地上車位租用協(xié)議書

地上車位租用協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________________

電話：_____________________________________

法定代表人：______________________________

鑒于甲方是位于_________________________（以下簡稱“停車場”）的合法所有者，乙方希望租用甲方停車場內(nèi)的地上車位（以下簡稱“車位”），雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就車位租用事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于停車場內(nèi)的編號為__________的車位出租給乙方使用。

1.2車位的具體位置、尺寸及其他相關(guān)信息詳見附件一《車位平面圖及詳細信息》。

第二條租用期限

2.1本協(xié)議租用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方車位及相關(guān)設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

4.3租用期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將車位恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，不得無故占用或妨礙乙方使用車位。

5.2甲方應(yīng)負責停車場的日常維護和管理，確保停車場的整潔、安全。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用車位的行為進行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

5.4甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，不得將車位用于非法用途。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)使用車位，并應(yīng)合理使用，不得擅自改變車位用途。

6.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)愛護車位及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改動車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.4乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.5乙方應(yīng)遵守停車場的管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。

第七條車位的維護與修繕

7.1甲方應(yīng)定期對車位進行檢查和必要的維護，確保車位的正常使用。

7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行修繕。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致車位損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條違約責任

8.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

8.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時乙方應(yīng)支付租金的____倍。

8.3雙方均有過錯的，根據(jù)各自過錯程度承擔相應(yīng)的責任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，但不可抗力影響持續(xù)時間超過____個月的，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年____月____日

附件一：車位平面圖及詳細信息

（此處附上