期限2.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2凍庫(kù)租賃面積2.2.1租賃凍庫(kù)面積：[租賃凍庫(kù)面積]2.3凍庫(kù)租賃價(jià)格2.3.1凍庫(kù)租金：[凍庫(kù)租金金額]2.3.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季度付等]2.3.3租金支付期限：[租金支付期限，如每月幾日前支付等]2.4付款方式及期限2.4.1付款方式：[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4.2付款期限：[付款期限，如收到發(fā)票后幾日內(nèi)支付等]3.凍庫(kù)設(shè)施及使用要求3.1凍庫(kù)設(shè)施清單3.1.1凍庫(kù)設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：[設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)]3.1.2凍庫(kù)設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]3.2凍庫(kù)使用規(guī)范3.2.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范內(nèi)容，如操作規(guī)程、安全注意事項(xiàng)等]3.3凍庫(kù)維護(hù)責(zé)任3.3.1維護(hù)責(zé)任劃分：[維護(hù)責(zé)任劃分，如出租方負(fù)責(zé)設(shè)施維護(hù)、承租方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)等]4.冷鏈物流服務(wù)條款4.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容4.1.1服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容，如運(yùn)輸、配送、倉(cāng)儲(chǔ)等]4.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容，如運(yùn)輸時(shí)效、溫度控制等]4.3冷鏈物流費(fèi)用及結(jié)算4.3.1費(fèi)用計(jì)算方式：[費(fèi)用計(jì)算方式，如按重量、體積計(jì)算等]4.3.2費(fèi)用結(jié)算方式：[費(fèi)用結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按次結(jié)算等]5.保險(xiǎn)服務(wù)條款5.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種5.1.1險(xiǎn)種：[保險(xiǎn)險(xiǎn)種，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]5.2保險(xiǎn)金額5.2.1保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額金額]5.3保險(xiǎn)期限5.3.1保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如一年等]5.4保險(xiǎn)費(fèi)用及結(jié)算5.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用金額]5.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算方式：[保險(xiǎn)費(fèi)用結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按次結(jié)算等]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形一：[違約情形一內(nèi)容]6.1.2違約情形二：[違約情形二內(nèi)容]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任承擔(dān)一：[違約責(zé)任承擔(dān)一內(nèi)容]6.2.2違約責(zé)任承擔(dān)二：[違約責(zé)任承擔(dān)二內(nèi)容]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體名稱(chēng)，如某仲裁委員會(huì)]9.法律適用9.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律處理。10.合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單11.1.1凍庫(kù)設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)：[設(shè)施名稱(chēng)及型號(hào)]11.1.2凍庫(kù)設(shè)施數(shù)量：[設(shè)施數(shù)量]11.1.3凍庫(kù)設(shè)施位置：[設(shè)施位置]11.2附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議11.2.1冷鏈物流服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容]11.2.2冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]11.3附件三：保險(xiǎn)合同11.3.1保險(xiǎn)險(xiǎn)種：[保險(xiǎn)險(xiǎn)種]11.3.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]11.3.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同于[簽署日期]簽訂。14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，指除合同雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、提供咨詢(xún)意見(jiàn)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及資料。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受合同雙方的監(jiān)督。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提出專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。4.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供履行合同所需的資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系5.1.1第三方與合同雙方之間不存在任何利益沖突。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受合同雙方任何一方的影響。5.2第三方與合同雙方內(nèi)部人員的關(guān)系5.2.1第三方與合同雙方內(nèi)部人員應(yīng)保持專(zhuān)業(yè)、客觀的態(tài)度，不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)睦娼粨Q。5.2.2第三方與合同雙方內(nèi)部人員之間的溝通應(yīng)通過(guò)正式渠道進(jìn)行。6.第三方介入后的合同修改6.1合同雙方根據(jù)第三方介入的需要，可對(duì)合同進(jìn)行修改。6.2合同修改需經(jīng)合同雙方和第三方書(shū)面同意，并重新簽署合同。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。7.1.2第三方違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益。7.1.3第三方介入已達(dá)到合同目的。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行處理。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定承擔(dān)。9.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自合同雙方和第三方簽署之日起生效，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明凍庫(kù)的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。附件說(shuō)明：本清單為凍庫(kù)租賃的基礎(chǔ)資料，用于確認(rèn)租賃凍庫(kù)的具體情況。2.附件二：冷鏈物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式、違約責(zé)任等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為冷鏈物流服務(wù)的相關(guān)約定，確保物流服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件說(shuō)明：本合同為保險(xiǎn)服務(wù)的內(nèi)容，保障合同雙方的財(cái)產(chǎn)安全。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)等條款。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的具體約定，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本報(bào)告用于跟蹤合同履行情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同爭(zhēng)議的約定，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款期限，未按時(shí)支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為二：未按約定使用凍庫(kù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反凍庫(kù)使用規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)施損壞或不符合使用要求的，視為違約。示例說(shuō)明：承租方擅自更改凍庫(kù)內(nèi)設(shè)備布局，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則構(gòu)成違約。3.違約行為三：未按約定提供冷鏈物流服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：冷鏈物流服務(wù)未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：物流公司在運(yùn)輸過(guò)程中，貨物溫度波動(dòng)超出合同約定的范圍，則構(gòu)成違約。4.