2025年度城市土地使用權(quán)出讓合同參考范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式3.1出讓價(jià)款總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.土地使用權(quán)出讓合同的履行5.1土地交付5.2土地使用權(quán)登記5.3土地開(kāi)發(fā)利用6.土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.土地使用權(quán)出讓合同的違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.土地使用權(quán)出讓合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除后的土地處置9.1土地收回9.2土地補(bǔ)償9.3土地處置程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同附件清單14.合同簽署人及單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：________________________1.1.2出讓方法定代表人：____________________1.1.3出讓方住所：__________________________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：__________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_____________________2.土地使用權(quán)出讓的基本情況2.1土地位置：_____________________________2.2土地面積：__________________________平方米2.3土地用途：____________________________2.4土地使用年限：________________________年3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式3.1出讓價(jià)款總額：__________________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：__________________________元，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2余款：__________________________元，于合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)分____期支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：______________________3.3.2余款支付時(shí)間：______________________4.土地使用權(quán)出讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：__________________________4.2合同生效條件：4.2.1雙方簽署合同；4.2.2出讓方提供土地權(quán)屬證明文件；4.2.3受讓方支付首付款；4.3合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。5.土地使用權(quán)出讓合同的履行5.1土地交付：5.1.1出讓方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給受讓方；5.1.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；5.2土地使用權(quán)登記：5.2.1受讓方應(yīng)在土地交付后____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)；5.2.2出讓方應(yīng)予以協(xié)助并提供必要的證明文件；5.3土地開(kāi)發(fā)利用：5.3.1受讓方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用；5.3.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用的法律法規(guī)。6.土地使用權(quán)出讓合同的變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；6.2合同解除條件：6.2.1合同約定的解除條件成就；6.2.2出現(xiàn)不可抗力；6.3合同變更及解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；6.3.2按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理變更或解除手續(xù)。7.土地使用權(quán)出讓合同的違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地；7.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；7.1.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.2給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3違約賠償：7.3.1違約金按合同約定的比例計(jì)算；7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。8.土地使用權(quán)出讓合同的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：________________________8.2.2仲裁委員會(huì)地址：__________________________8.2.3仲裁委員會(huì)聯(lián)系電話：_____________________8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)；8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)庭審理；8.3.4仲裁庭應(yīng)在開(kāi)庭審理后____個(gè)工作日內(nèi)作出裁決。9.合同解除后的土地處置9.1土地收回：9.1.1如合同解除，出讓方有權(quán)收回土地使用權(quán)；9.1.2出讓方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)通知受讓方；9.2土地補(bǔ)償：9.2.1出讓方應(yīng)根據(jù)受讓方已支付的出讓價(jià)款和實(shí)際使用年限進(jìn)行補(bǔ)償；9.2.2補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決；9.3土地處置程序：9.3.1出讓方應(yīng)在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)向土地管理部門(mén)辦理土地收回手續(xù)；9.3.2受讓方應(yīng)在接到土地收回通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件內(nèi)容：10.1.1土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地位置示意圖；10.1.2土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地權(quán)屬證明文件；10.1.3土地使用權(quán)出讓合同附件三：付款憑證；10.2補(bǔ)充條款：10.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同生效日期12.1本合同簽訂日期：__________________________13.合同附件清單13.1附件一：土地位置示意圖；13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件；13.3附件三：付款憑證。14.合同簽署人及單位14.1出讓方代表簽字（或蓋章）：____________________14.2受讓方代表簽字（或蓋章）：____________________14.3出讓方單位名稱：__________________________14.4受讓方單位名稱：__________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同履行關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢、資金管理、審計(jì)評(píng)估等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；16.2.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的_____%；18.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：損失金額×責(zé)任限額比例。