2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款公墓用地位置第二條款公墓用地面積第三條款公墓用地用途第三章購(gòu)置及租賃價(jià)格第一條款購(gòu)置及租賃價(jià)格第二條款價(jià)格支付方式第三條款價(jià)格支付時(shí)間第四章購(gòu)置及租賃期限第一條款購(gòu)置及租賃期限第二條款期限起止時(shí)間第五章用地使用條件第一條款用地使用范圍第二條款用地使用方式第三條款用地使用年限第六章用地變更及調(diào)整第一條款用地變更條件第二條款用地調(diào)整條件第七章交付及驗(yàn)收第一條款用地交付方式第二條款用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款用地驗(yàn)收時(shí)間第八章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款結(jié)算方式第三條款付款時(shí)間第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同未盡事宜第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽訂日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的第一條款公墓用地位置第二條款公墓用地面積第三條款公墓用地用途第四條款用地權(quán)屬證明文件第三章購(gòu)置及租賃價(jià)格第一條款購(gòu)置及租賃價(jià)格第二條款價(jià)格支付方式第三條款價(jià)格支付時(shí)間第四條款付款憑證要求第四章購(gòu)置及租賃期限第一條款購(gòu)置及租賃期限第二條款期限起止時(shí)間第三條款期限順延條件第五章用地使用條件第一條款用地使用范圍第二條款用地使用方式第三條款用地使用年限第四條款用地使用限制第六章用地變更及調(diào)整第一條款用地變更條件第二條款用地調(diào)整條件第三條款用地變更程序第四條款用地調(diào)整程序第七章交付及驗(yàn)收第一條款用地交付方式第二條款用地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款用地驗(yàn)收時(shí)間第四條款驗(yàn)收不合格處理第五條款驗(yàn)收合格標(biāo)志第八章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款憑證第四條款逾期付款違約責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約通知第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后的處理第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同生效及其他第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同未盡事宜第四條款合同解釋第五條款合同份數(shù)第六條款合同簽訂日期____________________甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任a.確保公墓用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.負(fù)責(zé)辦理公墓用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；c.負(fù)責(zé)公墓用地的維護(hù)與管理，確保用地安全、衛(wèi)生；d.負(fù)責(zé)與乙方就公墓用地使用事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.第二條款：甲方權(quán)利a.對(duì)公墓用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)；b.對(duì)乙方在公墓用地上的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公墓用地進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。3.第三條款：甲方義務(wù)a.在合同約定的期限內(nèi)，完成公墓用地的購(gòu)置及租賃手續(xù)；b.確保公墓用地符合乙方使用需求；c.在合同約定的期限內(nèi)，完成公墓用地的交付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任a.確保公墓用地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.負(fù)責(zé)辦理公墓用地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證等；c.負(fù)責(zé)公墓用地的維護(hù)與管理，確保用地安全、衛(wèi)生；d.負(fù)責(zé)與甲方就公墓用地使用事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。2.第二條款：乙方權(quán)利a.對(duì)公墓用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)；b.對(duì)甲方在公墓用地上的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)公墓用地進(jìn)行必要的調(diào)整和變更。3.第三條款：乙方義務(wù)a.在合同約定的期限內(nèi)，完成公墓用地的購(gòu)置及租賃手續(xù)；b.確保公墓用地符合甲方使用需求；c.在合同約定的期限內(nèi)，完成公墓用地的交付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)a.協(xié)助甲方和乙方就公墓用地購(gòu)置及租賃事宜進(jìn)行洽談；b.對(duì)公墓用地進(jìn)行實(shí)地考察，提供用地評(píng)估報(bào)告；c.協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同合法、有效。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)權(quán)利a.收取甲方和乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)公墓用地購(gòu)置及租賃事宜進(jìn)行保密；c.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)義務(wù)a.在合同約定的期限內(nèi)，完成中介服務(wù)；b.確保中介服務(wù)過(guò)程中的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；c.對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.公墓用地權(quán)屬證明文件2.公墓用地規(guī)劃許可證3.公墓用地使用合同4.付款憑證5.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告6.合同雙方身份證明文件7.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書(shū)8.合同附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成公墓用地的購(gòu)置及租賃手續(xù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定履行購(gòu)置及租賃義務(wù)，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成公墓用地的交付。認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行交付義務(wù)，構(gòu)成違約。3.違約行為：任何一方未按照合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)，構(gòu)成違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行維護(hù)與管理義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行維護(hù)與管理義務(wù)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.