違約行為四：第三方介入過(guò)程中違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定，損害合同雙方合法權(quán)益的，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，泄露合同雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為五：保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，未及時(shí)通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知保險(xiǎn)公司的，視為違約。示例說(shuō)明：發(fā)生火災(zāi)事故后，承租方未在24小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年專(zhuān)業(yè)凍庫(kù)租賃合同，含冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃物描述2.1凍庫(kù)位置2.2凍庫(kù)面積2.3凍庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4欠款及滯納金5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違約責(zé)任6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用7.5保險(xiǎn)理賠8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他約定13.1通知方式13.2附件13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方（全稱(chēng)：__________）1.1.2承租方：乙方（全稱(chēng)：__________）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同終止日期：____年____月____日2.租賃物描述2.1凍庫(kù)位置：位于__________，具體地址為：__________2.2凍庫(kù)面積：____平方米2.3凍庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具備隔熱、保溫功能2.4凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備：包括制冷設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單詳見(jiàn)附件一3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)前____日，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_(kāi)___元人民幣，共計(jì)____元人民幣4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月____日前4.4欠款及滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金5.使用范圍與限制5.1使用范圍：乙方僅可使用凍庫(kù)進(jìn)行冷凍食品、生鮮食品等冷鏈產(chǎn)品的儲(chǔ)存和分發(fā)5.2使用限制：乙方不得在凍庫(kù)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品5.3違約責(zé)任：若乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.保養(yǎng)與維護(hù)6.1保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)凍庫(kù)的日常保養(yǎng)，確保凍庫(kù)設(shè)備的正常運(yùn)行6.2維護(hù)責(zé)任：凍庫(kù)設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告維修需求6.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用7.冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)7.1保險(xiǎn)范圍：包括凍庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的冷鏈產(chǎn)品因自然災(zāi)害、火災(zāi)、爆炸、盜竊等原因造成的損失7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額為_(kāi)___元人民幣，具體根據(jù)乙方實(shí)際存儲(chǔ)價(jià)值確定7.3保險(xiǎn)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣，由乙方承擔(dān)7.5保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)____日8.1.2乙方擅自改變凍庫(kù)用途或使用不當(dāng)造成凍庫(kù)設(shè)施損壞8.1.3乙方違反合同約定的使用范圍與限制8.1.4乙方未按約定進(jìn)行凍庫(kù)保養(yǎng)與維護(hù)8.1.5乙方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任8.2.1甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%8.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等8.2.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失8.3違約賠償8.3.1乙方應(yīng)在本合同約定的違約情形發(fā)生后____日內(nèi)，向甲方支付違約金及賠償金8.3.2甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3乙方出現(xiàn)合同約定的違約情形，甲方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的意愿10.2.2合同解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余的合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除造成的損失11.合同變更11.1合同變更情形11.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面簽署合同變更協(xié)議11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更生效11.3.1合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)12.合同終止12.1合同終止情形12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止的意愿12.2.2合同終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于租金、維修費(fèi)用等12.3.2合同終止后，雙方不得再追究對(duì)方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送13.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后____個(gè)工作日13.2附件13.2.1附件一：凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單13.2.2附件二：冷鏈物流保險(xiǎn)合同13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、服務(wù)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何形式的第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要借助第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如冷鏈物流、設(shè)施維護(hù)等。2.1.2甲方或乙方需要第三方進(jìn)行擔(dān)保，確保合同履行。2.1.3甲方或乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.1.2第三方提供的服務(wù)的預(yù)期效果；3.1.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格；3.1.4本合同約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；4.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量要求；4.1.3第三方服務(wù)的時(shí)間要求；4.1.4第三方服務(wù)的違約責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利包括：5.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2享有甲方和乙方的信任和尊重；5.1.3在其提供服務(wù)過(guò)程中，享有甲方和乙方提供的信息和資料的使用權(quán)。5.2第三方的義務(wù)包括：5.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3在提供服務(wù)過(guò)程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，具體如下：6.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于服務(wù)合同或擔(dān)保合同；6.1.2第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于服務(wù)合同或擔(dān)保合同；6.1.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分應(yīng)依據(jù)各自合同約定。7.第三方介入程序7.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方介入的原因和目的；7.1.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期效果；7.1.4第三方介入可能對(duì)合同履行產(chǎn)生的影響。8.第三方介入后的合同履行8.1.1甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；8.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)；8.1.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確保合同履行的順利進(jìn)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明凍庫(kù)內(nèi)所有設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、制造商及保修信息。