2025年度辦公樓開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收合同范文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收合同范文本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收范圍3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收流程4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.1驗(yàn)收日期4.2驗(yàn)收時(shí)間5.驗(yàn)收組織與實(shí)施5.1驗(yàn)收小組組成5.2驗(yàn)收小組職責(zé)5.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備6.驗(yàn)收方法與程序6.1驗(yàn)收方法6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收記錄7.驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)7.2驗(yàn)收不合格處理7.3驗(yàn)收合格處理8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)期限9.合同費(fèi)用與支付9.1合同費(fèi)用總額9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：公司1.2合同乙方：保潔服務(wù)公司2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2025年度辦公樓開荒保潔項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)大廈2.3項(xiàng)目面積：5000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯等區(qū)域的清潔及消毒3.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收范圍：上述項(xiàng)目地點(diǎn)及范圍內(nèi)的所有區(qū)域3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.2.5電梯：內(nèi)外清潔、無污漬、無塵土，運(yùn)行正常3.3驗(yàn)收流程：3.3.1驗(yàn)收小組提前一天通知乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收工作3.3.2驗(yàn)收小組在約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，乙方提供相關(guān)清潔記錄和工具3.3.3驗(yàn)收小組對各個(gè)區(qū)域進(jìn)行逐項(xiàng)檢查3.3.4驗(yàn)收小組對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄，并當(dāng)場提出整改意見3.3.5乙方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收4.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間4.1驗(yàn)收日期：2025年12月25日4.2驗(yàn)收時(shí)間：上午9:00至下午5:005.驗(yàn)收組織與實(shí)施5.1驗(yàn)收小組組成：5.1.1甲方代表：5.1.2乙方代表：5.1.3第三方監(jiān)理：5.2驗(yàn)收小組職責(zé)：5.2.1甲方代表負(fù)責(zé)提出驗(yàn)收要求，監(jiān)督驗(yàn)收過程5.2.2乙方代表負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料，配合驗(yàn)收工作5.2.3第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)獨(dú)立進(jìn)行驗(yàn)收，并提出專業(yè)意見5.3驗(yàn)收前準(zhǔn)備：5.3.1甲方提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料5.3.2乙方確保驗(yàn)收區(qū)域清潔到位，提供相關(guān)清潔記錄5.3.3第三方監(jiān)理提前到場，檢查驗(yàn)收工具和設(shè)備6.驗(yàn)收方法與程序6.1驗(yàn)收方法：6.1.1視覺檢查：觀察清潔效果，判斷是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.2感官檢查：觸摸墻面、地面、玻璃等，感受清潔度6.1.3工具檢查：使用工具檢測清潔效果，如玻璃清潔度檢測儀6.2驗(yàn)收程序：6.2.1驗(yàn)收小組到達(dá)現(xiàn)場，乙方介紹清潔情況6.2.2驗(yàn)收小組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)逐項(xiàng)檢查6.2.3驗(yàn)收小組對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄，并提出整改意見6.2.4乙方根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后再次進(jìn)行驗(yàn)收7.驗(yàn)收結(jié)果處理7.1驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)：7.1.1驗(yàn)收合格：所有檢查項(xiàng)目均符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格7.1.2驗(yàn)收不合格：存在不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，需進(jìn)行整改7.2驗(yàn)收不合格處理：7.2.1乙方在接到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成整改7.2.2整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格為止7.3驗(yàn)收合格處理：7.3.1甲方確認(rèn)驗(yàn)收合格后，簽署驗(yàn)收合格證明7.3.2乙方根據(jù)合同約定，進(jìn)行后續(xù)的保潔服務(wù)8.質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期：自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保證期為30天8.2售后服務(wù)內(nèi)容：8.2.1對于驗(yàn)收合格后30天內(nèi)出現(xiàn)的保潔質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重新保潔8.2.2對于非乙方責(zé)任造成的保潔問題，乙方提供技術(shù)咨詢和協(xié)助8.3售后服務(wù)期限：自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期1年9.合同費(fèi)用與支付9.1合同費(fèi)用總額：人民幣萬元整9.2費(fèi)用支付方式：9.2.1乙方在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2甲方在收到乙方提交的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)后3個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%作為預(yù)付款9.2.3項(xiàng)目完成后，乙方提交驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%9.3費(fèi)用支付時(shí)間：9.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后的第8個(gè)工作日9.3.2結(jié)算付款時(shí)間：驗(yàn)收合格后的第6個(gè)工作日10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度10.1.2乙方保潔質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3乙方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或資料10.1.4甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%10.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%10.3違約賠償：10.3.1任何一方違約給對方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同終止條件：12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.3合同解除：12.3.1任何一方有權(quán)在對方違約的情況下，提前30日通知對方解除合同12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.3合同附件：包括但不限于保潔服務(wù)方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用明細(xì)表等14.合同簽署與生效14.1簽署日期：2025年11月15日14.2簽署地點(diǎn)：市大廈會(huì)議室14.3簽署人：14.3.1甲方代表：（簽字）14.3.2乙方代表：（簽字）14.3.3甲方蓋章：（蓋章）14.3.4乙方蓋章：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1項(xiàng)目驗(yàn)收過程中，如需對某些專業(yè)問題進(jìn)行鑒定或評估，可邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，雙方可協(xié)商邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行專業(yè)咨詢或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其專業(yè)判斷失誤、服務(wù)不到位等原因造成的損失。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式通知甲乙雙方。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.1根據(jù)合同約定，獨(dú)立進(jìn)行專業(yè)鑒定、評估或咨詢。15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4.2.3在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.2第三方的介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中明確。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方提出引入第三方介入的請求，并說明具體原因。