18.2除外責(zé)任：18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與出讓方和受讓方的劃分：19.3.1第三方與出讓方和受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議及本合同共同約定；19.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于出讓方和受讓方，不得損害雙方合法權(quán)益。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；20.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；20.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第八條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地位置示意圖說(shuō)明：詳細(xì)標(biāo)注土地的具體位置、四至范圍、面積等基本信息，并附有比例尺。2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地權(quán)屬證明文件說(shuō)明：包括但不限于土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等。3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：付款憑證說(shuō)明：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明受讓方已支付出讓價(jià)款。4.土地使用權(quán)出讓合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定第三方介入的事宜，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.土地使用權(quán)出讓合同附件五：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定合同履行過(guò)程中的變更事宜，包括變更內(nèi)容、變更程序等。6.土地使用權(quán)出讓合同附件六：合同解除協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定合同解除的事宜，包括解除條件、解除程序、損失賠償?shù)取?.土地使用權(quán)出讓合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的事宜，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。8.土地使用權(quán)出讓合同附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)說(shuō)明：確認(rèn)第三方責(zé)任限額的書(shū)面文件，由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.3甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，判斷行為是否構(gòu)成違約；2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及損失情況，確定違約方的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1出讓方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，造成損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因延遲交付土地而造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.2受讓方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出讓方無(wú)法及時(shí)收回出讓價(jià)款。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因延遲收款而造成的利息損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因第三方違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)出讓概述2.1出讓土地的位置、面積、用途2.2出讓土地的規(guī)劃條件2.3出讓土地的出讓年限3.土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金計(jì)算方式3.2出讓金支付方式及時(shí)間3.3出讓金滯納金4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付條件4.2土地交付時(shí)間4.3土地交付方式5.土地使用權(quán)登記5.1登記機(jī)關(guān)5.2登記時(shí)間5.3登記費(fèi)用6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.2出租條件及程序6.3抵押條件及程序7.土地使用權(quán)終止7.1土地使用權(quán)終止條件7.2土地使用權(quán)終止程序8.土地使用權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2爭(zhēng)議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.1.5出讓方電子郵箱：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.土地使用權(quán)出讓概述2.1出讓土地的位置、面積、用途2.1.1土地位置：________2.1.2土地面積：________平方米2.1.3土地用途：________2.2出讓土地的規(guī)劃條件2.2.1規(guī)劃紅線：________2.2.2建筑密度：________%2.2.3綠地率：________%2.2.4建筑高度：________米2.3出讓土地的出讓年限2.3.1出讓年限：________年3.土地使用權(quán)出讓金3.1出讓金計(jì)算方式3.1.1出讓金總額：________元3.1.2出讓金按年計(jì)算，每年支付________元。3.2出讓金支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：________3.2.2支付時(shí)間：自合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首期出讓金，后續(xù)每年________個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年出讓金。3.3出讓金滯納金3.3.1滯納金比例：________%3.3.2滯納金支付：自逾期之日起按日計(jì)算，直至全部滯納金支付完畢。4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付條件4.1.1出讓方需按照規(guī)劃條件完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等工作。4.1.2受讓方需按照合同約定的時(shí)間、方式支付出讓金。4.2土地交付時(shí)間4.2.1土地交付時(shí)間：自出讓金支付完畢之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.3土地交付方式4.3.1土地交付方式：________5.土地使用權(quán)登記5.1登記機(jī)關(guān)5.1.1登記機(jī)關(guān)：________5.2登記時(shí)間5.2.1登記時(shí)間：自土地交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)。5.3登記費(fèi)用5.3.1登記費(fèi)用：________元6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押6.1轉(zhuǎn)讓條件及程序6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________6.1.2轉(zhuǎn)讓程序：________6.2出租條件及程序6.2.1出租條件：________6.2.2出租程序：________6.3抵押條件及程序6.3.1抵押條件：________6.3.2抵押程序：________8.土地使用權(quán)糾紛解決8.1糾紛解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.1.1出讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和條件交付土地使用權(quán)。9.1.2受讓方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付出讓金。