說(shuō)明：此清單為合同附件，是乙方使用凍庫(kù)的重要依據(jù)。2.附件二：冷鏈物流保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠流程等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同為第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解所有條款。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：此憑證為乙方支付租金的記錄，用于后續(xù)財(cái)務(wù)審計(jì)和查詢(xún)。4.附件四：凍庫(kù)使用記錄詳細(xì)要求：記錄凍庫(kù)的日常使用情況，包括貨物進(jìn)出時(shí)間、數(shù)量、溫度等。說(shuō)明：此記錄為凍庫(kù)使用情況的記錄，用于監(jiān)控和管理凍庫(kù)的使用。5.附件五：保養(yǎng)與維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄凍庫(kù)的保養(yǎng)和維護(hù)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說(shuō)明：此記錄為凍庫(kù)保養(yǎng)和維護(hù)的記錄，用于確保凍庫(kù)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.附件六：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此合同為甲方或乙方與第三方服務(wù)提供商之間的協(xié)議，用于規(guī)范服務(wù)提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或逾期支付超過(guò)約定期限。1.2乙方擅自改變凍庫(kù)用途或使用不當(dāng)造成凍庫(kù)設(shè)施損壞。1.3乙方違反合同約定的使用范圍與限制。1.4乙方未按約定進(jìn)行凍庫(kù)保養(yǎng)與維護(hù)。1.5乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。2.2乙方擅自改變凍庫(kù)用途或使用不當(dāng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償損失。2.3乙方違反使用范圍與限制：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.5乙方違反其他條款：根據(jù)具體違約情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.2乙方損壞凍庫(kù)設(shè)施：若乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致凍庫(kù)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。3.3乙方違反使用限制：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將凍庫(kù)用于存儲(chǔ)非冷鏈產(chǎn)品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。全文完。二零二四年專(zhuān)業(yè)凍庫(kù)租賃合同，含冷鏈物流保險(xiǎn)服務(wù)2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃期限1.3冷庫(kù)租賃地點(diǎn)1.4冷庫(kù)租賃面積1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6保險(xiǎn)服務(wù)范圍及費(fèi)用1.7保險(xiǎn)期限1.8冷庫(kù)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.9物流服務(wù)內(nèi)容及要求1.10物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除條件1.14合同生效及終止條件1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5承租方名稱(chēng)：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方聯(lián)系人：___________1.1.8承租方聯(lián)系電話：___________第二條合同租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。第三條冷庫(kù)租賃地點(diǎn)3.1本合同租賃的冷庫(kù)位于___________，具體地址為：___________。第四條冷庫(kù)租賃面積4.1本合同租賃的冷庫(kù)面積為_(kāi)__________平方米。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，支付方式為：___________（如：分期支付、一次性支付）。5.2支付時(shí)間：___________（如：每月支付、每季度支付等）。第六條保險(xiǎn)服務(wù)范圍及費(fèi)用6.1本合同保險(xiǎn)服務(wù)范圍包括：___________（如：火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等）。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，由___________（如：出租方、承租方）承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)期限7.1本合同保險(xiǎn)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，與租賃期限一致。第八條冷庫(kù)設(shè)施及維護(hù)責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定的冷庫(kù)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。8.2出租方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保冷庫(kù)的制冷能力和安全性。8.3承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守冷庫(kù)的使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.4承租方如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第九條物流服務(wù)內(nèi)容及要求9.1出租方提供冷鏈物流服務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、運(yùn)輸、配送等。9.2物流服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)和冷鏈物流規(guī)范。9.3出租方應(yīng)保證物流過(guò)程中的貨物溫度控制和運(yùn)輸安全，確保貨物在運(yùn)輸過(guò)程中的品質(zhì)不受影響。9.4承租方有權(quán)要求出租方提供物流服務(wù)相關(guān)的證明文件，如運(yùn)輸單據(jù)、貨物溫度記錄等。第十條物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.1物流服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整，支付方式為：___________（如：按實(shí)際運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算、固定費(fèi)用等）。10.2物流服務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期為：___________（如：每月結(jié)算、每季度結(jié)算等）。第十一條違約責(zé)任11.1如出租方未按時(shí)提供符合要求的冷庫(kù)設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。11.2如承租方未按時(shí)支付租金或物流服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。11.3如因出租方或承租方的責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除條件13.1出租方或承租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，另一方有權(quán)解除合同。13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同生效及終止條件14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同租賃期限屆滿(mǎn)或因雙方約定的其他原因終止時(shí)，合同自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)代理等。第十六條第三方介入的適用范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；2.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、安全監(jiān)理等工作；3.提供保險(xiǎn)代理服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)和范圍提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需征得甲乙雙方同意。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)；2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)；3.第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任：第三方對(duì)因自身原因造成的甲乙雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的_____%，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)為：1.第三方提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方提供服務(wù)的實(shí)際成本；3.甲乙雙方協(xié)商確定。第二十條第三方介入的程序20.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的程序，包括：1.第三方的選定：由甲乙雙方協(xié)商確定，或通過(guò)招標(biāo)、競(jìng)標(biāo)等方式選擇；2.第三方的職責(zé)：