2025版合租房租賃與社區(qū)資源共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租房租賃與社區(qū)資源共享服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃房屋權(quán)屬證明1.3租賃房屋使用狀況1.4租賃房屋設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃期限約定2.3租賃期限變更及續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還方式5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)5.4房屋損壞賠償6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2水電費(fèi)用結(jié)算6.3水電費(fèi)用支付7.增值服務(wù)7.1增值服務(wù)內(nèi)容7.2增值服務(wù)費(fèi)用7.3增值服務(wù)提供方式8.社區(qū)資源共享服務(wù)8.1社區(qū)資源共享服務(wù)內(nèi)容8.2社區(qū)資源共享服務(wù)費(fèi)用8.3社區(qū)資源共享服務(wù)使用規(guī)則9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計(jì)算及支付9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效方式13.合同解除與終止13.1合同解除原因13.2合同終止原因13.3合同解除與終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修狀況：___________1.2租賃房屋權(quán)屬證明出租人身份證號(hào)碼：___________房屋所有權(quán)證號(hào)：___________1.3租賃房屋使用狀況房屋現(xiàn)狀：___________房屋可使用面積：___________平方米1.4租賃房屋設(shè)施清單1.4.1廚房設(shè)施：___________1.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：___________1.4.3客廳設(shè)施：___________1.4.4臥室設(shè)施：___________1.4.5廚衛(wèi)電器：___________1.4.6家具：___________1.4.7家電：___________2.租賃期限2.1租賃起止日期租賃起始日期：___________租賃終止日期：___________2.2租賃期限約定租賃期限為___________個(gè)月2.3租賃期限變更及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限或續(xù)簽租賃合同3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額：___________元3.2租金支付時(shí)間租金每___________個(gè)月支付一次3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至出租人指定賬戶3.4租金調(diào)整租金自___________年起每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為___________4.押金及退還4.1押金金額押金總額：___________元4.2押金支付時(shí)間押金在簽訂本合同當(dāng)日支付4.3押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費(fèi)的情況下，押金無息退還4.4押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至承租人指定賬戶5.房屋使用規(guī)范5.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)保養(yǎng)承租人應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)5.4房屋損壞賠償因承租人使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由承租人承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算6.2水電費(fèi)用結(jié)算每月結(jié)算一次，結(jié)算日期為___________6.3水電費(fèi)用支付水電費(fèi)用在結(jié)算后___________日內(nèi)支付至指定賬戶8.社區(qū)資源共享服務(wù)8.1社區(qū)資源共享服務(wù)內(nèi)容公共區(qū)域清潔維護(hù)業(yè)主活動(dòng)組織與參與健身設(shè)施使用兒童游樂場(chǎng)所8.2社區(qū)資源共享服務(wù)費(fèi)用社區(qū)資源共享服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用8.3社區(qū)資源共享服務(wù)使用規(guī)則使用社區(qū)資源共享服務(wù)需遵守相關(guān)規(guī)定保持公共區(qū)域清潔，愛護(hù)公共設(shè)施9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于日租金___________%的違約金故意損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際損失違反房屋使用規(guī)范，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起___________日內(nèi)支付9.3違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同出租人房屋被征收或因不可抗力無法繼續(xù)出租承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同11.2合同解除程序提前___________日書面通知對(duì)方雙方辦理房屋交接手續(xù)11.3合同解除后果租賃關(guān)系終止，租金及押金按合同約定處理12.合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效條件雙方簽字（或蓋章）支付押金12.3合同生效方式本合同自生效之日起具有法律效力13.合同解除與終止13.1合同解除原因合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止原因租賃期限屆滿合同解除13.3合同解除與終止后果雙方辦理房屋交接手續(xù)租賃關(guān)系終止，租金及押金按合同約定處理14.其他約定14.1合同附件房屋設(shè)施清單社區(qū)資源共享服務(wù)明細(xì)14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入范圍中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。服務(wù)方：為甲乙雙方提供房屋維修、清潔、安保等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。2.2第三方介入的條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)服務(wù)或工作。第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。第三方介入不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和條件第三方提供的服務(wù)或工作內(nèi)容第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度3.3責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)或工作內(nèi)容。第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方與房屋所有人、其他租賃人等其他第三方之間，按各自合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方提供的服務(wù)或工作內(nèi)容。第三方的責(zé)任限額。第三方的權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的期限和條件。5.2第三方介入的合同條款變更如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁申請(qǐng)書及相關(guān)證據(jù)。仲裁委員會(huì)受理后，組織雙方進(jìn)行仲裁。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)記錄甲乙雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、押金等條款。2.房屋設(shè)施清單清晰列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度等，作為雙方交接房屋的依據(jù)。3.社區(qū)資源共享服務(wù)明細(xì)4.第三方介入合同記錄第三方介入的基本信息、提供的服務(wù)或工作內(nèi)容、責(zé)任限額等條款。5.補(bǔ)充協(xié)議記錄雙方在履行合同過程中，因特殊情況需要變更或補(bǔ)充的條款。6.水電費(fèi)結(jié)算單記錄每月的水電費(fèi)使用情況和結(jié)算結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等條款。8.其他相關(guān)文件如租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：每逾期一日，支付相當(dāng)于日租金___________%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一日需支付10元的違約金。