9.2違約責(zé)任及賠償9.2.1出讓方違約責(zé)任：________9.2.2受讓方違約責(zé)任：________9.2.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同解除條件：________10.1.2合同解除程序：________10.2合同解除程序10.2.1合同解除程序：________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：________11.1.2合同變更程序：________11.2合同變更程序11.2.1合同變更程序：________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：________12.2.2合同終止程序：________13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力定義：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2爭(zhēng)議解決方式14.2.1爭(zhēng)議解決方式：________14.3合同附件14.3.1合同附件：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和有效性。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入后的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面異議。18.2第三方介入后的合同變更18.2.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1.1第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款進(jìn)行。20.1.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.1.3第三方介入后的合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，向第三方支付已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明甲方具有法人資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.1要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具有法人資格。3.土地使用權(quán)出讓協(xié)議3.1要求：提供雙方簽訂的土地使用權(quán)出讓協(xié)議，明確土地出讓的具體條款。4.土地使用權(quán)出讓金支付憑證4.1要求：提供支付出讓金的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證，證明出讓金的支付。5.土地使用權(quán)登記證明5.1要求：提供土地使用權(quán)登記證明，證明土地使用權(quán)的合法登記。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押協(xié)議6.1要求：提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的協(xié)議，明確相關(guān)條款。7.土地使用權(quán)終止協(xié)議7.1要求：提供土地使用權(quán)終止的協(xié)議，明確終止的具體條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議8.1要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.不可抗力證明9.1要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.違約金支付憑證10.1要求：提供支付違約金的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬憑證，證明違約金的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間支付出讓金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付出讓金的，應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______%。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間支付出讓金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為出讓金總額的________%。2.違約行為：未按合同約定交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。3.違約行為：未按合同約定履行土地使用權(quán)登記義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定履行土地使用權(quán)登記義務(wù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______元。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)登記，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。4.違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲乙雙方在合同中約定了其他義務(wù)，一方違反該義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2土地使用權(quán)出讓方信息1.3土地使用權(quán)受讓方信息1.4土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)1.5土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期1.6土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓地塊位置2.2土地使用權(quán)出讓地塊面積2.3土地使用權(quán)出讓地塊用途2.4土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃條件3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)出讓基準(zhǔn)地價(jià)3.2土地使用權(quán)出讓成交價(jià)格3.3土地使用權(quán)出讓付款方式3.4土地使用權(quán)出讓付款時(shí)間4.土地使用權(quán)出讓期限4.1土地使用權(quán)出讓起始日期4.2土地使用權(quán)出讓終止日期4.3土地使用權(quán)出讓續(xù)期條件5.土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)種類(lèi)5.2土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)承擔(dān)方5.3土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)繳納時(shí)間6.土地使用權(quán)出讓條件及要求6.1土地使用權(quán)出讓地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)要求6.2土地使用權(quán)出讓地塊環(huán)境保護(hù)要求6.3土地使用權(quán)出讓地塊公共設(shè)施配套要求6.4土地使用權(quán)出讓地塊綠化要求7.土地使用權(quán)出讓合同履行7.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件7.2土地使用權(quán)出讓合同履行期限7.3土地使用權(quán)出讓合同履行方式8.土地使用權(quán)出讓合同變更8.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件8.2土地使用權(quán)出讓合同變更程序8.3土地使用權(quán)出讓合同變更生效日期9.土地使用權(quán)出讓合同解除9.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件9.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序9.3土地使用權(quán)出讓合同解除生效日期10.土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決10.1土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決方式10.2土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.土地使用權(quán)出讓合同其他約定11.1土地使用權(quán)出讓合同其他約定事項(xiàng)11.2土地使用權(quán)出讓合同其他約定生效日期12.