期限：指合同中規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間范圍。4.交付：指一方將標(biāo)的物或權(quán)利轉(zhuǎn)移給另一方的事實(shí)行為。5.維護(hù)與管理：指對(duì)標(biāo)的物或權(quán)利進(jìn)行保養(yǎng)、修繕、監(jiān)督等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：公墓用地購(gòu)置及租賃手續(xù)辦理過(guò)程中遇到政策變化。解決辦法：及時(shí)調(diào)整合同條款，確保符合最新政策要求。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：一方當(dāng)事人無(wú)法履行合同義務(wù)。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究違約責(zé)任，要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公墓用地購(gòu)置及租賃。2.公墓用地規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)。3.公墓用地維護(hù)與管理。4.公墓用地相關(guān)手續(xù)辦理。5.公墓用地購(gòu)置及租賃合同的簽訂與履行。2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章土地購(gòu)置第一條款土地購(gòu)置面積第二條款土地購(gòu)置價(jià)格第三條款土地購(gòu)置付款方式第四條款土地購(gòu)置交付時(shí)間第三章土地租賃第一條款租賃期限第二條款租賃面積第三條款租賃價(jià)格第四條款租賃付款方式第四章土地使用條件第一條款土地用途第二條款土地使用年限第三條款土地使用范圍第四條款土地使用限制第五章土地權(quán)屬第一條款土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移第二條款土地權(quán)屬登記第三條款土地權(quán)屬變更第六章土地使用費(fèi)第一條款土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款土地使用費(fèi)支付方式第三條款土地使用費(fèi)繳納期限第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十二章合同附件第一條款附件一：土地購(gòu)置協(xié)議第二條款附件二：土地租賃協(xié)議第三條款附件三：土地使用合同第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同附件第一條款附件四：土地權(quán)屬證明文件第二條款附件五：土地使用費(fèi)支付憑證第三條款附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同第二條款合同雙方甲方（購(gòu)置方）：__________乙方（租賃方）：__________第三條款合同簽訂日期__________第四條款合同生效日期__________第二章土地購(gòu)置第一條款土地購(gòu)置面積土地購(gòu)置面積為_(kāi)_________平方米。第二條款土地購(gòu)置價(jià)格土地購(gòu)置價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣。第三條款土地購(gòu)置付款方式土地購(gòu)置付款方式為_(kāi)_________。第四條款土地購(gòu)置交付時(shí)間土地購(gòu)置交付時(shí)間為_(kāi)_________。第三章土地租賃第一條款租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年。第二條款租賃面積租賃面積為_(kāi)_________平方米。第三條款租賃價(jià)格租賃價(jià)格為_(kāi)_________元人民幣/年。第四條款租賃付款方式租賃付款方式為_(kāi)_________。第四章土地使用條件第一條款土地用途土地用途為_(kāi)_________。第二條款土地使用年限土地使用年限為_(kāi)_________年。第三條款土地使用范圍土地使用范圍為_(kāi)_________。第四條款土地使用限制土地使用限制為_(kāi)_________。第五章土地權(quán)屬第一條款土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。第二條款土地權(quán)屬登記乙方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)。第三條款土地權(quán)屬變更土地權(quán)屬變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第六章土地使用費(fèi)第一條款土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)土地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。第二條款土地使用費(fèi)支付方式土地使用費(fèi)支付方式為_(kāi)_________。第三條款土地使用費(fèi)繳納期限土地使用費(fèi)繳納期限為_(kāi)_________。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三條款違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金__________元人民幣。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條款合同解除條件合同解除條件包括但不限于：__________。第三條款合同變更與解除程序合同變更或解除需提前__________天書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定程序辦理。第十章合同終止第一條款合同終止條件合同終止條件包括但不限于：__________。第二條款合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付__________元人民幣作為恢復(fù)費(fèi)用。第十一章其他約定第一條款通知方式通知方式為_(kāi)_________。第二條款不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件合同附件包括但不限于：__________。第十二章合同附件第一條款附件一：土地購(gòu)置協(xié)議第二條款附件二：土地租賃協(xié)議第三條款附件三：土地使用合同第十三章合同生效第一條款合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期合同生效日期為_(kāi)_________。第十四章合同附件第一條款附件四：土地權(quán)屬證明文件第二條款附件五：土地使用費(fèi)支付憑證第三條款附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件甲方（購(gòu)置方）：__________乙方（租賃方）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________甲方蓋章：__________乙方蓋章：__________簽字日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)，包括但不限于土地購(gòu)置、租賃、使用等方面的重大決策。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用土地，并對(duì)乙方違反合同的行為提出整改要求。3.第三條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)說(shuō)明：在合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方有意出售土地或相關(guān)權(quán)益，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，且乙方應(yīng)提前__________天通知甲方。4.第四條款：甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向乙方提供與土地購(gòu)置、租賃、使用等相關(guān)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整披露，確保乙方在知情情況下做出決策。