集體房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME集體房屋買賣合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂第二條款合同生效第三條款合同解除第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋產(chǎn)權(quán)第三章買賣雙方信息第一條款買方信息第二條款賣方信息第三條款代理人信息第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格第二條款付款方式第三條款付款時間第四條款付款憑證第五章房屋過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)第二條款稅費承擔第三條款稅費支付第六章履約責任及違約責任第一條款履約責任第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谄哒聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟途徑第八章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋現(xiàn)狀說明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第十二章合同其他條款第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同修改第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十四章合同生效與備案第一條款合同生效第二條款合同備案第三條款合同效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂：買賣雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致，簽訂本合同。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同解除：任何一方在合同生效后，如需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第二章房屋基本情況第一條款房屋位置：賣方所售房屋位于__________。第二條款房屋面積：賣方所售房屋建筑面積為__________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)：賣方所售房屋為__________結(jié)構(gòu)。第四條款房屋產(chǎn)權(quán)：賣方所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第三章買賣雙方信息第一條款買方信息：買方為__________，身份證號碼為__________。第二條款賣方信息：賣方為__________，身份證號碼為__________。第三條款代理人信息：如買賣雙方中有代理人，代理人信息如下：姓名__________，身份證號碼__________，代理權(quán)限__________。第四章交易價格及支付方式第一條款交易價格：本合同房屋交易價格為人民幣__________元整。1.首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為首付款。2.尾款：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付剩余房款人民幣__________元。第三條款付款時間：買方支付房款的具體時間如下：1.首付款支付時間：__________。2.尾款支付時間：__________。第四條款付款憑證：買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。第五章房屋過戶及稅費第一條款過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。第二條款稅費承擔：房屋過戶產(chǎn)生的稅費由__________方承擔。第三條款稅費支付：買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付相關(guān)稅費人民幣__________元。第六章履約責任及違約責任第一條款履約責任：買賣雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款仲裁機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。第三條款訴訟途徑：如協(xié)商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款附件二：房屋現(xiàn)狀說明第三條款附件三：其他相關(guān)文件第九章合同解除1.買方在合同約定的時間內(nèi)未支付首付款或尾款；2.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；3.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況，合理分擔損失。第十章合同終止1.合同約定的義務(wù)履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并在通知送達后生效。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況，合理分擔損失。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同目的無法實現(xiàn)，可根據(jù)實際情況部分或全部解除合同。第十二章合同其他條款第一條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以有利于非起草方的解釋為準。第二條款合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三章合同解除1.買方在合同約定的時間內(nèi)未支付首付款或尾款；2.賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)；3.任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；4.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并在收到對方書面回復(fù)后生效。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實際情況，合理分擔損失。第十四章合同生效與備案第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門進行備案。[買方簽字/蓋章][賣方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，對本合同的簽訂、履行及變更擁有最終決定權(quán)。第二條款：甲方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行審核，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量等。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：在本合同約定的房屋買賣過程中，如乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條款：甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照本合同約定的交易價格和支付方式進行。3.甲方費用承擔條款第一條款：甲方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、評估費等，由甲方承擔。第二條款：如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。4.甲方房屋交付條款第一條款：甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。第二條款：甲方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量等。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，對本合同的簽訂、履行及變更擁有最終決定權(quán)。第二條款：乙方有權(quán)對甲方提供的房屋信息進行審核，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、房屋質(zhì)量等。2.乙方優(yōu)先購買權(quán)條款第一條款：在本合同約定的房屋買賣過程中，如甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條款：乙方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)按照本合同約定的交易價格和支付方式進行。3.乙方費用承擔條款第一條款：乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如律師費、評估費等，由乙方承擔。第二條款：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部損失。4.乙方房屋交付條款第一條款：乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給甲方。第二條款：乙方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、房屋質(zhì)量等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：本合同中涉及的第三方中介機構(gòu)，其服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。2.中介傭金條款第一條款：中介機構(gòu)在促成本合同簽訂后，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付中介傭金。第二條款：中介傭金支付方式及時間由甲方和乙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。3.中介責任條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導(dǎo)致的損失承擔相應(yīng)責任。第二條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。4.中介保密條款第一條款：中介機構(gòu)對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款：中介機構(gòu)違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋現(xiàn)狀說明3.其他相關(guān)文件4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.交易稅費繳納憑證8.房屋過戶相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。違約認定：乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付相應(yīng)款項，視為違約。3.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。違約認定：任何一方在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。4.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認定：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：雙方發(fā)生爭議時，通過仲裁機構(gòu)進行公正裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.履約責任：合同當事人按照合同約定履行合同義務(wù)的責任。5.違約責任：合同當事人違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶過程中出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止過戶手續(xù)，待糾紛解決后再繼續(xù)辦理過戶。2.問題：乙方未按時支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，否則可依法解除合同。