工業(yè)廠房設(shè)備租賃合同書

?甲方（出租方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________電話：____________________法定代表人：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的工業(yè)廠房及設(shè)備事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的位于____________________（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）的工業(yè)廠房及設(shè)備出租給乙方使用。2.乙方承租租賃物的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃物的用途。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。3.租金支付方式為：□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息如下：-戶名：____________________-開戶行：____________________-賬號(hào)：____________________四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），作為履行本合同的保證。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請(qǐng)后的______日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后，將剩余押金退還乙方。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保租賃物及設(shè)備的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成租賃物及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)備清潔干凈后歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解決或按照法律的規(guī)定處理。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______年___