5.第五條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：甲方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同解除所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有合同執(zhí)行過(guò)程中的主要決策權(quán)，包括但不限于土地租賃、使用、維護(hù)等方面的重大決策。2.第二條款：乙方使用權(quán)限說(shuō)明：乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有土地的使用權(quán)，但需遵守合同約定和土地使用條件。3.第三條款：乙方維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地處于良好狀態(tài)，并對(duì)因自身原因造成的土地?fù)p壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第四條款：乙方信息披露義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向甲方提供與土地租賃、使用、維護(hù)等相關(guān)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整披露，確保甲方在知情情況下做出決策。5.第五條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：乙方對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同解除所造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成土地購(gòu)置、租賃等事宜，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.第二條款：中介費(fèi)用說(shuō)明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的雙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)與雙方的關(guān)系說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間不存在直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象僅為甲方和乙方，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)甲方和乙方之間的任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地購(gòu)置協(xié)議2.附件二：土地租賃協(xié)議3.附件三：土地使用合同4.附件四：土地權(quán)屬證明文件5.附件五：土地使用費(fèi)支付憑證6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.附件七：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.附件八：不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)置款或租賃費(fèi)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納土地使用費(fèi)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的繳納期限內(nèi)支付土地使用費(fèi)。3.違約行為：乙方未按合同約定使用土地。認(rèn)定：乙方在土地使用過(guò)程中違反合同約定的用途或使用條件。4.違約行為：甲方未按合同約定提供土地。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)提供土地。5.違約行為：雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未能達(dá)成一致意見(jiàn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議的方式。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，約定在合同履行過(guò)程中保守秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付土地購(gòu)置款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定使用土地。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并采取措施恢復(fù)土地原狀。3.問(wèn)題：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中意見(jiàn)不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地購(gòu)置與租賃：適用于公墓用地的購(gòu)置和租賃。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的合同。3.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議解決機(jī)制。4.中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同。2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第二章土地購(gòu)置第一條款土地位置第二條款土地面積第三條款土地用途第四條款土地價(jià)格第五條款付款方式第六條款付款期限第三章土地租賃第一條款租賃期限第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)第三條款付款方式第四條款付款期限第五條款租賃用途第六條款租賃范圍第四章土地使用條件第一條款土地使用規(guī)則第二條款土地使用限制第三條款土地使用權(quán)變更第四條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條款土地使用權(quán)終止第五章土地權(quán)屬及登記第一條款土地權(quán)屬第二條款土地登記第三條款土地權(quán)屬變更第四條款土地權(quán)屬登記手續(xù)第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)第三條款出租方權(quán)利第四條款出租方義務(wù)第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件一：土地購(gòu)置合同第二條款附件二：土地租賃合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署單位蓋章第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案手續(xù)第三條款備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度公墓用地購(gòu)置及租賃合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（購(gòu)置方）、乙方（出租方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章土地購(gòu)置第一條款土地位置：____市____區(qū)____路____號(hào)第二條款土地面積：____平方米第三條款土地用途：公墓用地第四條款土地價(jià)格：人民幣_(tái)___元第五條款付款方式：分期付款，首付款____元，余款____元，分____期支付第六條款付款期限：首付款于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付，余款于每期____日前支付第三章土地租賃第一條款租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日第二條款租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米/年第三條款付款方式：每年支付一次，于每年的____月____日前支付第四條款付款期限：每年支付一次，于每年的____月____日前支付第五條款租賃用途：公墓用地第六條款租賃范圍：____平方米第四章土地使用條件第一條款土地使用規(guī)則：遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