2.故意損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任：賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：若損壞空調(diào)，需賠償空調(diào)的維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)范違約責(zé)任：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。示例：在禁止吸煙的室內(nèi)吸煙，造成他人身體不適，需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用等。4.未按時(shí)支付水電費(fèi)違約責(zé)任：支付逾期產(chǎn)生的滯納金。示例：若水電費(fèi)逾期未支付，每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期費(fèi)用___________%的滯納金。5.未按時(shí)歸還押金違約責(zé)任：支付逾期產(chǎn)生的違約金。示例：若押金逾期未歸還，每逾期一日，支付相當(dāng)于押金總額___________%的違約金。6.租賃期限屆滿未續(xù)約違約責(zé)任：承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。示例：若租賃期限屆滿未續(xù)約，需支付提前解除合同的違約金。7.第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議違約責(zé)任：根據(jù)第三方介入合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需按照爭(zhēng)議解決協(xié)議進(jìn)行處理。全文完。2024版合租房租賃與社區(qū)資源共享服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.社區(qū)資源共享服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3服務(wù)時(shí)間及方式4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行合同義務(wù)4.2違約責(zé)任及處理5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.3房屋安全及責(zé)任6.租金調(diào)整與退還6.1租金調(diào)整條件及方式6.2租金退還條件及程序7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2社區(qū)資源共享服務(wù)合同附件11.合同解除與終止后的處理11.1租金結(jié)算11.2房屋返還11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.合同解除與終止后的糾紛處理12.1糾紛處理方式12.2糾紛處理機(jī)構(gòu)12.3糾紛處理費(fèi)用13.合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版合租房租賃與社區(qū)資源共享服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息：1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____地簽訂。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址及面積：甲方出租位于____市的____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為____平方米。2.2租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.4房屋設(shè)施及維修責(zé)任：2.4.1房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施清單詳見附件一。2.4.2維修責(zé)任：租賃期間，房屋及其設(shè)施的自然損耗和合理磨損由乙方負(fù)責(zé)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.社區(qū)資源共享服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1社區(qū)公共區(qū)域清潔服務(wù)。3.1.2社區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.1.3社區(qū)安全保障服務(wù)。3.2服務(wù)費(fèi)用及支付方式：3.2.1服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3服務(wù)時(shí)間及方式：甲方將按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)、按質(zhì)提供社區(qū)資源共享服務(wù)。4.合同履行與違約責(zé)任4.1履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2違約責(zé)任及處理：4.2.1甲方違約：若甲方未按時(shí)提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。4.2.2乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)：租賃期間，房屋的日常維修和養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。5.3房屋安全及責(zé)任：乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.租金調(diào)整與退還6.1租金調(diào)整條件及方式：在租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照政府規(guī)定或市場(chǎng)行情調(diào)整租金。6.2租金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方已支付的租金余額。7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止的程序：7.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。7.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同生效與變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：附件一為房屋及其設(shè)施清單。10.2社區(qū)資源共享服務(wù)合同附件：附件二為社區(qū)資源共享服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容。11.合同解除與終止后的處理11.1租金結(jié)算：租賃合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的租金、服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。11.2房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：社區(qū)資源共享服務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。12.合同解除與終止后的糾紛處理12.1糾紛處理方式：合同解除或終止后，如產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2糾紛處理機(jī)構(gòu)：同第八條所述。12.3糾紛處理費(fèi)用：同第八條所述。13.合同未盡事宜的處理13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍：a.房屋中介服務(wù)；b.專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)；c.法律咨詢服務(wù)；d.爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方介入的合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，即第三方對(duì)甲方或乙方的最高賠償金額。16.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入合同的特殊條款19.1.1第三方介入的原因和目的。19.1.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。19.1.3第三方介入的期限和費(fèi)用。19.1.4第三方介入合同解除和終止的條件及程序。19.1.5第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及其設(shè)施清單詳細(xì)要求：a.列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施清單。b.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、品牌、數(shù)量、新舊程度等詳細(xì)信息。c.列出房屋內(nèi)外的公共設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋和設(shè)施的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：社區(qū)資源共享服務(wù)詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)要求：a.