商場內場地出租協(xié)議

商場內場地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的商場內場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于____________________的商場內場地出租給乙方使用，租賃場地的具體位置、面積、結構等詳見附件一。

1.2租賃場地的用途為____________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應提前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整），乙方應于每月______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內支付押金______元人民幣（大寫：______元整）給甲方。

4.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下的義務，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項下義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃場地符合乙方的經營用途，并在租賃期限內保持租賃場地的正常使用狀態(tài)。

5.2甲方應負責租賃場地的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全性和功能性。

5.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的行政審批手續(xù)。

5.4甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)和商場的管理規(guī)定。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃場地內進行合法的商業(yè)經營活動。

6.2乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、押金及其他相關費用。

6.3乙方應愛護租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結構和設施。

6.4乙方應遵守商場的管理規(guī)定，維護商場的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

6.5乙方應自行承擔租賃場地的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按時支付。

第七條租賃場地的裝修與改造

7.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求和商場的管理規(guī)定進行。

7.2裝修或改造的費用由乙方承擔，且不得影響租賃場地的結構安全和商場的正常運營。

7.3裝修或改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。

第八條租賃場地的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應將租賃場地恢復原狀或按照甲方的要求進行返還。

8.2返還租賃場地時，乙方應確保租賃場地的設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第九條違約責任

9.1甲方違約，未能按期交付租賃場地或租賃場地不符合約定條件的，應向乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

9.2乙方違約，逾期支付租金、押金或其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：逾期金額×逾期天數×______%。

9.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應負責賠償對方的實際損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應的證明。

10.2雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更和補充，均應以書面形式經雙方確認。

12.2一方要求解除本協(xié)議的，應提前______個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可解除。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