15.6.2雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、費(fèi)用和責(zé)任限額。15.6.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。15.6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，開展相關(guān)工作。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。15.7.3第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同文本，包括合同和附件。說明：作為合同生效的正式文件，應(yīng)清晰、完整地體現(xiàn)雙方的權(quán)利義務(wù)。2.保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說明保潔服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、時(shí)間安排等。說明：該方案是乙方提供服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)具體、可行。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、消毒效果等。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是判定乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額。說明：費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果，包括驗(yàn)收小組意見、整改情況等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是判定乙方服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵文件。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通和協(xié)商情況。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額和方式。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的憑證。9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工作計(jì)劃、進(jìn)度報(bào)告、整改報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的重要記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成保潔任務(wù)，延誤項(xiàng)目進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保潔任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的10個(gè)工作日內(nèi)完成保潔任務(wù)，若超過10個(gè)工作日，則視為違約。2.乙方保潔質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)或資料。示例說明：合同約定乙方應(yīng)在驗(yàn)收前3個(gè)工作日提供清潔記錄，若未按時(shí)提供，則視為違約。4.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同款項(xiàng)。示例說明：合同約定甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則視為違約。5.第三方服務(wù)不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：合同約定第三方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成檢測，若實(shí)際完成時(shí)間超過5個(gè)工作日，則視為違約。全文完。2025年度辦公樓開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收合同范文2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方就2025年度辦公樓開荒保潔項(xiàng)目達(dá)成一致意見，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，特制定本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“開荒保潔”是指對新建或閑置的辦公樓進(jìn)行的一次性全面清潔服務(wù)，包括但不限于：外墻清洗、地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、設(shè)備清潔等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.開荒保潔：指對新建或閑置的辦公樓進(jìn)行的一次性全面清潔服務(wù)。2.辦公樓：指乙方提供的用于辦公的建筑物。3.驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的開荒保潔工作進(jìn)行質(zhì)量檢查和確認(rèn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成開荒保潔工作。2.甲方有權(quán)對乙方完成的開荒保潔工作進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方開荒保潔費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成開荒保潔工作。2.乙方應(yīng)確保完成的開荒保潔工作符合甲方要求。3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取開荒保潔費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)完成開荒保潔工作。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的辦公樓內(nèi)進(jìn)行開荒保潔工作。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，使用合適的清潔工具和清潔劑，對辦公樓進(jìn)行全面清潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無異議。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或任何一方違約，另一方應(yīng)在合同期滿或違約之日起5個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。2.收到終止合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的物品和資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開荒保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的單價(jià)和面積計(jì)算。2.工具和材料費(fèi)：乙方在保潔過程中使用的清潔工具和材料的費(fèi)用。3.人員費(fèi)用：乙方派遣保潔人員的工資及福利。4.稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成約定工作量的50%后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的40%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為驗(yàn)收款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：乙方完成約定工作量的50%后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：乙方完成全部工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按約定驗(yàn)收，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收到驗(yàn)收款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方未按約定質(zhì)量完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保潔工作，視為不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓的開荒保潔服務(wù)質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。2.乙方保留對甲方支付費(fèi)用的最終確認(rèn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方有違約行為時(shí)，有權(quán)立即終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的辦公樓開荒保潔項(xiàng)目需求清單2.乙方提供的開荒保潔服務(wù)方案及報(bào)價(jià)3.雙方簽訂的合同變更協(xié)議（如有）4.雙方簽訂的驗(yàn)收報(bào)告5.雙方簽訂的付款憑證6.雙方簽訂的保密協(xié)議7.雙方簽訂的爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、進(jìn)度款或驗(yàn)收款。未按約定驗(yàn)收：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)對乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成保潔工作：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成開荒保潔工作。未按約定質(zhì)量完成保潔工作：乙方完成的開荒保潔工作不符合甲方要求。泄露保密信息：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露了合同中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)定物業(yè)管理活動(dòng)的法律規(guī)范，包括物業(yè)管理的范圍、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間完成保潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商解決方案，如延長工期或增加費(fèi)用。2.問題：乙方完成的開荒保潔工作不符合甲方要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求為止。3.問題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付費(fèi)用，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前通知乙方。4.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決