住宅小區(qū)施工合同包工頭

住宅小區(qū)施工合同包工頭合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅小區(qū)施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方位于__________的住宅小區(qū)進(jìn)行施工，施工內(nèi)容包括：__________。1.2施工方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。二、施工期限2.1施工期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。2.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。三、施工費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方提供的施工服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方施工費(fèi)用的方式為：__________。3.3乙方完成施工后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付施工費(fèi)用。四、施工質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、施工規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。4.2乙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)解決，確保工程順利進(jìn)行。4.3工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為__________年。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。5.2甲方如未按照約定支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。7.2雙方在合同履行過程中應(yīng)互相配合，確保工程順利進(jìn)行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工規(guī)范3.施工方案4.施工材料合格證5.施工設(shè)備清單6.施工人員名單7.施工保修條款8.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工，屬于違約行為。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或相關(guān)法律法規(guī)，屬于違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方提供的施工圖紙、規(guī)范等資料不準(zhǔn)確或不齊全，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致工程順利進(jìn)行，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)住宅小區(qū)施工的包工頭或其授權(quán)代表。3.施工期限：指合同約定的施工開始之日起至施工結(jié)束之日止的時(shí)間。4.施工費(fèi)用：指乙方為完成施工任務(wù)所需支付的一切費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：如遇不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工時(shí)間表。如非不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用。如甲方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。如乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。4.法律法規(guī)變更：如施工過程中遇法律法規(guī)