土地使用權(quán)出讓合同附件12.1土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃圖12.2土地使用權(quán)出讓地塊現(xiàn)狀圖12.3土地使用權(quán)出讓合同其他附件13.土地使用權(quán)出讓合同生效及終止13.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件13.2土地使用權(quán)出讓合同終止條件13.3土地使用權(quán)出讓合同終止程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出讓方）：[甲方全稱]乙方（受讓方）：[乙方全稱]1.2土地使用權(quán)出讓方信息甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.3土地使用權(quán)受讓方信息乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)[合同編號(hào)]1.5土地使用權(quán)出讓合同簽訂日期[簽訂日期]1.6土地使用權(quán)出讓合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.土地使用權(quán)出讓范圍2.1土地使用權(quán)出讓地塊位置[地塊具體位置]2.2土地使用權(quán)出讓地塊面積[地塊面積，單位：平方米]2.3土地使用權(quán)出讓地塊用途[地塊用途，如：住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.4土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃條件[地塊規(guī)劃條件，如：容積率、建筑密度、綠地率等]3.土地使用權(quán)出讓價(jià)格3.1土地使用權(quán)出讓基準(zhǔn)地價(jià)[基準(zhǔn)地價(jià)，單位：元/平方米]3.2土地使用權(quán)出讓成交價(jià)格[成交價(jià)格，單位：元]3.3土地使用權(quán)出讓付款方式[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.4土地使用權(quán)出讓付款時(shí)間[付款時(shí)間，如：簽訂合同后30日內(nèi)付清全部款項(xiàng)]4.土地使用權(quán)出讓期限4.1土地使用權(quán)出讓起始日期[起始日期]4.2土地使用權(quán)出讓終止日期[終止日期]4.3土地使用權(quán)出讓續(xù)期條件[續(xù)期條件，如：符合規(guī)劃條件，可申請(qǐng)續(xù)期]5.土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)5.1土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)種類(lèi)[稅費(fèi)種類(lèi)，如：契稅、土地增值稅等]5.2土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)承擔(dān)方[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]5.3土地使用權(quán)出讓稅費(fèi)繳納時(shí)間[繳納時(shí)間，如：簽訂合同后60日內(nèi)繳納]6.土地使用權(quán)出讓條件及要求6.1土地使用權(quán)出讓地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)要求[開(kāi)發(fā)建設(shè)要求，如：建設(shè)周期、建筑標(biāo)準(zhǔn)等]6.2土地使用權(quán)出讓地塊環(huán)境保護(hù)要求[環(huán)境保護(hù)要求，如：廢氣、廢水排放標(biāo)準(zhǔn)等]6.3土地使用權(quán)出讓地塊公共設(shè)施配套要求[公共設(shè)施配套要求，如：道路、供水、供電等]6.4土地使用權(quán)出讓地塊綠化要求[綠化要求，如：綠化面積、綠化率等]8.土地使用權(quán)出讓合同變更8.1土地使用權(quán)出讓合同變更條件[變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]8.2土地使用權(quán)出讓合同變更程序[變更程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案]8.3土地使用權(quán)出讓合同變更生效日期[變更生效日期，如：變更協(xié)議簽訂之日起生效]9.土地使用權(quán)出讓合同解除9.1土地使用權(quán)出讓合同解除條件[解除條件，如：一方違約，另一方有權(quán)解除合同等]9.2土地使用權(quán)出讓合同解除程序[解除程序，如：發(fā)出解除通知，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案]9.3土地使用權(quán)出讓合同解除生效日期[解除生效日期，如：解除通知送達(dá)之日起生效]10.土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決10.1土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[解決機(jī)構(gòu)，如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]10.3土地使用權(quán)出讓合同爭(zhēng)議解決費(fèi)用[解決費(fèi)用，如：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)]11.土地使用權(quán)出讓合同其他約定11.1土地使用權(quán)出讓合同其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)，如：保密條款、違約責(zé)任等]11.2土地使用權(quán)出讓合同其他約定生效日期[其他約定生效日期，如：合同簽訂之日起生效]12.土地使用權(quán)出讓合同附件12.1土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃圖[地塊規(guī)劃圖，包含地塊范圍、地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等信息]12.2土地使用權(quán)出讓地塊現(xiàn)狀圖[地塊現(xiàn)狀圖，包含地塊現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息]12.3土地使用權(quán)出讓合同其他附件[其他附件，如：土地使用權(quán)出讓協(xié)議、土地評(píng)估報(bào)告等]13.土地使用權(quán)出讓合同生效及終止13.1土地使用權(quán)出讓合同生效條件[生效條件，如：合同雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案]13.2土地使用權(quán)出讓合同終止條件[終止條件，如：合同履行完畢，或因法定原因終止等]13.3土地使用權(quán)出讓合同終止程序[終止程序，如：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門(mén)備案]14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署[合同簽署，如：雙方代表在合同上簽字蓋章]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：合同簽署之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方當(dāng)事人（甲方和乙方）以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入方式15.3.1咨詢服務(wù)第三方作為顧問(wèn)，為合同雙方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。15.3.2中介服務(wù)第三方作為中介，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易或完成合同履行。15.3.3技術(shù)服務(wù)第三方提供所需的技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維護(hù)等。15.3.4融資服務(wù)第三方協(xié)助合同雙方獲取融資支持。15.3.5法律服務(wù)第三方提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同雙方的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方賠償限額第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，其賠償金額不得超過(guò)合同約定或市場(chǎng)合理水平的賠償限額。16.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同責(zé)任。17.第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同