住房抵押貸款質(zhì)押協(xié)議（2篇）

住房抵押貸款質(zhì)押協(xié)議甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（貸款銀行）：________________

地址：________________

鑒于甲方因購房資金需求，愿將其自有房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請貸款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：

一、貸款金額

1.甲方申請貸款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

二、貸款期限

1.貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、抵押物

1.甲方將其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：________________）作為抵押物，抵押給乙方。

2.抵押房產(chǎn)位于：________________，建筑面積：____平方米，房屋性質(zhì)：______。

四、抵押物價(jià)值及評(píng)估

1.甲方確認(rèn)抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、貸款用途

1.甲方承諾將貸款用于購房，不得用于其他用途。

六、還款方式

1.甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。

2.如甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還貸款本息。

七、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)一切損失。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

乙方（貸款銀行）：________________

簽字（或蓋章）：________________

簽訂日期：________________住房抵押貸款質(zhì)押協(xié)議（二）甲方（借款人）：________________

身份證號(hào)：________________

乙方（貸款銀行）：________________

地址：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方以其住房為抵押物向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額

甲方同意向乙方申請人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元貸款。

二、貸款期限

貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

三、抵押物

甲方以其名下位于________________的住房（房產(chǎn)證號(hào)：________________）為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

四、抵押物的價(jià)值

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

五、抵押物的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)按照乙方的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保管。保險(xiǎn)期間，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)。

六、貸款利率

本次貸款的利率為____%，按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

七、還款方式

甲方應(yīng)按照以下方式還款：

1.等額本息還款方式；

2.按月還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

八、逾期還款

如甲方未按照約定時(shí)間足額還款，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率收取逾期利息，并有權(quán)采取一切合法措施追討貸款。

九、抵押物的處置

1.如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先償還本次貸款本金、利息、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；

2.抵押物處置所得價(jià)款扣除上述費(fèi)用后，如有剩余，甲方有權(quán)優(yōu)先受償；如有不足，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追討。

十、協(xié)議的生效、變更和終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；

3.如甲方提前償還貸款，本協(xié)議自動(dòng)終止。

十一、爭議解決

本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的