定第二條款土地使用限制：禁止改變土地用途，禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境第三條款土地使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)第四條款土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)第五條款土地使用權(quán)終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致，終止土地使用權(quán)第五章土地權(quán)屬及登記第一條款土地權(quán)屬：甲方為該土地的合法權(quán)屬人第二條款土地登記：甲方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)第三條款土地權(quán)屬變更：因國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方第四條款土地權(quán)屬登記手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地權(quán)屬登記手續(xù)第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方權(quán)利：租賃期限內(nèi)，乙方享有土地使用、收益權(quán)利第二條款租賃方義務(wù)：遵守國(guó)家法律法規(guī)及公墓管理規(guī)定，合理使用土地第三條款出租方權(quán)利：收取租金，確保土地權(quán)屬清晰第四條款出租方義務(wù)：提供符合合同約定的土地，保障乙方合法權(quán)益第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定或由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序進(jìn)行第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方承擔(dān)各自發(fā)生的費(fèi)用，如需仲裁或訴訟，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約金數(shù)額為_(kāi)___元，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償?shù)谒臈l款違約解除合同：違約行為嚴(yán)重，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同第九章合同解除第一條款合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后__日內(nèi)給予答復(fù)第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)第十章合同變更第一條款合同變更條件：因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更第二條款合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議第三條款合同變更后果：變更后的合同條款具有同等法律效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、合同解除、雙方協(xié)商一致終止合同第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理剩余權(quán)利義務(wù)第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不得再行追究對(duì)方違約責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件一：土地購(gòu)置合同第二條款附件二：土地租賃合同第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年__月__日第二條款簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第三條款簽署人員：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第四條款簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)自然資源和規(guī)劃局第二條款備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將合同及相關(guān)文件報(bào)備案機(jī)關(guān)備案第三條款備案期限：自合同簽訂之日起__年內(nèi)甲方（購(gòu)置方）簽字：____________________日期：____________________乙方（出租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供土地購(gòu)置及租賃的全程服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行等。說(shuō)明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中承擔(dān)主導(dǎo)角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理相關(guān)事宜。2.第二條款：甲方應(yīng)確保土地購(gòu)置及租賃的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需保證土地購(gòu)置及租賃的合法性，避免因法律問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用土地。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，以保證土地的使用符合合同規(guī)定，避免資源浪費(fèi)。4.第四條款：甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取措施減輕損失。說(shuō)明：本條款保護(hù)甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益，同時(shí)要求甲方采取措施減輕損失。5.第五條款：甲方應(yīng)確保土地購(gòu)置及租賃的相關(guān)手續(xù)齊全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需負(fù)責(zé)辦理土地購(gòu)置及租賃的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方負(fù)責(zé)提供土地購(gòu)置及租賃的全程服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、合同起草、談判、簽訂、執(zhí)行等。說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中承擔(dān)主導(dǎo)角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理相關(guān)事宜。2.第二條款：乙方應(yīng)確保土地購(gòu)置及租賃的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，需保證土地購(gòu)置及租賃的合法性，避免因法律問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.第三條款：乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理使用土地。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，以保證土地的使用符合合同規(guī)定，避免資源浪費(fèi)。4.第四條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減輕損失。說(shuō)明：本條款保護(hù)乙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益，同時(shí)要求乙方采取措施減輕損失。5.第五條款：乙方應(yīng)確保土地購(gòu)置及租賃的相關(guān)手續(xù)齊全，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：乙方作為