3.問題：中介機構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)改進服務(wù)，如不滿意，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自有房產(chǎn)。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售房屋。4.房屋租賃后的轉(zhuǎn)售。5.房屋買賣合同糾紛解決。集體房屋買賣合同范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋地址及面積第三條款房屋用途第四條款房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)辦理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件第十三章合同份數(shù)及保管第十四章合同簽署合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第三條款合同簽訂目的第二章房屋基本信息第一條款房屋所有權(quán)第二條款房屋地址及面積第三條款房屋用途第四條款房屋權(quán)屬證明第三章買賣雙方權(quán)利義務(wù)第一條款買方權(quán)利第二條款買方義務(wù)第三條款賣方權(quán)利第四條款賣方義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋價格第二條款付款方式第三條款付款時間第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第六章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時間第二條款過戶費用第三條款過戶手續(xù)辦理第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十一章其他約定事項第一條款不可抗力第二條款通知方式第三條款合同附件第十二章合同附件（此處可列出合同附件的具體名稱和內(nèi)容）第十三章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責任第十四章合同簽署甲方（買方）：_________________________乙方（賣方）：_________________________甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________甲方（買方）蓋章：____________________乙方（賣方）蓋章：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款甲方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，若甲方對房屋有任何不滿意之處，有權(quán)在合同約定的驗收期限內(nèi)提出，乙方應(yīng)立即進行整改。整改完成后，甲方有權(quán)再次進行驗收。若甲方兩次驗收均滿意，則合同繼續(xù)有效。第二條款甲方融資安排說明：甲方在簽訂合同時，如需融資購買房屋，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保房屋過戶不受影響。第三條款甲方特殊需求說明：若甲方有特殊需求，如房屋裝修、家具配置等，應(yīng)在合同中明確約定，乙方應(yīng)按甲方要求提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條款甲方裝修費用說明：甲方在購買房屋后，如需進行裝修，其裝修費用由甲方自行承擔。乙方應(yīng)在甲方裝修期間提供必要的配合。第五條款甲方違約責任說明：若甲方未按合同約定支付房款，或未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價的X%。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款乙方優(yōu)先權(quán)說明：在本合同執(zhí)行過程中，若乙方對房屋有任何不滿意之處，有權(quán)在合同約定的驗收期限內(nèi)提出，甲方應(yīng)立即進行整改。整改完成后，乙方有權(quán)再次進行驗收。若乙方兩次驗收均滿意，則合同繼續(xù)有效。第二條款乙方銷售權(quán)益說明：乙方作為房屋銷售方，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價格，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。第三條款乙方房屋維護說明：乙方在房屋交付前應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，如存在影響甲方使用的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。第四條款乙方違約責任說明：若乙方未按合同約定交付房屋，或未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的X%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款中介服務(wù)費說明：中介服務(wù)費由甲方支付，具體金額按中介合同約定執(zhí)行。第二條款中介責任說明：中介方應(yīng)確保所提供的服務(wù)真實、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三條款中介保密義務(wù)說明：中介方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給第三方。第四條款中介傭金支付說明：中介傭金在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付，具體支付方式按中介合同約定執(zhí)行。第五條款中介糾紛解決說明：若中介方與甲方或乙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋交付清單6.房屋驗收報告7.中介服務(wù)合同8.不可抗力證明文件9.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付房款。認定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付房款，經(jīng)乙方催告后仍未履行支付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按合同約定交付房屋。認定：乙方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋，經(jīng)甲方催告后仍未履行交付義務(wù)。3.違約行為：任何一方未按合同約定完成過戶手續(xù)。認定：合同約定的過戶時間已過，而任何一方未辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等。4.房屋產(chǎn)權(quán)登記證書：指由不動產(chǎn)登記機構(gòu)頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付前確保房屋質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)。2.問題：甲方未按約定支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)通過催告、訴訟等方式要求甲方履行支付義務(wù)。3.問題：合同解除后，房屋無法過戶。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣。3.房屋中介機構(gòu)參與的房屋買賣。4.房屋租賃后轉(zhuǎn)售。5.房屋共有權(quán)人之間的房屋買賣。集體房屋買賣合同范本2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬情況第三條款房屋附屬設(shè)施及裝修情況第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款時間及方式第三條款預(yù)付款及尾款支付第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款稅費承擔及支付第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第四條款不可抗力及免責條款第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時間與地點第三條款合同生效條件第二章房屋基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋權(quán)屬情況第三條款房屋附屬設(shè)施及裝修情況第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款買方的權(quán)利第二條款買方的義務(wù)第三條款賣方的權(quán)利第四條款賣方的義務(wù)第四章房屋價格及支付方式第一條款房屋成交價格第二條款付款時間及方式第三條款預(yù)付款及尾款支付第五章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第六章房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔第一條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用第三條款稅費承擔及支付第七章違約責任第一條款違約責任概述第二條款買方違約責任第三條款賣方違約責任第四條款不可抗力及免責條款第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定條款第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署人簽字蓋章甲方（買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：本合同中，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方在合同簽訂后，房屋權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移或存在其他可能影響甲方權(quán)益的情形，甲方有權(quán)在得知情況后的一定期限內(nèi)提出購買請求，乙方應(yīng)予以配合。第二附加條款：房屋質(zhì)量保證說明：乙方保證所出售房屋在合同簽訂前不存在任何質(zhì)量缺陷，如甲方在交付后發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在甲方提出后的一定期限內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。第三附加條款：房屋使用限制說明：甲方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害他人利益。第四附加條款：房屋維護責任說明：甲方在合同履行期間，負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。第五附加條款：房屋出租限制說明：甲方在未取得乙方書面同意的情況下，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)租給第三方。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：本合同中，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。如甲方在合同簽訂后，房屋權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移或存在其他可能影響乙方權(quán)益的情形，乙方有權(quán)在得知情況后的一定期限內(nèi)提出購買請求，甲方應(yīng)予以配合。第二附加條款：房屋交付條件說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給甲方，確保房屋符合合同約定的條件。第三附加條款：房屋使用許可說明：乙方同意甲方在合同履行期間使用房屋，并保證甲方在使用過程中不違反法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第四附加條款：房屋維修責任說明：乙方在合同履行期間，負責房屋的維修責任，確保房屋處于良好狀態(tài)。第五附加條款：房屋出租限制說明：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將房屋出租或