賽馬場(chǎng)停車場(chǎng)租用合同

賽馬場(chǎng)停車場(chǎng)租用合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場(chǎng)基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的賽馬場(chǎng)停車場(chǎng)出租給乙方使用。停車場(chǎng)具體情況如下：停車場(chǎng)名稱：__________停車場(chǎng)面積：__________平方米停車場(chǎng)設(shè)施：__________1.2乙方租用的停車場(chǎng)僅限于賽馬場(chǎng)停車使用，不得挪作他用。二、租用期限2.1本合同租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場(chǎng)租金為每輛車每次__元，租金按月結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以開具發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場(chǎng)，遵守停車場(chǎng)管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。4.2乙方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、堆放雜物、損壞停車場(chǎng)設(shè)施，不得占用消防通道。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全責(zé)任，因乙方原因?qū)е萝囕v損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.賽馬場(chǎng)停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.停車場(chǎng)設(shè)施清單3.停車場(chǎng)管理制度4.甲方銀行賬戶信息5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.租賃合同書面通知7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證停車場(chǎng)設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)、堆放雜物、損壞停車場(chǎng)設(shè)施。4.乙方未承擔(dān)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的安全責(zé)任，導(dǎo)致車輛損失。5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.車輛安全責(zé)任：乙方應(yīng)加強(qiáng)車輛安全管理，避免發(fā)生損失。4.合同變更解除：書面簽署并確認(rèn)，遵守解除后的相關(guān)事宜。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。五、