列出社區(qū)資源共享服務(wù)的具體項(xiàng)目，如清潔、綠化、安保等。b.明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排和責(zé)任人。c.列出服務(wù)費(fèi)用及支付方式。附件說明：本附件作為社區(qū)資源共享服務(wù)合同的附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方介入的原因、目的和范圍。b.列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用。c.約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。d.約定第三方介入合同的解除和終止條件。附件說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的附件，用于明確第三方介入的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時(shí)交付房屋或設(shè)施。ii.未按照約定提供社區(qū)資源共享服務(wù)。iii.故意隱瞞房屋或設(shè)施存在的問題。b.乙方違約：i.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。ii.損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。iii.違反房屋使用規(guī)則，造成安全隱患。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金。ii.未按照約定提供社區(qū)資源共享服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。iii.故意隱瞞房屋或設(shè)施存在的問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：i.未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付____元違約金。ii.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。iii.違反房屋使用規(guī)則，造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付每日____元的違約金，直至房屋交付完畢。全文完。2024版合租房租賃與社區(qū)資源共享服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.居住人員6.1居住人員資格6.2居住人員變動(dòng)通知6.3居住人員責(zé)任7.社區(qū)資源共享服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)費(fèi)用7.3服務(wù)使用規(guī)則8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2社區(qū)資源共享服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同修改第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并已簽署完畢，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。2.房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]，包括樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等。2.2房屋面積：[具體面積]，以平方米為單位。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]，如：多層住宅、高層住宅、別墅等。2.4房屋設(shè)施：[具體設(shè)施]，包括但不限于：家具、電器、廚房用品、衛(wèi)生間用品等。3.租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為[具體時(shí)間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金金額：每月租金為[具體金額]，人民幣大寫[具體金額的大寫]。3.3租金支付方式：租金每月[具體日期]前支付，支付方式為[具體方式]，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.4租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.房屋押金4.1押金金額：本合同押金為[具體金額]，人民幣大寫[具體金額的大寫]。4.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金、水電費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。4.3押金退還程序：押金退還應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后的[具體日期]內(nèi)，由房東退還給承租人。5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用范圍：承租人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他形式的轉(zhuǎn)讓。5.2房屋維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的日常維修責(zé)任由承租人承擔(dān)，但因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由房東負(fù)責(zé)。5.3房屋設(shè)施維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租人承擔(dān)維修或更換責(zé)任。6.居住人員6.1居住人員資格：承租人應(yīng)保證其居住人員具備合法的居住資格，不得將房屋用于非法活動(dòng)。6.2居住人員變動(dòng)通知：承租人需提前[具體時(shí)間]向房東通知居住人員變動(dòng)情況，包括新增或減少居住人員。6.3居住人員責(zé)任：居住人員應(yīng)遵守本合同約定，如有違反，由承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.社區(qū)資源共享服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：本合同約定社區(qū)資源共享服務(wù)包括但不限于：健身房、游泳池、圖書館、停車場(chǎng)等設(shè)施的使用。7.2服務(wù)費(fèi)用：社區(qū)資源共享服務(wù)費(fèi)用按照社區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由承租人支付。7.3服務(wù)使用規(guī)則：承租人應(yīng)遵守社區(qū)資源共享服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，如遇違規(guī)行為，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施、違反社區(qū)管理規(guī)定等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為每月租金的[具體比例]%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件：包括但不限于房屋不符合租賃條件、房屋被依法查封、房屋用途變更等。10.2合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。11.合同終止11.1合同終止條件：包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、房屋無法繼續(xù)使用等。11.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋退還、租金結(jié)算等事宜。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1房屋租賃合同：本合同附件一。12.2社區(qū)資源共享服務(wù)協(xié)議：本合同附件二。12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于房屋照片、維修記錄、水電費(fèi)清單等。13.合同簽署13.1合同簽署人：甲方（房東）[姓名或名稱]，乙方（承租人）[姓名或名稱]。13.2合同簽署日期：[具體日期]。13.3合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同修改：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容以書面形式作為合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不得超過[具體金額]人民幣。16.2責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行本合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則，確保各方的合法權(quán)益。17.2責(zé)任劃分方式：17.2.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容明確，且甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.2第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.3第三方未履行或未適當(dāng)履行協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)。18.1.3第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。